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Chalon-sur-Saône idéalement situé secteur gare Appartement de 90m² au 8ème étage avec ascenseur dans une résidence bien entretenue et sécurisée avec interphone et concierge. Il se compose d'une entrée avec nombreux rangements, d'un séjour et d'un salon avec un très beau parquet chevron, de 2 chambres (possible 3), espace bureau, cuisine et salle de bain à rafraichir. Balcon, cave, chauffage collectif charges mensuelles de 266€, comprenant l'entretien des communs, le chauffage et l'eau. N'attendez pas, contactez moi pour planifier une visite Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 2 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,192 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1595.23€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Magali JURGAS - Agent commercial - EI - RSAC CHALON-SUR-SAONE 810 278 861

Rhône Alpes Immo vous présente cet appartement T3 de 60m2 au 1 er et dernier étage d'une petite copropriété de 4 lots, aménagée dans une ancienne maison bourgeoise en bord de la Coulée vert. L'appartement, lumineux, traversant Est - Ouest, ouvre sur la cuisine dinatoire, équipée. Le salon, exposé plein Est, au calme, avec sa vue imprenable sur le chemin de halage de la Coulée Vert. Une chambre de belle taille dotée d'un grand placard et équipée de la salle d'eau avec l'emplacement pour la machine à laver. Une seconde chambre, exposée plein Ouest équipée également d'un placard. Des toilettes indépendantes. Au sous-sol, une grande cave en gravillons de 20m2, très saine, électrifiée, idéale pour créer un atelier et stocker les vélos. Bus 50 Arrêt Genise à 50m. A proximité immédiate des commerces, cinéma et des grandes surfaces. Amoureux de bâti ancien, de verdure, de calme, vous serez séduit par cet appartement idéalement situé en retrait des tumultes du centre-ville au sein d'une petite copropriété. Pour toutes informations supplémentaires ou visites, Contactez Stéphane Goutteratel au 07 84 39 83 49 Mail : contact@rhonealpesimmo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr