Acheter un bien immobilier à Créon

190000

Amoureux de l'ancien et des projets de rénovation, cette maison en pierre datant des années 1800 n'attend que vous pour retrouver tout son éclat . Située dans un environnement calme, à seulement 30 minutes de Bordeaux sur la commune de La Sauve (33670) et à 2 minutes à pieds des écoles , cette maison de caractère offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement . Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie, une cuisine indépendante avec son cellier, une chambre, une salle de bains avec baignoire ainsi qu'un WC indépendant . A l'étage,l'espace nuit se compose de deux chambres et d'une pièce supplémentaire, actuellement sans fenêtre , pouvant être aménagée en bureau, dressing en chambre après la création d'une ouverture de type Velux . A l'extérieur, un jardin d'environ 130m2 avec Terrasse vous permettra de profiter des beaux jours . Une dépendance en pierre ,mitoyenne à la maison faisant office de garage (non accessible aux véhicules ), complète le bien et offre un bel espace de stockage ou un atelier . Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques . Des travaux de rénovation sont a prévoir, offrant l'opportunité de repenser les espaces et de personnaliser cette maison selon vos envies tout en mettant en valeur le charme de la pierre et le cachet de l' ancien . LES ATOUTS : -Maison en pierre de caractère datant des année 1800 . -Environnement calme . -Ecoles accessibles a pied . -3 chambres et une piece supplémentaire a aménager . -Jardin d'environ 130m2 . -Dépendance en pierre . -Beau potentiel d rénovation . Une belle opportunité pour les amateurs de maisons de caractère souhaitant créer un lieu de vie à leur image . Vous souhaitez redonner vie a une authentique maison en pierre ? Contactez-moi des aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette jolie maison . Cette annonce référence 341910 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE BARBIER (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 87967983500014. Prix du bien : 190 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison neuve à construire MAGNOLIA_2CH_51_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O5 54 69 OO 59 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Profitez de la douceur de vivre à St Germain du Puch sur ce terrain au calme, déjà clôturé. Sans vis à vis. Un assainissement individuel est à prévoir. Cette maison de 2 chambres offre une distribution optimisée des pièces sur une superficie de 51 m2 habitable. Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 05 54 69 00 59.

A VENDRE - Maison de type T4 d'environ 102 m² de 2024, située dans un environnement CALME et agréable. Découvrez cette agréable maison de plain-pied offrant une belle pièce de vie d'environ 40 m² avec salon et cuisine semi-ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. L'espace nuit comprend une suite parentale avec salle d'eau privative d'environ 15 m², deux chambres d'environ 11 m² et 13 m², une seconde salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, une terrasse donnant sur le jardin vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. À proximité des commerces, des écoles et des lignes de bus desservant Créon et Bordeaux, cette maison réunit confort, fonctionnalité et qualité de vie. . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

Fiche Id-UBW181996 : Saint germain du puch, Maison d'environ 93 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrain de 438 m2 - Construction 2008 - Equipements annexes : garage - parking - - Classe Energie C : 136 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 250000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 17/07/2014 - Classe Energie C : 136 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Aurelien Effray (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Villenave D'ornon - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Coup de coeur à Fargues-Saint-Hilaire : le calme à 20 min de Bordeaux ! Découvrez ce charmant pavillon de plain pied d'environ 80 m2 comprenant un double séjour lumineux, une cuisine indépendante avec un accès direct au garage et à la terrasse extérieure, trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Le garage de 17 m2 est entièrement carrelé et fait office de cellier. Il comporte également une petite cave enterrée pour vos meilleures bouteilles ou conserves. Vous pourrez aussi transformer ce garage en pièce habitable selon vos projets. Le point fort de ce bien est aussi son terrain de plus de 1100 m2 entretenu avec soin et idéal pour accueuillir une piscine ou un agrandissement éventuel. Dans un environnement calme et paisible, cette maison est à seulement 2 kms du centre de Fargues et de ses commerces et commodités. Vous rêvez de sérénité sans renoncer à la vie citadine ? Contactez moi pour organiser une visite et confirmer votre coup de coeur. Annonce publiée par Valérie Perroy (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Saint Selve, 33650 immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le n°891 307 118 000 10. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans un cadre paisible de Saint Germain du Puch, cette maison de 2015 vous invite à poser vos valises et à profiter d'un quotidien serein. Offrant un bel équilibre entre confort et fonctionnalité, elle s'adresse à ceux qui recherchent un foyer chaleureux, où chaque espace est pensé pour le bien-être de toute la famille. D'une surface habitable de 103 m², cette maison s'élève sur un terrain généreux de 814 m², offrant un cadre extérieur agréable et intime. La surface totale est de 123 m². À l'intérieur, vous découvrirez quatre pièces bien distribuées, comprenant : - Trois chambres de 10 à 13m2 lumineuses qui invitent au repos. - Une salle d'eau fonctionnelle et un WC séparé - Un espace de vie traversant de 40m2, une cuisine semie-ouverte de 10m2, apportant praticité et confort au quotidien. Le chauffage par pompe à chaleur air/eau assure une ambiance douce et économique tout au long de l'année. Un garage de 20m2 vient compléter ce bien, offrant un espace sécurisé pour votre véhicule et du rangement supplémentaire. L'ensemble se situe dans une zone résidentielle calme, propice à une vie paisible tout en restant proche des commodités. N'hésitez pas à venir la découvrir pour ressentir tout le potentiel qu'elle offre. Contact: 07 77 26 06 01 Annonce publiée par Tertullien Dimanche (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Carbon Blanc, 33560 immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le n°807 821 491 000 22. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison neuve à construire HEVEA_2CH_67_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O5 54 69 OO 59 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Idéale pour les réceptions, cette maison de 2 chambres dispose d'un grand séjour lumineux s'ouvrant sur un porche extérieur spacieux. Son entrée couverte, son agencement pratique et son garage traversant en font un lieu de vie à la fois accueillant et fonctionnel. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 05 54 69 00 59.

Découvrez cette belle maison 3 chambres dans un environnement calme et verdoyant à seulement quelques minutes à pied du centre de Sallebœuf. Dès l'entrée, vous profitez d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse, ouverte sur le jardin grâce à de larges ouvertures. Le séjour cuisine offre un espace convivial, idéal pour recevoir et vivre au quotidien. Un cellier attenant permet un rangement optimal et une organisation fluide. Le rez‑de‑chaussée accueille également une suite parentale avec une salle d'eau privative, ainsi qu'un WC indépendant, apportant un vrai confort de vie. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres aux volumes agréables, toutes baignées de lumière naturelle. Une salle de bain avec double vasque et un WC indépendant complètent ce niveau, permettant à chacun de profiter de son espace en toute tranquillité. À l'extérieur, vous serez séduits par un jardin privatif de plus de 200 m², un véritable atout rare dans le neuf, parfait pour les repas d'été, les jeux d'enfants ou un espace détente. Un garage privatif vient compléter ce bien. À seulement 2 minutes à pied du centre‑ville de Sallebœuf, vous profitez d'un accès immédiat aux commerces, services et à la vie de village. Les lignes de bus vers Bordeaux et Libourne facilitent les déplacements du quotidien, offrant une vraie mobilité sans contrainte Photos non contractuelles - Logement certifié BBC Nouvelle norme de réglementation thermique et haute qualité environnementale ELIGIBLE PTZ et FRAIS DE NOTAIRE REDUITS. Plans, rendez-vous d'information et réservations sur demande. Joignable 7/7 Charlotte

238000

Idéalement située en plein centre de Sallebœuf, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison de 103 m² saura séduire les amoureux de beaux projets et d'espaces à exploiter. Elle se compose de 3 chambres, dont une suite avec sa propre salle d'eau, offrant confort et intimité. Les volumes sont agréables et laissent entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Vous profiterez également d'une grande terrasse couverte, parfaite pour partager des moments conviviaux en toute saison. Un garage ainsi que plusieurs dépendances viennent compléter ce bien et offrent un énorme potentiel d'agrandissement, de création d'espace de vie supplémentaire, d'atelier ou encore de projet locatif. Un emplacement recherché, un fort potentiel évolutif et de nombreuses possibilités pour cette maison à découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 335254 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RÉMY LABOUDIGUE (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 90220153200014. Prix du bien : 238 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/03/2026 Score DPE : 286 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890.00 € et 2620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sur la commune prisée de Croignon, découvrez cette villa contemporaine de plain-pied, construite en 2017, offrant de très belles prestations et bénéficiant encore de la garantie décennale. Implantée dans un environnement calme et recherché, elle allie confort moderne, luminosité et qualité de vie, à proximité des commerces, écoles et transports. Dès l'entrée, vous serez séduit par une superbe pièce de vie traversante, spacieuse et baignée de lumière, ouverte sur une cuisine haut de gamme entièrement équipée. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, ainsi qu'une grande salle de bain moderne. Un cellier et une buanderie indépendante complètent l'aménagement intérieur, apportant fonctionnalité et confort au quotidien. Édifiée sur une parcelle clôturée d'environ 759 m², la villa dispose d'un extérieur soigné avec : Une grande terrasse idéale pour les beaux jours Une piscine au sel Un local technique équipé d'une douche et d'un WC Des espaces de rangement Une maison lumineuse, élégante et parfaitement entretenue, prête à accueillir une nouvelle famille dans un cadre verdoyant et paisible. Une opportunité rare à Croignon — à visiter sans tarder. Annonce publiée par Denis Chan (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Créon, 33670 immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le n°994 064 640 000 18. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située sur la commune de La Sauve, dans un environnement calme, cette maison développe 152 m² habitables et offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille. Elle se compose d'un espace de vie lumineux, ainsi que de trois chambres. À l'extérieur, vous profitez d'un grand terrain arboré de 1 800 m², parfait pour les moments en famille ou entre amis, avec une piscine. La propriété dispose également de trois garages, offrant de nombreuses possibilités de stationn, ainsi que d'une cave à vin. Un vrai plus : une dépendance aménagée type Airbnb, comprenant une chambre, une salle d'eau et une cuisine indépendante, idéale pour accueillir ou générer un revenu complémentaire. Les + : Grand terrain arboré Piscine 3 garages Dépendance indépendante Environnement calme La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr/Mme Mélinda Meunier, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Bordeaux sous le numéro RSAC 843876590) Référence agence : 14894

Plongez dans l'histoire avec cette maison unique, anciennement une gare, nichée au cœur de Sallebœuf. Avec ses 100 m², cette demeure a été métamorphosée en un espace de vie moderne tout en préservant son charme d'antan. Répartie sur deux niveaux, elle offre une ambiance chaleureuse et accueillante, entourée d'un vaste jardin de 590 m². Dès votre arrivée, le séjour inondé de lumière naturelle vous invite à la détente, s'ouvrant sur un jardin spacieux, idéal pour des moments de convivialité en plein air. La véranda et la terrasse prolongent cet espace extérieur, offrant des possibilités infinies pour profiter des beaux jours. La cuisine, séparée et entièrement équipée, allie confort et praticité pour un usage quotidien. Au rez-de-chaussée, une chambre de 17 m² offre un accès pratique, tandis que l'étage abrite deux autres chambres généreuses, parfaites pour accueillir famille et amis, avec des options d'aménagement en dressing ou salle de jeux. Un atelier de 20 m² récemment construit offre de nombreuses possibilités d'aménagement, et une dépendance pleine de charme peut être transformée en bureau indépendant. Un puits sur le terrain ajoute une touche d'authenticité à cette propriété. La maison jouit d'une localisation idéale, à proximité immédiate des commodités essentielles telles qu'une crèche, une pharmacie, un lavomatique, un supermarché et une boulangerie-traiteur. L'arrêt de bus Bordeaux-Créon, à moins de 100 m, facilite les déplacements vers Bordeaux, situé à environ 10 km. Caractéristiques techniques : - Surface : 100 m² - Nombre de pièces : 4 - Nombre de chambres : 3 - Nombre de salles de bains : 1 - Année de construction : 1948 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 590 m² - Nombre de parkings : 2 - Chauffage : Individuel au gaz - DPE : D - Taxe foncière : 625 € Mentions légales : Les informations présentées ci‑dessous sont fournies à titre informatif et n'engagent pas contractuellement l'annonceur. Elles visent à orienter le lecteur ; il est recommandé de faire réaliser des vérifications complémentaires par des professionnels compétents (notaire, géomètre, diagnostiqueur, bureau d'études) afin d'obtenir rapports et certificats fiables concernant l'état, la conformité et les éventuelles contraintes liées au bien. Pensez à consulter les documents d'urbanisme, le cadastre et l'historique des travaux, ainsi qu'à demander les diagnostics techniques nécessaires (thermique, amiante, plomb, performance énergétique). Les références officielles relatives aux risques sont consultables sur www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.