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Cette charmante maison individuelle bénéficie d'un emplacement exceptionnel à la lisière du village pittoresque et très recherché village de Verteuil-sur-Charente. A seulement quelques minutes à pied de la boulangerie, des bars et des restaurants du village, elle allie le calme d'une vie au bord de l'eau à tous les avantages de la vie de village. Le jardin donne directement sur la magnifique rivière Charente, où vous pourrez mettre votre canoë à l'eau, pêcher ou simplement vous détendre dans un cadre paisible. La maison dispose d'une belle pièce de vie lumineuse et ouvert sur la cuisine, créant ainsi un espace accueillant, idéal pour recevoir ou passer du temps en famille. Elle comprend…

Fiche Id-UBW184462 : Verteuil sur charente, Maison d'environ 154 m2 comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) + Terrain de 1853 m2 - Construction 1914 - Equipements annexes : - chauffage : mixte - Classe Energie C : 137 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 320000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : DPE_v07-2021 - Classe Energie C : 137 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Située dans l'un des plus beaux villages de Charente, cette propriété était autrefois la gare de Verteuil-Sur-Charente pour les trains à vapeur allant de Ruffec à Roumazières-Loubert. Bien que fermée au public depuis le 1er septembre 1938, elle a été rouverte pendant une brève période au cours de la Seconde Guerre mondiale, et vous pouvez encore vous imaginer debout sur le quai, attendant la vue de la vapeur à l'approche de votre train ! La propriété est spacieuse, et se trouve sur un terrain de Ÿ acre, avec un jardin mature, un potager et une grande grange attenante avec de belles arches. Elle bénéficie d'une pompe à chaleur récemment installéé, et d'un classsement énergétique C. Le …

Charmante propriété en pierre avec une superbe grange aménagée, au cœur de la Charente Située dans un joli village du nord de la Charente, cette belle propriété indépendante en pierre allie le charme de l'ancien à des espaces de vie confortables et au caractère remarquable d'une grange aménagée. Idéalement située à proximité des pittoresques villages de Verteuil-sur-Charente et de Nanteuil-en-Vallée, deux villages de caractère particulièrement appréciés de la région, la propriété se trouve également à seulement 10 km de Ruffec, où vous trouverez l'ensemble des commerces et services nécessaires au quotidien, ainsi qu'une gare desservant notamment Poitiers, Paris et Bordeaux. Alliant cha…

Fiche Id-UBW183885 : Verteuil sur charente, Maison d'environ 104 m2 comprenant 5 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrain de 2622 m2 - - Equipements annexes : - chauffage : mixte - Classe Energie C : 124 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 199950 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : DPE_v07-2021 - Classe Energie C : 124 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

16460 - AUNAC-SUR-CHARENTE -MAISON DE PLAIN PIED - 5 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 135 M² - DEPENDANCES - effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison située dans un petit lieu-dit à proximité d'Aunac. Cette agréable maison de plain-pied offre de beaux volumes, un agencement fonctionnel et de nombreuses possibilités grâce à ses dépendances. Des l'entrée vous serez séduit par sa spacieuse pièce de vie de 60 m² réunissant salon, salle à manger et cuisine, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de quatre chambres, offrant de belles possibilités d'aménagement. Une salle d'eau ainsi que des WC séparés complètent cet espace. Un cellier situé à proximité de la cuisine vient apporter un espace de rangement supplémentaire et un côté pratique au quotidien. La maison est équipée d'une pompe à chaleur avec des unités de type" split " assurant également la climatisation dans chaque pièce. Véritable atout de cette propriété, les dépendances comprennent notamment une ancienne écurie, une cave ainsi que d'autres espaces annexes. Ces dépendances offrent de nombreuses possibilités selon vos projets : stockage, atelier ou espaces dédiés à vos activités. Située à proximité d'Aunac, la maison bénéficie de la proximité des commerces et services du quotidien, notamment coiffeur, kinésithérapeutes , écoles ,médecins etc... Vous rejoindrez Angoulême en seulement 20 minutes, permettant de profiter d'un environnement calme tout en restant proche des commodités de la ville. Une opportunité à découvrir pour les amateurs d'espace et de tranquillité ! Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce joli plain pied . Contactez-moi dès maintenant au 06 32 95 34 11 ou par e-mail à afayoux@efficity.com pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette ravissante maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Aurélie Fayoux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°930986591. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Située en périphérie du belle village de Verteuil-sur-Charente avec accès facile à pied au bourg. Cette propriété de 3 chambres et un terrain de 2622m² avec de belles vues. La maison est en très bon état, elle bénéficie d'une pompe à chaleur réversible, le double vitrage (très bon note de DPE : C) et est raccordée au tout à l'égout. A l'extérieur, il y a un garage et un atelier. AU REZ-DE-CHAUSSEE : Salon (27m²) : carrelage, porte-fenêtre donnant sur la terrasse, pompe à chaleur réversible , poêle à granulés Cuisine équipée (18m²) : carrelage, ouverte au salon Chambre 1 (12m²) : carrelage ; grande porte fenêtre Chambre 2 (12m²) : carrelage, porte fenêtre Salle de Bain (5m²) : ca…

