Acheter un bien immobilier à Bernay-en-Ponthieu
Charmante maison de ville proche plage et commodités
Idéalement située à quelques pas de la plage, des commerces et des restaurants, cette agréable maison de ville de 47m² est parfaite pour profiter du bord de mer. Ce bien comprend un séjour lumineux et accueillant, un coin cuisine fonctionnel et aménagé ainsi que 2 chambres , une salle d'eau et un WC séparé, à l'extérieur une belle terrasse ensoleillée, sans vis -à-vis vous attend. Un accès autoroute se trouve à moins de 10kms. Cette annonce référence 271245 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier IAN RINAGEL (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 52374743400042. Prix du bien : 176 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement moderne avec vue dégagée sur les dunes à Fort-Mahon-Plage
Nichée dans l'élégante résidence Le Grand Large, cet appartement contemporain de 51.39 m² offre une ambiance sereine et relaxante. Situé au troisième étage avec ascenseur, il promet un cadre de vie tranquille avec une vue dégagée sur les dunes, à quelques pas de la plage de Fort-Mahon. Une belle entrée de 6 m² desservant 1 une chambre spacieuse de 13 m² et un espace de vie lumineux de 26 m² qui s’ouvre sur un joli balcon privé de 9,71 m² avec une vue dégagée sur les dunes au son des vagues et au calme, parfait pour savourer vos moments de détente, cet appartement est idéal pour une escapade en bord de mer. La pièce de vie est équipée d'un store solaire électrique ainsi que d'un volet électrique. Une salle d'eau moderne de 5 m² équipée d'un grand placard intégré, d'un sèche serviettes et des toilettes indépendantes où se trouvent la chaudière ainsi qu’un espace prévu pour la machine à laver et une armoire de rangement, des WC séparés, et une cuisine équipée et aménagée viennent compléter cet espace bien pensé. La résidence est équipée d'un ascenseur et de prestations modernes comme un digicode et un interphone pour plus de sécurité. Grâce à l'accès pour les personnes à mobilité réduite (PMR), chacun peut profiter du confort inégalé qu'offre cet immeuble récent, construit en 2022. Au cœur du calme et sans vis-à-vis, bénéficiez de toutes les commodités locales à proximité, . Voici l'adresse idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité sans s'éloigner de la vie urbaine. 2 places de stationnement possibles dont une protégée, en supplément, dans une résidence à proximité. Posez vos valises de suite dans cet appartement entièrement équipé et meublé - prix du mobilier et des équipements en sus. Cette annonce référence 276175 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENCE VANDER ELSTRATE (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 95215199100017. Prix du bien : 293 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 28 Charges prévisionnelles annuelles : 960,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/07/2022 Score DPE : 61 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 302.00 € et 408.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
T2 - 45 m² + terrasse 10 m² - Pierre & Vacances Village Belle Dune
Découvrez ce placement rentable, offrant à la fois gains et sécurité. Découvrez cet appartement T2 en rez-de-chaussée de 45,90 m² avec une terrasse de 10,61 m², situé dans le Village Belle Dune à Fort-Mahon-Plage. Ce bien offre un rendement locatif net de 4,27 % pour un prix attractif de 129 500 €, soit plus de 9 % brut en revenus fonciers (selon la TMI de l’investisseur). Une opportunité idéale pour les investisseurs souhaitant allier stabilité financière et sécurité patrimoniale. Ce bien ne peut pas être acquis dans le cadre d’une résidence principale ou secondaire. Emplacement stratégique et excellente desserte Le Village Belle Dune est situé au cœur de la nature, entre dunes et plages de sable fin, dans un cadre préservé, idéal pour les amateurs de détente et d’activités en plein air, avec une desserte optimale : • Proximité immédiate des sites touristiques majeurs : à quelques minutes de la plage de Fort-Mahon, du Golf de Belle Dune et des célèbres dunes de la Baie de Somme. • Accès pratique : o À 15 minutes en voiture de la gare SNCF de Rue, avec des liaisons vers Paris et Amiens. o Accès direct aux axes routiers pour rejoindre facilement Le Crotoy, Saint-Valery-sur-Somme, et d’autres sites emblématiques. • Environnement exceptionnel : à proximité immédiate des commerces locaux, restaurants, et activités de loisirs comme les balades à vélo, le paddle, et les parcours dans les dunes. Pourquoi choisir le LMNP ? • Gestion simplifiée : Profitez d'une gestion sans contraintes administratives. • Sécurité des loyers : Assurez-vous des revenus locatifs réguliers. • Avantages fiscaux : Amortissements pour se constituer des revenus locatifs peu voire pas imposables. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et découvrir le potentiel de cet investissement ! Appelez Julien Jouanny au 06 62 40 31 25 ou visitez notre site internet : www.pierresens-developpement.com **Les photos de cette annonce sont non contractuelles**
Maison - 83m2
Jolie maison meublée très lumineuse de 83m2 Une superbe chambre au rdc, salon, salle à manger, cuisine ouverte aménagée, salle de bain, wc. 1er: 2 grandes chambres et de 2 petits greniers. Garage et parking pour plusieurs voitures, dépendances, cave. A 400m du Marquenterre.
A vendre : Superbe T3 Duplex 39.20 m² - Résidence Village Pierre et Vacances Belle Dune (Le Grand Lac) / Fort – Mahon – Plage.
L’opportunité d’investissement parfaite vous attend ! Ne manquez pas cette occasion rare alliant rendement attractif et sérénité, au cœur de la magnifique station balnéaire de Fort-Mahon-Plage. Découvrez ce T3 duplex de 39,2 m² situé au rez-de-chaussée dans la résidence Belle Dune Le Grand Lac, avec une terrasse idéale pour profiter de l’air marin. Pouvant accueillir jusqu’à 5 à 6 personnes, cet appartement séduit par son agencement optimisé et son emplacement prisé. Ce bien bénéficie d’un rendement locatif net de 5,2 %, représentant une rentabilité brute de plus de 10 % en revenus fonciers. Une véritable opportunité pour les investisseurs avertis souhaitant conjuguer performance et sérénité. (Selon la TMI de l’investisseur). Note : ce bien ne peut pas être acquis dans le cadre d’une résidence principale ou d’une résidence secondaire. Emplacement stratégique et excellente desserte Située au cœur de Fort-Mahon-Plage, le village Pierre et Vacances Belle Dune offre un cadre paisible, à quelques minutes de la plage et du centre-ville. • À 5 minutes à pied de la plage et des commerces, pour une immersion dans l’ambiance conviviale de la côte picarde. • Proche des activités phares : char à voile, golf et balades dans la baie de Somme. Un emplacement idéal pour des séjours nature ou un investissement locatif dans une destination prisée du littoral. Investissez dès aujourd'hui pour en savoir plus et découvrir le potentiel de cet investissement ! Appelez Brice CARA au 06 09 71 64 65 ou visitez notre site internet : https://www.pierresens-developpement.com/ Pourquoi choisir le LMNP ? • Gestion simplifiée : Profitez d'une gestion sans contraintes administratives. • Sécurité des loyers : Garantissez-vous des revenus locatifs réguliers. • Avantages fiscaux : Amortissements pour se constituer des revenus locatifs peu voire pas imposables **Les photos de cette annonce sont non-contractuelles**
Havre de paix près de la mer à Quend
Venez découvrir cette charmante maison ancienne située à Quend en Baie de Somme, idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Nichée dans un environnement calme et sans vis-à-vis, à proximité des pistes cyclables et de la mer. Cette maison de plain-pied de 50 m² offre 3 pièces dont 2 chambres et une salle d'eau, une cuisine aménagée ouverte sur la pièce de vie. La seconde chambre peut être aménagée en salon. Implantée sur un terrain de 786 m², elle dispose d'une véranda orientée plein sud et de 4 stationnements possibles sur le terrain. Une terrasse avec vue sur les pins. À l'intérieur, une ambiance chaleureuse avec un feu à bois. À l'extérieur, profitez du terrain ensoleillé avec une vue dégagée, parfait pour des moments en famille ou entre amis. À proximité, commerces et écoles sont facilement accessibles. La taxe foncière s'élève à 513€. Contactez Laurence Vander Elstrate pour plus d'informations au 07/69/38/59/17 Offrez-vous la meilleure visibilité avec BSK Immobilier . Cette annonce référence 263215 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENCE VANDER ELSTRATE (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 95215199100017. Prix du bien : 200 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/12/2024 Score DPE : 644 kWhEP/m²/an Score GES : 30 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900.00 € et 2610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement en bord de mer à Fort-Mahon-Plage !
Vente Exceptionnelle ! Pour investisseur ou un pied à terre : Appartement du 4ème étage disponible (le grand appartement est sous compromis) Vous rêvez d'un cadre de vie face à la mer en Baie de Somme : Caractéristiques de ce bien rare : Emplacement privilégié dans une résidence de standing de 1991, parfaitement entretenue. Appartement disponible : Au 4ème étage sans ascenseur, vous découvrirez un autre appartement sous les toits, composé d'une pièce de vie d'environ 30 m² au sol et 21 m² loi carrez, la cuisine est aménagée et ouverte pour plus de convivialité. De grands vélux vous offrent une belle luminosité dans toutes les pièces. Deux chambres dont une de 10 m² loi carrez avec un placard intégré et un coin douche, une seconde chambre d'environ 15 m² loi carrez également aménagée de dressing. Une salle de bains et un WC séparé. Un bien rare à découvrir absolument à Fort-Mahon-Plage. 1 Place de parking privée souterraine disponible en supplément. Offrez-vous la meilleure visibilité avec BSK Immobilier, sur le secteur de la Baie de Somme : Laurence VANDER ELSTRATE (EI) Composez le 07/69/38/59/17 pour organiser une visite. Sous compromis Grand Appartement : Cet appartement de 96 m² loi carrez baigné de lumière au 3ème étage sans ascenseur, idéalement situé à Fort-Mahon-Plage, vous offre une vue imprenable idéale pour profiter de l'environnement exceptionnel tout au long de l'année et un confort moderne. L'appartement comprend : Entrée spacieuse de 7 m² menant à une vaste pièce de vie de 57 m² avec cuisine aménagée et équipée neuve, îlot central, salon, salle à manger et cheminée insert bois pour des moments cocooning tout en profitant du paysage. Vous adorerez les grandes baies vitrées offrant de nombreuses ouvertures sur une terrasse filante en 'L'. A la suite, une première chambre de 12 m² avec dressing offrant une vue sur la plage, une seconde chambre de 11 m² avec salle d'eau privative. Grande salle de bains en marbre d'environ 9 m², avec double vasques, douche, placard et coin machines. Dégagement avec dressing et WC indépendant avec lave-mains. Prestations haut de gamme : Vous aurez la chance de profiter d'un sauna et douche aménagés dans la cave. Double vitrage avec volets électriques pour une isolation optimale. Chauffage bois et électrique, fibre optique, digicode et interphone. Surface généreuse, lumineux avec de larges baies vitrées. Cette annonce référence 260408 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENCE VANDER ELSTRATE (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 95215199100017. Prix du bien : 743 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/05/2023 Score DPE : 214 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Sous offre acceptée ! Bel appartement vue mer de 96m² avec vaste terrasse
Sous offre acceptée ! Coup de coeur assuré ! Idéalement situé face à la mer dans la ville de Fort-Mahon-Plage, à 15kms de Berck, superbe appartement de 96m² baigné de lumière avec sa grande terrasse au 3éme étage d'une belle résidence entretenue datant de 1991 sans ascenseur. L'appartement se compose d'une grande entrée de 7m² s'ouvrant sur une incroyable pièce de vie de 57m² comprenant cheminée/insert bois, cuisine aménagée/équipée neuve avec îlot, coin salle à manger et salon/séjour. Vous adorerez les grandes baies vitrées offrant de nombreuses ouvertures sur une terrasse filante en 'L'. A la suite, vous trouverez une chambre de 12m² avec un dressing aménagé donnant sur la plage côté droit, une seconde chambre avec salle d'eau de 11m², une grande salle de bains en marbre d'environ 9m² avec double vasques, douche, baignoire, placard et coin machines, un dégagement avec dressing ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains. Pour compléter ce bien, vous aurez la chance de profiter d'un sauna aménagé dans la cave. Double vitrage avec volets électriques. Chauffage bois et électrique. Taxe foncière 2024 : environ 1600 €. Les prestations modernes, telles que la fibre optique, le digicode et l'interphone, vous assurent un confort au quotidien. Places de parking privées pouvant être acquises en supplément. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien unique à la vue époustouflante à Fort-Mahon-Plage. Cette annonce référence 260421 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATHILDE OBRY (EIRL) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 84877201800018. Prix du bien : 599 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/05/2023 Score DPE : 214 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Terrain
Century 21 vous propose un terrain sur Nampont Saint Martin. Ce terrain de 4356 m2 offre une opportunité rare sur le secteur, proche de toutes commodités et du golf. Plus de renseignements dans votre agence immobilière Century 21 les 3 Vallées au 03.21.86.00.33 Bien proposé par Aurélie TANFIN EI, agent commercial (RSAC 929039212)
FORT-MAHON-PLAGE - VENTE - MURS LOCAUX COMMERCIAUX -NEUF- 62
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