Acheter un maison à Crémery

Vous êtes à la recherche d'une maison familiale ? L'Immobilière de Haute Picardie vous présente cette charmante maison traditionnelle. Offrant volumes et cachet de l'ancien, cette maison située en périphérie de Chaulnes développe 126 m² habitables, le tout édifié sur un terrain clos et arboré de 700 m². Idéalement située dans le secteur de Chaulnes, cette bâtisse offre un cadre de vie calme à la campagne tout en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles et des axes de transports (accès rapide à l'autoroute A1 et à la gare TGV Haute-Picardie). Une maison familiale aux volumes généreux Un rez-de-chaussée dédié à la convivialité : Un vaste espace de vie de 45 m² composé d'un salon chaleureux et d'une salle à manger spacieuse, le tout agrémenté d'une cheminée avec insert. La cuisine dînatoire aménagée et équipée de près de 20 m² est idéale pour partager vos repas quotidiens. Un grand palier dessert l'étage supérieur, entièrement dédié au repos. Il se compose de 3 chambres confortables et d'une salle d'eau avec WC intégré. Extérieurs, garage et dépendances : le confort au quotidien La maison comprend de nombreuses annexes et prestations extérieures qui facilitent la vie de famille : - Jardin et terrasse : Un espace extérieur sans vis-à-vis avec terrasse bénéficiant d'une double exposition Est-Ouest. - Dépendances utiles : Une cuisine d'été avec buanderie, un atelier de jardin pratique et une grande cave saine. Stationnement sécurisé : Un garage fermé ainsi qu'une cour intérieure permettant de garer facilement deux véhicules supplémentaires. Caractéristiques techniques & diagnostics - Menuiseries : Fenêtres en double vitrage PVC avec volets roulants électriques. - Connectivité : Logement raccordé à la fibre optique. - Équipements : Chauffage central et adoucisseur d'eau. Fosse septique. Pour planifier une visite ou obtenir plus de renseignements sur cette maison, contactez dès maintenant votre agence immobilière à Chaulnes. Votre conseiller L'IMMOBILIERE DE HAUTE PICARDIE : Mathys DUCHESNE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 932568777

Dans un environnement calme et verdoyant, au cœur d'un charmant village de campagne, venez découvrir cette belle maison individuelle en brique offrant de généreux volumes et un cadre de vie privilégié. Vous profiterez d'une vue dégagée sur la campagne tout en restant à proximité des commerces, écoles, services, axes autoroutiers et de la gare TGV Haute-Picardie, sur l'axe Roye / Péronne. Implantée sur une parcelle d'environ 1 800 m², la propriété dispose d'une vaste cour en macadam accessible par un portail motorisé, permettant le stationnement de nombreux véhicules. Une agréable terrasse avec pergola complète les extérieurs et invite à profiter pleinement des beaux jours dans un environnement paisible. Développant environ 180 m² habitables, cette bâtisse familiale séduit par ses beaux volumes et son potentiel. Au rez-de-chaussée, un vaste hall d'entrée dessert une grande cuisine dinatoire, idéale pour les moments de convivialité, ainsi qu'un spacieux salon agrémenté d'un poêle à bois. Une chambre, une salle de bains, un WC indépendant et une chaufferie complètent ce niveau. Un espace complémentaire offre de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins : bureau, chambre supplémentaire, salle de jeux, espace détente L'étage, accessible par deux escaliers, propose trois chambres, un grand palier pouvant accueillir un espace bureau ou loisirs, ainsi qu'un grenier bénéficiant déjà des arrivées d'eau et d'électricité, laissant envisager de nombreux projets d'aménagement. Équipée d'une chaudière à granulés, cette maison offre un cadre de vie agréable, de beaux espaces pour accueillir une famille et un potentiel qui saura séduire les amateurs de maisons de caractère. Une visite s'impose pour découvrir tout ce que cette propriété a à offrir. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 805 € - DPE : C - Mode de chauffage : Chaudière individuelle bois et chauffage d'appoint un poêle à bois - Distribution de l'eau chaude : chaudière Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives usuelles réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet, en restant disponible pour expliquer les étapes et les documents nécessaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Chaulnes (80320) - Superbe pavillon familial de 139 m² entièrement rénové L'Immobilière de Haute Picardie vous invite à découvrir ce pavillon individuel de 6 pièces, idéalement conçu pour accueillir votre famille. Entièrement rénovée en 2021, cette maison offre des prestations de standing. Prix : 189 900 € LES ATOUTS DE LA MAISON : - Espace de vie chaleureux : Un salon-séjour lumineux de 31 m², agrémenté d'un poêle à granulés récent - Cuisine indépendante de 10 m², aménagée et équipée, sublimée par une verrière de style atelier ouverte sur l'espace de vie. - Vie de plain-pied : Le rez-de-chaussée propose deux chambres (10 m² et 19 m²) ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et meuble double vasque. - Espace enfants/ados à l'étage : Un palier dessert deux très grandes chambres, parfaites pour préserver l'indépendance de chacun ou créer une salle de jeux. - Sous-sol & Extérieurs : Édifiée sur 529 m², la maison dispose d'un jardin et d'une grande terrasse de 30 m². Le sous-sol de 88 m² abrite un garage double, un coin cellier et un espace atelier. FICHE TECHNIQUE & PRESTATIONS : - Confort : Fenêtres en aluminium double vitrage, isolation renforcée (murs et combles) et VMC simple flux - Chauffage performant : Système mixte (gaz, électricité et granulés de bois) - Assainissement : Tout-à-l'égout conforme. - Diagnostics : DPE Classe D (216 kWh/m².an) | GES Classe D (30 kg CO2/m².an). - Taxe foncière : 1 394 € / an. ENVIRONNEMENT ET TRANSPORTS : Située au calme dans un secteur recherché de Chaulnes (80320), à proximité immédiate des commerces et des écoles. Emplacement stratégique pour les actifs grâce à un accès ultra-rapide à la D 142 et à l'Autoroute du Nord (A1) (axes Amiens, Péronne, Roye). UNE VISITE S'IMPOSE ! Ne tardez pas à découvrir ce bien rare sur le marché. Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, contactez votre agence L'Immobilière de Haute Picardie : - Téléphone : 03.22.84.14.19 - Référence de l'annonce : C3717-DP Votre conseiller L'IMMOBILIERE DE HAUTE PICARDIE : Pascal DUCHESNE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 345 145 445 RCP SERENIS ASSURANCE

