Acheter un maison à Sevrey
La villa d’un architecte-peintre cubiste du quartier Citadelle
Je vous présente en exclusivité, au cœur du centre-ville, quartier citadelle et dans une rue paisible l'attachante demeure d'un architecte chalonnais. Cadre de vie et de travail idéal, ce lieu est doté d'un vaste patio qui garantit de s'extraire de la rumeur urbaine. Au global, c'est un peu plus de 600 m2 qui comprennent 200 m2 à chaque étage courant, une centaine en combles (2 centaines en surface de plancher) et une centaine sous forme de garages et de caves. Les combles peuvent être aménagés en 1 ou 2 appartements avec accès indépendant et terrasse privative en cœur d'îlot. L'entrée principale s'entrouvre sur les espaces de bureaux et le patio en double-hauteur et oriente vers l'escalier droit qui donne accès à l'étage. Ce dernier est surmonté d'un plateau aménageable sous forme de combles aux proportions généreuses (faîtage à plus de 4 mètres pour l'un et 3 mètres pour l'autre. L'aménagement intérieur de cette “villa romaine” tire parti de la lumière omniprésente et homogène du patio. L'ingénieux remaniement du volume existant a permis de décloisonner les volumes initialement hétérogènes, étroits et sombres. L'entrelacs savants de percées visuelles, la multiplicité de promenades intérieures, les variations de hauteurs, par l'évasement des pièces grâce aux plafonds légèrement pentés qui agissent comme autant de capteurs de lumière naturelle, les ébrasements des baies libres ou vitrées coiffés d'échancrures en V, tous ces dispositifs favorisent de subtils jeux de lumières naturelles et chromatiques au gré des journées et des saisons. Au cœur de la villa, son patio en pleine terre et sa grande verrière plein cadre n'attend que vous pour en augmenter la luxuriance et inonde la plupart des espaces d'une lumière naturelle zénithale. Par la mise en œuvre d'une palette restreinte de matériaux nobles et de couleurs en harmonie avec son style pictural, l'architecte a su créer une atmosphère authentique et chaleureuse. Quelques parois murales révèlent la pierre locale tandis que le bois blond de lambris multiplie les rangements et les usages. Les sols de carrelage à joints vifs constituent une prouesse de mise en œuvre et absorbent les dénivelés d'un bâti ancien que l'on imagine aisément hétérogène, “tordu” favorisent un continuum spatial fluide. Cet immeuble situé à seulement quinze minutes à pied de la gare et cinq de l'hyper centre-ville, dispose de tous les commerces et commodités de proximité. Vous relierez Lyon en 1H30 par la route ou Paris en 2H30 par le train. Quelques chiffres : En termes de surface, les 600 m2 se décompose ainsi : 185 m2 : surface habitable du rez-de-chaussée 205 m2 : surface habitable de l'étage 125 m2 : surface aménageable en combles 045 m2 : surface du garage scindable en 2. 040 m2 : surface de caves en 3 voûtes. 308 m2 : surface “loi Carrez” (pour mémoire) 100 m2 surface infèrieure à 180 cm de hauteur. Sur le plan technique : Chauffage par panneaux autonomes. Production d'ECS par cumulus. 2 Cheminées à foyer ouvert fonctionnelles. Cuisine sommaire et hors d'âge, sanitaires récents mais spartiates. Bien incapable de décrire ici toutes les subtilités de cette architecture intérieure certes bigarrée à l'image de la peinture tantôt néo-cubiste tantôt rayonniste du peintre-décorateur, je serais ravi de vous y accueillir lors des journées portes ouvertes organisées dans les prochaines semaines. Et, confidence pour confidence, je suis curieux de savoir comment vous allez vous projeter et vous approprier ces lieux hautement personnalisés. Cette annonce référence 288080 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY BESSON (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE (42000) sous le numéro 33148588800126. Découvrez cette opportunité unique ! Ce bien est proposé en vente interactive, une méthode qui vous permet de maîtriser pleinement votre achat. Après avoir visité le bien, inscrivez-vous sur notre plateforme en ligne pour accéder à la salle de vente le jour J. Le jour de la vente, Vous pourrez ainsi déposer votre offre en ligne en toute transparence et l'ajuster si nécessaire. Attention, vous devez vous inscrire sur la plateforme avant la date de la vente, car après il sera trop tard ! Contactez votre conseiller BSK, qui vous accompagnera à chaque étape de la démarche et vous aidera à concrétiser votre projet immobilier idéal. Date de la vente : 26/06/2025 Horaire de début de la vente : 18:30 Heure locale (16:30 UTC) Prix de départ : 299 000,00 Palier de l'enchère : 7 000,00 L'offre faite en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du code civil mais une simple intention d'achat. Le vendeur ne sera pas lié par les offres et sera libre de choisir l'une des offres qui lui auront été faites ou de toutes les refuser. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/10/2024 Score DPE : 273 kWhEP/m²/an Score GES : 50 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3560.00 € et 4880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison 3 chambre(s) à vendre
Maison familiale aux beaux volumes et fort potentiel à Saint-Rémy Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Saint-Rémy, cette maison sur deux niveaux vous séduira par ses beaux volumes, son cadre verdoyant et son fort potentiel d'évolution. Caractéristiques principales :3 chambres dont une de 25m²Pièce de vie traversante baignée de lumièreCuisine séparée (possibilité d'ouverture sur le séjour pour créer un bel espace ouvert)Salle de bains, salle d'eau avec WC, et WC indépendantGrand garage, cave, chaufferie et buanderieCombles aménageables pour encore plus de possibilitésClimatisation réversible pour un confort en toutes saisons (présence d'une chaudière fuel qui n'est plus utilisée depuis l'installation de la climatisation réversible, d'où le DPE en F). À l'extérieur :Profitez d'une grande terrasse, d'un terrain clos et arboré, parfait pour les enfants, les animaux ou tout simplement pour savourer la tranquillité des lieux. À proximité des commodités, écoles et axes principaux : après une jolie rénovation, vous posséderez un véritable havre de paix. Une visite s'impose ? Contactez-moi pour découvrir cette belle opportunité à Saint-Rémy ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Vous avez un projet d'achat à Sevrey? Découvrez notre sélection de biens immobiliers maison correspondant à vos critères.
Le marché immobilier de Sevrey se caractérise par son dynamisme et sa diversité. Des quartiers résidentiels aux zones plus urbaines, découvrez toutes les opportunités qui s'offrent à vous pour concrétiser votre projet immobilier.
Que vous recherchiez une maison avec jardin, une villa contemporaine ou une demeure de caractère, nos conseillers sont à votre écoute pour vous guider vers le bien idéal. Découvrez nos services personnalisés incluant des visites virtuelles, des estimations précises et un accompagnement complet jusqu'à la finalisation de votre projet.