Acheter un bien immobilier à Côtes-d'Arey

avec vue Terrain divisible Fort potentiel Saint-Cyr-sur-le-Rhône (69560) Située dans un environnement calme et privilégié à Saint-Cyr-sur-le-Rhône, cette maison sur deux niveaux offre 90 m² habitables, d'une surface totale de 160 m² avec une vue imprenable sur les Alpes, le tout implanté sur un grand terrain de 1 980 m² à fort potentiel. Partie habitation à l'étage : Séjour double lumineux ouvrant sur une terrasse de 14 m² Cuisine américaine 2 chambres Salle de bains WC séparé Rez-de-chaussée / sous-sol aménagé : Buanderie Cellier Garage de 47m2 Studio indépendant, idéal pour un projet locatif, un espace professionnel ou accueillir famille et amis Annexe existante pouvant être rendue habitable Extérieurs & potentiel rare : Terrain de 1 980 m² divisible Possibilité de détacher une parcelle constructible d'environ 350 m² (sous réserve des autorisations d'urbanisme) Garage non attenant Abri bois Prestations : Fenêtres PVC double vitrage Volets roulants électriques Poêle à granulés, cheminée et chauffage électrique Un bien rare sur le secteur, idéal pour un projet familial, un investissement ou une opération de division parcellaire, dans un cadre naturel avec une vue exceptionnelle. Un projet immobilier ? De vente ou de location ? Nous estimons votre bien en 48h ! Contactez notre agence CENTURY 21 HESTIA LDI à Vienne au 04.81.43.07.70 ! Bien proposé par Kévin GUIBERT EI, agent commercial (RSAC 838185049)

VIENNE - 38200 - Dans un charmant immeuble sécurisé. Venez découvrir ce superbe appartement d'une superficie totale de 123m², 115 m² carrez en duplex situé au 3e étage sans ascenseur. Ce bien offre trois chambres spacieuses et lumineuses, une cuisine indépendante avec accès direct sur le balcon, un salon séjour convivial et lumineux, deux salles de bain et deux WC dont un séparé. Ses atouts: Fenêtres double vitrage PVC, chauffage individuel, luminosité, un espace extérieur vous permettra d'apprécier la vue sur la rivière. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un garage dans l'immeuble. Les transports en commun sont à proximité : arrêt de bus Cuvière (ligne 2 et 4) à 5 minutes à pied et gare de Vienne à 11 minutes à pied. Vous trouverez de nombreux commerces à proximité, tels qu'Intermarché Express et Lidl à 13 minutes à pied. Les familles apprécieront être proche des écoles : Collège Ponsard, École primaire Nicolas Chorier, et École maternelle Ferdinand Buisson à seulement 4 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-nous pour plus d'informations ! Pour visiter, contactez Marie NAGEOTTE votre conseillère en immobilier sur Vienne! 04.81.43.07.70 Un projet immobilier ? De vente, d'achat ou de location ? Nous estimons votre bien en 48h ! Bien proposé par Marie NAGEOTTE EI, agent commercial (RSAC 828321034)