Terrain constructible 919 m² - Proche commodités - Chaulnes (80320) Rare sur la commune de Chaulnes ! Vous avez le projet de faire construire ? L'agence L'Immobilière de Haute Picardie vous propose cette superbe parcelle de terrain à bâtir de 919 m², idéalement située dans un secteur calme et recherché de Chaulnes. Un emplacement de choix et une configuration parfaite pour accueillir votre future maison individuelle dans la Somme ! Les points forts du terrain : - Superficie généreuse : 919 m² de terrain plat et entièrement dégagé (sans gros arbres, idéal pour économiser sur les frais de terrassement). - Belle façade : 16 mètres de largeur, offrant une grande liberté architecturale pour vos plans (plain-pied ou étage). - Exposition Plein SUD : L'orientation idéale pour optimiser l'implantation de vos baies vitrées, maximiser la lumière naturelle et respecter les normes énergétiques RE2020. Cadre de vie & Environnement à Chaulnes : Niché dans une rue très calme, ce terrain vous offre la tranquillité de la campagne sans aucun isolement. Vous profitez d'une vraie vie de proximité : les écoles, la gare, les commerces et les services médicaux de la commune de Chaulnes se trouvent à moins de 5 minutes. Viabilisation & Urbanisme : Le terrain est vendu non viabilisé, mais tous les réseaux passent directement en bord de rue juste devant la parcelle : Eau, Électricité, Télécom, Gaz et Tout-à-l'égout (TAE). Les branchements seront simples et rapides. Sécurité administrative : Le Certificat d'Urbanisme (CU) opérationnel est positif. À seulement 39 900 €, ce terrain constructible représente l'une des meilleures opportunités foncières du secteur de la Haute Picardie. Terrain disponible immédiatement. Votre conseiller L'IMMOBILIERE DE HAUTE PICARDIE : Pascal DUCHESNE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 345 145 445 RCP SERENIS ASSURANCE

130000

Venez découvrir cette maison située dans une impasse à deux pas de la collégiale Notre-Dame de l'Assomption! Elle vous séduira par ses volumes ainsi que sa luminosité. Une fois la porte franchie vous trouverez un grand couloir desservant une belle pièce de vie, un bureau, une salle de bain, un WC ainsi qu'une cuisine. A l'étage, 3 belles chambres, une salle d'eau ainsi qu'un espace grenier vous offrant la possibilité de réaliser aisément une 4ème chambre. Vous disposez également d'une cave. Extérieur : Une terrasse pour vos repas en famille ainsi qu'un grand garage avec fosse et arrivée d'eau. Le tout bâti sur 239m² de terrain. Pour votre confort toutes les huisseries sont en double vitrage PVC. Le DPE est affiché en D. Radiateur électrique. Parking à proximité immédiate pour recevoir des amis ou de la famille. Ecole et collège sur place ainsi que toutes les commodités. Taxe foncière : 1 100€ Tout à l'égout. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite. Cette annonce référence 335992 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN DUPONT (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 89748303800013. Prix du bien : 130 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/09/2024 Score DPE : 204 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2160.00 € et 2960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ - Maison en brique avec jardin et garage à Chaulnes (80320)Avis aux investisseurs et amateurs de rénovation : fort potentiel à saisir !L'Immobilière de Haute Picardie vous présente cette maison de ville en brique de 82 m² habitables idéalement située au coeur de Chaulnes, à proximité immédiate de la ZI Chaulnes Sud. Proposée au prix de 89 900 € et entièrement libre d'occupation, c'est l'opportunité parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif rentable. Pourquoi choisir ce bien ? Les points clés :Gros oeuvre sécurisé : La toiture a été entièrement refaite à neuf en 2020, vous évitant un budget travaux conséquent. Potentiel d'agrandissement : Un grenier de plus de 26 m² au sol est disponible au second étage pour créer des chambres supplémentaires ou une suite parentale. Espaces extérieurs : Le bien dispose d'un terrain de 488 m² avec terrasse et d'un garage privatif pour le stationnement de votre véhicule. Équipements techniques : , double vitrage PVC, VMC simple flux et cave de 10 m². Agencement intérieur sur 3 niveaux :Au rez-de-chaussée : Une entrée desservant un salon, une salle à manger indépendante, une cuisine séparée à réaménager, une salle d'eau avec WC et une véranda idéale pour un jardin d'hiver. À l'étage : Un palier distribuant 2 chambres lumineuses et une seconde salle d'eau avec WC. Au second étage : Le grenier aménageable de 26,83 m². Données financières et techniques :Taxe foncière : 695 € / an Frais de notaire estimés : 8 900 € Classe Énergie : E Classe Climat : E Contact et visites :Ce bien offre un rapport prix/potentiel rare sur le secteur de Chaulnes. Pour obtenir plus de renseignements ou planifier une visite, contactez L'Immobilière de Haute Picardie :Téléphone : 03 22 84 14 19 Email : immodehautepicardie-rosieres@orange.fr Référence de l'annonce : C3694-ML (Mandat N°3694)

Maison de caractère à rénover avec jardin - Fort potentiel d'aménagement L'Immobilière de Haute Picardie vous présente en exclusivité cette maison mitoyenne de 1968, offrant une surface habitable de 83,71 m². Située dans un environnement calme et proche de toutes les commodités, cette propriété représente une opportunité rare pour les acquéreurs en quête d'un projet de rénovation personnalisé. Des volumes généreux et une luminosité optimale Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour de 25 m² bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond de 2,49 m, garantissant un espace de vie aéré. La maison dispose de trois chambres spacieuses, d'une cuisine indépendante aménagée et de menuiseries en PVC double vitrage, assurant une base solide pour vos futurs travaux. L'agencement sur deux niveaux, complété par un grand grenier. Un extérieur spacieux et des dépendances utiles Le bien s'édifie sur une parcelle totale de 583 m². Le jardin, clos et arboré, dispose d'une terrasse idéale pour les espaces de détente extérieurs. En complément, la maison propose des prestations techniques et de stockage de qualité : Un sous-sol complet avec une cave spacieuse de 47,93 m². Un système de chauffage central garantissant un confort thermique homogène. Le raccordement à l'assainissement collectif. Emplacement stratégique Cette maison bénéficie d'une situation géographique privilégiée. Les commerces de proximité, les établissements scolaires et les services publics sont accessibles à pied. Les axes routiers et les transports en commun se situent à moins de 10 minutes. Caractéristiques principales Surface habitable : 83,71 m² Nombre de chambres : 3 Terrain : 583 m² Exposition : Nord-Sud Cave : 47,93 m² État : Travaux de rafraîchissement et de rénovation à prévoir Pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez les conseillers de l'agence L'Immobilière de Haute Picardie. Une visite privée vous permettra d'apprécier tout le potentiel de ce bien chargé d'histoire. Votre conseiller L'IMMOBILIERE DE HAUTE PICARDIE : Mathys DUCHESNE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 932568777

149000

Située entre AMIENS et SAINT-QUENTIN à 3 minutes de ROYE et de l'autoroute A1 venez découvrir cette charmante maison de campagne dans le village de CARREPUIS. Cette propriété de 138m² saura vous séduire par ses grands espaces : en effet, à peine franchie la porte vous serez happé par son entrée cathédrale et sa pièce de vie de plus de 60 m² avec une belle cheminée. En continuant sur le rez de chaussée vous trouverez une cuisine équipée et aménagée de plus de 15 m², 1 salle d'eau, 1 wc et 2 chambres. A l'étage une grande chambre de plus de 30 m² (offrant de nombreuses possibilités). Pour compléter ce bien vous aurez également accès à une grande cave voutée, ainsi qu'un hangar de 170 m², le tout sur une parcelle de 1631 m². Pour votre confort les fenêtres sont en double vitrage PVC. Un véritable havre de paix à quelques kilomètres de toutes les commodités. Toutefois de petits travaux sont à prévoir pour aménager à votre convenance. Ce bien rare situé au calme n'attend plus que ses nouveaux propriétaires pour retrouver une seconde jeunesse. A bientôt pour une visite! Cette annonce référence 301241 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN DUPONT (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 89748303800013. Prix du bien : 149 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/07/2025 Score DPE : 391 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4880.00 € et 6660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité : Domaine de caractère de 1923 idéal pour projet de gîte ou chambres d'hôtes dans la Somme L'Immobilière de Haute Picardie vous présente cette propriété 1923, située au coeur des sites historiques de la Haute-Somme. À seulement 120 km de Paris et proche de la gare Haute-Picardie TGV, ce domaine à l'état impeccable offre un potentiel d'accueil rare, parfait pour une activité touristique ou une grande maison de famille. Référence : C3689-MH - Prix de vente : 398 000 € Une demeure principale aux volumes généreux (9 pièces) Développant de superbes surfaces, l'habitation principale en briques classiques propose un agencement fonctionnel sur deux niveaux - Rez-de-chaussée : Une entrée de 4 m², un grand séjour lumineux avec cheminée de 33 m², un salon de 25 m², un bureau m² et une cuisine aménagée et équipée. Vous bénéficiez d'une vie de plain-pied grâce à une chambre de près de 18 m² et sa salle d'eau privative avec WC. - Étage : Un palier dessert 5 chambres confortables (de 10 à 19,30 m²) dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau, un coin nuit et un WC indépendant. Une dépendance indépendante / Gîte de charme Idéale pour un projet d'accueil ou de chambres d'hôtes, la maison d'amis indépendante propose 3 suites privatives à l'étage pour une capacité totale de 8 couchages, disposant chacune de sa salle d'eau et de son WC privatifs. Le domaine s'étend sur une parcelle entièrement close et paysagère de 5 634 m² comprenant une cour aménagée, une terrasse de 30 m² exposée Est-Ouest, un bassin d'agrément et un verger. Un garage fermé pour 3 véhicules, un auvent de 4 places et un portail motorisé complètent ce bien. Côté technique : Chauffage central très performant par pompe à chaleur eau/eau, menuiseries double vitrage et adoucisseur d'eau. Assainissement par puisard (non conforme). Réglementation : Informations Géorisques disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Pour visiter ce domaine unique, contactez l'agence de Chaulnes : 03 22 84 14 19 Votre conseiller L'IMMOBILIERE DE HAUTE PICARDIE : Mathis HOUPPIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 932 636 673 RCP ACI28842

Maison ancienne en briques à fort potentiel - Potte (80190) L'Immobilière de Haute Picardie vous présente cette maison individuelle de plain-pied construite en 1920. Située dans la commune de Potte, cette bâtisse en briques classiques offre un cadre de vie calme et une structure saine pour un projet de rénovation complète. Aménagement intérieur et volumes : D'une surface habitable totale de 85,27 m², le bien s'organise autour d'un espace de vie de 44 m² comprenant un séjour et une salle à manger avec coin cuisine. La partie nuit se compose de trois chambres. L'ensemble est complété par une salle de bain, un dégagement et une entrée. Caractéristiques techniques et dépendances La maison repose sur une parcelle de 615 m² avec une vue dégagée sur le jardin et la terrasse. Elle bénéficie d'une double exposition Nord-Sud. Sous-sol : une cave de 22,80 m².Combles : un grenier offrant un potentiel de stockage supplémentaire. Équipements : ouvertures en bois avec double vitrage, volets roulants et raccordement à la fibre optique. Chauffage : système individuel électrique et bois. Stationnement : une place intérieure et une place extérieure. Localisation et environnement Le bien est situé dans le secteur de Potte, à proximité de Chaulnes, offrant un environnement paisible tout en restant accessible. L'état intérieur nécessite des travaux de rénovation pour exploiter pleinement le potentiel de cette demeure ancienne. Informations complémentaires Référence Mandat : C3666-MD. Performance énergétique : Classe E (297 kWh/m².an).Émissions de gaz à effet de serre : Classe C (11 kg CO2/m².an).Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Emma Ramecki au 03 22 84 14 19 Votre conseiller L'IMMOBILIERE DE HAUTE PICARDIE : Mathys DUCHESNE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 932568777

VENTE MAISON DE CAMPAGNE - VERMANDOVILLERS (80320) EXCLUSIVITE : MAISON DE PAYS DE PLAIN-PIED SUR GRAND TERRAIN L'Immobilière de Haute Picardie vous propose cette maison en briques classiques située à Vermandovillers, entre Chaulnes et Péronne. Construite en 1925 et rénovée en 2010, cette habitation de plain-pied offre un cadre de vie paisible avec une vue dégagée sur la campagne. Caractéristiques principales du bien : Surface habitable : 73 m² répartis sur un seul niveau. Parcelle de terrain : 1 994 m² comprenant un jardin de 1 900 m² Potentiel : Le terrain est piscinable. Equipements : Maison raccordée à la fibre optique. Description de l'intérieur : Le bien se compose d'un séjour de 21,20 m² et d'un salon de 16,50 m². La cuisine de 8,09 m² est indépendante. La partie nuit comprend deux chambres de 10,20 m² et 10,30 m². Une salle d'eau, un couloir et un WC indépendant complètent l'ensemble. Une cave et un grenier sont également présents pour le stockage. Extérieurs et prestations : Terrasse : Un espace extérieur de 8 m² exposé Est-Ouest. Stationnement : Une cour privative permet de stationner 2 véhicules. Technique : Chauffage et production d'eau chaude électriques, menuiseries en bois et PVC, isolation des murs effectuée. Données financières et énergétiques : Taxe foncière : 600 euros par an. DPE : Classe F (393 kWh/m².an). GES : Classe C (16 kg CO2/m².an). Disponibilité : Le bien est libre immédiatement. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de contacter notre agence :L'IMMOBILIERE DE HAUTE PICARDIE15, avenue Aristide Briand, 80320 Chaulnes Téléphone : 03 22 84 14 19 Email : immodehautepicardie@orange.fr Référence annonce : C3690-PD (Mandat N°3690). Votre conseiller L'IMMOBILIERE DE HAUTE PICARDIE : Pascal DUCHESNE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 345 145 445 RCP SERENIS ASSURANCE

219000

Maison spacieuse avec beaucoup de charme qui se situe à 10 minutes de la sortie d'autoroute A1 de Roye, elle bénéficie d'un grand séjour, d'une cuisine, d'un bureau, de cinq chambres et deux salles de bains. Un grand jardin, une cave ainsi que de nombreuses dépendances viennent compléter cette maison. Pour plus de renseignements, merci de me contacter sur mon portable. Cette annonce référence 317707 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARNAUD DHILLY (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 49918350700064. Prix du bien : 219 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/11/2024 Score DPE : 173 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2450.00 € et 3370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'immobilière de Haute Picardie vous présente en exclusivité à 5 minutes de Chaulnes (80320) - Calme et verdure Découvrez ce charmant pavillon de construction traditionnelle (parpaings et tuiles), idéalement situé au calme tout en restant proche des commerces, des écoles et des axes autoroutiers (A1/A29) et de la Gare TGV Haute-Picardie. L'ESPACE DE VIE D'une surface optimisée et fonctionnelle, la maison propose une vie de plain-pied : - Entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse. - Cuisine ouverte, aménagée et équipée. - Salon chaleureux avec insert à bois. - 2 chambres. - Salle de bain complète équipée d'une douche ET d'une baignoire. - Buanderie et WC séparé. LES EXTÉRIEURS & DÉPENDANCES Le point fort de cette maison est son magnifique terrain de 1 137 m², entièrement fleuri et arboré : - Une terrasses d'environ 25 m² idéales pour profiter soleil toute la journée. - Une serre de plantation pour les passionnés de jardinage. - Un sous-sol complet : idéal pour stationner plusieurs véhicules, créer un atelier et stocker. PRESTATIONS TECHNIQUES - Menuiseries en PVC double vitrage. - Chauffage électrique + Insert bois. - Toiture en tuiles en bon état. Maison saine et très bien entretenue, aucun gros oeuvre à prévoir. Prix : 149 500 € ? Premier contact par messagerie ou par téléphone au 03.22.84.14.19 ou au 06.30.14.40.04

