Acheter un bien immobilier à Châtenoy-en-Bresse

159000

A VENDRE A CHATENOY EN BRESSE , maison construite dans les années 1970 , à rénover , 105 m2 habitables , terrain de 1116 m2 , possibilité d'acquérir terrain de 987 m2 jouxtant la propriété. Au rez de chaussée : deux garages ( entrées séparées ) , sous sol avec wc , chaufferie , cuisine d'été ( 12.2 m2 ) sur +- 105 m2 Au 1er étage : entrée dégagement ( 8 m2 ) , cuisine ( 12 m2 ) , salle à manger ( 13.6 m2 ) , salon séjour ( 34 m2 ) , salle de bains ( 3.7 m2 ) avec fenêtre , wc séparé ( 1.3 m2 ) avec fenêtre , deux chambres ( 10.5 m2 chacune ) avec placard . Possibilité troisième chambre ou bureau à la place de la salle à manger , le salon séjour étant assez grand pour être salon salle à manger . L'ensemble est resté "dans son jus" des années 70 , donc à rénover . Fenêtres à double vitrage à changer , PAC air eau à changer , ne fonctionne plus , ancienne chaudière à fioul en état de fonctionnement en relève de PAC . Toiture récente ( 2024 ) . Assainissement : Tout à l'égout . DPE : E . Prévoir 47 000 € de travaux pour passer en A ou 29 000 € pour passer en C mais avec changement de PAC en plus selon l'audit énergétique . Taxe foncière : 1400 € / an . Retrouvez tous nos biens immobiliers (maisons et villas, appartements et loft, murs commerciaux et fonds de commerce, ..) à vendre en Saône-et-Loire, visites virtuelles sur le site internet de l'agence. Contact : Jacques Million, agent commercial indépendant en Bourgogne au 06.07.04.77.02. Agence immobilière située dans le Jura au 03.84.44.91.31. Visite virtuelle en 360° sur notre site 3Dimmobilier. Les valeurs indiquées dans cette annonce ne sont pas contractuelles. Vente maison-appartement-terrain-commerce-propriété d'exception-demeure de charme-, annonce immobilière rédigée et publiée par un agent commercial indépendant : Référence du bien : JM5505

Fiche Id-UBW184655 : Chalon sur saone, T4 d'environ 82 m2 comprenant 4 piece(s) dont 2 chambre(s) - - Equipements annexes : terrasse - balcon - cave - chauffage : Aucun - Classe Energie C : 135 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 139900 Euros (Dont 8.7% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 128708 Euros) - Classe Energie C : 135 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Chalon Sur Saone - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW184594 : Chalon sur saone, secteur Proximit? centre ville, T4 d'environ 85 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Balcon de 7 m2 - Vue : Rue et ville - Construction 1974 Ancienne - Equipements annexes : balcon - parking - digicode - double vitrage - ascenseur - cave et Climatisation r?versible - chauffage : Chauffage urbain Radiateurs - Classe Energie C : 150 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 160000 Euros (Dont 6.67% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 150000 Euros) - Classe Energie C : 150 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1150 et 1630 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 2800 Euros/an (soit 233 Euros/mois) - Reseau Immo-Diffusion Chalon Sur Saone - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Cette maison individuelle atypique de 4 pièces développe environ 104 m2 de surface et s'élève sur deux niveaux, au cœur d'un quartier très tranquille de Châtenoy-le-Royal. Bien entretenue, elle profite d'un beau terrain plat d'environ 1000 m2, offrant de larges possibilités d'aménagement extérieur et une agréable sensation d'espace. Sans vis-à-vis, elle permet de profiter pleinement du jardin et de la terrasse, dans une ambiance paisible et intime… Au rez-de-chaussée, la pièce de vie principale s'organise autour d'un séjour convivial, complété par une salle à manger, un espace bureau et une cuisine ouverte qui favorisent la circulation et les moments partagés. Deux chambres parquettées se trouvent également sur ce niveau, séparées par trois marches d'escalier. L'ensemble bénéficie de fenêtres en double vitrage et de volets roulants électriques, gages de confort au quotidien. Les sols en carrelage dans la partie vie participent à une atmosphère pratique et facile à vivre. L'étage accueille une troisième chambre et un bureau, permettant d'organiser aisément la vie de famille, un espace enfants ou des pièces dédiées au télétravail et aux invités accessible par un escalier extérieur avec une entrée indépendante et une terrasse de 20m2. Les combles sont aménageables, offrant un potentiel intéressant pour qui souhaite créer des mètres carrés complémentaires ou un univers plus personnalisé. La maison dispose par ailleurs de dépendances de 40m2 accolées, comprenant un cellier, une buanderie, un grand espace de stockage et un atelier vitré, autant d'atouts pour optimiser l'organisation intérieure. Côté prestations techniques, l'isolation par l'extérieur et le système de chauffage par pompe à chaleur contribuent à de bonnes performances énergétiques, avec une consommation classée C et des émissions de gaz à effet de serre classées A. La production d'eau chaude est assurée par un ballon électrique connecté à la pompe à chaleur. La maison est raccordée à la fibre optique, ce qui facilite le télétravail comme les loisirs connectés. À l'extérieur, plusieurs places de stationnement sont disponibles, permettant de garer facilement plusieurs véhicules. Le terrain plat et généreux, d'environ 1000 m2, constitue un véritable atout : il laisse la place à de multiples usages, du simple jardin d'agrément à un bel espace de jeux ou de détente, piscinable notamment. La terrasse permet de prolonger la vie intérieure vers l'extérieur, dès les beaux jours, dans une atmosphère calme et préservée. À environ 700 m, l'école primaire Cruzille permet de rejoindre facilement un établissement scolaire de proximité, ce qui contribue à un cadre de vie pratique pour les familles, tout en restant dans un environnement résidentiel paisible. Tous les commerces et le collège sont à moins de 2 kilomètres. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 869 € / an - DPE : C - Mode de chauffage : pompe à chaleur - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon d'eau chaude connecté à la PAC - Assainissement : Fossé septique TRICEL installée en 2026 Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques. Zefir a pour ambition de vous accompagner avec transparence et rigueur à chaque étape de votre projet d'achat. Notre équipe reste à votre disposition pour échanger sur ce bien, préciser les démarches à prévoir et vous orienter vers les bons interlocuteurs. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

96000

Dans une copropriété rénovée énergétiquement et sécurisée avec gardien, cet appartement au 5ème étage bénéficie d'une vue dégagée. Il offre sur une surface d'environ 72.88m² une cuisine et un salon avec balcon. Le séjour dispose quant à lui d'un balconnet. Une salle douche, wc séparés et deux chambres viennent compléter le bien. Rangements. L'atout : un grand parking réservé à la résidence et une cave. A environ 200 mètres, un garage privé. Double vitrage PVC et volets roulants électriques. Appartement sain et propre, il ne lui manque qu'une petite modernisation. Le centre-ville est à 15 minutes à pied, réseau de bus urbain à proximité. Claire SAIVE - Tél : 06 35 26 41 45 - agt co en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : CHALON SUR SAONE. RSAC N° 794 989 517 - Réseau Casarèse. Mandat N° 6262. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Surface CARREZ : 72.88 m² Honoraires : 6,67 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 90 000 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 € et 1 200 € par an. . Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 310 dont 155 d'habitaation. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 500 €. Pas de procédure en cours.

94500

T4 de 90,63 m² avec balcon et GARAGE – Vue Saône – Excellent emplacement Idéal pour un premier achat immobilier ou un investissement locatif , découvrez cet appartement T4 de 90,63 m² , situé au 7e étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée avec gardien. Son emplacement constitue un véritable atout : vous profitez de toutes les commodités à proximité ainsi que d'une très belle vue dégagée sur la Saône . L'appartement se compose d'une entrée avec dégagement , d'un grand placard , d'une cuisine séparée avec cellier , ainsi que d'une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur un grand balcon . L'espace nuit comprend trois chambres , dont deux avec placard, une salle d'eau et un WC séparé . Une cave complète ce bien. Autre avantage important : la copropriété fera l'objet d'une rénovation énergétique complète à compter du début de l'année 2027 , les travaux étant intégralement pris en charge par le vendeur . Il est également possible d'acquérir, en complément, un garage privatif situé dans la copropriété au prix de 16 500 € , auquel s'ajoutent 1 500 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur . Un appartement spacieux, lumineux et fonctionnel, bénéficiant d'un emplacement recherché et d'une copropriété prochainement rénovée énergétiquement : une opportunité intéressante aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d'investissement. Prix 88 000€ honoraires exclus. Honoraires de 6500€ TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 227 lots dont 108 lots principaux Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 4363.16 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

233000

233 000 € A Gergy, entre Chalon et Beaune, laissez-vous charmer par ce joli corps de ferme d'environ 700m² (corps de bâtiment de 80m de long) dont une partie a été rénovée en habitation. Le logement de plain-pied comprend un grand séjour, une cuisine, trois belles chambres, une salle de bain, un WC et un grenier aménageable. Plusieurs granges à rénover complètent ce bien. Le tout sur un terrain de 2 368m². Côté prestations, vous trouverez pour la partie habitation : une toiture réstorée, des huisseries avec double vitrage, un chauffage central au gaz de ville avec chaudière de 2001et une installation électrique récente. Assainissement collectif par tout-à-l'égout. Joli potentiel pour les amoureux des anciennes batisses et de la restauration. Investissement pouvant convenir à des professionnels et/ou des personnes ayant besoin de grandes dépendances pour stocker du matériel ou des machines. Une belle opportunité également pour la création d'un gîte ou des chambre d'hôtes. A découvrir sans tarder! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Un appartement familial et fonctionnel en plein cœur de Chalon-sur-Saône À Chalon-sur-Saône, découvrez cet appartement de 95,77 m², situé 17 Grande Rue Saint Cosme, idéal pour une famille à la recherche d'un logement confortable, fonctionnel et bien situé. Situé au 2ᵉ étage d'une résidence calme, cet appartement bénéficie d'une organisation agréable et propose 3 chambres, permettant à chacun de disposer de son propre espace. Un intérieur pensé pour votre quotidien L'appartement se compose de : · une entrée lumineuse ; · un WC indépendant ; · une salle de bain ; · une cuisine indépendante ; · un grand séjour lumineux ; Avec ses 95,77 m² et ses trois chambres, ce bien constitue une opportunité intéressante pour un projet familial ou un investissement offrant des espaces complémentaires pouvant être aménagés selon vos besoins et vos goûts. Un emplacement pratique à Chalon-sur-Saône Situé Grande rue Saint Cosme à Chalon-sur-Saône, en plein cœur du centre ville, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique au sein de la commune. Il se trouve à proximité des commerces, écoles, services/équipements et transports en commun, permettant de faciliter les déplacements et la vie quotidienne. Les atouts du bien : · Appartement T3 de 95,77 m² · 3 chambres · Chauffage individuel au gaz · un cellier · Copropriété de 4 lots · Charges annuelles : 1 590 € · Prix de vente : 152 000 €** Votre projet d'achat à Chalon-sur-Saône Vous souhaitez acheter un appartement à Chalon-sur-Saône et recherchez un logement fonctionnel, agréable et bien situé ? Contactez nous pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations sur cet appartement à vendre. Référence annonce : 7906 Informations complémentaires Visite sur rendez-vous et dépôt des offres par mail uniquement avant le 26/09/2026**. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix hors frais d'acte et d'enregistrement. Vente régie par la Loi 86-1290 du 23/12/86 et la Loi 94-624 du 21/07/94 et 2006-872 du 13/07/06. Sous réserves des accords administratifs. Délai de remise des offres prioritaires : 1 mois à compter de la dernière annonce légale. *Le délai de remise des offres d'achat, le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.

325000

Rare en centre-ville de chalon-sur-Saône ! Appartement 3 chambres, bureau, jardin, terrasse, garage et piscine intérieure. Au cœur de Chalon-sur-Saône, dans une rue calme et recherchée, découvrez ce magnifique appartement en rez-de-chaussée offrant des prestations haut de gamme et un cadre de vie privilégié. D'une configuration idéale pour une famille, ce bien se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'une vaste pièce de vie de près de 30 m² baignée de lumière avec accès direct à la terrasse et au jardin privatif, de trois chambres, d'un bureau, d'une grande salle de bain avec espace buanderie ainsi que d'une salle de douche indépendante. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse et d'un jardin intimiste, parfaits pour les repas en famille ou entre amis. Les prestations complètent idéalement ce bien avec un garage fermé, une place de stationnement privative et une cave. Son atout exceptionnel : une piscine intérieure privative, véritable espace de détente accessible toute l'année. Vous apprécierez son emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de toutes les commodités du centre-ville. Un bien rare sur le marché chalonnais, à découvrir rapidement. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-nous. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

219000

À deux pas du centre-ville et de la gare de Chalon-sur-Saône, découvrez cet appartement T4 situé dans une copropriété récente et bien entretenue de 2009 et composée de seulement neuf logements. Idéalement placé, il offre à la fois le calme d'un quartier résidentiel et la proximité immédiate des commerces, écoles et transports. L'appartement se compose d'un vaste salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant directement accès à une agréable terrasse de 13 m², parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La partie nuit comprend trois grandes chambres dont une avec salle d'eau; une salle de bains et des toilettes séparés viennent compléter cet espace. Côté confort, vous bénéficierez d'une bonne isolation grâce au double vitrage PVC, ainsi qu'un chauffage individuel au gaz. Ce bien combine espace, fonctionnalité et situation privilégiée : une belle opportunité sur le marché chalonnais. Cet appartement affiche une classe énergie C qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 115 kWh/m2/an. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climat est aussi notée C (22 kgCO2/m²/an) . Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1170 € et 1630 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Cet appartement est en vente au prix de 219 000€. Maxime LANCIA - Tél : 06 41 85 19 96 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : CHALON SUR SAÖNE. RSAC N° 938 465 788 - Réseau Casarèse. Mandat N°6093 . D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 170 € et 1 630 € par an. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 27. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 950 €. Pas de procédure en cours.