Acheter un maison à Courcouronnes

À découvrir sans tarder ! Charmante maison individuelle d'environ 118 m² avec une véranda spacieuse de 27 m², située en plein cœur de Courcouronnes. Nichée dans un lotissement calme et familial, cette propriété se trouve à proximité des écoles élémentaires, du collège, des espaces verts et du tramway. Au rez-de-chaussée vous serez accueilli par une grande entrée qui mène à une salle d'eau moderne avec WC, un salon lumineux de 27 m², et une chambre qui peut également servir de bureau selon vos besoins. La cuisine dinatoire, moderne et entièrement équipée, de plus de 15 m², s'ouvre sur une vaste véranda de 27 m², offrant une vue sur un jardin spacieux SANS VIS A VIS exposé à l'ouest. Ce jardin dispose de plusieurs recoins, parfaits pour aménager des espaces tels qu'un potager ou un boulodrome !!!! À l'étage un palier dessert trois chambres, dont deux avec placards intégrés, une salle de bains, un WC séparé, et des combles aménagés avec un escalier fixe, pouvant servir de cinquième chambre ou de salle de jeux. Un garage attenant, accessible via la véranda, ainsi qu'un atelier complètent ce bien ! LES PLUS +++ : Chambre et salle d'eau au rez-de-chaussée (rare dans le secteur), toiture refaite et isolée, double vitrage PVC avec volets électriques sur tous les ouvrants, grande véranda avec store banne, porte de garage motorisée, et de nombreux rangements. Cette maison n'attend que vous pour écrire une nouvelle histoire ! N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! Cette annonce référence 294436 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE ABOU (EIRL) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 47921879400028. Prix du bien : 355 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous recherchez une maison sans travaux ? Dans un secteur recherché calme et verdoyant ?? Ne cherchez plus cette maison est faite pour vous !!!! Idéalement située à Courcouronnes centre à proximité des écoles, du collèges, du lac, des transports (bus, gare et tramway) et des commerces de proximité. Elle se compose au rez de chaussée d'une spacieuse pièce de vie de 50 m2 environ avec coin entrée, WC avec lave mains, cuisine aménagée et équipée, salle à manger, salon avec cheminée le tout donnant sur une terrasse et d'un beau jardin arboré exposé Est et SANS VIS A VIS !!!! A l'étage, un grand palier dessert 4 chambres dont une avec grand placard, une salle d'eau avec WC et une salle de bains. Au dernier étage, des escaliers vous mènent aux combles d'une surface de 25 m2 habitable avec vélux et placard tout le long des sous pente pouvant servir d'une 5ème chambre, salle de jeux ou grand bureau en fonction de vos envies. Les plus +++ Volets roulants électrique sur les fenêtres et vélux, porte de garage sectionnelle manuelle, fibre, chaudière à condensation 5 ans, tableau élec refait, l'accès du garage avec coin buanderie par l'intérieur de la maison, toiture nettoyée et repeinte, stationnement facile devant la maison .. MAISON EN PARFAIT ETAT !!! Faites vite !!! Je vous attends pour les visites !!! Cette annonce référence 285535 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STÉPHANIE AQUILON (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 81138943600015. Prix du bien : 339 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/04/2025 Score DPE : 275 kWhEP/m²/an Score GES : 60 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3010.00 € et 4130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

POUR INVESTISSEUR : GRANDE MAISON RÉHABILITÉE EN 3 APPARTEMENTS INDÉPENDANTS Un 2 pièces de 38m2 - un 2 pièces de 40 m2 - un 3 pièces de 75m2 Total: - 4 chambres - 3 cuisines - 3 salles d'eau - 1 salle de bain - 3 séjours - 2 escaliers - 3 installations EAU + compteurs - 3 installations ELEC + compteurs - 1 Box - 3 Places de stationnement devant la maison - 2 jardins un de 30m2 + un de 60m2 Idéalement situé à proximité du centre de la ville d' Evry-Courcouronnes. Le dynamisme économique de la ville avec tous ses commerces et ses commodités font de ce bien immobilier de 3 appartements actuellement loués, un investissement fiable et rentable. Transports : RER D à 10mn / A6 / N104 / Tram T12 / Bus à proximité - Etablissements scolaires à 5 mn à pied. 
Chaque appartement dispose d'une entrée, d'un compteur électrique et d'un compteur d'eau individuels.
 Pas de copropriété
. Doté d'un taux de rentabilité brute qui s'élève à 6 %, c'est une bonne opportunité pour un investisseur en quête d'un bien rentable avec un bon rendement locatif. Les plans, les diagnostics et le certificat de conformité concernant le permis de construire sont à jour et disponibles. Contactez-moi dès aujourd'hui, pour plus d'informations et pour planifier une visite. Conseiller disponible 7 jours / 7 Cette annonce référence 274199 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY AUFORT (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 51933870100013. Prix du bien : 390 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/02/2025 Score DPE : 265 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2900.00 € et 4000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BATIMENT INDUSTRIEL ET COMMERCIAL - TRES BELLE SITUATION - EVRY - COURCOURONNES Je vous propose ce beau bâtiment de 748m² sur un terrain de 2500m², pouvant accueillir des activités commerciales et industrielles. Actuellement exploité en restaurant et salle de réception. Possédant un accueil, trois salle de restaurant, une grande cuisine, sanitaires, bureaux et une agréable terrasse. A l'étage une salle de réception, sanitaires et pièces de stockage. Ideal pour réception, mariages, baptêmes, séminaires, traiteur, Parking privatif de 40 places. Possibilité d'agrandissement, extasions, constructions. Autres activités commerciales et industrielles possibles. Situé en zone d'activités. Proche A6 - Francilienne- Tram . Cette annonce référence 218619 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JACQUES PETIZON (EIRL) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 44175422300044. Prix du bien : 1 133 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/06/2023 Score DPE : 331 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10000.00 € et 10000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr