Acheter un bien immobilier à Dax

40100 - DAX - CENTRE-VILLE - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 53M²-IDEAL POUR INVESTISSEURS A 30 MINUTES DE L'OCEAN !!! Greg Nauziere du réseau national Efficicy vous propose cet appartement de 53m² habitables situé en plein cœur de Dax, dans un quartier proche de la mairie, des thermes et de toutes les commodités. Niché au premier étage (sur deux) d'un immeuble construit en 1949, cet appartement rénové en 2018 saura vous séduire par son ambiance chaleureuse avec sa vue sur le parc de la mairie. Petite copropriété bénévole de 3 lots avec des faibles charges de copropriété (15€/mois), vous serez séduit par la proximité de toutes les commodités (mairie à 100m, thermes Bérot, halles de Dax, Cathédrale Notre Dame et autres commerces, transports...) L'espace de vie se compose d'un séjour donnant accès à une cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé avec plusieurs rangements dans chaque pièce. Idéalement situé à proximité de toutes les commodités, cet appartement est un véritable havre de paix en plein cœur de la ville. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien au cœur de Dax avec un gros potentiel locatif également (saisonnier, étudiants, curistes, à l'année...). Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel et le confort de cet appartement de centre ville à 30 minutes de l'océan... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Greg Nauziere - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pau sous le n°894139104. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Fiche Id-UBW177689 : Dax, Local commercial immeuble bureau d'environ 530 m2 + Terrain de 1357 m2 - - Equipements annexes : - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 1060000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr NICOLAS DULAU (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Capbreton - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW175451 : Dax, secteur Centre ville, Local commercial murs commerciaux d'environ 385 m2 comprenant 3 piece(s) - Vue : Centre ville - - Equipements annexes : et Climatisation r?versible - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 475000 Euros (Dont 7.95% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 440000 Euros) - Affaire suivie par Mr NICOLAS DULAU (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Capbreton - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

399000

A VENDRE MAISON DAX 40100 Maison située sur la commune de Dax 40100, entièrement rénovée, à proximité des commerces ainsi que du centre-ville, elle se compose : Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée, un séjour/salle à manger avec insert, une cuisine séparée aménagée et équipée, 1 chambre avec salle d'eau privative comprenant un wc ainsi qu'1 second wc séparé. A l'étage 3 chambres et une salle d'eau. Egalement un sous-sol d'environ 50 m2 avec buanderie et atelier accessible par l'extérieur. En plus de la partie principale, un local commercial avec wc ainsi qu'un studio loué composé d'une cuisine séparée, une chambre et une salle d'eau. Le tout sur une parcelle de terrain de plus de 600 m2 entièrement clôturée sur laquelle repose une dépendance de près de 15 m2 et un espace barbecue. Ce bien vous interresse, contactez-nous ! REF 1240 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

84700

A VENDRE Appartement STUDIO DAX 40100 Proche de tous les commerces à pieds à DAX 40100, Secteur centre, studio d'environ 22m2 situé au premier étage, comprenant un séjour avec placard, coin cuisine, coin salon, une salle d'eau avec wc et un balcon. Vendu loué. REF1162 Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 32 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 424€. Nombre de procédure en cours: 0 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

73900

VENTE Appartement 1 chambre - DAX 40100 Situé dans une résidence calme, à proximité de tous les commerces à pieds, Golf, Ecoles Lycées, cet appartement d'une superficie de 23,88m2, en RDC comporte 1 pièce (chambre) avec balcon, une kitchenette, une salle d'eau et un wc séparé. Idéal pour la location curiste au pieds des Thermes de Borda. Les charges incluent l'eau et l'électricité. REF1088 Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 134 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2860 € pour l'année 2023 incluant l'eau et électricité. Nombre de procédure en cours: 01 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . ..

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cet appartement à la vente et situé à Saint-Paul-lès-Dax (40990). Découvrez ce bel appartement T2 de 49 m², construit en 2021, situé en rez-de-chaussée d'une résidence récente, dans un environnement particulièrement calme. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et agréable au quotidien. L'entrée dispose également d'un placard de rangement pratique. Côté nuit, l'appartement propose une belle chambre avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau moderne équipée d'une belle douche. Véritable atout de ce bien, vous profiterez d'une superbe terrasse couverte d'environ 15 m², idéale pour vos repas en extérieur et vos moments de détente. Grâce à son exposition Sud-Ouest, l'appartement bénéficie d'une agréable luminosité et d'un bel ensoleillement. Place de parking privative en sous-sol, avec accès par ascenseur. Possibilité de fermer l'emplacement pour créer un box. Un appartement récent, fonctionnel et agréable à vivre, offrant un bel espace extérieur et des prestations pratiques au quotidien. Idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. Les + du bien : - Environnement calme - Terrasse couverte d'environ 15 m² - Possibilité de fermer la place de parking pour la transformer en box - A 5 minutes de la gare de Dax À noter : - Le bien est soumis au statut de copropriété - Aucune procédure en cours - Classe énergie : C(83 kWhEP/m².an), GES : C (16 kg CO₂/m².an). Prix de vente : 193 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline BOITIAUX, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de DAX sous le n° 484471206, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Caroline BOITIAUX EI • RSAC DAX 484 471 206

159300

Un appartement avec un extérieur de cette superficie, ça ne court pas les rues ! Situé à Saint-Paul-lès-Dax, découvrez cet agréable appartement d'environ 46 m² en rez-de-jardin, offrant un véritable atout : un extérieur privatif d'environ 240 m². Un espace rare et recherché, idéal pour profiter pleinement des beaux jours, aménager un coin repas, créer un espace de détente, jardiner ou simplement profiter d'un extérieur rien qu'à vous. L'appartement se compose de deux chambres, d'une cuisine, d'un salon lumineux ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Un abri extérieur complète l'ensemble et permet de stocker vélos, outils et matériel de jardin. Résidence principale ? Pied-à-terre ? Investissement locatif ? Ce bien offre plusieurs possibilités et constitue une belle opportunité pour ceux qui recherchent la praticité d'un appartement avec les avantages d'un véritable jardin privatif. Cette annonce référence 349945 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE DUPOUY (EI) immatriculé au RSAC de DAX (40100) sous le numéro 84523962300018. Prix du bien : 159 300,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/10/2026 Score DPE : 317 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1379.00 € et 1865.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

40990 - SAINT-PAUL-LES-DAX - CENTRE VILLE - 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 134M² - VILLA D'ARCHITECTE AVEC SOUS-SOL AMÉNAGEABLE, UNE OPPORTUNITÉ À SAISIR A 30 MINUTES DE L'OCEAN !!! Greg Nauziere du réseau national Efficity, vous propose cette magnifique villa d'architecte de 134m² habitables située à Saint-Paul-Lès-Dax, dans un quartier résidentiel calme proche de toutes les commodités. Construite en 1993 et rénovée en 2022, cette villa traditionnelle avec son sous-sol aménagé offre un espace de vie lumineux et chaleureux. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placards et son WC séparé, un magnifique séjour très lumineux avec son plafond cathédrale, son poêle à bois et ses baies vitrées s'ouvrant sur les terrasses couvertes et le jardin attenant, une magnifique cuisine semi ouverte aménagée et équipée avec îlot central notamment, quatre jolies chambres dont une suite avec une belle hauteur sous plafond et sa salle de bain privative, une salle d'eau, un autre WC séparé, une buanderie qui mène au sous sol. Au sous sol vous trouverez une chaufferie, une cave atelier, deux autres pièces de plus de 10m² chacune pouvant servir de chambres, de bureaux supplémentaires ou autres activités suivant les besoins, un vaste garage de presque 30m² complète ce sous-sol en partie isolée et carrelé. Cette villa est idéale pour accueillir toute votre famille dans le plus grand confort. L'exposition sud de la terrasse de 30m² garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. Le sous-sol aménageable de plus de 50m² offre un potentiel supplémentaire à cette propriété, laissant place à toutes vos envies d'aménagement. Implantée sur un terrain de 662m², cette maison bénéficie d'un cadre de vie paisible, idéal pour se ressourcer en toute tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité rare à Saint-Paul-Lès-Dax, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et le confort de ce bien d'exception. PS ; Je travaille avec toutes les agences immobilières du secteur alors merci de bien vouloir préserver la tranquillité des propriétaires et de ne pas les déranger. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Greg Nauziere - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pau sous le n°894139104. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

165850

ST PAUL LES DAX Appartement 1 chambre à vendre Situé sur la commune de Saint-Paul-lès-Dax 40990, dans une résidence fermée, à proximité des commodités, cet appartement dispose d'une superficie d'environ 49 m2. Il se compose d'une entrée avec placard et interphone, une pièce de vie, une cuisine séparée, une chambre avec placard, une salle d'eau avec bidet et un WC indépendant. Pour compléter cet appartement, vous trouverez, une terrasse couverte de près de 6 m2 avec double accès (séjour et cuisine) ainsi qu'une place de parking, en sous-sol, accessible directement depuis l'immeuble. Pour organiser une visite au plus vite, n'hésitez pas ! REF 1291 Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 307 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 676 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

480000

EXCLUSIVITÉ - A moins de 5 mns de St Paul les Dax, sur la commune de SAINT-VINCENT-DE-PAUL avec toutes ses commodités. Dans l'impasse d'un quartier résidentiel calme et recherché, venez découvrir 'GUÉLIZ', cette très belle villa familiale de 2005 développant environ 284 m² habitables, complétée par une véranda de 37 m². Dès que vous pousserez la magnifique porte d'entrée en bois exotique, la maison impose son caractère : volumes généreux, circulation fluide et impression d'espace immédiate. Un escalier majestueux structure l'architecture intérieure et souligne l'identité singulière du lieu. Pensée pour offrir un véritable confort de vie en toute saison, cette villa bénéficie d'une conception de qualité et d'une isolation performante. En période de fortes chaleurs, elle conserve une agréable sensation de fraîcheur intérieure, offrant un confort appréciable au quotidien. La pièce de vie, aux dimensions remarquables, se déploie en plusieurs ambiances distinctes entre salon de réception, séjour et espace télévision, dans une atmosphère lumineuse et chaleureuse. Chacun y trouve son espace. La cuisine indépendante, aménagée, s'intègre harmonieusement à l'ensemble. Dans le prolongement direct du salon-séjour, la véranda constitue un véritable espace de vie supplémentaire. Lumineuse et ouverte sur le jardin et le coin SPA, elle offre une continuité naturelle entre intérieur et extérieur et renforce considérablement le confort de vie au quotidien. Le rez-de-chaussée propose une organisation complète avec deux bureaux, deux chambres, un grand dressing, une salle d'eau, un WC avec point d'eau, une arrière-cuisine, une buanderie ainsi qu'un garage avec atelier. À l'étage, une mezzanine avec un espace bureau dessert une chambre ainsi qu'une bibliothèque spacieuse pouvant aisément retrouver sa vocation initiale de quatrième chambre selon les besoins, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. À l'extérieur, le jardin paysager, soigneusement entretenu, a été pensé comme un véritable lieu de vie. Il se compose de plusieurs espaces distincts permettant à chacun de trouver son intimité : coin détente, espaces ombragés, zones de convivialité. L'ensemble offre une ambiance à la fois intimiste, apaisante et parfaitement adaptée à une vie familiale ou de réception. Cette villa se distingue par ses volumes rares, sa fonctionnalité et la richesse de ses espaces de vie intérieurs comme extérieurs. Un bien singulier offrant un cadre de vie confortable et à fort potentiel émotionnel. Cette annonce référence 338123 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GERALDINE LAMBERT (EI) immatriculé au RSAC de DAX (40100) sous le numéro 84793951900017. Prix du bien : 480 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/10/2022 Score DPE : 116 kWhEP/m²/an Score GES : 24 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2174.00 € et 2942.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Amandine Detrait vous propose ce bien : À vendre à Saint-Paul-lès-Dax, dans un quartier calme et privilégié, à proximité du Grand Mail et de toutes les commodités, cette maison mitoyenne construite en 1970 offre 88 m² habitables sur un terrain d'environ 370 m². La maison s'ouvre sur une véranda lumineuse qui dessert l'entrée. Vous découvrirez ensuite une salle à manger avec deux fenêtres ainsi qu'un salon donnant directement sur la véranda. Une grande cuisine complète cet espace de vie. La partie nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bain avec baignoire, vasque et fenêtre, ainsi que d'un WC indépendant. Un garage attenant de 17 m² avec porte manuelle permet de stationner un véhicule. Côté confort, la maison dispose de menuiseries en double vitrage PVC, d'une chaudière au gaz et d'un raccordement au tout-à-l'égout. Prix de vente : 203 300 € honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

66000

700M2 Contactez _ _ _ Jérôme Turpin agent commercial en immobilier 06 49 31 89 44 RSAC Mont de Marsan 532 873 262 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits. Cette annonce vous est proposée par Jérôme TURPIN - SARL - NoRSAC: 532 873 262, Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

259000

Maison de caractère au calme - 3 chambres, dépendance et jardin. A 10 minutes de DAX (40100), dans un environnement calme, cette maison entièrement rénovée séduira les amateurs de biens de caractère. Elle offre une belle pièce de vie chaleureuse, une cuisine aménagée et équipée avec son cellier/buanderie, un bureau, 3 chambres, 2 salles de bains et WC. A l'extérieur, profitez d'un agréable verger, d'une dépendance non attenante offrant de nombreuses possibilités, et d'un carport attenant à la maison. Quelques travaux de mise au goût du jour permettront de révéler tout le potentiel de cette maison authentique. Un bien rare, idéal pour ceux qui recherchent le charme de l'ancien, le calme et un cadre de vie agréable aux portes de Dax. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

420000

A VENDRE Maison 3 chambres ST PAUL LES DAX - 420 000 € Située sur la commune de Saint-Paul-lès-Dax 40990, venez découvrir cette maison individuelle d'environ 160 m2 de surface habitable dont 25 m2 de véranda. Elle se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres dont 1 suite parentale avec salle d'eau/wc ainsi qu'une grande pièce dressing/bureau de plus de 10 m2, une seconde salle d'eau avec wc, une arrière cuisine et un wc séparé. Vous apprécierez son sous-sol intégral accessible qui double la surface utile de cette habitation, menant au garage et raccordé en eau et électricité. Implantée sur un terrain clos et à proximité des commodités, contactez-nous sans tarder. REF 1279 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

40180 - NARROSSE - QUARTIER RESIDENTIEL - MAISON NEUVE- 6 PIECES - 4 CHAMBRES - 164M²- 5 MINUTES DE DAX- 8 MINUTES DU GRAND MAIL- 40 MINUTES DE L'OCEAN !!! Greg Nauziere du réseau national Efficity vous propose cette magnifique maison neuve située au bout d'une impasse à Narrosse dans un quartier calme et résidentiel à 5 minutes de Dax et 40 minutes des plages landaises. Cette superbe maison de plain-pied tout juste terminée en 2026 privilégie les grands volumes et la luminosité pour augmenter un cadre de vie tellement agréable et moderne à la fois. Auto-construction de très haute qualité avec toutes les certifications et les meilleures notes techniques notamment, elle dispose d'une pompe à chaleur, la climatisation avec thermo régulation dans chaque pièce, chauffe eau thermodynamique... Elle se compose de six pièces, avec quatre chambres dont une avec sa salle d'eau et WC privatifs, un immense et lumineux séjour de 75m² exposé plein sud sur la terrasse et le jardin. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée avec son îlot centrale en granit donne sur ce vaste séjour illuminé de baies vitrées pour un accès direct sur la terrasse et le jardin (piscinable). Vous trouverez également un cellier de plus de 10m², une magnifique salle de bain avec WC, douche et baignoire, un WC séparé, un garage fermé et un carport à l'extérieur pour compléter ce bien. Vous serez séduit par sa terrasse exposée plein Sud de 50m², idéale pour profiter du soleil et partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Construite en 2026, cette propriété offre tout le confort et la modernité que vous recherchez. Cette maison de plain-pied est parfaite pour une vie de famille facile et agréable. L'exposition Sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et lumineuse dans l'ensemble de la maison. Ne ratez pas cette opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire de cette maison neuve idéalement agencée pour votre confort et celui de votre famille. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce magnifique bien à Narrosse au calme, tout en étant proche de toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Greg Nauziere - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pau sous le n°894139104. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

277000

sur un terrain de 785 m², d'une surface de 115 m² au sol, composée d'un salon lumineux de 33m² avec cheminée équipée d'un insert, une cuisine séparée équipée et aménagée de 11 m2, trois chambres (14 m²avec placards, 11m² avec placard, 10m²). La salle de bains de 4 m² est aménagée avec une baignoire, une vasque, un sèche serviette et un bidet. La buanderie de 23 m² est un véritable atout avec sa baie vitrée, son entrée indépendante et son point d'eau. Bien isolée avec un DPE C, le chauffage de cette maison est alimenté par une récente pompe à chaleur air/eau et les fenêtres sont en double vitrage à isolation renforcée. Vous pourrez passer des hivers et étés confortables. Le chauffe eau thermodynamique de 200L a été installé en 2024. Les panneaux photovoltaiques installés en 2024 sont orientés sud et sont composés de 14 modules. Ils vous permettent une réduction des coûts énergétiques. Les combles de plus de 100 m² vous offrent la possibilité d'agrandir la surface actuelle pour un projet de pièces supplémentaires, selon vos besoins et vos envies. Ils sont accessibles par un escalier extérieur. Tout à l'égout . La maison est située proche des écoles, crèche, commerces, restaurants et ligne de bus. Travaux effectués: Double vitrage 2022 Toiture nettoyée + changement chaîneaux 2023 Pompe à chaleur 2024 Électricité refaite 2022 Borne électrique pour voiture 2023 Clôture 2022 Panneaux solaires 2024. Le gros œuvres a été fait. Cette maison offre un beau potentiel, à personnaliser selon vos envies. Cette annonce référence 336466 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE FLUHR (EI) immatriculé au RSAC de DAX (40100) sous le numéro 52958425200033. Prix du bien : 277 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/09/2025 Score DPE : 132 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

40990 - SAINT-PAUL-LES-DAX - QUARTIER CALME ET RESIDENTIEL- 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 62M² - APPARTEMENT AVEC TERRASSE RÉNOVÉ EN 2026, PROCHE DE TOUTES LES COMMODITES ET A 30 MINUTES DE L'OCEAN !!! Greg Nauziere du réseau national Efficity, vous propose en exclusivité cet appartement tout juste rénové, en rez-de-chaussée, dans une résidence calme au milieu d'un quartier paisible de Saint-Paul-lès-Dax. Cet appartement de 62m² habitables, dispose de 3 pièces dont 2 chambres, un coin cuisine, un WC séparé, une salle de bain, un cellier, offrant ainsi un espace de vie confortable et fonctionnel. L'environnement calme de ce quartier résidentiel est idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité, tout en étant à proximité de toutes les commodités et à quelques 30 minutes des plages landaises. Vous serez séduit par la terrasse de 9m², parfaite pour profiter des beaux jours en toute sérénité. De plus, vous bénéficierez d'un local à vélos et de deux parkings extérieurs privatifs. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien alliant confort, tranquillité et proximité des commodités. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce joli appartement tout juste rénové à Saint-Paul-lès-Dax. PS : Je travaille avec toutes les agences immobilières du secteur alors merci de bien vouloir préserver la tranquillité des propriétaires et de ne pas les déranger. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Greg Nauziere - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pau sous le n°894139104. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

40990 - SAINT-PAUL-LES-DAX - 11 PIÈCES - 8 CHAMBRES - 264M² - MAGNIFIQUE DEMEURE DE 1870 A RENOVER AVEC PISCINE ET GRAND JARDIN ARBORÉ A 30 MINUTES DE l'OCEAN !!! Greg Nauziere du réseau national Efficity vous propose cette magnifique demeure à rénover pleine de charme et d'histoire, située dans un quartier résidentiel prisé de Saint-Paul-lès-Dax. Cette spacieuse maison de 264m² sur trois niveaux offre de grands volumes et un potentiel exceptionnel pour créer un lieu de vie unique et chaleureux ou alors pour créer plusieurs logements locatifs. Avec 8 chambres, elle saura accueillir confortablement toute votre famille et vos invités. La luminosité est au rendez-vous dans ce bien exposé au sud, offrant un séjour de 25m² baigné de lumière naturelle. Les combles aménageables de 60m² offrent la possibilité de créer un espace supplémentaire selon vos envies. Profitez de moments de détente et de convivialité dans le grand jardin arboré de 900m² avec sa terrasse de 25m² où vous pourrez organiser des repas en extérieur en toute intimité. La piscine enterrée ajoute une touche de raffinement à cet ensemble, idéale pour se rafraîchir lors des journées ensoleillées. Des travaux sont à prévoir pour redonner tout son éclat à cette demeure chargée d'histoire. Bénéficiant d'un environnement calme et paisible, cette maison est à proximité de toutes les commodités et transports ainsi qu'à peine 30 minutes des plages landaises !!! Ne laissez pas passer l'opportunité de rénover cette magnifique demeure pour en faire votre cocon familial idéal, une charmante résidence secondaire ou un excellent investissement locatif. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de ce bien d'exception à Saint-Paul-lès-Dax. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Greg Nauziere - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pau sous le n°894139104. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Situé dans un emplacement de choix, cet ensemble de commerces offre une grande visibilité grâce à ses façades vitrées et modernes. Adaptable selon vos besoins, chaque cellule commerciale propose des superficies modulables afin de répondre parfaitement à la demande de votre clientèle. Que vous souhaitiez un petit espace boutique ou un vaste showroom, cet endroit saura s'adapter à vos ambitions. Caractéristiques : • Grandes surfaces vitrées pour maximiser l'exposition et attirer le flux de clients • Superficies modulables pour s'adapter à toutes les activités commerciales • Stationnement spacieux pour faciliter l'accueil de vos futurs clients • Environnement dynamique, idéal pour un développement commercial rapide Ne manquez pas cette opportunité unique d'installer votre commerce dans un lieu visiblement stratégique et accueillant. Les locaux sont livrés brut avec un raccordement en eau potable / électricité / télécom /évacuation EU-EV. Les prix sont donnés en HORS TAXE ; Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Rémi Barrouillet

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Sur le territoire de Saint-Paul-Lès-Dax, s'installer dans un nouveau logement avec une maison F5. AXION est à votre disposition si vous souhaitez visiter cette maison ou en découvrir d'autres. Si vous êtes à la recherche d'un premier bien immobilier à acheter, ce logement vous conviendra certainement. Cette habitation mesurant 149m2 comprend un espace cuisine et 4 chambres. Aspect important, une 2ème salle de bains représente un point de confort important. Pour déjeuner à plusieurs, le logement vous propose un jardin. Vos animaux de compagnie s'en donneront à coeur joie avec un grand terrain de 4728m2 entourant la propriété. Elle donne accès à au moins un garage qui garantit la sécurité de votre voiture. PAS DE FRAIS DE NOTAIRE SUR LES VENTES aux enchères judiciaires (le prix définitif de vente peut être inférieur ou supérieur à la valeur annoncée) CE BIEN EST TOUJOURS A LA VENTE SUR AXION-FRANCE....FIL INFO 08 99 79 59 65 OU LE SERVICE CLIENTS AU 08 97 767 767 ....Vous avez des questions?...Nos opérateurs se feront un plaisir de vous répondre ....TÉLÉCHARGEZ LE DOSSIER COMPLET SUR AXION-FRANCE QUI COMPREND:.....FORMULAIRE D'INSCRIPTION ...-ADRESSE DU BIEN .....- PHOTOS SUPPLEMENTAIRES DU BIEN ...-Estimation du bien..-Guide pratique et questions fréquentes..Retrouvez toutes nos annonces par régions sur AXION-FRANCE.