Acheter un bien immobilier à Chapelon

135000

Lucas LECLAND vous propose : Situé sur la commune de Ladon, dans un secteur pavillonnaire calme, à seulement 5 minutes de Bellegarde, 10 minutes de Montargis et de sa gare, ce pavillon de plain-pied comprend une entrée, une cuisine, un salon/séjour, une salle d'eau, un WC ainsi que 3 chambres. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agrémenté d'un garage et d'un chalet raccordé à l'électricité. Une terrasse à l'arrière complète l'ensemble. Les + : Tout-à-l'égout Double vitrage PVC Cette annonce référence 338776 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUCAS LECLAND (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 88150551500018. Prix du bien : 135 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

129000

Lucas Lecland vous propose : en plein centre de Ladon, proche des commodités, une grande maison familiale composée : d'une entrée sur un vaste salon/séjour, cuisine, WC, une chambre avec salle d'eau. A l'étage un couloir dessert 5 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, un bureau, un WC. Combles non aménagées. A l'extérieur : nombreuses dépendances, porche donnant sur un terrain arboré. Possibilité de diviser. Cette annonce référence 333358 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUCAS LECLAND (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 88150551500018. Prix du bien : 129 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/04/2026 Score DPE : 385 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7110.00 € et 9650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Lorcy, saisissez cette opportunité unique d'acquérir une maison de 95 m² en pleine campagne ! Idéale pour un premier achat, cette propriété vous offre un cadre de vie calme et authentique, avec un terrain de 600 m² pour profiter pleinement de l'extérieur. Cette maison en bon état se compose de trois pièces principales, dont deux chambres confortables. Vous disposerez également d'une salle de bain fonctionnelle et de deux WC, un atout pratique au quotidien. La cuisine, équipée de manière basique, vous permettra d'aménager facilement un espace convivial et adapté à vos besoins. Le séjour s'ouvre sur une cheminée, parfaite pour créer une ambiance chaleureuse lors des soirées plus fraîches. Le chauffage au fuel assure un confort thermique fiable. L'environnement de campagne non isolée garantit un cadre paisible, loin de l'agitation urbaine. La disponibilité est flexible, vous laissant le temps de préparer votre projet. Ne laissez pas passer cette chance de devenir propriétaire à Lorcy. Contactez-nous vite pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison ! Prix HI: 127000€ (dont 7000€ d'honoraires en charge acquéreur, soit 5,51%) Annonce publiée par Emmanuel Fortier (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Beaune La Rolande, 45340 immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le n°914 787 643 000 24. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

146500

Située dans la commune de Gondreville, cette maison mitoyenne d'un côté d'une superficie de 105m² se compose d'une entrée sur une cuisine équipée et aménagée, une arrière cuisine, un salon, une salle d'eau, un WC, une ancienne pièce d'eau, une salle à manger. A l'étage : Un palier, 3 chambres, un WC. Côté extérieur : appentis, dépendance, garage. Chauffage par poêle à granulés, radiateurs électriques. Les +++ : Tout à l'égout, double vitrage PVC, grand jardin, poêle sous garanti. Cette annonce référence 335928 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE GONCALVES (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 89002526500012. Prix du bien : 146 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/05/2026 Score DPE : 213 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1930.00 € et 2680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

175000

// Visite virtuelle sur demande // À seulement 10 minutes de Bellegarde et 20 minutes de Montargis. Située dans un environnement calme à Auvilliers-en-Gâtinais, cette maison sur sous-sol total saura vous séduire par ses volumes et son agréable terrain de près de 7 000 m², entièrement clos, arboré et soigneusement entretenu. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un lumineux salon-séjour avec cheminée insert, ainsi qu'un couloir desservant une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert 3 chambres supplémentaires ainsi qu'un espace pouvant être aménagé en seconde salle d'eau selon vos besoins. Les plus : * Double vitrage * Raccordement au tout-à-l'égout * Grand terrain * Environnement agréable Le sous-sol offre un vaste garage pouvant accueillir 2 à 3 véhicules. Cette annonce référence 335350 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RICHARD DE TOLLENAERE (EIRL) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45100) sous le numéro 53942071100027. Prix du bien : 175 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/04/2026 Score DPE : 211 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2370.00 € et 3250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