Fiche Id-UBW183869 : Aunac, Maison d'environ 181 m2 comprenant 9 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrain de 3327 m2 - - Equipements annexes : - chauffage : mixte - DPE vierge - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 80600 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : DPE_v01-2011 - DPE vierge - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Ces deux maisons offrent un beau potentiel pour aménager une résidence principale et une maison d'amis, laquelle pourrait également générer des revenus locatifs. Le village, traversé par la rivière et doté d'un restaurant/bar/bureau de poste, est accessible en quelques minutes à pied. Les bourgs d'Aunac et de Mansle, situés en bord de rivière, se trouvent à courte distance en voiture.L'ensemble est implanté sur un agréable terrain de 3 327 m² (partiellement clos de murs) et comprend également une grange en pierre, un garage et un hangar ouvert. Les maisons sont en retrait de la route calme du village, garantissant ainsi une grande intimité. Inoccupées depuis 1969, elles n'attendent qu'un…

Fiche Id-UBW170435 : Verteuil sur charente, Maison d'environ 75 m2 comprenant 3 piece(s) dont 1 chambre(s) - - Equipements annexes : - chauffage : mixte - Classe Energie D : 193 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 59000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : DPE_v07-2021 - Classe Energie D : 193 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW183850 : Verteuil sur charente, Maison d'environ 385 m2 comprenant 11 piece(s) dont 7 chambre(s) + Terrain de 3517 m2 - - Equipements annexes : - chauffage : mixte - Classe Energie D : 207 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 322735 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : DPE_v07-2021 - Classe Energie D : 207 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Si vous recherchez une authentique maison de campagne au charme rustique, avec ses pierres apparentes et ses poutres, cette propriété de 7 chambres est idéale pour une grande famille. Elle offre également la possibilité de générer des revenus supplémentaires grâce au gîte attenant. Le grand salon de 70 m² de la maison principale présente un mélange de parquet, de parquet traditionnel « Cœur de Démoiselle » et de dalles. Vous pourrez passer des soirées agréables autour du poêle à granulés, qui est connecté au Wi-Fi et programmable. Cette pièce est également équipée d'une pompe à chaleur réversible, assurant à la fois le chauffage en hiver et la climatisation en été. Elle est partiellemen…

86000

Authentique corps de ferme à rénover d'environ 144 m² habitables, niché dans un environnement calme et champêtre, offrant un très beau potentiel pour un projet familial ou équestre. La propriété dispose d'environ 4 000 m² de prairie, idéale pour accueillir des chevaux, ainsi que d'environ 200 m² de dépendances Toutes attenantes, un joli four à pain fonctionnel Belle grange d'environ 100 m² avec toiture en bon état Nombreuses dépendances et espaces de stockage Bâtisses en pierre pleine de caractère Cuve à eau enterrée Chauffage par poêle à bois Taxe foncière d'environ 600 € + une parcelle de bois non attenante d'environ 1 000 m² La maison offre de beaux volumes avec 4 chambres, une grande cuisine et une belle salle à manger, le tout à réinventer selon vos envies. À seulement 3 km de Verteuil-sur-Charente, avec école, médecin, pharmacie, boucherie et commerces de proximité. À 7 km de Ruffec, avec toutes les commodités et l'hôpital. De la pierre, de l'espace, des dépendances, du terrain et du calme… le tout avec un véritable potentiel ! Travaux à prévoir, mais un bien rare pour les amoureux de l'ancien et les porteurs de projets. Une propriété pleine de charme qui ne demande qu'à retrouver une nouvelle vie ! Cette annonce référence 349569 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUCYLLE MULTEAU (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 84376239400024. Prix du bien : 86 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/10/2026 Score DPE : 417 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4540.00 € et 6190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Superbe maison en pierre à la campagne de 3 chambres et 3 salles de bains. Située dans un petit hameau entre les villages pittoresques de Verteuil-Sur-Charente et Aunac, au calme mais non loin des commerces et écoles. Parking privé, chauffage chaudière à granulés avec une belle cour ensoleillée. En plus, elle a un assainissement aux normes, double vitrage partout et l'électricité refait. Il ne reste que vous arriviez avec vos valises! Rez-de-chaussée -Entrée (14m²) : plancher en bois, -Cuisine équipée (29m²) : plancher en bois, cuisiniere Godin pour chauffage et cuisson en hiver ( en plus que le chauffage central ) -Salon (19m²) : carrelage, poêle à bois ( nouvelle isolation et p…

Fiche Id-UBW183547 : Verteuil sur charente, Maison d'environ 163 m2 comprenant 5 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrain de 570 m2 - - Equipements annexes : - chauffage : mixte - Classe Energie D : 229 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 219950 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : DPE_v07-2021 - Classe Energie D : 229 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

16510 - VERTEUIL-SUR-CHARENTE -PAVILLON PLAIN PIED - 3 CHAMBRES - 105 M² Dans le très recherché village historique de Verteuil-sur-Charente, découvrez ce charmant pavillon de plain-pied situé dans un quartier particulièrement calme et paisible, offrant un cadre de vie agréable et reposant. Dès l'entrée, un petit couloir dessert harmonieusement les différentes pièces de la maison. Vous découvrirez une agréable pièce de vie de 38 m² réunissant le salon et la salle à manger. Baignée de lumière grâce à ses ouvertures en double vitrage, elle offre une atmosphère chaleureuse et conviviale, notamment grâce à son insert, parfait pour les soirées d'hiver. La cuisine, fonctionnelle et indépendante, dispose d'un accès direct à la terrasse, permettant de profiter facilement des repas en extérieur et du jardin. L'espace nuit se compose de trois chambres, ainsi que d'une salle de bains à remettre au goût du jour, offrant la possibilité de la moderniser et de la personnaliser selon vos envies. Côté pratique, la maison dispose également d'un garage de 23 m², équipé d'un portail électrique, ainsi que d'une cave de 23 m², offrant un espace de rangement supplémentaire particulièrement appréciable. Implantée sur une belle parcelle de 1 488 m² entièrement close, cette maison bénéficie d'un extérieur généreux, idéal pour profiter pleinement des beaux jours, aménager un jardin ou créer différents espaces de détente. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout et à la fibre Son emplacement dans un quartier très calme, son terrain entièrement clos de près de 1 500 m² et son agencement de plain-pied en font une maison particulièrement agréable pour celles et ceux qui recherchent tranquillité, confort et potentiel, tout en profitant du charme de Verteuil-sur-Charente. Une belle opportunité à découvrir dans un environnement privilégié et paisible. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de cette maison. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une demeure alliant charme, confort et tranquillité. Contactez-moi dès maintenant au 06 32 95 34 11 ou par e-mail à afayoux@efficity.com pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Aurélie Fayoux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°930986591. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

219000

COUTURE (16460) – À quelques kilomètres d' Aunac 16, Mansle, Ruffec et le joli village pittoresque de Verteuil Sur Charente Coup de cœur assuré pour cette charmante maison en pierre, prête à vous accueillir ! Nichée dans un petit hameau au calme, sans aucune nuisance, cette belle maison d'environ 163,50 m² habitables offre un cadre de vie chaleureux et authentique, où le charme de l'ancien se marie parfaitement avec le confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduits par les murs en pierre, les poutres apparentes, les beaux parquets et l'atmosphère cosy qui se dégage de chaque pièce. La maison propose notamment une superbe cuisine de 29,33 m², spacieuse et conviviale, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Elle dispose de 3 chambres, dont deux particulièrement généreuses à l'étage, d'environ 28 à 30 m² chacune avec leur salle d'eau privative ainsi qu' un charmant palier pour un espace bureau. Un véritable confort pour une famille, recevoir des proches ou envisager une activité d'accueil. Vous apprécierez également le salon chaleureux avec son poêle, ainsi que les nombreux éléments de caractère qui donnent à cette maison toute son âme. Côté confort, vous posez vos valises ! Un coin buanderie 4 WC Aucun travaux à prévoir Huisseries PVC double vitrage Assainissement conforme Chaudière récente à pellets, régulièrement entretenue Maison parfaitement entretenue Toiture qui sera refaite avant la vente, suite aux récents dégâts de grêle survenus dans le secteur À l'extérieur, une agréable cour permet de profiter pleinement des beaux jours, tandis que la grange et l'atelier offrent de beaux espaces de rangement, de bricolage ou de stockage. Une maison authentique, confortable et sans travaux, dans laquelle on se sent immédiatement chez soi. Si vous recherchez le charme de la pierre, le calme Alors cette maison est faite pour vous. Cette annonce référence 347543 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUCYLLE MULTEAU (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 84376239400024. Prix du bien : 219 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/05/2024 Score DPE : 229 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920.00 € et 2650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW183199 : Verteuil sur charente, Maison d'environ 160 m2 comprenant 4 piece(s) dont 2 chambre(s) + Terrain de 140 m2 - - Equipements annexes : - chauffage : mixte - Classe Energie C : 111 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 199000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : DPE_v07-2021 - Classe Energie C : 111 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Très belle maison située en plein cœur de Verteuil-Sur-Charente 16510. Rénovée avec goût sur 3 niveaux avec en prime une vue magnifique sur le château. Jardin clos et ensoleillé. REZ-DE-CHAUSSEE Pièce de Vie avec cuisine équipée 30m² Carrelage, pierre, poutres, poêle à granulés. Salle à manger plafond voutée 20m²Salle d'Eau avec lavabo et WC 3m² ETAGE Chambre 25m² Plancher, vue sur la place de VerteuilSalle de Bains 6m² Carrelage, baignoire avec douche, lavabo, WCPalier 7m² CarrelageBuanderie 6.5m² Carrelage, placard, évier DEUXIEME Salon 22m² Plancher, poutre, porte fenêtres sur le jardin et terrasseChambre 16m² Plancher, poutres, placard EXTERIEUR Jardinet ensoleillé avec belle…

Fiche Id-UBW183102 : Verteuil sur charente, Maison d'environ 170 m2 comprenant 6 piece(s) dont 5 chambre(s) + Terrain de 5026 m2 - Construction 1970 - Equipements annexes : - chauffage : mixte - Classe Energie D : 189 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 210000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : DPE_v07-2021 - Classe Energie D : 189 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Située à Verteuil-sur-Charenteavec ses commerces et bars / restaurants, cette spacieuse propriété de cinq chambres est nichée au cœur d'un terrain privé et clos, agrémenté d'un magnifique jardin de style parc. La propriété bénéficie d'un chauffage central au fioul, d'une cuisine équipée, d'un garage en sous-sol pouvant accueillir jusqu'à trois voitures, ainsi que de deux ateliers. La maison est baignée de lumière naturelle, et l'espace de vie en forme de L est doté de portes-fenêtres s'ouvrant sur la terrasse, offrant ainsi un joli lien avec le jardin. REZ-DE-CHAUSSEE : Séjour (32m²) : parquet, baie vitrée sur terrasse, cheminée Cuisine (13m²) : lino, aménagée Arrière Cuisine / Bu…

Fiche Id-UBW183017 : Verteuil sur charente, Maison d'environ 53 m2 comprenant 4 piece(s) dont 2 chambre(s) + Terrain de 30 m2 - - Equipements annexes : - chauffage : mixte - Classe Energie E : 237 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 79950 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : DPE_v07-2021 - Classe Energie E : 237 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Charmante maison de 2 chambres au cœur de Verteuil-sur-Charente Étonnamment spacieuse et répartie sur trois niveaux, cette maison est idéale comme maison de vacances ; toutefois, grâce au double vitrage et au chauffage central électrique, elle est tout aussi agréable à vivre durant les saisons plus fraîches. Elle bénéficie d'un excellent classement énergétique (catégorie D), ce qui en fait un choix économe en énergie par rapport à de nombreuses maisons de village traditionnelles. Elle est également raccordée au tout-à-l'égout. Verteuil-sur-Charente est considéré comme l'un des plus beaux villages de la Charente. Dominé par son magnifique château et situé au borde de la Charente, le vi…

Fiche Id-UBW182881 : Verteuil sur charente, Maison d'environ 168 m2 comprenant 6 piece(s) dont 4 chambre(s) + Terrain de 1062 m2 - Construction 1940 - Equipements annexes : - chauffage : mixte - Classe Energie D : 228 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 139785 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : DPE_v07-2021 - Classe Energie D : 228 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Construite dans les années 1940, cette maison familiale de 4 chambres, offre un espace de vie spacieux et polyvalent avec ses quatre chambres et ses deux pièces à vivre. Entièrement équipée de double vitrage, cette propriété confortable dispose d'une performance énergétique respectable de niveau 'D'. L'un des charmes de cette maison est qu'elle conserve encore le four à pain du village, un souvenir fascinant de son histoire, autrefois utilisé pour fournir du pain à la communauté locale.La salle à manger pourrait être utilisée comme chambre (comme le font déjà les propriétaires actuels), offrant ainsi une maison de cinq chambres avec un espace de vie au rez-de-chaussée pour toute personne…

Excellente opportunité d'investissement dans la commune très prisée de Verteuil-sur-Charente. Un secteur très recherché pour la location en raison de la proximité des commerces et de l'hôpital de Ruffec, ainsi que de l'accès facile à la N10, Angoulême à 30 minutes et Poitiers à moins d'une heure. Construite en 2011, cette propriété dispose de 3 chambres, d'un garage, d'un jardin clos, du chauffage au sol dans toutes les pièces et de volets électriques. Le revenu locatif s'élève actuellement à 782.58€. Fin du bail 30 septembre 2027. REZ-DE-CHAUSSEE : Pièce de Vie (38.77m²) : carrelage, cuisine, simple,, baie vitrée, placard Salle d'Eau (6.70m²) : carrelage, lavabo, douche, sèche…

Excellente opportunité d'investissement dans la commune très prisée de Verteuil-sur-Charente. Un secteur très recherché pour la location en raison de la proximité des commerces et de l'hôpital de Ruffec, ainsi que de l'accès facile à la N10, Angoulême à 30 minutes et Poitiers à moins d'une heure. Construite en 2011, cette propriété dispose de 3 chambres, d'un garage, d'un jardin clos, du chauffage au sol dans toutes les pièces et de volets électriques. Le revenu locatif s'élève actuellement à 749,83€. Fin du bail 28 février 2027. REZ-DE-CHAUSSEE : Pièce de Vie (42.55m²) : carrelage, cuisine, simple, VMC Salle d'Eau (6.33m²) : carrelage, lavabo, douche italienne, VMC, sèche-servie…

Fiche Id-UBW182822 : Verteuil sur charente, Maison d'environ 90 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrain de 587 m2 - Construction 2011 - Equipements annexes : - chauffage : fuel - Classe Energie D : 195 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 154250 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : DPE_v07-2021 - Classe Energie D : 195 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW182821 : Verteuil sur charente, Maison d'environ 90 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrain de 549 m2 - Construction 2011 - Equipements annexes : - chauffage : fuel - Classe Energie D : 159 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 148900 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : DPE_v07-2021 - Classe Energie D : 159 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW182819 : Verteuil sur charente, Maison d'environ 90 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrain de 563 m2 - Construction 2011 - Equipements annexes : - chauffage : fuel - Classe Energie D : 165 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 148900 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : DPE_v07-2021 - Classe Energie D : 165 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)