MAISON PLAIN-PIED À RÉNOVER - 3 CH - GRAND TERRAIN 1 232 m² - CHAULNES L'Immobilière de Haute Picardie vous propose en exclusivité ce plain-pied de 97 m² à fort potentiel, situé au coeur de Chaulnes (80320). Amoureux de la rénovation ou primo-accédants, cette maison est la base idéale pour créer votre foyer sur-mesure ! UN AGENCEMENT IDÉAL À PERSONNALISER Profitez de tous les avantages d'une vie de plain-pied sur un plateau de 97 m² : - Pièce de vie : Un séjour lumineux de 30 m² exposé Sud-Ouest avec accès direct à la terrasse. - Espace Nuit : 3 chambres spacieuses. - Cuisine : Espace nu, prêt à recevoir votre projet de cuisine équipée. - Sous-sol : Une grande cave de 30 m² pour le stockage ou le bricolage. LES GROS TRAVAUX DÉJÀ RÉALISÉS Rénover sereinement ! Certains postes coûteux ont déjà été traités : - Toiture : Couverture en bac acier récente. - Menuiseries : Fenêtres en bois/PVC double vitrage. - Chauffage : Système de chauffage central fonctionnel (fioul). UN EXTÉRIEUR RARE EN CENTRE-VILLE L'atout numéro 1 de cette vente ? Son terrain ! - 1 232 m² de parcelle close avec une vue dégagée. - Une terrasse de 20 m² pour vos repas d'été. - Un espace suffisant pour créer un potager, un grand garage ou une aire de jeux pour enfants. TOUT À PIED ! Située à Chaulnes, la maison vous offre un mode de vie ultra-pratique : - Commerces, médecins et bus : 5 minutes à pied. - Écoles et Collège : À proximité immédiate. - Gare SNCF : Accès direct pour vos déplacements quotidiens. Fiche Technique : - Type : Maison individuelle de plain-pied à rénover. - Surface : 97 m². - Terrain : 1 232 m². - Les + : Toiture récente, exposition Sud-Ouest, triple chambre. Un projet de rénovation avec une base saine et un terrain d'exception ! Contactez l'Immobilière de Haute Picardie au 03.22.84.14.19 pour une visite.

VENTE MAISON CHAULNES (80) - PAVILLON PLAIN-PIED 5 CH - REVENUS SOLAIRES L'Immobilière de Haute Picardie vous propose ce superbe pavillon individuel de plain-pied construit en 2009, situé à deux pas de Chaulnes (80320). Une maison familiale par excellence, spacieuse, économe et parfaitement entretenue. UN ESPACE DE VIE GÉNÉREUX ET MODULABLE Conçue pour accueillir une grande famille, cette maison offre une distribution optimale sur un seul niveau : - Espace Nuit : 5 chambres confortables, dont 2 chambres avec douche et vasque privatives (idéal ados ou invités). - Pièces de Vie : Un séjour lumineux, une cuisine équipée et aménagée, ainsi qu'un bureau pour le télétravail et une salle de jeux pour les enfants. - Le + : Maison entièrement modulable avec possibilité de créer un garage de 30 m². RENTABILITÉ : VOTRE MAISON VOUS RAPPORTE ! Atout rare sur le marché : la maison est équipée de panneaux solaires avec contrat de revente, générant un revenu annuel entre 2 200 € et 2 500 €. Un gain net qui couvre une grande partie de vos factures énergétiques ! EXTÉRIEUR ET CONFORT - Jardin : Terrain de 617 m² entièrement clos et sécurisé. - Terrasse : Une immense terrasse d'environ 100 m² pour vos repas d'été. - Stationnement : Cour privative permettant de garer 3 véhicules. - Dépendance : Un espace de stockage supplémentaire (finitions à prévoir). LOCALISATION Profitez du calme d'un quartier résidentiel à proximité immédiate de Chaulnes, de sa gare SNCF, de ses écoles et de ses commerces. Fiche Technique : - Type : Pavillon individuel de plain-pied. - Chambres : 5. - Terrain : 617 m². - Revenus photovoltaïques : ~ 2 400 € / an. Une maison 'zéro contrainte' où vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Contactez l'Immobilière de Haute Picardie au 03.22.84.14.19 pour organiser votre visite.

Maison Familiale Semi Plain-Pied de 142 m² avec Grand Jardin (Secteur Nesle - Roye) Découvrez cette charmante maison traditionnelle semi plain-pied de 142,89 m² habitables, située dans un secteur paisible entre Nesle et Roye. C'est la propriété idéale pour une famille cherchant confort, espace et un cadre de vie agréable. Un Intérieur Spacieux et Chaleureux La configuration en semi plain-pied offre un agencement pratique et une belle luminosité : - Surface : 142,89 m² habitables. - Cuisine : Cuisine aménagée et entièrement équipée. - Chambres : Trois chambres spacieuses. - Commodités : Salle de bains moderne et WC indépendant. L'isolation est assurée par de la laine de roche et le chauffage est central, garantissant un confort optimal. Extérieurs Exceptionnels et Potentiel La maison est édifiée sur un vaste terrain de 1011 m², véritable écrin de verdure, parfait pour les activités de plein air et la détente. - Rangements : Une cave de 9,36 m² et un grenier complètent le bien. - Stationnement : Deux places de stationnement (intérieur et extérieur) sont disponibles. À noter : Quelques travaux de rafraîchissement et de personnalisation sont à prévoir, vous permettant d'apporter votre propre style à cette propriété de qualité. Localisation Pratique Le secteur, bien desservi, facilite le quotidien familial : - Éducation : Écoles maternelle et élémentaire à proximité immédiate. Les collèges de Nesle et Roye sont facilement accessibles en voiture. - Services : Transports en commun, restaurants et parcs sont également disponibles. N'attendez pas pour visiter cette maison au fort potentiel ! Contactez-nous pour organiser votre visite. Votre conseiller L'IMMOBILIERE DE HAUTE PICARDIE : Mathys DUCHESNE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 932568777

111000

*** BAISSE DU PRIX *** A NESLE, maison rénovée de 6 pièces sur 110 m2 avec 3 CH (4 CH possible) proche du centre-ville et de toutes les commodités. A 3mn de la gare et 15mn de l'autoroute A1. *** RdC : - Salle/salon de 35 m2, - Cuisine de 8 m2, - Bureau de 7 m2, - SDE de 4 m2, - WC séparé. *** Etage : - 3 CH de 10 m2, 10 m2 et 16 m2, - SDE de 5 m2, - Grenier aménageable en CH de 13 m2. *** Petite pelouse d'environ 90 m2, - Terrain de 239 m2, - Garage de 31 m2 *** Chauffage électrique, - Tout à l'égout , - Les fenêtres sont PVC double vitrage avec volets roulants manuels, - Eligible à la fibre, - Taxe foncière 1100EUR. *** DPE en D. *** PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 111 000 EUR . *** 3%.COM pour la Somme : Cédric AUDEGOND : O6 O9 69 76 44. (Agent commercial en immobilier), RSAC Amiens 432 491 660. --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits. *** Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2160.00 EUR et 2960.00 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnements compris). *** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

115000

UNIQUEMENT INVESTISSEUR car bail en cours jusqu'au 26 décembre 2027. A NESLE, maison mitoyenne rénovée de 5 pièces sur 106 m2 avec 3 CH proche du centre-ville et de toutes les commodités. A 3mn de la gare et 15mn de l'autoroute A1. *** RdC : - Salle/salon de 45 m2, - Cuisine équipée de 16 m2, - CH de 12 m2, - SDE de 6 m2, - WC séparé. *** Etage : - 2 CH de 10 et 11 m2 LC. *** Petit jardin d'environ 280 m2, - Sans garage. *** Chauffage centrale au gaz de ville, - Tout à l'égout, - Les fenêtres sont PVC double vitrage avec volets roulants électriques, - Eligible à la fibre, - Taxe foncière de 870 EUR. *** DPE en C (169 kWh/m2/an), - Absence de plomb et d'amiante, - Diagnostic électricité quasi-conforme. *** Rendement locatif (rentabilité) de 6% sur le loyer actuel de 560 EUR / mois. Locataires occupent les lieux depuis 2016. Ces locataires souhaitent renouveler le bail en 2027. *** PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 115 000 EUR . *** 3%.COM pour la Somme : Cédric AUDEGOND : O6 09 69 76 44. (Agent commercial en immobilier), RSAC Amiens 432 491 660. --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits. *** Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 EUR et 1790.00 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). *** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

L'agence Century 21 Patrimoine Immobilier vous propose ce magnifique pavillon sur sous-sol total. Il est situé à la campagne proche de Roye, des grands axes et de la gare TGV d'Ablaincourt-Pressoir. Idéale pour un premier achat ou pour un jeune couple, cette maison de plain-pied offre deux chambres spacieuses, une salle d'eau.. D'une surface totale de 77m², chaque pièce a été conçue pour maximiser l'espace et le confort. Les chambres, situées au rez-de-chaussée, sont respectivement de 9.33m² et 11.95m², offrant un espace de vie agréable et accueillant. Cette maison représente une opportunité parfaite pour ceux qui cherchent à s'installer dans une commune paisible et proche des commodités. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 901.0 € et 1219.0 € pour 2001. Bien proposé par David HOF EI, agent commercial (RSAC 953082013)

Situé à 5 mn d'une ville gastronomique avec écoles et commerces, ce pavillon indépendant de 263 m², construit en 2009 est en parfait état. Exposé plein sud, il profite d'un environnement calme et verdoyant. Le pavillon pourvu de matériaux de qualité, se compose d'une pièce de vie de 45 m², de 6 chambres spacieuses et confortables (entre 14 et 29m2), dont 3 situées au rez-de-chaussée, d'une lingerie (13 m²). Deux salles de bain dont une de 14 m², et trois WC assurent le confort de tous les occupants. La cuisine est aménagée. Il profite d'un ramassage scolaire de la maternelle jusqu'au lycée. L'accès à l'autoroute A1 est à 5 mn. Le temps de route vers la région Parisienne ou Lilloise est donc rapide. Le chauffage est assuré principalement par un poêle à pellets haut de gamme, complété de convecteurs électriques à inertie de dernière génération. La maison dispose également de quatre places de parking sur le trottoir, d'un double garage et d'une terrasse pour profiter des beaux jours. Double vitrage et isolation renforcée. Le terrain de 650 m² est clos et arboré. Veuillez nous contacter si vous souhaitez plus d'informations et/ou pour une visite. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2468.0 € et 3340.0 € pour 2021.

L'agence immobilière century 21 Patrimoine vous propose cette belle et grande maison familiale en briques aux alentours de Roye, proche des grands axes A1, route d'Amiens et gare TGV. Le RDC de cette maison vous accueillera dans son hall très spacieux accompagné d'un ancien bar de café qui vous amènera dans un double séjour vaste et lumineux, une cuisine, une chambre, un cellier, une salle d'eau, une suite parentale et un WC. Au 1er étage un couloir dessert trois chambres spacieuses, deux greniers aménageables. Le tout chauffé par une chaudière à granulés avec trémie de trois tonnes et un poêle à bois. Une cave voutée, un double garage avec porte motorisée complète ce bien. De plus une dépendance est à restaurer. Bien proposé par David HOF EI, agent commercial (RSAC 953082013)

Votre agence Century 21 vous propose de faire l'acquisition de ce terrain constructible, viabilisé et plat, d'une surface de 1 398 m². Il présente une façade d'environ 22 m. Situé à Liancourt Fosse dans une rue calme, à proximité de Roye, sur l'axe de Roye / Péronne. Produit rare dans le secteur ! A visiter sans tarder... Bien proposé par David HOF EI, agent commercial (RSAC 953082013)

Votre agence Century 21 vous propose de faire l'acquisition de ce terrain constructible, non viabilisé, d'une surface de 543 m². Il présente une façade d'environ 34 m. A noter que le certificat d'urbanisme est en notre possession. Situé à Ercheu, non loin de Roye, Ham, Nesle et de tous les commerces. Idéal investisseurs ! Bien proposé par David HOF EI, agent commercial (RSAC 953082013)