Acheter un bien immobilier à Courset

283000

À seulement 5 minutes de Hucqueliers, découvrez cette superbe ancienne fermette pleine de charme offrant de très beaux volumes et un fort potentiel, implantée sur un terrain d'environ 1 700 m². Avec ses 235 m² habitables, cette propriété séduira les amateurs d'authenticité et de confort. Vous y trouverez un vaste séjour chaleureux agrémenté d'un insert bois, une belle cuisine conviviale complétée par une arrière-cuisine ainsi qu'une buanderie fonctionnelle. La maison dispose de 4 chambres, dont une agréable suite parentale. Côté sanitaires, elle offre 2 salles d'eau (dont celle de la suite parentale) ainsi qu'une salle de bains. Une magnifique cave voûtée vient compléter les prestations de cette demeure au cachet unique. Atout rare : deux vérandas communicantes développant une surface totale d'environ 83 m², offrant un espace de vie lumineux et ouvert sur le jardin, idéal pour profiter de chaque saison. À l'extérieur, vous bénéficierez également d'un grand garage indépendant de 43 m², d'un atelier de 24 m² ainsi que d'un carport attenant d'environ 30 m². Le potentiel de cette propriété est un véritable plus : possibilité de transformer le garage en gîte grâce à sa configuration type maison, ou encore d'y développer une activité professionnelle. Un bien rare mêlant charme de l'ancien, volumes généreux et nombreuses possibilités d'aménagement, dans un environnement calme et recherché. N'hésitez pas à nous contacter afin d'organiser une visite ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2450.0 € et 3370.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

143000

A VENDRE EN EXCLUSIVITE - A SAMER Dans la commune de Samer, ville en pleine expansion, à vendre ce local commercial présentant une surface de 100m². De nombreux stationnements en devanture de magasin. Local sur rez-de-chaussée uniquement, toiture bac-acier. Arrivée d'eau et électricité ok. Contact & Visites : 06 37 49 25 17 Hélène LAVENU Cette annonce référence 333699 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HÉLÈNE LAVENU (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 82099717900032. Prix du bien : 143 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

410000

A Vendre, cette Magnifique Maison Bourgeoise du XIXème siècle, Unique dans ses Prestations et son histoire. Sur la commune de Desvres, commune avec tous les commerces et services du Quotidien, Ecoles, collèges ... A 20 minutes d'Hardelot, et 25 min de Boulogne sur mer. En résidence principale ou en Projet de chambres d'hôtes haut de gamme, l'inspiration dans ses 433m2 habitables est omniprésente. Une salle de réception de 60m² composée d'un majestueux escalier, une hauteur sous plafond incroyable, des ornements effectués en 1926. L'accès à l'étage peut se faire par 2 escaliers à chaque extrémité de la propriété. Celle-ci propose à ce jour 7 chambres, plusieurs salles d'eau, salle dînatoire... A l'extérieur, une terrasse invitant à la détente avec sa fontaine, une dépendance de 90m2 dont garage, des anciennes écuries pouvant accueillir 4 chevaux. Le terrain est clos et plat, de plus de 2500m2. Avec double accès, une partie de ce terrain est constructible et détachable. Terrain arboré, sans vis à vis. Le DPE est quant à lui exceptionnel pour ce genre de bâtisse, classé en D. Autres prestations notables : - Cheminées d'époque, - Faïences de Desvres Véritables et Authentiques, - Parquet au sol, - Moulures, - Chauffage au gaz de ville, - Fenêtres en Double Vitrage, - Ornements en différentes essences de bois, Venez découvrir cette propriété d'Exception à mes côtés, en visite : 06 37 49 25 17 Hélène Lavenu Obtenez les nouveautés en avant première, sur les réseaux Fb : Hélène LAVENU Cette annonce référence 329647 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HÉLÈNE LAVENU (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 82099717900032. Prix du bien : 410 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/07/2025 Score DPE : 221 kWhEP/m²/an Score GES : 33 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6935.00 € et 9383.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

270000

3%.com, les frais les plus bas du marché, Manon DELAYEN vous propose une maison individuelle, lumineuse et moderne, d'une superficie de 103m2, dans un village authentique à 15 min de Saint Martin Boulogne et à 5 min de la RN42. Dès l'entrée, vous serez charmés par l'espace de vie exceptionnel de 58m2, véritable coeur de la maison, baigné de lumière et chaleureux grâce à son poêle à pellets relié à la domotique permettant de mieux piloter votre consommation. La cuisine, d'une superficie de 12m2, est ouverte sur la pièce de vie, elle est entièrement aménagée, idéale pour les moments de convivialité. Une salle de bains fonctionnelle et économe avec un ballon Thermodynamique ainsi qu'un WC séparé complètent ce niveau. A l'étage, le palier dessert l'espace nuit composé de trois chambres lumineuses dont une suite parentale avec une salle d'eau privative. Pofitez d'un bel espace extérieur plat, parfaitement exposé (Sud/Ouest), idéal pour les barbecues et les enfants. Un potentiel d'agrandissement est réalisable comme la réalisation d'un garage sur le devant de la parcelle. A noter, qu'il existe un abri de jardin de 11m2 sur le côté de la maison permettant de stocker les outils et accessoires pour le jardin. Côté technique & performance énergétique, que demandez de plus ? DPE : B et GES : A, la maison est réliée à une micro-station. Une photo a été meublée avec l'IA pour vous aider à vous projeter. Vous souhaitez une visite ? Merci de contacter Manon au 07.43.56.20.12, mandataire immobilier immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER no 990501579. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

