Acheter un bien immobilier à Chivres-Val

203000

Ici, on pose ses valises et on profite de la vie ! Calme, lumière, espace et vue dégagée : cette maison clé en main coche toutes les cases Située à Villeneuve-Saint-Germain, à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, collège, bus, commerces, équipements sportifs et parc), cette charmante maison familiale de 93 m² (5 pièces, 3 chambres), édifiée sur un terrain clos de 412 m² avec une superbe vue apaisante sur l'Aisne, elle dispose également d'un sous-sol total de 93 m², un véritable atout rare sur le secteur. Des espaces de vie lumineux et fonctionnels • Au rez-de-chaussée (Le confort au quotidien) : Dès l'entrée, un salon/séjour baigné de lumière, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis, Une cuisine équipée d'un îlot central, de nombreux rangements et d'un électroménager complet. Une chambre parentale avec sol carrelé, un bureau ou une chambre d'amis. Une salle de bains lumineuse entièrement carrelée et un WC indépendant neuf. • À l'étage (Le charme et le potentiel) : Deux belles chambres lumineuses, dont une généreuse pièce de plus de 15 m² offrant un espace parfait pour créer votre univers. Une salle d'eau moderne équipée d'une douche, d'un WC neuf Un accès direct aux combles via un escalier escamotable (idéal pour le stockage ). Les extérieurs & Les bonus techniques • Sous-sol total de 93 m² : Un espace rare pouvant accueillir jusqu'à 2 véhicules, équipé d'une porte de garage isolée et d'une chaufferie. • Confort technique : Une chaufferie gaz récente et un système de VMC garantissent votre confort au quotidien. • Extérieur : Un terrain clos de 412 m², parfait pour les beaux jours, pour voir grandir vos projets face à une vue apaisante. Cette annonce référence 312405 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENT BRIOU (EI) immatriculé au RSAC de REIMS (51100) sous le numéro 98496596200017. Prix du bien : 203 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/04/2025 Score DPE : 167 kWhEP/m²/an Score GES : 34 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 1980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

02200 - SOISSONS - QUARTIER VOLTAIRE - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 70.0 M² - MAISON AVEC JARDIN - À DÉCOUVRIR ABSOLUMENT efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située dans le quartier recherché de Voltaire à Soissons. À seulement 5 minutes à pied du centre-ville de Soissons – Maison individuelle avec sous-sol total Idéalement située, cette maison individuelle élevée sur deux niveaux offre un cadre de vie pratique et confortable, à proximité immédiate du centre-ville. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour spacieux et lumineux, agrémenté d'un poêle à granulés récent, parfait pour une ambiance chaleureuse et économique, ainsi qu'une cuisine indépendante et un WC. À l'étage, l'espace nuit propose 3 chambres ainsi qu'une salle de douche fonctionnelle. Les prestations complémentaires ne manquent pas : Sous-sol total offrant un vaste espace de stockage / stationnement Huisseries PVC double vitrage de 2023 Électricité récente Portail électrique Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de potentiel et de charme dans le quartier recherché de Voltaire à Soissons. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien rare sur le marché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Laurent Fery - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Soissons sous le n°880462650. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Fiche Id-UBW180335 : Soissons, Local commercial local d'environ 154 m2 comprenant 2 piece(s) - Construction 0 - Equipements annexes : - chauffage : individuel éle - Classe-Energie C : 170 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 125000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 06/11/2023 - Classe-Energie C : 170 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mr Hicham KANDOUSSI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Soissons - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

02880 - CUFFIES - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 77.0 M² - LUMINEUX AVEC VUE SUR LE SUD - JARDIN - GRANDE PIECE DE VIE AVEC CHEMINEE - DPE C effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir ce charmant appartement situé à Cuffies. Venez vite découvrir cet appartement de 77 m², situé dans un environnement calme et agréable, bénéficiant d'une vue dégagée sur la nature. Offrant des atouts rares pour un appartement, vous serez séduits dès l'entrée par sa belle pièce de vie de 27 m² avec cheminée, offrant un espace généreux et convivial , idéal pour aménager un salon et une salle à manger. La cuisine indépendante, actuellement aménagée dans un style traditionnel, pourra être modernisée selon vos envies. L'espace nuit se compose de deux chambres ainsi que d'une salle de bains. Un autre des principaux atouts de ce bien réside dans son jardin privatif de 150 m². Un espace extérieur rare et particulièrement appréciable pour profiter des beaux jours, aménager un coin repas ou créer un agréable espace de détente. Le logement bénéficie également d'un DPE classé C, véritable atout en matière de confort et de performance énergétique. Il dispose également du double vitrage et d'un chauffage au gaz. Le bien est en bon état général et ne nécessite pas de travaux importants. Une simple mise au goût du jour permettra de révéler pleinement son potentiel et de créer un intérieur correspondant à votre style. Caractéristiques principales : Surface : 77 m² Pièce de vie : 27 m² 2 chambres Cuisine indépendante Salle de bains Jardin privatif de 150 m² et cuisine d'étè à rénover Vue sur la nature Double vitrage Chauffage au gaz DPE : C Faibes harges de copropriété : 920 € / an Bon état général Une belle opportunité au cœur de Cuffies Avec sa pièce de vie généreuse, son jardin privatif de 150 m² et son DPE C, cet appartement réunit des qualités recherchées, tout en offrant la possibilité d'être personnalisé simplement. Un bien à découvrir pour apprécier pleinement son environnement et son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Laurent Fery - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Soissons sous le n°880462650. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

62000

À vendre fonds de commerce dans un bourg en plein développement proche de Soissons. Idéal pour première installation. A vendre salon de coiffure bénéficiant d'une clientèle fidèle et d'une bonne réputation locale. Situé dans un bourg dynamique de l'Aisne, en plein développement et proche de Soissons, le salon profite d'un environnement favorable avec l'arrivée de nouveaux commerces et d'une maison de santé offrant de belles perspectives de développement. Le salon est entièrement équipé et comprend : • 3 postes de coiffages • 2 bacs à shampoing • Espace accueil et attente • Réserve et sanitaire Le fonds de commerce est vendu avec le matériel professionnel (hors-stock). Un bon potentiel de croissance s'offre aux repreneurs développement de nouvelles prestations, augmentation de l'amplitude horaire, diversification de l'activité ou l'évolution vers un autre projet commercial ou artisanal (selon les conditions du bail). Pour tous renseignements n'hésitez pas à me contacter Cette annonce référence 344906 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRIL DUVAL (EI) immatriculé au RSAC de FAYET (02100) sous le numéro 53300549200012. Prix du bien : 62 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

223000

3%.COM, l'immobilier moins cher ! SOISSONS - Pavillon rénové avec vie de plain-pied, 3 chambres, garage et terrain d'environ 650 m2 Ludovic Lefèvre - 3%.COM Immobilier - vous propose à SOISSONS, au calme d'une impasse, ce charmant pavillon entièrement rénové en 2021, offrant des prestations soignées et une organisation particulièrement fonctionnelle, avec la possibilité de vivre de plain-pied. D'une surface habitable confortable, le rez-de-chaussée se compose d'une grande entrée avec rangements, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que d'une agréable pièce de vie et d'une autre pièce actuellement aménagée en espace de sport mais qui peut être aménagé en salon, en chambre supplémentaire, ou en tout autre pièce selon vos besoins. Une chambre, une salle d'eau et des WC indépendants complètent ce niveau. À l'étage, le palier dessert deux belles chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un garage, de deux terrasses, dont l'une exposée au nord-est et l'autre sud-ouest, ainsi que d'une dépendance, offrant des espaces supplémentaires appréciables au quotidien. Le bien bénéficie notamment de fenêtres en double vitrage PVC, de volets battants en bois et de volets roulants manuels, d'un chauffage au gaz de ville, du tout-à-l'égout et de la fibre optique. L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 650 m2, offrant un agréable espace extérieur dans un environnement résidentiel et calme. Un bien rénové, fonctionel et ne nécessitant pas de travaux : une opportunité idéale pour une famille ou pour toute personne recherchant le confort d'une maison immédiatement habitable. À découvrir sans tarder ! -- Contacter Ludovic Lefèvre, agent commercial au RSAC SOISSONS no 520 231 978, au 06.74.58.51.02 -- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits ! Cette annonce vous est proposée par LEFEVRE Ludovic - SAS - NoRSAC: 520231978, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de SOISSONS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

02880 – NANTEUIL-LA-FOSSE – LA QUINCY – MAISON DE CARACTÈRE – 165 M² AU SOL – 4 CHAMBRES – SÉJOUR DE 65 M² – JARDIN – CALME Et si votre prochaine maison était celle qui ne ressemble pas aux autres ? effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir cette maison de caractère pleine de charme, située à La Quincy, sur la commune de Nanteuil-la-Fosse. Derrière sa façade en pierre et brique et son architecture typique de l'entre-deux-guerres, cette maison offre un intérieur chaleureux, moderne et parfaitement pensé pour une vie de famille. Un véritable cœur de maison La pièce maîtresse du bien est sans aucun doute son séjour de 65 m². Ouvert sur une cuisine moderne avec îlot central, cet espace généreux profite de deux belles baies vitrées exposées à l'ouest, apportant une agréable luminosité tout au long de la journée. Le poêle à pellets vient compléter l'ambiance chaleureuse de cette grande pièce de vie, idéale pour recevoir, partager des repas en famille ou simplement profiter de son intérieur. 4 chambres réparties sur 3 niveaux La maison propose une organisation particulièrement intéressante : • Au rez-de-chaussée : deux chambres, une buanderie ainsi qu'une salle de bains avec WC. • À l'étage : une troisième chambre avec sa propre salle d'eau et WC. • Au deuxième étage : une quatrième chambre aménagée dans les combles, avec rangements et literie incluse. Une configuration qui permet à chacun de disposer de son espace et qui peut également convenir à une famille recherchant des espaces indépendants. Un environnement paisible Implantée sur une parcelle de 200 m², la propriété bénéficie d'un environnement calme et verdoyant. Un véritable cocon à quelques minutes de Soissons, pour celles et ceux qui recherchent le calme de la campagne sans renoncer à la proximité des commodités. Les + qui font la différence 165 m² au sol 4 chambres Séjour de 65 m² Cuisine ouverte avec îlot central Poêle à pellets Deux baies vitrées exposées ouest Deux salles d'eau / salles de bains Combles aménagés Rangements 1 stationnement intérieur + 2 extérieurs Équipements récents Électricité et plomberie en excellent état Maison de caractère en pierre, brique et ardoise Jardin arboré Environnement calme Une maison avec une véritable personnalité, qui associe le charme de l'ancien au confort d'un intérieur contemporain. Si vous recherchez une maison familiale avec du volume, du caractère et une atmosphère chaleureuse, celle-ci mérite clairement une visite. Contactez-moi pour découvrir cette propriété et organiser une visite. Ne ratez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison de caractère à La Quincy. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le cachet unique de ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Laurent Fery - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Soissons sous le n°880462650. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

02220 - CIRY-SALSONGE – MAISON DE PLAIN-PIED RÉNOVÉE, DPE C & ÉQUIPEMENTS ÉNERGÉTIQUES NEUFS - CLIMATISATION effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir cette charmante maison de plain-pied de 88m², située dans un environnement calme et verdoyant de Ciry-Salsogne. Entièrement rénovée avec goût, cette maison offre aujourd'hui un équilibre particulièrement recherché entre confort, modernité, tranquillité et maîtrise des dépenses énergétiques. UN VRAI PLUS : UNE MAISON ÉNERGÉTIQUEMENT PERFORMANTE La maison bénéficie désormais d'un DPE classé C, grâce notamment à l'installation de nouveaux équipements énergétiques performants. Pompe à chaleur neuve : un système de chauffage moderne, performant et économique au quotidien. Ballon thermodynamique neuf : une solution performante pour la production d'eau chaude sanitaire et une meilleure maîtrise des consommations. Climatisation neuve : profitez d'un confort optimal en été et d'une température agréable tout au long de l'année. Ces équipements tout neufs apportent un véritable confort supplémentaire et permettent d'envisager l'avenir avec davantage de sérénité, tout en limitant les dépenses liées à l'énergie. LES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE • 3 belles chambres avec placards intégrés • Cuisine équipée, fonctionnelle • Grand salon/séjour lumineux de 30 m² • Fenêtres aluminium avec revêtement PVC, oscillo-battantes pour un confort d'utilisation optimal • Volets roulants électriques programmables • Alarme installée, pour une tranquillité au quotidien • Terrain d'environ 2 000 m², offrant espace, verdure et nombreuses possibilités • Maison de plain-pied, particulièrement agréable au quotidien • DPE C, avec équipements énergétiques récemment remplacés Une maison rénovée, des équipements neufs, un environnement paisible et une meilleure maîtrise de l'énergie : il ne reste plus qu'à poser vos valises. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de plain-pied avec un grand jardin à Ciry-Salsogne. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Laurent Fery - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Soissons sous le n°880462650. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Fiche Id-UBW182019 : Soissons, T3 d'environ 79 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) - Construction 1940 - Equipements annexes : parking - - chauffage : individuel éle - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 104000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 02/05/2026 - Affaire suivie par Mr Hicham KANDOUSSI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Soissons - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

02370 - VAILLY-SUR-AISNE - 24 PIÈCES - 2 ETAGES - 451.0 M² - IMMEUBLE DE RAPPORT DE CARACTERE - INVESTISSEMENT PATRIMONIAL D'EXCEPTION - efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet immeuble exceptionnel situé au cœur de Vailly-sur-Aisne. Une opportunité rare sur le marché. Au cœur d'un environnement recherché, découvrez cette magnifique résidence de charme en pleine propriété, offrant un équilibre parfait entre le cachet de l'ancien et la performance d'un investissement locatif sécurisé. Développant 451 m² habitables, cet ensemble immobilier se compose de 8 appartements de type T3, tous entièrement loués, garantissant des revenus immédiats dès l'acquisition. Chaque logement bénéficie de son stationnement privatif, un véritable atout recherché par les locataires, favorisant la pérennité de l'occupation. Les points forts : Résidence de charme en pleine propriété 451 m² habitables 8 appartements T3 entièrement loués 24 pièces au total stationnements privatifs Revenus locatifs annuels : 60 929 € Taxe foncière : 6 277 € Classe énergétique D Chauffage individuel au gaz Patrimoine de qualité offrant une excellente stabilité locative Cet immeuble constitue une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant développer son patrimoine avec un actif de qualité, déjà exploité et générant une rentabilité immédiate. Son architecture pleine de caractère, la qualité de son occupation locative et sa configuration homogène en font un bien particulièrement recherché, aussi bien pour un investisseur privé que pour une foncière familiale. Les biens de cette qualité sont particulièrement rares sur le marché. Pour obtenir le dossier complet (revenus détaillés, baux, diagnostics et informations complémentaires), contactez-moi dès aujourd'hui. Laurent Fery – Consultant Immobilier efficity 07 48 80 81 57 lfery@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Laurent Fery - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Soissons sous le n°880462650. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Fiche Id-UBW181418 : Crouy, Local commercial local d'environ 90 m2 - Construction 0 - Classe Energie C : 114 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 202000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie C : 114 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mr Hicham KANDOUSSI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Soissons - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

149000

Pavillon de 92 m2 idéalement situé en périphérie de Soissons, de beaux volumes pour cette maison des années 1990 disposant d'un séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine équipée, d'une chambre au rdc, d'une salle de douche spacieuse et d'un wc. A l'étage, un beau palier avec placard desservant deux grandes chambres, d'une pièce supplémentaire pouvant faire office de chambre pour enfant ou de dressing. Garage et sous-sol total avec buanderie un beau jardin sur terrain de 600 m2 Un beau potentiel pour cette maison à remettre à votre gout et proche de toutes commodités. Des questions, n'hésitez pas à me contacter ! Cette annonce référence 343581 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARIMA AIT BRAHAM (EI) immatriculé au RSAC de SOISSONS (02200) sous le numéro 85056559900014. Prix du bien : 149 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/07/2026 Score DPE : 311 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2210.00 € et 3020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Venez découvrir cette agréable maison de 148 m2 habitables, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort. A une dizaine de kilomètres de SOISSONS ! Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une belle pièce de vie lumineuse composée d'une cuisine ouverte sur un salon-séjour de 43,91 m2, une chambre, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, la maison offre trois chambres, dont une spacieuse suite de 18 m2 avec son dressing, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, et un WC séparé À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain de 1 625 m2, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis, ainsi que d'une grande terrasse. Un garage complète le bien. À l'arrière de celui-ci se trouve une pièce entièrement aménagée, offrant de nombreuses possibilités (bureau, salle de jeux, atelier, espace indépendant...). Les combles du garage sont également aménagés, apportant un espace supplémentaire très appréciable. Une maison aux beaux volumes, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, dans un environnement agréable. DPE : D - GES : D, estimation des coûts annuels du logement compris entre 2 360 EUR et 3 250 EUR, abonnement inclus. Pour connaître les éventuels risques liés à ce bien, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Venez découvrir cette agréable maison de 148 m2 habitables, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort. A une dizaine de kilomètres de SOISSONS ! Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une belle pièce de vie lumineuse composée d'une cuisine ouverte sur un salon-séjour de 43,91 m2, une chambre, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, la maison offre trois chambres, dont une spacieuse suite de 18 m2 avec son dressing, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, et un WC séparé À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain de 1 625 m2, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis, ainsi que d'une grande terrasse. Un garage complète le bien. À l'arrière de celui-ci se trouve une pièce entièrement aménagée, offrant de nombreuses possibilités (bureau, salle de jeux, atelier, espace indépendant...). Les combles du garage sont également aménagés, apportant un espace supplémentaire très appréciable. Une maison aux beaux volumes, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, dans un environnement agréable. DPE : D - GES : D, estimation des coûts annuels du logement compris entre 2 360 EUR et 3 250 EUR, abonnement inclus. Pour connaître les éventuels risques liés à ce bien, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

02200 - SOISSONS - CENTRE-VILLE - 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 210.0 M² - GARAGE - PATRIMOINE ARCHITECTURAL REMARQUABLE - efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette superbe maison de caractère située en plein cœur du centre-ville de Soissons. Élégance, caractère et art de vivre au cœur d'un des quartiers les plus prisés de Soissons. Cette propriété d'exception développe 210m² habitables et conjugue avec subtilité le charme de l'ancien, de généreux volumes et un cadre de vie privilégié, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Soissons. Dès l'entrée, la maison dévoile une atmosphère chaleureuse et raffinée. Les espaces de réception s'enchaînent naturellement autour d'une vaste pièce de vie, où la cuisine ouverte s'intègre parfaitement à un vaste séjour convivial. Le regard est immédiatement attiré par une superbe véranda, véritable pièce de vie supplémentaire, qui prolonge la maison vers l'extérieur et offre une vue apaisante sur le jardin paysager. Elle s'ouvre sur une élégante terrasse en bois, idéale pour profiter des belles journées en toute intimité. L'espace nuit propose quatre chambres, permettant à chacun de bénéficier de son indépendance, ainsi que deux salles de bains, offrant un confort rare et parfaitement adapté à une vie de famille. Les prestations se poursuivent avec de nombreux espaces annexes particulièrement recherchés : garage, cave totale, cuisine d'été, toiture entièrement refaite il y a une dizaine d'années. À l'extérieur, le jardin constitue un véritable écrin de verdure, préservé des regards, où calme et sérénité règnent malgré la proximité immédiate des commerces, écoles et services. Les atouts qui font la différence 210 m² habitables sur deux niveaux. Magnifique véranda ouverte sur le jardin. Terrasse bois parfaitement exposée. 4 chambres. 2 salles de bains. Garage et cave totale. Cuisine d'été. Toiture rénovée. Quartier résidentiel parmi les plus recherchés de Soissons. Centre-ville accessible en quelques minutes. Une propriété rare sur le marché, destinée aux amateurs de belles demeures recherchant un lieu de vie où le caractère architectural rencontre le confort contemporain. Un bien d'exception à découvrir exclusivement sur rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Laurent Fery - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Soissons sous le n°880462650. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

60000

Plongez dans l'univers dynamique et florissant de l'avenue de Reims. Ce fond de commerce, idéalement situé pour attirer une clientèle abondante, se niche dans un environnement urbain stratégique. Parfait pour les entrepreneurs visionnaires cherchant à implanter leur activité dans un quartier en pleine expansion proche du centre ville. À proximité immédiate des transports en commun, des commerces et des écoles, sa localisation est un véritable atout. Profitez d'une clientèle fidélisée tout en étant à quelques enjambées des principaux axes routiers pour un accès facilité. Pour plus d'informations, contactez Karima AIT BRAHAM, votre expert immobilier. Cette annonce référence 343018 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARIMA AIT BRAHAM (EI) immatriculé au RSAC de SOISSONS (02200) sous le numéro 85056559900014. Prix du bien : 60 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 55 000,00 € Honoraires TTC : 9,09 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A Clamecy, charmante cité historique de la Nièvre, découvrez cette agréable maison familiale située dans un environnement calme, à proximité des commerces, des écoles, de la gare SNCF reliant Paris-Bercy, des services de santé et de toutes les commodités du quotidien. Une adresse idéale pour profiter d'une qualité de vie recherchée, entre patrimoine, nature et douceur de vivre. Édifiée sur une parcelle de 180 m2, cette maison parfaitement entretenue offre 105 m2 de jardin, répartis sur plusieurs espaces extérieurs, permettant de profiter du soleil tout au long de la journée grâce à sa double exposition Est/Ouest. Dès l'entrée, un hall accueillant distribue harmonieusement les différentes pièces du rez-de-chaussée. Vous découvrirez une pièce de vie lumineuse, prolongée par un salon semi-ouvert qui apporte du caractère tout en conservant une circulation fluide. Les amateurs de grands espaces pourront facilement réunir ces volumes en une seule et vaste pièce de réception. La cuisine, indépendante, fonctionnelle et lumineuse, est semi-équipée et bénéficie d'un accès direct au jardin, particulièrement agréable pour les repas en extérieur dès les beaux jours. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'extérieur, plusieurs ambiances ont été imaginées. À l'arrière, un espace intimiste accessible directement depuis la cuisine invite aux repas en terrasse, tandis que l'avant de la maison offre un second jardin idéal pour les jeux des enfants, le jardinage ou simplement profiter du calme. La propriété permet de circuler sur trois côtés de la maison, apportant une vraie sensation d'espace. En sous-sol, une vaste cave de plus de 30 m2 offre un précieux espace de stockage, un atelier ou une cave à vin. Son plafond a été isolé, participant à l'amélioration des performances énergétiques de l'habitation. À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres confortables, toutes lumineuses et aux volumes généreux, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle. Le dernier niveau réserve une agréable surprise avec des combles aménagés, offrant deux pièces supplémentaires pouvant accueillir un bureau, une salle de jeux, un espace détente, des chambres d'appoint ou encore un atelier selon vos envies. Côté prestations, cette maison a bénéficié de nombreux travaux : huisseries remplacées, décoration entièrement reprise, peintures récentes, offrant un bien prêt à vivre, sans travaux à prévoir. Les atouts de cette propriété : - Maison traversante exposée Est/Ouest - 105 m2 de jardin répartis sur plusieurs espaces - Cuisine avec accès direct à l'extérieur - Séjour lumineux avec salon semi-ouvert - 3 chambres + 2 pièces aménagées dans les combles - Cave de plus de 30 m2 avec plafond isolé - Huisseries récentes - Maison rénovée et immédiatement habitable - Environnement calme à proximité immédiate des commodités Une maison chaleureuse et lumineuse, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent un bien sans travaux, offrant de beaux volumes et un agréable cadre de vie au coeur de Clamecy. CLASSE ENERGIE : E 272 kWh/m2/an. CLASSE CLIMAT : C 3 kgCO2/m2/an.. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021,2022, 2023. Diagnostic de performance énergétique réalisé le 03/12/2024. Cet ensemble vous est proposé au prix de 85 000 EUR honoraires charge vendeur par votre conseiller local Occitanie, Vivien Gueneau. Contactez-le au 06 16 38 45 11 ou par mail à vivien.gueneau@cotefrance.immo Côté France immobilier, réseau immobilier Franco-Belge / achat-vente-estimation- http://www.cotefranceimmo.fr 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr ' La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI) Vivien Gueneau, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC d'Auxerre sou Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

260000

IMMEUBLE DE RAPPORT IDEAL INVESTISSEUR AVEC REVENUS IMMEDIATS : 1659 € DE LOYERS / MOIS – IMMEUBLE DE RAPPORT LOUÉ – SOISSONS (02200) Loyers : 1 659 € / mois 19 908 € / an COMPOSITION : Local commercial 47 m² loué 834 € / mois Duplex 86 m² loué 825 € / mois DEPENDANCES : Cour fermée Annexe 3 caves Prix : 260 000 € Taxe foncière : 1 648 € Locataires en place Aucun logement vacant Revenus immédiats SOISSONS (02200) BIEN RARE SUR LE SECTEUR 06 24 72 68 94 Contact par téléphone ou par mail s.monier@bskimmobilier.com Cette annonce référence 325365 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STÉPHANIE MONIER (EI) immatriculé au RSAC de SOISSONS (02200) sous le numéro 84960649600016. Prix du bien : 260 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/02/2026 Score DPE : 135 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW179932 : Soissons, Maison d'environ 207 m2 comprenant 8 piece(s) dont 5 chambre(s) + Terrain de 534 m2 - Construction 1947 - Equipements annexes : terrasse - parking - cave - chauffage : individuel - Classe-Energie C : 176 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 356000 Euros (Dont 4.71% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 340000 Euros) - DPE réalisé le : 25/04/2024 - Classe-Energie C : 176 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2201 et 2979 Euros - Affaire suivie par Mr Hicham KANDOUSSI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Soissons - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

163500

51120 ALLEMANT - EXCLUSIVITE APPELEZ VITE – OPPORTUNITÉ RARE À ALLEMANT ! MAISON DE VILLAGE 181 m² + SOUS-SOL 108 m² + TERRAIN 2333 m² 7 PIÈCES – 5 CHAMBRES – SOLEIL – CALME – GARAGE – TERRASSE – JARDIN – POTENTIEL Découvrez cette maison familiale spacieuse et lumineuse, située au cœur des vignes dans le charmant village d'Allemant (51120). DOUBLE SÉJOUR de 52 m² exposé plein sud avec cheminée & accès terrasse 5 GRANDES CHAMBRES, dont 2 en rez-de-chaussée pour une vie de plain-pied Cuisine équipée, vérandas, sous-sol total 108 m² avec garage 3 voitures, pièce en plus, cuisine d'appoint… Terrain clos de 2333 m² avec dépendance et possibilité de DIVISION ! AU CALME, à 7 min du centre-ville, accès rapide D39/D439, cars scolaires TRAVAUX A PREVOIR : Fenêtres, mise au normes EDF, et rafraîchissement mais un UN MAX DE POTENTIEL À PERSONNALISER À VOTRE GOÛT ! Ne ratez pas cette maison pleine de charme et d'avenir – Appelez dès maintenant pour la visiter !Soyez réactifs ! Cette annonce référence 294724 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE LEONARD HUSSON (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 84425100900032. Prix du bien : 163 500,00 € Prix du bien hors honoraires : 150 000,00 € Honoraires TTC : 9,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/03/2025 Score DPE : 261 kWhEP/m²/an Score GES : 81 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5940.00 € et 8080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À VENDRE – MAISON FAMILIALE 6 CHAMBRES À VAILLY-SUR-AISNE Située au cœur de Vailly-sur-Aisne, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette maison individuelle d'environ 130 m² habitables séduira les familles à la recherche d'espace, de caractère et de fonctionnalité. Répartie sur quatre niveaux avec trois demi-étages, elle offre une configuration atypique qui lui confère beaucoup de charme et une organisation des espaces agréable au quotidien. Au rez-de-chaussée : Une entrée Une cuisine indépendante Une pièce de vie lumineuse Une superbe verrière apportant cachet et luminosité naturelle Une salle de douche avec WC Les espaces nuit : Six chambres offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (famille nombreuse, télétravail, salle de jeux…) Une salles de douche Un WC indépendants À l'extérieur : Terrain clos et arboré d'environ 800 m² Arbres fruitiers Balcon avec vue sur le jardin Possibilité d'aménager les extérieurs selon vos envies Les annexes : Garage permettant de stationner un véhicule Sous-sol offrant un bel espace de stockage Stationnement supplémentaire devant la maison Confort : Chauffage au gaz Fenêtres en double vitrage DPE : D Une localisation idéale : À seulement 20 minutes de Soissons 45 minutes de Reims 1h30 de Paris Commerces et commodités accessibles à pied Les + : Maison individuelle 6 chambres Terrain de 800 m² Belle verrière pleine de charme Garage et sous-sol Double vitrage Proximité immédiate des commerces Maison familiale offrant de beaux volumes et un fort potentiel Une maison idéale pour accueillir une grande famille ou concrétiser un projet de vie dans un cadre agréable. Une visite s'impose ! «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr» «Honoraires à la charge du vendeur» Prenez contact avec votre conseiller : Florian HOURIEZ EI Conseiller Immobilier – Redouté Immobilier 06 74 10 98 13 Agent commercial – RSAC Soissons n° 102 267 481

02200 - SOISSONS - APPARTEMENT DE STANDING - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 92.0 M² - VUE IMPRENABLE AVEC BALCON - NATURELLEMENT OMBRAGÉ - PROCHE GOLF & PARC ST CREPIN - efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement exceptionnel situé en plein cœur de Soissons. À quelques pas du parc Saint-Crépin, du Golf de Soissons et de toutes les commodités, découvrez ce superbe appartement de 92 m² situé au 1er étage avec ascenseur dans une résidence des années 70, parfaitement entretenue, au cœur d'un environnement verdoyant, ombragé et paysagé. Une distribution idéale : •Vaste pièce de vie baignée de lumière, donnant sur un balcon sans vis-à-vis •Cuisine moderne et équipée •Trois chambres, dont une belle suite parentale •Deux balcons pour profiter du calme et du soleil à toute heure •Salle de bain + WC indépendant Confort de vie au quotidien : •Deux places de stationnement privées •Chauffage individuel •Résidence calme, arborée, très bien fréquentée Les + : •Environnement exceptionnel entre ville et nature •Accès rapide aux commerces, écoles, gare, axes routiers •Aucun travaux à prévoir Cet appartement, c'est un cocon rare dans un cadre privilégié. Si vous cherchez l'espace, la sérénité et la praticité, vous venez de trouver votre prochain chez-vous. Contact : Visite sur rendez-vous uniquement. Laurent – Consultant immobilier indépendant – efficity 06 73 66 98 93 lfery@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Laurent Fery - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Soissons sous le n°880462650. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Dans un quartier recherché de Soissons, cette magnifique maison de caractère des années 1925 incarne le charme de l'ancien allié à des prestations haut de gamme. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée propose un petit salon, idéal en bureau ou espace de lecture, ainsi qu'un vaste salon-séjour lumineux, prolongé par une véranda offrant une vue apaisante sur le jardin arboré. La cuisine, spacieuse et conviviale, dispose d'un agréable espace dinatoire. La partie nuit se répartit sur deux niveaux : Quatre chambres au premier étage, dont certaines avec point d'eau, une grande salle de douches moderne et des WC complètent cet espaces. Deux chambres supplémentaires avec un point d'eau au second étage, parfaites pour accueillir famille ou invités. Pour un confort optimal et une accessibilité durable, la maison est équipée d'un ascenseur desservant le sous-sol, le rez-de-chaussée et le premier étage. Sous sol total avec espace lingerie. À l'extérieur, le jardin clos et arboré de plus de 900 m2 est un véritable écrin de verdure. Il accueille une piscine couverte et chauffée, une volière, ainsi que plusieurs dépendances offrant de nombreuses possibilités. Cette demeure unique conjugue le cachet de l'ancien à un confort moderne, idéale pour une vie de famille sereine ou un projet de résidence secondaire d'exception. DPE E/ GES E ; coûts annuels d'énergie compris entre 3478EUR et 4706EUR (indices 2023) abonnements compris. Consultez les risques potentiels sur Géorisques.gouv Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Dans un quartier recherché de Soissons, cette magnifique maison de caractère des années 1925 incarne le charme de l'ancien allié à des prestations haut de gamme. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée propose un petit salon, idéal en bureau ou espace de lecture, ainsi qu'un vaste salon-séjour lumineux, prolongé par une véranda offrant une vue apaisante sur le jardin arboré. La cuisine, spacieuse et conviviale, dispose d'un agréable espace dinatoire. La partie nuit se répartit sur deux niveaux : Quatre chambres au premier étage, dont certaines avec point d'eau, une grande salle de douches moderne et des WC complètent cet espaces. Deux chambres supplémentaires avec un point d'eau au second étage, parfaites pour accueillir famille ou invités. Pour un confort optimal et une accessibilité durable, la maison est équipée d'un ascenseur desservant le sous-sol, le rez-de-chaussée et le premier étage. Sous sol total avec espace lingerie. À l'extérieur, le jardin clos et arboré de plus de 900 m2 est un véritable écrin de verdure. Il accueille une piscine couverte et chauffée, une volière, ainsi que plusieurs dépendances offrant de nombreuses possibilités. Cette demeure unique conjugue le cachet de l'ancien à un confort moderne, idéale pour une vie de famille sereine ou un projet de résidence secondaire d'exception. DPE E/ GES E ; coûts annuels d'énergie compris entre 3478EUR et 4706EUR (indices 2023) abonnements compris. Consultez les risques potentiels sur Géorisques.gouv Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Garance, c'est une maison en pierre qui coche toutes les cases : aucun vis-à-vis, un environnement verdoyant, une architecture de caractère et des volumes qui offrent une vraie qualité de vie. À l'intérieur, vous profitez d'un salon-séjour avec cheminée, d'une grande cuisine aménagée et équipée, et de quatre chambres confortables. Les tomettes, les poutres, les murs de pierre : chaque détail apporte chaleur et authenticité. Les caves complètent l'ensemble, parfait pour le rangement ou les amateurs de vin. À l'extérieur, près de 2 000 m2 de terrain s'ouvrent sur une vue panoramique dégagée. La terrasse en pierre, baignée de lumière, devient un espace de vie à part entière, idéal pour les repas d'été, les moments de détente ou les soirées entre amis. La dépendance aménagée de plus de 50 m2 est un véritable atout : cuisine, salon, salle de douches avec WC, grande chambre. Un espace indépendant, prêt à accueillir une profession libérale, un studio d'amis, un logement autonome, ou un projet de maison d'hôtes. Garance n'est pas seulement une maison : c'est une opportunité rare, un lieu où l'on s'installe pour profiter, entreprendre, recevoir... et respirer. DPE 402 - GES 15, estimation annuelle des coûts de consommation entre 4750 et 6490 EUR abonnements compris. Pour connaître les risques éventuels liés à ce bien, rendez-vous sur www.géorisques.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Garance, c'est une maison en pierre qui coche toutes les cases : aucun vis-à-vis, un environnement verdoyant, une architecture de caractère et des volumes qui offrent une vraie qualité de vie. À l'intérieur, vous profitez d'un salon-séjour avec cheminée, d'une grande cuisine aménagée et équipée, et de quatre chambres confortables. Les tomettes, les poutres, les murs de pierre : chaque détail apporte chaleur et authenticité. Les caves complètent l'ensemble, parfait pour le rangement ou les amateurs de vin. À l'extérieur, près de 2 000 m2 de terrain s'ouvrent sur une vue panoramique dégagée. La terrasse en pierre, baignée de lumière, devient un espace de vie à part entière, idéal pour les repas d'été, les moments de détente ou les soirées entre amis. La dépendance aménagée de plus de 50 m2 est un véritable atout : cuisine, salon, salle de douches avec WC, grande chambre. Un espace indépendant, prêt à accueillir une profession libérale, un studio d'amis, un logement autonome, ou un projet de maison d'hôtes. Garance n'est pas seulement une maison : c'est une opportunité rare, un lieu où l'on s'installe pour profiter, entreprendre, recevoir... et respirer. DPE 402 - GES 15, estimation annuelle des coûts de consommation entre 4750 et 6490 EUR abonnements compris. Pour connaître les risques éventuels liés à ce bien, rendez-vous sur www.géorisques.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Fiche Id-UBW176701 : Venizel, Maison d'environ 127 m2 comprenant 6 piece(s) dont 4 chambre(s) - Vue : D?gag?e - Construction 1975 - Equipements annexes : terrasse - balcon - cave - chauffage : gaz - Classe-Energie D : 211 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 223000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 19/04/2024 - Classe-Energie D : 211 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1819 et 2463 Euros - Affaire suivie par Mr Hicham KANDOUSSI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Soissons - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

A 10 mn du centre de Soissons , découvrez cette maison de plain pied d'environ 70m2 ,plantée sur un terrain de 633 m2 . Proche des commerces et écoles .Le confort d'une maison entretenue habitable immédiatement tout en vous laissant toutes les possibilités d'une modernisation progressive. Saine et lumineuse , elle est en plus dotée d'un sous-sol total avec garage et pièce aménageable selon vos besoins. Pour les extérieurs vous n'aurez pas à choisir , vous avez tout : roseraie , jardinage , détente, loisirs , espace dédié à vos animaux de compagnie , possibilités de stationner plusieurs véhicules en sécurité. Idéale pour une première acquisition avec ses deux chambres et salle de douche de plain pied , son salon séjour de 25m2 , sa cuisine séparée , Rose attend votre projet.! Grace à notre label Eco-conseiller Casam, nous vous réservons un accompagnement dédié pour vos aménagements : quels travaux , quel budget , quelles aides ? Vous disposez déjà d'huisseries double vitrage équipées de stores électriques , d'une chaudière gaz Frisquet , de revêtements de sol et murs en bon état ! Alors réservez sans tarder votre visite et votre accompagnement. DPE F / Ges F ; prix moyens des énergies indexés 2021/2022/2023 compris entre 2010EUR et 2760EUR annuels abonnements compris. Impôts fonciers : 1356EUR Risques potentiels sur Géorisques.gouv Rose vous est présentée par, agente commerciale E.I. immatriculée au RSAC de Soissons sous le numéro 952464998 Cette annonce vous est proposée par - EI - NoRSAC: 952464998, Enregistré à de SOISSONS Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

A 10 mn du centre de Soissons , découvrez cette maison de plain pied d'environ 70m2 ,plantée sur un terrain de 633 m2 . Proche des commerces et écoles .Le confort d'une maison entretenue habitable immédiatement tout en vous laissant toutes les possibilités d'une modernisation progressive. Saine et lumineuse , elle est en plus dotée d'un sous-sol total avec garage et pièce aménageable selon vos besoins. Pour les extérieurs vous n'aurez pas à choisir , vous avez tout : roseraie , jardinage , détente, loisirs , espace dédié à vos animaux de compagnie , possibilités de stationner plusieurs véhicules en sécurité. Idéale pour une première acquisition avec ses deux chambres et salle de douche de plain pied , son salon séjour de 25m2 , sa cuisine séparée , Rose attend votre projet.! Grace à notre label Eco-conseiller Casam, nous vous réservons un accompagnement dédié pour vos aménagements : quels travaux , quel budget , quelles aides ? Vous disposez déjà d'huisseries double vitrage équipées de stores électriques , d'une chaudière gaz Frisquet , de revêtements de sol et murs en bon état ! Alors réservez sans tarder votre visite et votre accompagnement. DPE F / Ges F ; prix moyens des énergies indexés 2021/2022/2023 compris entre 2010EUR et 2760EUR annuels abonnements compris. Impôts fonciers : 1356EUR Risques potentiels sur Géorisques.gouv Rose vous est présentée par, agente commerciale E.I. immatriculée au RSAC de Soissons sous le numéro 952464998 Cette annonce vous est proposée par - EI - NoRSAC: 952464998, Enregistré à de SOISSONS Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Fiche Id-UBW181961 : Soissons, Immeuble d'environ 96 m2 + Terrain de 397 m2 - Construction 0 - Equipements annexes : - chauffage : individuel éle - Classe-Energie E : 259 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 254000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 07/05/2026 - Classe-Energie E : 259 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2290 et 3150 Euros - Affaire suivie par Mr Hicham KANDOUSSI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Soissons - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)