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Ensemble Immobilier Rare avec Vue Imprenable sur le Vercors – POLIÉNAS (38210)
Situé à Poliénas, à seulement 2 minutes à pied de la gare, venez découvrir cet ensemble immobilier exceptionnel, parfait pour un projet familial, locatif ou mixte. Édifié sur un terrain de plus de 1500 m², ce bien se compose de deux logements indépendants et de trois garages, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation. Le logement du bas (environ 100 m²) est un T4 composé de : 2 chambres, 1 alcôve pouvant faire office de bureau ou chambre d'appoint, une belle pièce de vie lumineuse, cuisine, salle de bains, WC séparés. Le logement du haut (environ 130 m²) est un T5, comprenant : 3 grandes chambres (possibilité d'une 4e), un vaste séjour avec vue dégagée, cuisine indépendante, salle de bains, WC. Atouts majeurs : Aucun travaux à prévoir : les deux logements sont en excellent état, Vue exceptionnelle sur le Vercors, Proximité immédiate de la gare ferroviaire Trois garages + espace extérieur, Potentiel locatif intéressant ou grande maison familiale. Visite virtuelle disponible en suivant le lien ci-dessous: https://www.klapty.com/tour/Rq90BsNmT5 Prix de vente : 550 000 € HAI (Honoraires d'agence inclus) Ne laissez pas passer cette opportunité rare à Poliénas. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Cette annonce référence 282985 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALAIN JONG PAO (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 75230805600023. Prix du bien : 550 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/04/2025 Score DPE : 196 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1697.00 € et 2297.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison de type T4 de 115 m² sur la commune de Tullins
BSK Immobilier vous propose Superbe maison T4 de 115 m² avec terrain de 1 613 m² sur la commune de Tullins Cette maison combine parfaitement confort, modernité et solutions écologiques pour répondre à toutes vos attentes. Les atouts principaux : Pompe à chaleur géothermique avec capteurs enterrés Puits canadien pour un confort thermique optimal Cuve de récupération d'eau pluviale de 5 000 L, reliée au réseau WC et lave-linge Aspiration centralisée pour plus de praticité Système d'alarme pour votre tranquillité Au rez-de-chaussée : Une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse Cuisine équipée comprenant four, hotte, combi réfrigérateur congélateur, lave-vaisselle neuf et plaque à induction neuve Placard de rangement dans l'entrée Salle de douche avec toilette et lave-mains À l'étage : 3 grandes chambres avec placards, dont 2 donnant sur une terrasse privative Salle de bain moderne équipée d'une douche et d'une baignoire balnéo Toilette indépendante Combles : Aménageables, selon vos besoins et vos envies Sous-sol de 70 m² environ : Buanderie fonctionnelle Porte de service et porte sectionnelle à double paroi À l'extérieur : Une vaste terrasse d'environ 70 m² pour profiter des beaux jours Allée enrobée pour un accès facilité Portail aluminium coulissant motorisé Cette maison prête à vivre est idéale pour une famille à la recherche de confort, de modernité et d'un cadre paisible. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite et découvrir ce bien exceptionnel ! Cette annonce référence 268345 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE GANDELLI (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 45389687000020. Prix du bien : 409 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/09/2024 Score DPE : 105 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 € et 1270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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