BRIGITTE VANPOUILLE vous propose ce bien : Vous rêvez d'espace et d'un cadre de vie à la Campagne, au calme ? Découvrez cette PROPRIETE, RARE SUR LE SECTEUR, offrant un SEMI PLAIN-PIED en parfait état et plus de 1,3 hectare de terrain, idéale pour un projet de vie ou une activité professionnelle. Située dans un petit village de 500 habitants, en recul de la route : MAISON INDIVIDUELLE de 2006 - 173 m² habitables - comprenant : 5 chambres dont 3 au rez-de-chaussée Séjour lumineux de 40 m² avec cheminée insert Cuisine ouverte équipée Cellier (buanderie) attenant à la cuisine 2 salles de bains / 2 WC Grande salle de jeux à l'étage Nombreux rangements et dressing SOUS-SOL complet double accès (avant/arrière) – 130 m² : stationnement pour 3 véhicules et bel espace de stockage ou atelier Grand parking extérieur (plusieurs véhicules, utilitaires, camping-car) Terrasse exposée S/O - 50 m² Terrain : 13 777 m² (1,37 hectare) Parcelle entièrement entretenue - Partie en zone agricole Potentiel (selon réglementation en vigueur) : - Activité équestre (chevaux, boxes) - Élevage ou pension animale - Activité canine / chatterie (dressage, pension) - Maraîchage ou projet agricole - Activité professionnelle nécessitant de l'espace Les + du bien - Maison en état remarquable – 1ère main - Aucun travaux à prévoir - Volumes et fonctionnalité - Cadre de vie paisible Localisation à 2 km : école, crèche, superette et petits commerces, professionnels de santé, banque, poste, coiffeur, restaurants, et services locaux 15 mn : Gare de Montreuil-sur-Mer 25 min du Touquet (plage) 20 min d'Étaples, 30 min de Boulogne-sur-Mer 35 min de Saint-Omer 45 min de Calais : accès rapide A16 / Euro tunnel / TGV 50 mn de Dunkerque (frontière Belge) 1h10 d'Arras 1h15 de Lille 1h20 d'Amiens Taxe foncière 2025 : 650 € DPE : C / GES : A (estimation des coûts annuels : 2.120 à 2.930 €) Chauffage central : chaudière à bois (granulés) et Ballon thermodynamique récents : 2023 Surface rdc : 126 m² / surface étage : 75 m² au sol (aménagement neuf) Doubles vitrages PVC et Vélux bois Un environnement qui combine calme de la campagne et accès raisonnable aux services essentiels, idéal pour une vie familiale ou un projet au vert EN EXCLUSIVITE CHEZ MEILLEURSBIENS Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite (VIDEO SUR DEMANDE)\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

298700

3%.COM IMMOBILIER, LES FRAIS LES PLUS BAS DU MARCHÉ ! Situé au calme à 5 min de Samer venez decouvrir ce joli pavillon de 2013 de 154 m2 avec beaucoup de charme sur 1000 m2 de terrain . -Trés fonctionnel, idèal pour une famille : vous serez séduits par ses volumes et sa localisation ! - Au rez de chaussée : - hall d'entrée, salon séjour avec insert bois, cuisine amenageé et équipée ouverte avec une superficie totale de 65 m2 donnant sur la terrasse plein sud , sans vis à vis, une chambre de 12,66 m2 avec une possibilité d'installer une salle d'eau, grand cellier, toilette - A l'étage : bel espace pour cette mezzanine avec la distribution de 3 belles chambres avec charpente apparente traditionnelle . - extérieur : grande terrasse carrelée exposition sud sans vis a vis, chalet et abris .grand parking pour stationner. - chauffage électrique et insert bois. - taxe foncière : 1009 euros. LES POINTS FORTS : MAISON LUMINEUSE, VOLUME, ECONOME, SECTEUR ,VIE DE PLAIN PIED. PAS DE TRAVAUX. !!! COUP DE COEUR !!! Pour une viste Contactez Guilaine ou Geoffrey au 06 36 12 58 33 agent commercial en immobilier 3%.COM rsac 914 324 413 Boulogne sur mer Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

485000

En Exclusivité dans votre Agence PULP IMMOBILIER DE BOULOGNE, Immeuble de rapport Place de Desvres ! Comportant un local professionnel + 6 logements loués à l'année ou en Airbnb, 1 garage 2 voitures, très bon état général des bâtiments, entretien régulier. Rapport annuel 60 000 euros. Accroissement chiffre d'affaires possible en développant la location de tourisme (Airbnb). Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

298700

3%.COM IMMOBILIER, LES FRAIS LES PLUS BAS DU MARCHÉ, Geoffrey Bonvalet vous propose en exclusivité ce charmant pavillon indépendant de 2019 sur la commune de Samer. Avec une surface de 111 m2, cette propriété comprend une entrée accueillante, un salon séjour lumineux équipé d'un poêle à granulés, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une buanderie ainsi qu'une chambre au rez-de-chaussée. À l'étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires dont une avec dressing et une salle de bain avec douche. Profitez des beaux jours sur une terrasse de 90m2 et un jardin exposé plein sud, parfait pour des moments de détente en extérieur. Un garage ainsi que deux places de parking viennent compléter la prestation. Bien sans travaux, garantie décennale jusqu'en 2029. POUR TOUT RENSEIGNEMENT ET VISITE CONTACTEZ GEOFFREY AU 06 36 12 58 33 AGENT COMMERCIAL EN IMMOBILIER RSAC 914 324 413 BOULOGNE SUR MER Retrouvez nous également sur facebook en tapant bonvaletimmobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -