Acheter un bien immobilier à Cournon-d'Auvergne

325000

À vendre sur la commune recherchée de Le Cendre, découvrez cette belle maison de plain-pied construite en 2011, d'une surface habitable de 114 m², implantée sur une parcelle de 780 m². Elle se compose d'un vaste double séjour lumineux de 55 m² avec cuisine ouverte, offrant un bel espace de vie convivial. Une porte-fenêtre donne accès direct au jardin et à une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. La partie nuit comprend : 3 chambres avec placard dont 1 suite parentale avec salle d'eau. 1 bureau (pouvant servir de chambre d'appoint), 1 salle de bain avec WC, Côté confort et équipements : Chauffage au gaz complété par une climatisation réversible, Volets roulants électriques, Garage avec porte automatique, Carport pour stationnement supplémentaire. Taxe foncière : 1 610 € Maison récente (2011) et fonctionnelle Terrasse plein sud Terrain de 780 m² Chauffage gaz + climatisation réversible Garage + carport Une opportunité rare sur le secteur de Le Cendre ! Cette annonce référence 348512 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTHONY DEE (EI) immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND (63000) sous le numéro 40005233800029. Prix du bien : 325 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/11/2023 Score DPE : 111 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

245000

Située sur la commune prisée de Romagnat, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette maison de caractère rénovée avec goût saura vous séduire par ses volumes, son charme et ses prestations. Développant environ 117 m² habitables, elle offre un agencement fonctionnel et chaleureux. Vous y découvrirez une cuisine entièrement équipée, une salle à manger conviviale et un salon lumineux, créant un espace de vie agréable au quotidien. L'espace nuit comprend trois chambres, complétées par une pièce dressing, une salle d'eau et une salle de bain, ainsi que deux WC, apportant un confort appréciable pour toute la famille. Un petit grenier aménagé en salle de jeux fera le bonheur des plus jeunes. Côté annexes, la maison dispose de deux caves offrant de belles capacités de stockage. À l'extérieur, une agréable terrasse permet de profiter des beaux jours en toute tranquillité, sans aucun vis-à-vis. Un terrain non attenant de 68 m², situé à proximité immédiate, complète le bien et comprend un petit jardin ainsi que deux places de stationnement privatives, un véritable atout sur le secteur. Son diagnostic de performance énergétique classé D et ses émissions de gaz à effet de serre classées B témoignent de ses bonnes performances énergétiques. Les atouts : Maison rénovée avec goût ; 117 m² habitables ; 3 chambres + dressing ; Salle d'eau et salle de bain ; Terrasse sans vis-à-vis ; Petit grenier aménagé en salle de jeux ; Deux caves ; Terrain non attenant avec jardin et deux stationnements privatifs ; Fibre optique ; Proximité immédiate des commodités ; DPE D – GES B. Une maison pleine de charme, idéale pour une famille recherchant un cadre de vie agréable à quelques minutes de Clermont-Ferrand, alliant cachet, fonctionnalité et proximité des services. À découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 338273 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAXIME DESSERRE (EI) immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND (63000) sous le numéro 78935300000027. Prix du bien : 245 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/06/2026 Score DPE : 198 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2130.00 € et 2930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

125000

A 12 mins de Billom et 5 mins de St Julien de Coppel. Située dans un charmant village: Maison d'habitation rénovée comprenant l'entrée avec terrasse ombragée, une pièce de vie (cuisine/Séjour) avec un poêle à bois. A l'étage une chambre d'environ 14m2, un bureau et une salle d'eau. Possibilité d'agrandir la surface du bureau pour une deuxième chambre. Cave et dépendances. Terrain à proximité (de l'autre coté de la voirie) avec Abri et Terrain (107m2 environ). A visiter rapidement!!! Cette annonce référence 329834 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANNICK CERVELLI (EI) immatriculé au RSAC de SAUXILLANGES (63490) sous le numéro 44506877800023. Prix du bien : 125 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/02/2026 Score DPE : 291 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 € et 1890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr