Acheter un bien immobilier à Nampont

79900

Située dans la charmante commune de Buire-Le-Sec, appréciée pour son cadre de vie paisible, cette maison vous séduira par son atmosphère agréable et sa proximité avec Campagne-Les-Hesdin, à seulement 5 minutes, où vous trouverez toutes les commodités nécessaires au quotidien. Idéale pour un premier achat ou pour un couple, elle propose au rez-de-chaussée une pièce de vie conviviale avec un coin cuisine équipée et ouverte, offrant une vue agréable sur une belle cour spacieuse et sans vis à vis. Un véritable espace extérieur pour profiter des beaux jours en toute tranquillité ! A l'étage, vous découvrirez une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC. Que vous recherchiez votre premier nid douillet ou un pied-à-terre au calme, cette maison offre un cadre de vie agréable, à proximité des services et des commerces. Un bien plein de charme à découvrir sans tarder ! Une visite s'impose ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 849.0 € et 1149.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Nous vous proposons à l'achat ce magnifique pavillon de 2012, situé à NEMPONT SAINT FIRMIN, à 15 de minutes de BERCK, de RUE et de MONTREUIL SUR MER. Cette demeure habitable de plain-pied vous propose un hall d'entrée débouchant sur un vaste salon-séjour baigné de lumière toute la journée, une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour (ces 2 pièces représentant environ 55m2), une salle de bains avec baignoire et douche, 3 chambres, et une buanderie. L'étage est composé d'une grande suite parentale avec salle de douche. A l'extérieur vous disposerez d'un garage, d'un jardin ouvert et soigneusement entretenu, d'une vaste terrasse idéalement exposée et d'un espace parking macadamisé. Implantée dans un secteur résidentiel calme, elle se situe à proximité directe du Golf de NAMPONT SAINT FIRMIN, de l'Abbaye de VALLOIRES et de la Baie de Somme. Cette villa impeccable vous offre un confort de vie immédiat ! DPE : C GES : A Surface : environ 147m2 Prix : 410.000EURuros honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr AICO : Agences Immobilières en Côte d'Opale : 1 mandat exclusif = 7 agences à votre service

159750

Située à Conchil-le-Temple, dans un environnement calme et verdoyant à seulement quelques minutes de Berck et des plages de la Côte d'Opale, cette charmante fermette de plain-pied offre un beau potentiel d'évolution sur un terrain généreux d'environ 1 280 m². La maison développe environ 89 m² habitables et se compose d'un séjour chaleureux avec cheminée, d'une cuisine indépendante aménagée, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable cour à l'avant, de deux garages, d'une cave ainsi que d'une dépendance offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : atelier, stockage, logement complémentaire ou projet locatif. Le jardin clos et bien exposé permet de profiter pleinement du calme et du cadre campagne du secteur. Un grenier aménageable vient compléter le bien et laisse entrevoir un véritable potentiel d'agrandissement selon vos envies. Chauffage central gaz des travaux de rénovation énergétique et de modernisation sont à prévoir. Un bien idéal pour les amoureux de maisons de caractère, les projets familiaux ou les acquéreurs recherchant du potentiel à proximité du littoral. On reste à votre disposition pour organiser une visite et vous faire découvrir tout le potentiel de cette maison. Visite virtuelle sur demande Cette annonce référence 336222 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENJAMIN MARCOURT (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 85199509200018. Prix du bien : 159 750,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/11/2025 Score DPE : 281 kWhEP/m²/an Score GES : 61 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2249.00 € et 3043.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

128500

Rosalie Vanborre – BSK Immobilier vous présente à Vironchaux entre Crécy – en – Ponthieu et Regnière – Écluse, à proximité de la Baie de Somme et de la Baie d'Authie, une maison de plain – pied à fort potentiel, située dans un environnement très calme et verdoyant. Implantée sur une belle parcelle d'environ 5000 m², elle offre 96 m² habitables à rafraîchir, permettant d'imaginer un projet sur mesure. Le bien est proposé au prix de 128500 € FAI. La maison se compose en rez – de – chaussée d'une chambre avec cave, d'une cuisine, d'un grand séjour salle à manger – salon, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une buanderie. À l'étage, un espace mansardé accueille un dortoir comprenant trois espaces de couchage. À l'extérieur, le terrain dégagé, arboré et très agréable offre de nombreuses possibilités d'aménagement, qu'elles soient touristiques ou personnelles. Plusieurs dépendances totalisant 109 m² viennent compléter l'ensemble : grange, garage, maisonnette, ainsi qu'une piscine 6x4. Ce bien offre un large potentiel d'aménagement pour un projet familial, touristique ou nature. Il bénéficie du double vitrage, d'un chauffage individuel au bois et d'un assainissement individuel. La taxe foncière est de 990 €. Un bien qui conviendra parfaitement à une famille en quête d'espace, de nature et de tranquillité. Il offre également un fort potentiel pour un projet de gîte ou de résidence secondaire. Son vaste terrain, ses annexes, sa piscine et les nombreuses possibilités d'aménagement qu'il propose en font une opportunité rare sur le secteur. Cette annonce référence 330082 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROSALIE VANBORRE (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 93221011500014. Prix du bien : 128 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/12/2025 Score DPE : 448 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2310.00 € et 3190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

441000

Située dans la superbe Vallée de l'Authie, proche de la 4 voies Montreuil/Hesdin - à 25 mn de l'entrée d'Autoroute A16 - à 13 minutes des commerces d' HESDIN-LA-FORET et de toutes ses animations - à 10 minutes de CAMPAGNE-LES-HESDIN - à 30 minutes des plages de LE CROTOY ou de FORT MAHON , proche de l'Abbaye de VALLOIRES d'Argoules, se trouve une magnifique Propriété composée de plusieurs annexes et constructions permettant divers Projets, notamment celui votre futur Havre de Paix personnel pour Vous, votre Famille, vos Amis , isolée et en pleine nature , ou de développer ce magnifique endroit en un cadre touristique arboré plein de potentiel et de possibilités locatives avec sa superficie de 1,3 Hectare. La propriété est isolée de toute urbanisation. L'accès s'effectue par un long chemin privatif et aucun voisin ne se situe à proximité immédiate. L'ensemble est habitable sans travaux, prêt à accueillir vos Projets de Vie. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété bénéficie d'un cadre de vie paisible, propice à la détente et aux activités en plein air. La configuration de ce bien un véritable havre de tranquillité, tout en restant à proximité des commodités de la région. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent espace, fonctionnalité et sérénité ! ! Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4600.0 € et 6260.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Sébastien SICO EI, agent commercial (RSAC 840705313)

99500

Nichée dans le calme du joli village de BuireleSec, à quelques minutes de Campagne-les-hesdin et de toutes commodités, proche de l'axe 4 voies Montreuil/Hesdin, à 25 minutes des plages de Berck/mer, cette maison style Fermette de 88m² à rénover complètement offre un véritable potentiel pour créer le foyer qui vous ressemble. La Toiture de d'habitation principale, à refaire, permettra également d'augmenter cette surface habitable selon vos besoins. Cette habitation de plain-pied se compose d'une cuisine indépendante de 10m² donnant accès à la fois au jardin derrière la maison, et à la fois à un séjour de 19 m² avec poêle à bois et à un salon de 11m², espaces idéaux pour recevoir ou profiter d'un moment de détente, de 3 chambres généreuses, d'une salle de bains et des WC séparés, une cave. Une habitation qui, une fois rénovée, pourra vous offrir tout le confort nécessaire à une vie familiale et qui pourra être personnalisée selon vos goûts et vos besoins. A l'extérieur, 1 grand garage dont la toiture a été refaite, 1 Atelier et une jolie Grange à consolider. A l'arrière de la propriété, sympathique jardin arboré dont la future terrasse sera exposée plein Sud, le tout sur un terrain clos cadastré de 963 m². Le cadre de vie est particulièrement agréable: à seulement quatre minutes à pied, vous trouverez une école primaire, idéale pour les familles avec de jeunes enfants. Le quartier, paisible et verdoyant, vous promet des journées tranquilles loin de l'agitation urbaine, tout en restant proche des commodités essentielles. Une opportunité rare de s'installer dans un environnement serein où chaque pièce peut être façonnée à votre image. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3860.0 € et 5280.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Sébastien SICO EI, agent commercial (RSAC 840705313)

62180 - VERTON – EXCLUSIVITÉ – À 10 MIN DES PLAGES – PROPRIÉTÉ AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS – 2 MAISONS INDÉPENDANTES + 1 125 M² DE JARDIN + 140 M² DE DÉPENDANCES Rare à Verton ! Ensemble immobilier unique à 10 min des plages comprenant 2 maisons totalement indépendantes, 140 m² de dépendances (idéal artisan/stockage) et un jardin secret de 1 125 m² sans aucun vis-à-vis. Philippe Blandin & EffiCity vous présentent cet ensemble immobilier singulier, situé au calme dans le centre-village de Verton. Projets familiaux, multigénérationnels, investissement locatif, gîtes, artisans ou professions libérales : cette configuration offre une souplesse d'utilisation totale. UNE PROPRIÉTÉ QUI RÉSERVE UNE VRAIE SURPRISE Depuis la rue, impossible de deviner les espaces cachés à l'arrière. Une fois le portail franchi, vous découvrez à l'arrière une cour carrossable (idéale stationnement, artisans, camping-cars), 140 m² de dépendances, et un magnifique jardin de 1 125 m² clos, arboré (verger, bambouseraie) et totalement préservé des regards. L'ESSENTIEL EN UN COUP D'ŒIL : 2 habitations indépendantes : 211 m² habitables au total (221 m² au sol) - 7 chambres. Dépendances (>140 m²) : Grand garage (23 m²), abri de jardin (31 m²), atelier, hangar et stockage. Extérieurs : Jardin arrière de 1 125 m² sans aucun vis-à-vis + jardin de curé paysagé à l'avant. Localisation idéale : Commerces, école et services à pied. Gare SNCF à <5 min, accès A16 rapide. Plages de Berck-sur-Mer à 10 min. DÉTAILS DES DEUX MAISONS (Fonctionnement autonome) : Maison 1 (83,5 m² hab.) : Maison de caractère en accès direct. RDC : entrée, salon, séjour lumineux, cuisine, cellier, WC. Étage : 2 chambres (dont une de 16 m²), salle d'eau avec WC. (DPE : D). Maison 2 (127,9 m² hab. / 136,2 m² au sol) : En retrait de la rue avec terrasse intime. RDC : vie de plain-pied avec séjour, salon, cuisine, chambre parentale, dressing/bureau de 10 m², salle d'eau, WC. Étage : 3 chambres, salle de bains avec WC, grenier aménageable. (DPE : E - Audit énergétique disponible avec scénarios de rénovation). À noter : Les photos de la maison 2 incluent des propositions de home staging virtuel pour vous aider à vous projeter. INFOS PRATIQUES & FINANCIÈRES : Taxe foncière : 1 919 &#8364; / an au total (Maison 1 : 744 &#8364; / Maison 2 : 1 175 &#8364;). Prix de vente : 388 000 &#8364; (Hors honoraires) | Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,03% TTC soit un prix FAI de 407 500 &#8364;. Dépenses d'énergie estimées : entre 1 900 &#8364; et 2 620 &#8364; / an (prix indexés 2021, 2022, 2023). EN RÉSUMÉ : Deux maisons. Sept chambres. Plus de 140 m² de dépendances. Un jardin secret de 1 125 m² sans vis-à-vis. Et la plage à 10 minutes. Un bien rare sur la Côte d'Opale à découvrir rapidement. Visites sur rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Philippe Blandin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Boulogne-sur-Mer sous le n°483980686. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

556500

Magnifique propriété de 210 m² habitable. Parcelle de 3 294 m². Cadre verdoyant, calme, proche des commerces de Verton et à 7km de la mer !! Construite en 2007 cette propriété vous offre : Rez-de-chaussée : Séjour d'environ 80 m² baigné de lumière grâce aux multiples baies vitrées. Cette pièce donne accès à 2 terrasses, une coté cuisine et une autre côté salon. Cuisine ouverte & équipée, avec son bel ilot central. Deux chambres de 14 m², une salle d'eau neuve, ainsi qu'une buanderie donnant accès au grand garage. Premier étage : Grand palier qui dessert 3 belles chambres ainsi qu'une plus petite qui peut faire office d'une petite chambre, d'un bureau ou d'un dressing. Un grand garage carrelé de 38m² avec une cuisine et un étage à aménager (même surface au sol). Possibilité de consacrer cette partie à une activité professionnelle ou du locatif (nécessitant des travaux). Le terrain de 3 294 m² est superbe !!! Arboré, fleuri avec une vue dégagée. L'avant de la propriété comprend une grande aire goudronnée qui permet le stationnement de nombreux véhicules. Portail motorisé à l'entrée avec caméra pour plus de facilité et de sécurité. La maison est reliée à la fibre et au tout-à-l'égout. DPE : C GEES : C Prix : 556 500&#8364; HAI (Honoraires charge vendeur). Cette annonce référence 343173 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURIE DELBÈQUE (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 90781856100017. Prix du bien : 556 500,00 &#8364; Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/04/2025 Score DPE : 98 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1983.00 &#8364; et 2683.00 &#8364; par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nous vous offrons à l'achat ce bien aux multiples possibilités : accueillir amis ou famille pour le week-end, mettre en location et récupérer un loyer, loger un adolescent en manque d'indépendance, héberger votre belle-mère adorée ou votre conjoint après une dispute. La propriété comporte en effet deux habitations sur le même terrain : - Une maison principale d'environ 95m2 entièrement en plain-pied et équipée PMR qui vous offre un espace de vie pratique et agréable avec son salon/séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte, ses 2 chambres, sa salle de bains et son cellier - Une maison annexe d'environ 42m2 avec une pièce de vie séjour/cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau et une terrasse couverte - A l'extérieur un garage, un chalet de jardin en bois, un terrain d'environ 1800m2 entièrement cloturé : de l'espace pour profiter, jardiner, jouer, ou simplement respirer DPE : D GES : B 299.000EURuros, honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1484EUR et 2008EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

189900

Dans un environnement calme et recherché de Tigny-Noyelle, découvrez cette agréable maison offrant un cadre de vie paisible à proximité de la nature. Cette maison vous séduira par sa vie de plain-pied et ses beaux volumes. Elle se compose d'un espace de vie convivial, de trois chambres ainsi que d'un sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités de rangement, de stationnement ou d'aménagement selon vos besoins. L'étage est également aménageable, permettant de créer des pièces supplémentaires (chambres, bureau, espace loisirs...) et d'adapter la maison à l'évolution de votre famille. Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent le calme de la campagne tout en bénéficiant d'un bien évolutif et fonctionnel. Les atouts : * Secteur calme à Tigny-Noyelle (62) * Vie de plain-pied * 3 chambres * Sous-sol complet * Combles/étage aménageable * Beau potentiel d'évolution À découvrir rapidement ! Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

Nous vous proposons cette maison individuelle construite en 1949, située au calme à Wailly-Beaucamp, à proximité immédiate des grands axes et des commerces. Un projet sur-mesure pour avertis : Ce bien s'adresse aux artisans, marchands de biens ou passionnés de rénovation à la recherche d'un projet de réhabilitation globale pour façonner une habitation entièrement à leur goût sur un vaste terrain. Atout majeur déjà réalisé : L'ensemble du système d'assainissement individuel non collectif est neuf et entièrement conforme (fosse toutes eaux 5 000 L, lit filtrant de 35 m² et puits d'infiltration). Une économie importante et une contrainte technique majeure en moins pour votre chantier. Le bâtiment principal (Plateau de plain-pied de ~92 m²) : La maison nécessite un curage intérieur et une restructuration complète (création intégrale des réseaux d'eau, plomberie, électricité, sanitaires, isolation, chauffage et ouvertures). Au rez-de-chaussée : Un plateau brut actuellement cloisonné (séjour, salon avec ancienne cheminée, cuisine, espaces chambres, pièce d'eau) à redistribuer entièrement pour créer une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin et vos futures pièces de nuit. Combles / Grenier : Espace sous charpente traditionnelle servant de grenier de stockage (hauteur sous pannes limitée). Pour des acquéreurs souhaitant créer de la surface, une surélévation de toiture peut être envisagée (sous réserve de faisabilité technique et d'urbanisme). Gros œuvre : Ravalement de façade, révision globale de la couverture et reprises structurelles à intégrer dans l'enveloppe globale de travaux. Côté Extérieurs & Annexes : Implantée sur une parcelle verdoyante de 1 449 m² à l'abri des regards : Devant : Cour gravillonnée permettant le stationnement facile de plus de 5 véhicules. Écurie / Dépendance de ~21 m² : Accolée à la maison, idéale pour du stockage, un atelier ou une extension. Dépendances extérieures : Ensemble de petites annexes offrant un beau potentiel pour du rangement, un atelier ou des dépendances à animaux (notamment pour passionnés). Prévoir des travaux de remise en état ou une démolition partielle selon votre projet d'aménagement. Positionnement & Projet d'investissement : Ce bien offre une base solide et un cadre privilégié pour un projet de réhabilitation sur-mesure. Compte tenu de l'enveloppe de travaux à prévoir, toute proposition d'achat étudiée et cohérente avec la réalité du marché sera prise en considération par les propriétaires. Dossier technique complet et accompagnement à la visite sur rendez-vous. Caractéristiques techniques : Surface au sol : ~92 m² (plain-pied) Terrain : 1 449 m² Année de construction : 1949 DPE : Non requis / Vierge Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

288400

EN EXCLUSIVITE 3 %.COM IMMOBILIER, LES FRAIS LES PLUS BAS DU MARCHÉ, Geoffrey Bonvalet vous propose à la vente cette belle maison semi mitoyenne de 2012 offrant une vie de plain pieds sur la commune de Verton à quelques kilomètres des plages. Ce bien est composée au RDC d'une belle entreé, un espace salon séjour de 29 m2 avec poêle à pellets, une cuisine ouverte aménagée et équipeé, un cellier avec accés au garage , une chambre et une salle d'eau. À létage une grande mezzanine avec coin bureau, 2 chambres et une salle de bains. À l'extérieur, la propriété vous offre un jardin occupant 350 m2 et une terrasse de 20m2. Le terrain permet de déjeuner en plein air sous la pergolas avec une exposition sud. Ce logement vous fait bénéficier d'une aire de parking privative pour stocker plusieurs véhicules et d'un garage ainsi qu'un grand abris complémentaire pour stocker. Pour tout autre renseignement, contacter Geoffrey au 06 36 12 58 33 RSAC 914 324 413 Boulogne sur mer. Retrouvez nous également sur notre page facebook en tapant Bonvaletimmobilier Cette annonce vous est proposée par BONVALET Geoffrey - SAS - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BOULOGNE SUR MER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

329800

Isabelle Alexandre vous propose ce bien d'exception. Au cœur de la vallée de l'Authie, à seulement 30 minutes de la baie d'Authie, découvrez cette élégante demeure de standing, nichée dans un environnement naturel. Située dans un cadre verdoyant, entre la forêt d'Hesdin-la-forêt et de Crécy-en-Ponthieu, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités ( boulangerie, restaurant, pisciculture) à 25 minutes de l'autoroute. Dans le village, une société de pêche avec vente de cartes sur place vous permet de profiter pleinement de la rivière Authie, un cadre parfait pour les passionnés de pêche et de détente en plein nature Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes et la luminosité. La maison offre une vaste pièce de vie raffinée, sublimée par une cheminée, idéale pour des moments chaleureux et conviviaux. La cuisine, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'ensemble. Le rez-de-chaussée propose deux chambres, dont une suite parentale, offrant confort et intimité. À l'étage, un spacieux palier dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'une grande salle de bains. Un sous-sol complet vient parfaire les prestations de ce bien. Implantée sur un magnifique terrain de 6770 m², cette propriété offre un cadre de vie rare, alliant calme, espace et nature. Une demeure idéale pour les amateurs de tranquillité et de prestations de qualité. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

420000

Situé sur la très prisée avenue de la mer à Quend-Plage, ce charmant restaurant bénéficie d'un emplacement stratégique avec un fort passage, à proximité immédiate du front de mer. L'établissement se compose d'une salle accueillante d'environ 40 places assises, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Vous profiterez également d'une très belle terrasse, idéale pour la saison estivale et particulièrement appréciée de la clientèle touristique. La cuisine est entièrement équipée et fonctionnelle, permettant une reprise immédiate de l'activité sans investissement supplémentaire. Un bar complète cet espace, offrant un potentiel de développement intéressant. Les atouts : •Vente des murs et du fonds de commerce •Emplacement premium en station balnéaire •Terrasse attractive •Cuisine professionnelle complète •Capacité d'accueil optimale Ce bien représente une opportunité rare pour un professionnel de la restauration ou un investisseur souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique et touristique. Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété composée de 8 lots. Les lots à vendre sont les suivants: 1 (227/1000 ) ,2 (1/1000) , 6 (13/1000) et 8 ( 163/1000) Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

450000

Ensemble de 3 appartements - Idéal investissement locatif ou pied-à-terre Situé sur une avenue prisée menant directement au front de mer de Quend-Plage, découvrez cet ensemble immobilier composé de trois appartements actuellement meublés et libres d'occupation. Appartement 1 - 1er étage Surface : 76 m² 3 chambres DPE : D Spacieux et lumineux, idéal pour une résidence principale ou location saisonnière. Appartement 2-2ème étage Surface : 23 m² 1 chambre DPE : D Parfait pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Appartement 3 - 2ème étage Surface : 24 m² 1 chambre DPE : D Fonctionnel et agréable, à deux pas de la mer. Les + : •Emplacement recherché à proximité immédiate de la plage •Appartements vendus meublés •Libres de toute occupation •Fort potentiel locatif (saisonnier ou annuel) Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété composée de 8 lots. Les lots à vendre sont les suivants: 3(235/1000 ) , 4(82/1000) et 5 ( 84/1000) Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

249000

E – 116 M² – 3 CHAMBRES – JARDIN – GARAGE Située dans un secteur calme et agréable de Verton, cette maison en briques d'environ 116 m², mitoyenne uniquement par le garage, offre de beaux volumes et un réel potentiel d'évolution. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie conviviale avec cheminée, ainsi qu'une cuisine équipée et fonctionnelle. Une véranda chauffée prolonge agréablement l'espace de vie et permet de profiter d'une pièce supplémentaire toute l'année : salon, espace repas ou coin détente selon vos envies. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables et d'une salle d'eau. Un véritable atout supplémentaire : les combles sont déjà isolés et aménageables. Ils offrent la possibilité de créer une 4e chambre, un bureau, un espace loisirs ou simplement un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin clos, agrémenté d'arbres fruitiers : figuier, prunier et pêcher. Les + de la maison : 116 m² habitables 3 chambres + combles aménageables Véranda chauffée Climatisation réversible Chauffage gaz + cheminée Garage et allée de stationnement Prise dédiée pour véhicule électrique Jardin clos avec arbres fruitiers Secteur calme Une maison familiale offrant de beaux volumes et encore de belles possibilités d'aménagement. Prix ouvert à une proposition sérieuse. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Cette annonce référence 313457 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATHIEU VALEMBOIS (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 45186969700057. Prix du bien : 249 000,00 &#8364; Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/10/2026 Score DPE : 247 kWhEP/m²/an Score GES : 45 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2160.00 &#8364; et 3000.00 &#8364; par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

171720

Nouveau chez BCE-IMMO !! Un projet de construction ? Alors ce charmant terrain est celui qu'il vous faut ! Proche de la Baie de Somme, Côte d'Opale. Superficie d'environ 4 600 m² non viabilisé. Façade de 86 ML. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/ Kévin BONNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 839 306 156 - Amiens.