101000

Lucas LECLAND vous propose : Située dans la commune de Ladon, proche des commodités, à 5 mn de Bellegarde, 20 mn de Montargis. Une maison de ville composée d'une entrée, une cuisine ouverte sur une pièce de vie, une salle de douche avec WC, en contre bas un salon donnant accès au jardin. A l'étage : 1 chambre avec WC et cabine de douche. Au 2e étage une seconde chambre avec mezzanine. Côté extérieur : jardin en longueur avec la Bezonde au bout au terrain. Cette annonce référence 331290 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUCAS LECLAND (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 88150551500018. Prix du bien : 101 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

143000

À proximité de Beaune-la-Rolande, de Bellegarde et de l'A19, venez découvrir cette charmante maison de campagne. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour chaleureux avec cheminée, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC ainsi que d'un bureau. À l'étage, un palier dessert une salle de bain, un WC et deux chambres supplémentaires. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 1050m2 clos et arboré, idéal pour les amoureux de nature, avec une grange d'environ 65 m² et un haut-vent. Cette annonce référence 330886 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RICHARD DE TOLLENAERE (EIRL) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45100) sous le numéro 53942071100027. Prix du bien : 143 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/11/2022 Score DPE : 255 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720.00 € et 2370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

220000

// Visite virtuelle sur demande // Proche de Bellegarde, venez découvrir cette charmante maison entièrement rénovée, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, un bureau, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un espace bureau, un couloir desservant deux chambres supplémentaires, une salle de bain et un WC indépendant complètent l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse avec store banne électrique, ainsi que d'un vaste jardin clos et entretenu de plus de 2 000 m². Une maison idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Une visite s'impose ! Cette annonce référence 328401 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RICHARD DE TOLLENAERE (EIRL) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45100) sous le numéro 53942071100027. Prix du bien : 220 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/02/2026 Score DPE : 127 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740.00 € et 2420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

148000

// Visite Virtuelle Disponible// À découvrir rapidement Charmante maison de 75 m², parfaitement agencée, située sur un terrain clos de 490 m². Pièce de vie spacieuse de 46 m² avec salon + cuisine ouverte WC séparés En sous-sol : • 2 chambres (12,5 m² et 10 m²) • Salle de bain avec baignoire + douche • Local technique (3 m²) Extérieur : • Jardin entièrement clôturé • Cabanon de 10 m² • 2 terrasses pour profiter des beaux jours Maison fonctionnelle, bien entretenue et prête à habiter Idéal premier achat ou investissement À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 327599 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORIAN CANDELIER (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 98738541600019. Prix du bien : 148 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/11/2023 Score DPE : 172 kWhEP/m²/an Score GES : 35 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 € et 1400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

138000

// VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE // Proche de Bellegarde (Loiret), avec un accès rapide aux principaux axes routiers (RD 2060, A19 et A77), venez découvrir cette longère à rénover offrant un fort potentiel. Ce bien se prête parfaitement à un projet familial, touristique ou entrepreneurial grâce à ses nombreux espaces exploitables. La surface habitable peut être agrandie de manière significative par l'aménagement des anciennes étables, des ateliers existants ainsi que des combles. Le bureau indépendant en annexe est idéal pour recevoir une clientèle ou exercer une activité professionnelle à domicile. Le hangar complète l'ensemble et conviendra parfaitement au stockage ou à un usage professionnel. Situation stratégique, volumes généreux et nombreuses possibilités d'aménagement : une opportunité rare sur le secteur. À découvrir rapidement. Cette annonce référence 318673 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RICHARD DE TOLLENAERE (EIRL) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45100) sous le numéro 53942071100027. Prix du bien : 138 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/05/2025 Score DPE : 328 kWhEP/m²/an Score GES : 73 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6210.00 € et 8470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

125000

Située dans un environnement paisible, cette charmante maison ancienne vous séduira par son authenticité et son potentiel. sa surface: 66,5m2 hors loi Carrez. Elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée ouvrant sur une cuisine aménagée, une salle de douches avec WC, un salon-séjour convivial et lumineux. À l'étage : Un couloir avec de nombreux rangements, un WC indépendant, une chambre, un bureau pouvant faire office de petite chambre. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos, idéal pour les enfants ou les animaux, ainsi que de plusieurs places de stationnement sur la propriété. Environnement calme – idéal pour une première acquisition ou un investissement. Cette annonce référence 322378 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATHIEU GUERIN (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 99163147400012. Prix du bien : 125 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/02/2026 Score DPE : 248 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

179000

// Visite virtuelle sur demande // Située à Auvilliers-en-Gâtinais, à seulement 5 minutes en voiture de Bellegarde, cette charmante maison familiale vous séduira par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'un WC ainsi que d'un garage. À l'étage, un couloir dessert une salle de bain, trois chambres et un second WC. Vous profiterez également d'un terrain clos et arboré, d'une agréable terrasse, d'un portail automatique ainsi que d'un parking éclairé. Une maison à découvrir rapidement, aucun travaux à prévoir ! Cette annonce référence 321594 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RICHARD DE TOLLENAERE (EIRL) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45100) sous le numéro 53942071100027. Prix du bien : 179 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/01/2025 Score DPE : 151 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 € et 1750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

179400

Située à Corbeilles-En-Gatinaîs 45 490, Maison individuelle de plain-pied sur un terrain de 736 m2 comprenant: Entrée avec placard, séjour avec cuisine ouverte de 34 m2 donnant accès à la terrasse, dégagement qui dessert un cellier ( 4,12 m2), une salle d'eau, un wc indépendant, 3 chambres ( 9/ 11/ 11.47) et la chambre parentale avec sa pièced'eau ( salle de bains et wc ). Maison de 2013 dans un lotissement calme. Une visite simpose... Cette annonce référence 319304 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SAMUEL BENARD (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 42238055000067. Prix du bien : 179 400,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/02/2025 Score DPE : 158 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490.00 € et 2060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

225000

Au cœur du village de Gondreville venez découvrir cette opportunité qui s'offre à vous. Que vous soyez artisan, entrepreneur ou investisseur, cet endroit est fait pour vous. Composé d'une habitation principale possédant pas moins de 5 chambres d'environ 15 m², un séjour de plus de 55 m², un salon , une cuisine aménagée, une salle de bains, une salle d'eau de 2 wc, le tout reparti sur deux niveau. Vous bénéficiez également d'un grenier aménageable, une cave ainsi que des bureaux. A l'extérieur, édifiés sur plus de 4000m² de terrain avec trois entrées, ce sont environ 2000 m² de hangars en tôles qui vous permettrons de mettre à l'abris tout ce que vous souhaitez stoker. Vous trouverez également une fosse poids lourd, ainsi que trois garages en préfabriqué. Que ce soit pour stoker, faire de location d'hivernage de caravane, création de box, ou abriter quelques activités cet endroit est forcément celui qui vous conviendra le mieux. Cette annonce référence 315165 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-PHILIPPE MARY (EI) immatriculé au RSAC de AUXERRE (89000) sous le numéro 92213214700013. Prix du bien : 225 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/11/2025 Score DPE : 315 kWhEP/m²/an Score GES : 53 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6720.00 € et 9170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

200000

// Visite Virtuelle disponible // Découvrez cette maison fonctionnelle et parfaitement entretenue, située dans un secteur calme, au sein de la commune recherchée de Pannes, et très bien desservie. Un bien idéal pour une famille, un premier achat ou un projet d'investissement. Espace de vie (niveau principal) • Salon lumineux • Cuisine aménagée • Deux chambres confortables • Salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche • WC Sous-sol total aménagé (accessible depuis l'intérieur) Ce niveau offre un véritable espace complémentaire de qualité : • Une troisième chambre, avec son WC et un dressing • Un grand garage de 32 m² • Une salle de jeux de 25 m², idéale pour un espace loisirs, sport, cinéma ou bureau Surface • 94 m² habitables • 157 m² de surface totale praticable Extérieur Le tout est implanté sur un terrain de 700 m², entièrement clôturé, comprenant : • Portail électrique • Terrain de pétanque • Cabanon extérieur Un cadre idéal pour profiter du calme, se détendre et accueillir famille & amis. Cette annonce référence 312144 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORIAN CANDELIER (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 98738541600019. Prix du bien : 200 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/11/2025 Score DPE : 132 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 € et 1710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

80000

// Visite virtuelle sur demande // A découvrir, idéal 1er achat ou investisseur, maison comprenant une entrée sur salon, couloir desservant une chambre, une salle d'eau avec wc et cuisine aménagée avec accès courette / atelier. A l'étage, deux chambres et un dressing ou salle d'eau (arrivés et évacuations présentes). Terrain non accolé dispo pour coin jardin/potager. On visite ? Cette annonce référence 285790 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RICHARD DE TOLLENAERE (EIRL) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45100) sous le numéro 53942071100027. Prix du bien : 80 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/04/2025 Score DPE : 333 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2230.00 € et 3050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

29000

terrain constructible d' une surface de 881 m² , proche de BEAUNE LA ROLANDE ce terrain dispose des réseaux bord de rue , façade 22.90 m ,l' assainissement sera individuel, l' étude de sol réalisée . Cette annonce référence 276914 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANÇOIS MASSELINE (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 51747802000020. Prix du bien : 29 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

85000

Situé au cœur du village de Ladon, venez découvrir cet immeuble composé de deux logements, idéal pour un projet locatif ou une grande famille. Le premier appartement, en rez-de-chaussée, se compose de : Une entrée donnant sur un salon/séjour lumineux, une chambre, une cuisine, donnant sur une salle d'eau avec WC et une chaufferie (chaudière fioul, ballon d'eau chaude, compteurs eau et électricité communs à l'ensemble de l'immeuble). Le second logement, accessible par le garage et un escalier extérieur dans la cour, il offre une belle surface répartie sur deux niveaux : Au rez-de-chaussée : une entrée, une pièce avec grenier pouvant faire office de chambre ou bureau, une cuisine, un salon/séjour, deux chambres, un WC séparé et une salle de bain. À l'étage : un palier desservant une chambre supplémentaire. Quelques travaux sont à prévoir, offrant un beau potentiel de valorisation. À noter : les compteurs d'eau et d'électricité ne sont pas séparés entre les deux logements. Cette annonce référence 253880 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RICHARD DE TOLLENAERE (EIRL) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45100) sous le numéro 53942071100027. Prix du bien : 85 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/03/2023 Score DPE : 312 kWhEP/m²/an Score GES : 83 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3920.00 € et 5370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

59000

Lucas LECLAND vous propose : un ancien local commercial pouvant être modifié en maison situé sur la commune de Ladon, à 5 mn de Bellegarde, 15 mn de Montargis et de sa gare. Il se compose : d'un sas d'entrée, une boutique pouvant être modifié en salon/séjour avec cuisine ouverte, un bureau pouvant être modifié en chambre. Un couloir dessert un accès à un extérieur ainsi qu'un WC. Combles aménageables. Les ++ : tout à l'égout, centre ville, possibilité d'agrandissement, idéal artisan. Cette annonce référence 251548 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUCAS LECLAND (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 88150551500018. Prix du bien : 59 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/06/2020 Score DPE : 288 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr