Acheter un bien immobilier à Conchil-le-Temple

Nous vous proposons à l'achat sur la dynamique commune de RANG DU FLIERS, en pleine expansion et dotée de tous les commerces, une cellule commerciale de 57m2. Elle sera située dans une résidence neuve, qui combinera modernité et sérénité. Le rez-de-chaussée abritera quatre locaux commerciaux, apportant une touche de dynamisme à cette résidence paisible. Pour tous les autres renseignemens : 03.21.84.71.70

avec 3 chambres (Vente en état futur d'achèvement) Nous vous proposons à l'achat sur la dynamique commune de RANG DU FLIERS, dotée de tous les commerces, à proximité de l'autoroute, de la gare et de la plage, dans une résidence neuve fermée avec ASCENSEUR, un appartement de 71,27m2, comprenant : 3 chambres avec terrasse Une pièce de vie avec cuisine ouverte (à aménager selon vos envies) et balcon Une salle de douche Des toilettes séparées Caractéristiques principales : Un balcon de 7m2 et une terrasse de 14m2 : profitez de 2 espaces extérieurs pour vos moments de détente Place de parking privative : un stationnement sécurisé pour votre véhicule Ascenseur : accès facilité à votre appartement Local à vélos : pratique et sécurisé pour les amateurs de cyclisme Le bien sera livré dans le cadre d'un programme neuf en VEFA (Vente en l'état futur d'achèvement) vous permettant de personnaliser certaines finitions selon votre goût Prix : 296.300EUR (en sus : frais de notaire réduits)

Découvrez ce placement rentable, offrant à la fois gains et sécurité. Découvrez cet appartement T2 en rez-de-chaussée de 45,90 m² avec une terrasse de 10,61 m², situé dans le Village Belle Dune à Fort-Mahon-Plage. Ce bien offre un rendement locatif net de 4,27 % pour un prix attractif de 129 500 €, soit plus de 9 % brut en revenus fonciers (selon la TMI de l'investisseur). Une opportunité idéale pour les investisseurs souhaitant allier stabilité financière et sécurité patrimoniale. Ce bien ne peut pas être acquis dans le cadre d'une résidence principale ou secondaire. Emplacement stratégique et excellente desserte Le Village Belle Dune est situé au cœur de la nature, entre dunes et plages de sable fin, dans un cadre préservé, idéal pour les amateurs de détente et d'activités en plein air, avec une desserte optimale : • Proximité immédiate des sites touristiques majeurs : à quelques minutes de la plage de Fort-Mahon, du Golf de Belle Dune et des célèbres dunes de la Baie de Somme. • Accès pratique : o À 15 minutes en voiture de la gare SNCF de Rue, avec des liaisons vers Paris et Amiens. o Accès direct aux axes routiers pour rejoindre facilement Le Crotoy, Saint-Valery-sur-Somme, et d'autres sites emblématiques. • Environnement exceptionnel : à proximité immédiate des commerces locaux, restaurants, et activités de loisirs comme les balades à vélo, le paddle, et les parcours dans les dunes. Pourquoi choisir le LMNP ? • Gestion simplifiée : Profitez d'une gestion sans contraintes administratives. • Sécurité des loyers : Assurez-vous des revenus locatifs réguliers. • Avantages fiscaux : Amortissements pour se constituer des revenus locatifs peu voire pas imposables. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et découvrir le potentiel de cet investissement ! Appelez Julien Jouanny au 06 62 40 31 25 ou visitez notre site internet : www.pierresens-developpement.com **Les photos de cette annonce sont non contractuelles**

Appartement T3 en VEFA Nous vous proposons à l'achat sur la dynamique commune de RANG DU FLIERS, dotée de tous les commerces, à proximité de l'autoroute, de la gare et de la plage, dans une résidence neuve fermée avec ASCENSEUR, un appartement de 62,12m2, comprenant : 2 chambres Une pièce de vie avec cuisine ouverte (à aménager selon vos envies) Le tout donnant accès à une terrasse avec logette Une salle de douche Des toilettes séparées Caractéristiques principales : Terrasse avec logette : profitez d'un espace extérieur agréable pour vos moments de détente Place de parking privative : un stationnement sécurisé pour votre véhicule Ascenseur : accès facilité à votre appartement Local à vélos : pratique et sécurisé pour les amateurs de cyclisme Le bien sera livré dans le cadre d'un programme neuf en VEFA (Vente en l'état futur d'achèvement) vous permettant de personnaliser certaines finitions selon votre goût Prix : 221.500EUR (en sus : frais de notaire réduits)

(Vente en état futur d'achèvement) Nous vous proposons à l'achat sur la dynamique commune de RANG DU FLIERS, dotée de tous les commerces, à proximité de l'autoroute, de la gare et de la plage, dans une résidence neuve fermée avec ASCENSEUR, un appartement de 61,52m2, comprenant : 2 chambres Une pièce de vie avec cuisine ouverte (à aménager selon vos envies) et balcon Une salle de douche Des toilettes séparées Caractéristiques principales : Un balcon : profitez d'un espace extérieur agréable pour vos moments de détente Place de parking privative : un stationnement sécurisé pour votre véhicule Ascenseur : accès facilité à votre appartement Local à vélos : pratique et sécurisé pour les amateurs de cyclisme Le bien sera livré dans le cadre d'un programme neuf en VEFA (Vente en l'état futur d'achèvement) vous permettant de personnaliser certaines finitions selon votre goût Prix : 227.800EUR (en sus : frais de notaire réduits)

Appartement T3 en VEFA Nous vous proposons à l'achat sur la dynamique commune de RANG DU FLIERS, dotée de tous les commerces, à proximité de l'autoroute, de la gare et de la plage, dans une résidence neuve fermée avec ASCENSEUR, un appartement de 83.16m2, comprenant : 3 chambres Une pièce de vie avec cuisine ouverte (à aménager selon vos envies) Le tout donnant accès à 2 terrasses Une salle de douche Des toilettes séparées Caractéristiques principales : 2 terrasses : profitez d'un espace extérieur agréable pour vos moments de détente Place de parking privative : un stationnement sécurisé pour votre véhicule Ascenseur : accès facilité à votre appartement Local à vélos : pratique et sécurisé pour les amateurs de cyclisme Le bien sera livré dans le cadre d'un programme neuf en VEFA (Vente en l'état futur d'achèvement) vous permettant de personnaliser certaines finitions selon votre goût Prix : 303.700EUR (en sus : frais de notaire réduits)

127200

Je vous propose ce terrain à bâtir dans la charmante ville de Berck Sur mer ! Une envie de se lancer dans un projet de commerce, la construction d'une maison ? Alors ce charmant terrain est celui qu'il vous faut ! Superficie 700 m², borné, non viabilisé. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/ Kévin BONNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 839 306 156 - Amiens.