Acheter un maison à Ciboure

Située dans un quartier calme de Saint-Jean-de-Luz, je vous propose cette maison individuelle avec un énorme potentiel. À proximité des commerces, elle se compose au rez-de-chaussée, d'un grand séjour, donnant sur le joli jardin arboré et exposé sud. Une cuisine, trois chambres et une salle de bain. À l'étage, une première chambre, une grande pièce à emménager à votre guise, une salle de bain, et deux petites pièces mansardées pouvant devenir un bureau, une chambre d'enfant, un dressing..... Possibilité de diviser facilement la maison en deux appartements si besoin. De plus, un garage, et une grande cour pouvant accueillir plusieurs véhicules. Prévoir quelques travaux de rafraîchissement. N'hésitez pas à me contacter pour davantage d'informations. Cette annonce référence 286055 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VÉRONIQUE FILLASTRE (EI) immatriculé au RSAC de BAYONNE (64100) sous le numéro 44187217300022. Prix du bien : 695 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 660 250,00 € Honoraires TTC : 5,26 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement située (Quartier Fargeot) à deux pas du centre-ville, venez découvrir cette charmante maison entièrement rénovée en rez-de-chaussée, d'une superficie de 136 m², sur un terrain de 240 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, offrant un accès direct à une grande terrasse exposée Sud-Est, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Vous y trouverez également une salle d'eau moderne avec WC et une buanderie pratique. À l'étage, l'espace nuit propose 3 belles chambres, un grand bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint, une seconde buanderie, une salle d'eau et un WC séparé pour plus de confort. Pour compléter ce bien, profitez d'un garage et d'un cabanon de jardin, idéal pour le rangement. Côté technique : Chauffage performant avec chaudière à gaz et radiateurs. Climatisation réversible pour un confort en toutes saisons. Menuiseries ALU et PVC avec double vitrage. Volets en bois préservant le cachet de la maison. Les plus : Centre-ville accessible à pied, un atout rare et précieux. Rez-de-chaussée entièrement rénové avec goût et modernité. Produit rare sur le secteur ! Visite virtuelle haut de gamme disponible sur demande. Je suis à votre disposition 7 jours/7 pour organiser une visite. Ne tardez pas, cette maison n'attend que vous ! Cette annonce référence 283308 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARNAUD CUYAUBERE (EI) immatriculé au RSAC de BAYONNE (64100) sous le numéro 84056432200021. Prix du bien : 695 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/10/2024 Score DPE : 98 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 € et 1780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement située pour un mode tout à pied, la plage et les halles de St jean de luz à moins de 10mn à pied, maison mitoyenne située au fond d'une impasse, composée d'un salon avec cuisine ouverte donnant sur une belle terrasse de 37m2, un bureau et un wc. A l'étage, 4 chambres, une salle d'eau et un wc. De plus un garage et une cour privative de 50m2 avec portail électrique. Ravalement de façade fraichement achevé. Énorme potentiel pour cette maison. Produit rare, à visiter sans tarder. N'hésitez pas à me contacter pour davantage de renseignements. Cette annonce référence 231845 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VÉRONIQUE FILLASTRE (EI) immatriculé au RSAC de BAYONNE (64100) sous le numéro 44187217300022. Prix du bien : 490 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/12/2021 Score DPE : 281 kWhEP/m²/an Score GES : 61 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550.00 € et 2160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr