Acheter un bien immobilier à Digosville

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Construite en 1976 et implantée sur une parcelle de 751 m², cette maison d'environ 133 m² habitables offre de nombreuses possibilités d'aménagement et une configuration permettant de profiter d'une véritable autonomie de plain-pied. Dès l'entrée, vous découvrirez une maison aux espaces généreux, comprenant un grand séjour, une cuisine récemment rénovée en 2026 et une véranda chauffée, idéale pour profiter d'un espace de vie supplémentaire tout au long de l'année. Le rez-de-chaussée dispose également d'une très grande chambre de plus de 20 m², d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'un palier avec rangements. Cette configuration permet d'envisager une vie quotidienne principalement de plain-pied ! À l'étage, le palier dessert plusieurs espaces offrant de nombreuses possibilités : deux chambres supplémentaires, deux bureaux servant actuellement de 4éme et 5éme chambres pouvant convenir au télétravail ou à des activités personnelles. Une salle d'eau avec WC équipée d'un broyeur complète ce niveau. Le tout permet d'envisager différents projets de vie, que ce soit pour une famille nombreuse, une activité professionnelle à domicile ou pour disposer de pièces polyvalentes. La maison bénéficie d'un sous-sol d'environ 90 m², offrant un important espace de stockage, de bricolage ou de stationnement selon l'aménagement existant. Il comprend notamment une porte de garage manuelle en bois, une chaudière et un ballon d'eau chaude De Dietrich de 200 litres. Plusieurs travaux et équipements viennent compléter les prestations de cette maison : - Menuiseries en PVC double vitrage. - Portail extérieur motorisé en aluminium. - Cuisine neuve installée en 2026. - Travaux réalisés en 2025 concernant les sols et les sanitaires des WC. - Chauffage au gaz de ville par chaudière à condensation, dont l'entretien est à jour. - Fibre optique présente. - VMC simple flux. - Véranda. - Panneaux solaires installés il y a environ deux ans, actuellement non fonctionnels. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 751 m², entièrement clôturé et arboré, permettant de bénéficier d'un cadre agréable autour de la maison. Un potager, récupérateur d'eau et une Terrasse/ Balcon complètent les aménagements extérieurs et offrent un espace propice aux amateurs de jardinage. Une maison aux beaux volumes, idéale pour accueillir toute la famille ! Cette annonce référence 352196 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEVEN LEMOINE (EI) immatriculé au RSAC de CHERBOURG-OCTEVILLE (50120) sous le numéro 94809944500017. Prix du bien : 315 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/12/2021 Score DPE : 173 kWhEP/m²/an Score GES : 33 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1632.00 € et 2208.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Cherbourg-en-Cotentin, découvrez cet appartement T3 d'environ 65 m² situé au 2e étage d'une résidence à taille humaine. Ce logement bénéficie d'une terrasse d'environ 12 m², idéale pour profiter des beaux jours. L'appartement s'organise autour d'un séjour lumineux, une cuisine ouverte, deux chambres confortables, ainsi qu'une salle de bains moderne. Deux places de parking complètent ce bien, offrant un véritable atout pratique au quotidien. Cette résidence se distingue par son cadre verdoyant et son cœur d'îlot paysager, offrant un environnement de vie agréable et serein. Proche du centre-ville de Cherbourg, elle permet un accès facile aux commodités et services. Ce bien est idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif de qualité. Frais de notaire réduits et logement garanti 10 ans. Comparez des milliers de biens directement sur notre site Plusimmo.

À Cherbourg-en-Cotentin, découvrez ce T2 d'environ 46 m² situé au 1er étage d'une résidence à taille humaine. Cet appartement propose un séjour lumineux prolongé par une terrasse d'environ 5 m², idéale pour profiter des beaux jours. Une place de parking extérieur complète ce bien. La résidence se distingue par son cadre paysager agréable, offrant un environnement propice à la tranquillité. Située à quelques pas du centre-ville, elle permet de profiter des commodités locales tout en préservant votre bien-être. Ce T2 est parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Frais de notaire réduits et logement garanti 10 ans. Comparez des milliers de biens directement sur notre site Plusimmo.

À Cherbourg-en-Cotentin, découvrez cet appartement T4 d'environ 86 m² au rez-de-chaussée d'une adresse résidentielle. Profitez d'un jardin privatif d'environ 87 m². L'intérieur se compose d'une pièce de vie spacieuse, idéale pour se rassembler, complétée par plusieurs chambres confortables. Deux places de parking sont à disposition pour un confort optimal. La résidence propose des "places de stationnement pour chaque logement" assurant ainsi une praticité au quotidien. Cette adresse aux prestations soignées se situe dans un cadre verdoyant, à proximité des commodités de Cherbourg. La conception conforme à la RE2020 assure une maîtrise des consommations énergétiques. Le programme "s'intègre harmonieusement dans le quartier Agora", offrant un cadre de vie privilégié entre centre urbain et littoral. Frais de notaire réduits et logement garanti 10 ans. Comparez des milliers de biens directement sur notre site Plusimmo.

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Et si vous trouviez enfin le bien qui coche toutes les cases ? Emplacement stratégique, stationnement privatif, cave et ascenseur… Ce T2 de 43 m² dans le quartier Pasteur pourrait bien être l'opportunité que vous attendiez ! Situé à proximité immédiate de l'hôpital Pasteur et des commodités, cet appartement offre un emplacement idéal pour profiter d'un quotidien pratique ou envisager un investissement locatif. Dès l'entrée, vous découvrirez un agencement fonctionnel comprenant une agréable pièce de vie, une chambre, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une simple vasque avec toilettes, ainsi qu'un couloir desservant les différents espaces. Le petit plus qui fait la différence : une pièce buanderie indépendante, particulièrement appréciable pour optimiser votre organisation au quotidien. Et parce qu'un bien attractif se distingue aussi par ses prestations, vous bénéficierez : D'une cave privative pour davantage de rangement ; D'une place de parking attribuée ; D'un ascenseur dans l'immeuble. L'appartement se trouve dans une copropriété de 52 lots, dont 21 lots principaux, répartis sur deux immeubles avec parking commun. L'ensemble immobilier compte trois étages. À noter : les charges de copropriété sont d'environ 150 € par mois. UN PREMIER ACHAT ? UN INVESTISSEMENT LOCATIF ? Quelle que soit votre ambition, ce T2 réunit de solides arguments pour concrétiser votre projet immobilier dans un secteur apprécié de Cherbourg. Ne laissez pas passer cette opportunité : venez le découvrir et imaginez votre prochain projet ici ! Cherbourg – Quartier Pasteur Surface : 43 m² Appartement T2 Parking attribué Cave privative Charges : environ 150 €/mois Cette annonce référence 351919 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABRINA LARCHEVESQUE (EI) immatriculé au RSAC de CHERBOURG-EN-COTENTIN (50100) sous le numéro 89838722000012. Prix du bien : 144 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 21 Charges prévisionnelles annuelles : 1 555,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/12/2023 Score DPE : 185 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640.00 € et 880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A vendre à Fermanville, à 2 pas de la mer et de la plage de la Mondrée, charmante maison typique dans hameau. Elle comprend : séjour/salon avec cheminée, cuisine séparée aménagée, 2 chambres ( possibilité d'une supplémentaire), salle de bain, wc. A l'extérieur : cour à l'avant avec cellier, et jardin à l'arrière. Maison saine, de caractère, idéale résidence principale ou secondaire. A visiter rapidement. Classe Energie : DPE D 221 Kwh ep /m2 /an Climat GES : B 7 kg Co2 /m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1112 euros et 1504 euros (année de référence : 2021 ) date des diagnostics : 10/08/2022 Prix : 255150 euros honoraires charge vendeur Nicolas Guillotin Agent Commercial tel : +33 6 05 26 41 82 Côté France RESEAU FRANCO-BELGE-INTERNATIONAL d'agences et de conseillers Achat Vente Location Estimation https://www.cotefranceimmo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas Guillotin, agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds) agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 330 121 278 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Cette annonce vous est proposée par Nicolas Guillotin - EI - NoRSAC: 330121278, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de La Roche Sur Yon Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

39 ha pour un quartier de 860 logements conçu comme un espace public aux multiples usages. Le projet consiste en la création d'un quartier d'habitat s'appuyant sur l'environnement bocager et sur la topographie dégageant par endroit des vues sur la mer. Les objectifs fondateurs sont : > Répondre à une forte demande de logements destinés aux familles sur le secteur de Cherbourg-en-Cotentin > Offrir de nouvelles typologies de logements permettant de développer une densité intégrée et des modes d'habiter plus respectueux de l'environnement > Valoriser les éléments naturels remarquables (zones humides) ou historiques (blockhaus) > Favoriser l'insertion de la ZAC dans son environnement Concédant : Ville de Cherbourg-en-Cotentin Vocation : un quartier d'habitat offrant une variété de typologie de logements Programme : 860 logements répartis en petits collectifs, en maisons de ville, maisons-appartements et en maisons individuelles Urbanistes : Espace Architecture International (phase 1) et Enet Dolowy (phase 2) Equipes de Maîtrise d'oeuvre : Artelia - Boite à Paysage (phase 1) et Cabinet Guimard , Pierrot (phase 2) Principes généraux : > Programmation mixte, étudiée à l'échelle de l'ilot : logements libres, logements intermédiaires et logements individuels sur lots à bâtir, accession libre et sociale à la propriété, logement locatif social > Une mixité en réponse à un parcours résidentiel intégré > Nombreux équipements publics et services à proximité du quartier > Desserte du quartier en transport en commun - 1 ligne (ligne 8) de bus existante dès le début de l'opération > Cheminements doux vers les chemins de promenades, vers les commerces et les équipements publics Zoom sur le relief et le paysage L'opération s'adapte à un site particulier à deux titres : > une topographie permettant des vues directes sur la baie de Cherbourg > un paysage bocager qui dessine la ligne du quartier et préserve les vis-à-vis Ces deux éléments qui pouvaient apparaître comme des contraintes sont de réels atouts de qualité de vie.

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer encadré par un bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux optimisés grâce à l'amortissement, selon votre situation. LES CHIFFRES CLÉS Prix : 77 111 € Surface : 21 m² Loyer annuel : 3 710 € Rentabilité : 5 % POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE D'AFFAIRES ? Les résidences d'affaires offrent une solution d'hébergement flexible et adaptée aux besoins des professionnels en déplacement. Elles sont souvent situées à proximité des centres d'affaires et des transports en commun, ce qui assure un flux régulier de locataires potentiels. LE BIEN ET LA RÉSIDENCE Ce studio de 21 m² est situé au sein d'un ensemble moderne, ouvert en 2014 et comprenant 101 appartements sur 5 étages. L'adresse, située au 65 Avenue Carnot à Cherbourg-en-Cotentin, fait partie de la gamme "Confort" d'Appart City. Elle propose des services adaptés aux séjours professionnels, avec une occupation optimale. Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement. La Centrale du LMNP 02 79 02 11 11 https://www.lacentraledulmnp.fr/ Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.

Fiche Id-UBW180149 : Cherbourg en cotentin, secteur Tourlaville, Maison d'environ 203 m2 comprenant 11 piece(s) + Jardin de 893 m2 - Vue : Cour et jardin - Construction Pierres - Equipements annexes : jardin - cour - garage - cheminee - - chauffage : Aucun - prévoir qq. travaux - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 336000 Euros (Dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 320000 Euros) - Affaire suivie par Mme Virginie LEVALLOIS (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Saint Pierre Eglise - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer encadré par un bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux optimisés grâce à l'amortissement, selon votre situation. LES CHIFFRES CLÉS Prix : 77 111 € Surface : 21 m² Loyer annuel : 3 710 € Rentabilité : 5 % POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE D'AFFAIRES ? Les résidences d'affaires offrent une solution d'hébergement flexible et adaptée aux besoins des professionnels en déplacement. Elles sont souvent situées à proximité des centres d'affaires et des transports en commun, ce qui assure un flux régulier de locataires potentiels. LE BIEN ET LA RÉSIDENCE Ce studio de 21 m² est situé au sein d'un ensemble moderne, ouvert en 2014 et comprenant 101 appartements sur 5 étages. L'adresse, située au 65 Avenue Carnot à Cherbourg-en-Cotentin, fait partie de la gamme "Confort" d'Appart City. Elle propose des services adaptés aux séjours professionnels, avec une occupation optimale. Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement. La Centrale du LMNP 02 79 02 11 11 https://www.lacentraledulmnp.fr/ Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.

À Cherbourg-en-Cotentin, découvrez cet appartement T2 d'environ 47 m² situé au 1er étage d'une résidence de standing. Situé Bd Maritime, cet appartement est idéal pour un cadre de vie agréable. L'intérieur propose une pièce de vie lumineuse, une chambre confortable, ainsi qu'une salle de bains moderne. La terrasse de 5 m², orientée Ouest, est parfaite pour profiter de l'extérieur. Une place de parking extérieur est incluse, offrant un atout supplémentaire pour ce bien. La résidence se distingue par son architecture élégante et ses prestations soignées. Frais de notaire réduits. Aucun travaux à prévoir. Prix : 203 000 €, avec une place de parking incluse. Pour découvrir ce bien plus en détail, contactez Plusimmo au 02 32 86 47 72.

À Cherbourg-en-Cotentin, découvrez cet appartement T4 d'environ 85 m² situé au 3ème étage d'une résidence de standing. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour ouvert sur une cuisine, offrant un espace de vie convivial. Le logement dispose de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un WC séparé, assurant confort et fonctionnalité. Profitez d'une terrasse d'environ 9 m², idéale pour se détendre en plein air. Deux places de stationnement sont incluses, un véritable atout en centre-ville. Situé sur le Bd Maritime, cette adresse résidentielle offre un cadre de vie agréable à Cherbourg-en-Cotentin. La résidence propose des prestations de qualité avec des espaces paysagers soignés et des équipements modernes pour un confort optimal. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement, cet appartement répond à divers projets immobiliers. Prix : 306 000 €, avec deux places de stationnement incluses. Les atouts : Frais de notaire réduits, Aucun travaux à prévoir. Pour découvrir ce bien plus en détail, contactez Plusimmo au 02 32 86 47 72.

À Cherbourg-en-Cotentin, découvrez cet appartement T3 d'environ 65 m² situé au 1er étage d'une résidence de standing, avenue Bd Maritime. Ce bien propose une distribution fonctionnelle avec une entrée desservant un séjour lumineux et une cuisine ouverte, parfaits pour vos moments de convivialité. Profitez d'une belle terrasse d'environ 12 m², idéale pour vos instants de détente en extérieur. Deux places de stationnement sont incluses, un avantage pratique en centre-ville. La résidence offre un cadre de vie agréable avec un cœur d'îlot paysager, favorisant tranquillité et bien-être au quotidien. Sa localisation vous permet de bénéficier d'un accès aisé aux commodités et services de Cherbourg. Cette adresse résidentielle se distingue par ses prestations soignées et son environnement paysager. Une opportunité idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif. Prix : 234 000 €, avec deux places de stationnement incluses. Frais de notaire réduits. Aucun travaux à prévoir. Pour plus d'informations sur ce bien, contactez Plusimmo au 02 32 86 47 72.

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Une maison de ville pleine de potentiel, idéalement située à Cherbourg en Cotentin, entrée de Tourlaville, découvrez cette maison de 51 m2 répartie sur 3 niveaux. Une localisation particulièrement pratique, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, des écoles et du centre ville. Au rez-de-chaussée: - Une agréable pièce de vie. - Un bureau. - Une salle de bain avec WC. Au 1er étage: - Un palier. - Une chambre. - Une seconde pièce pouvant être aménagée en chambre d'enfant, bureau ou espace polyvalent. Au 2ème étage: - Un palier offrant une possibilité de rangements. - Un pièce sous les toits offrant différentes possibilités d'aménagements selon vos besoins. Sans extérieur, cette maison conviendra parfaitement à ceux qui recherchent un bien facile à entretenir, proche de toutes commodités. Ses atouts majeurs pour les actifs: - Bus et commerces à proximité. - Centre ville facilement accessible. - Ecoles et parc à proximité. - 8 mn de NAVAL GROUP. - 4 mn de ORANO NPS. - 2 mn de CMN. Prix: 175 000 € ,les honoraires sont à la charge du vendeur. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre à proximité des principaux pôles d'activités de Cherbourg. UNE MAISON A DECOUVRIR SANS TARDER !!!! A propos des performances énergétiques: Date du DPE le 10/09/26 PDE: D GES: B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030 € et 1430 €/ an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2023 ( abonnement compris). La taxe foncière est de 568 €. Cette annonce référence 347195 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Carole Montanari EI immatriculée 10322523100010 au RSAC de Cherbourg en Cotentin. VIDEO DIFFUSEE SUR INSTAGRAM ET FACEBOOK Carole Montanari 06 60 53 47 60 c.montanari@bskimmobilier.com Cette annonce référence 347195 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE MONTANARI (EI) immatriculé au RSAC de CHERBOURG-EN-COTENTIN (50100) sous le numéro 10322523100010. Prix du bien : 166 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/09/2026 Score DPE : 209 kWhEP/m²/an Score GES : 422 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Cherbourg-en-Cotentin, découvrez ce bel appartement 4 pièces d'environ 78 m², situé au 2e étage d'une réalisation contemporaine pensée pour offrir confort, luminosité et qualité de vie. L'appartement s'ouvre sur une agréable pièce de vie d'environ 26 m² avec cuisine ouverte, bénéficiant de larges ouvertures vers l'extérieur. Elle se prolonge par une remarquable terrasse d'environ 49 m², véritable pièce de vie supplémentaire permettant d'aménager plusieurs espaces : salon extérieur, coin repas, végétation ou espace détente. L'espace nuit comprend trois chambres, toutes pensées pour offrir des volumes fonctionnels. Une salle d'eau, un WC indépendant, de nombreux rangements ainsi qu'un cellier complètent l'agencement. Un cadre de vie pratique à Cherbourg-en-Cotentin : Implantée au sein de la ZAC Grimesnil-Monturbert, cette adresse bénéficie d'un quartier en développement, à proximité des commerces, services, établissements scolaires et principaux axes de déplacement. Le centre de Cherbourg reste rapidement accessible. La réalisation propose une architecture contemporaine privilégiant luminosité et fonctionnalité. Les logements bénéficient d'espaces extérieurs privatifs, de rangements intégrés et de possibilités de personnalisation pour adapter l'intérieur à son mode de vie. Les parties communes sont modernes et sécurisées, avec notamment des locaux vélos sécurisés. Un stationnement est également prévu avec les logements. La construction répond aux normes énergétiques actuelles afin d'offrir confort thermique et maîtrise des consommations. Les atouts de ce bien : Environ 78 m² habitables 3 chambres Pièce de vie d'environ 26 m² Exceptionnelle terrasse d'environ 49 m² Cellier Nombreux rangements WC indépendant 2e étage Stationnement Résidence sécurisée Une opportunité particulièrement intéressante pour une résidence principale à Cherbourg-en-Cotentin, notamment grâce à son vaste extérieur. Le programme peut également répondre à un projet d'investissement locatif. Le PTZ peut être mobilisable sous conditions d'éligibilité pour une acquisition en résidence principale. Contactez-nous pour connaître le prix de ce lot, obtenir le plan détaillé et découvrir les conditions d'acquisition.

Fiche Id-UBW183036 : Brillevast, Maison d'environ 104 m2 comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) - Vue : Jardin - Construction 2008 Parpaing - Equipements annexes : jardin - cour - terrasse - garage - double vitrage - piscine - cheminee - - chauffage : Electrique Individuel - Classe-Energie C : 145 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 293290 Euros (Dont 5.5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 278000 Euros) - DPE réalisé le : 28/05/2026 - Classe-Energie C : 145 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1420 et 1930 Euros - Affaire suivie par Mme Florence PICOT (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Saint Pierre Eglise - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A vendre cette superbe maison quartier Bucaille de 191 m2. Elle se compose au rez de chaussée d'une grande entrée donnant sur une grande pièce de vie de 53 m2, cuisine aménagée ouverte, salon avec cheminée, séjour sous véranda devant le jardin. Au premier étage, deux chambres, wc, salle de bain. Au deuxième, deux chambres, salle d'eau, wc. Au troisième, espace aménagé en bureau pouvant être deux chambres si besoin. A l'extérieur au fond du jardin arboré, une dépendance annexe avec cheminée pouvant devenir habitation d'appoint ou atelier. A VOIR, QUARTIER RECHERCHE ! Classe Energie : DPE C 135 Kwh ep /m2 /an Climat GES : C 28 kg Co2 /m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2370 euros et 3260 euros (année de référence : 2021 ) date des diagnostics : 15/04/2025 Prix : 540600 euros honoraires charge vendeur Nicolas Guillotin Agent Commercial tel : +33 6 05 26 41 82 Côté France RESEAU FRANCO-BELGE-INTERNATIONAL d'agences et de conseillers Achat Vente Location Estimation https://www.cotefranceimmo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le siteGéorisques : www .georisques.gouv.fr La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas Guillotin, agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 330 121 278 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Cette annonce vous est proposée par Nicolas Guillotin - EI - NoRSAC: 330121278, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de La Roche Sur Yon Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Découvrez ce charmant appartement de type T2 d'une surface de 41 m², idéalement situé au 2ème étage d'une résidence contemporaine à Cherbourg-en-Cotentin. Offrant un cadre de vie agréable et parfaitement optimisé, ce bien saura vous séduire par son agencement fonctionnel et son extérieur privatif. Prix de vente : 189 000€ /Un espace de vie lumineux et confortable L'appartement s'ouvre sur une entrée menant directement à une agréable pièce de vie. Cet espace comprend : - Un séjour avec cuisine ouverte de 25 m², offrant un espace convivial et lumineux grâce à de larges ouvertures. - Une terrasse privative de 4 m², idéale pour profiter des beaux jours et prolonger les espaces de vie vers l'extérieur. /Un coin nuit pratique et bien pensé L'agencement a été conçu pour optimiser chaque mètre carré du logement : - Chambre : une belle chambre de 9 m² offrant un espace confortable pour le repos. - Salle de bains fonctionnelle de 4 m². - WC indépendant. - Placard intégré de 0,64 m² permettant un rangement supplémentaire. /Localisation idéale Situé à Cherbourg-en-Cotentin, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché à proximité des commerces, établissements scolaires, services et axes de circulation. Les points forts : - Une pièce de vie spacieuse de 25 m² ; - Une terrasse privative ; - Un agencement optimisé sans perte de place ; - Un environnement agréable proche des commodités. /Les prestations et garanties de la résidence - Construction conforme aux dernières normes environnementales ; - Excellentes performances énergétiques pour un confort thermique et acoustique optimal ; - Logement livré avec des prestations modernes et soignées ; - Garantie décennale de 10 ans ; - Frais de notaire réduits ; - Parties communes et aménagements pensés pour le confort des résidents. Pour obtenir les plans ou étudier la faisabilité de votre projet, contactez Plus Immo la Centrale du Neuf.

Découvrez ce magnifique appartement de type T4 d'une surface de 85 m², idéalement situé au 3ème étage d'une résidence contemporaine à Cherbourg-en-Cotentin. Offrant un cadre de vie agréable et parfaitement agencé, ce bien saura vous séduire par ses beaux volumes et son extérieur privatif. Prix de vente : 306 000 €. /Un espace de vie lumineux et confortable L'appartement s'ouvre sur une entrée fonctionnelle menant à une vaste pièce de vie. Cet espace comprend : - Un séjour avec cuisine ouverte de 32 m², bénéficiant d'une belle luminosité grâce à de larges ouvertures. - Une terrasse privative, idéale pour profiter des beaux jours, partager des repas en extérieur ou simplement se détendre. /Un coin nuit pratique et bien pensé Le dégagement distribue harmonieusement la partie nuit ainsi que les différents espaces de rangement : - 3 chambres. - Salle d'eau moderne. - WC indépendant. - Cellier facilitant le rangement du quotidien. - Plusieurs placards intégrés optimisant l'espace intérieur. /Localisation idéale Situé à Cherbourg-en-Cotentin, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché à proximité des commerces, établissements scolaires, services et axes de circulation. Les points forts : - Une belle pièce de vie de 32 m² ; - Une terrasse privative ; - De nombreux espaces de rangement ; - Un environnement agréable proche des commodités. /Les prestations et garanties de la résidence - Construction conforme aux dernières normes environnementales ; - Excellentes performances énergétiques pour un confort thermique et acoustique optimal ; - Logement livré avec des prestations modernes et soignées ; - Garantie décennale de 10 ans ; - Frais de notaire réduits ; - Parties communes et aménagements pensés pour le confort des résidents. Pour obtenir les plans ou étudier la faisabilité de votre projet, contactez Plus Immo.

L'emplacement stratégique, le confort du récent et un extérieur privatif : le combo gagnant pour votre prochain projet de vie ou d'investissement. Situé au cœur d'un secteur en plein développement de Cherbourg-en-Cotentin, cet appartement contemporain bénéficie d'un environnement recherché alliant dynamisme économique, proximité des commodités et qualité de vie. Au sein d'une résidence sécurisée à taille humaine, il constitue une opportunité idéale pour habiter ou investir dans l'un des bassins d'emploi les plus attractifs de Normandie. Un agencement optimisé et fonctionnel : La distribution intérieure a été pensée pour offrir un maximum de confort au quotidien. L'entrée dessert une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, créant un espace convivial et agréable à vivre. L'ensemble profite d'une circulation fluide et d'une excellente fonctionnalité, adaptée aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif. Espace nuit : La chambre, parfaitement indépendante de la pièce de vie, offre un cadre reposant et confortable. Une salle d'eau spacieuse complète l'ensemble avec des prestations répondant aux attentes actuelles des occupants. Espace extérieur : L'appartement s'ouvre sur un agréable balcon privatif constituant un véritable prolongement de l'espace de vie. Cet extérieur permet de profiter pleinement des beaux jours et apporte une réelle valeur ajoutée au logement. Une structure et des prestations irréprochables : - Isolation thermique et acoustique performante. - Menuiseries double vitrage et volets roulants. - Chauffe-eau thermodynamique pour une meilleure maîtrise énergétique. - Résidence sécurisée avec parties communes modernes. - Stationnement privatif inclus. - Local vélos sécurisé. - Espaces de rangement intégrés pour un confort optimal au quotidien. Pourquoi cet investissement ? Localisation stratégique : Cherbourg-en-Cotentin bénéficie d'un tissu économique particulièrement solide porté par les secteurs naval, industriel, énergétique et maritime. Cette dynamique génère une demande locative constante auprès des étudiants, jeunes actifs et salariés en mobilité. Accessibilité et services : commerces, établissements scolaires, infrastructures sportives et services du quotidien sont rapidement accessibles, facilitant la vie des occupants. Potentiel patrimonial : la combinaison d'un emplacement en développement, d'un logement récent avec extérieur et d'un marché locatif dynamique constitue un excellent levier de valorisation à long terme. Rareté : disposer d'un appartement récent avec balcon, stationnement privatif et prestations modernes dans un secteur aussi porteur représente une opportunité particulièrement attractive sur le marché local. Pour obtenir les plans ou étudier la faisabilité de votre projet, contactez Plus Immo la Centrale du Neuf.

L'emplacement stratégique, un balcon généreux et le confort du récent : le combo gagnant pour votre prochain projet de vie ou d'investissement. Situé au cœur d'un secteur en plein développement de Cherbourg-en-Cotentin, cet appartement contemporain bénéficie d'un environnement recherché alliant dynamisme économique, proximité des commodités et qualité de vie. Au sein d'une résidence sécurisée, il offre un cadre de vie agréable aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial. Un agencement optimisé et fonctionnel : La distribution intérieure offre une circulation fluide et une séparation naturelle entre les espaces de réception et la partie nuit. Espace de réception : une entrée mène à une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, pensée pour favoriser la convivialité et le confort au quotidien. Les larges ouvertures permettent une connexion directe avec l'extérieur et apportent une agréable luminosité naturelle. Espace nuit : un dégagement indépendant distribue deux chambres confortables, une salle d'eau moderne, un WC séparé ainsi qu'un cellier particulièrement pratique pour le rangement et l'organisation du quotidien. Espace extérieur : L'appartement s'ouvre sur un balcon privatif de 10 m², véritable prolongement de la pièce de vie. Cet espace extérieur permet de profiter pleinement des beaux jours et constitue un atout particulièrement recherché pour les occupants comme pour les locataires. Une structure et des prestations irréprochables : - Isolation thermique et acoustique performante. - Menuiseries double vitrage et volets roulants. - Chauffe-eau thermodynamique pour une meilleure maîtrise énergétique. - Espaces de rangement intégrés. - Stationnement privatif inclus. - Local vélos sécurisé. - Parties communes modernes et sécurisées. Pourquoi cet investissement ? Localisation stratégique : Cherbourg-en-Cotentin bénéficie d'un bassin d'emploi particulièrement dynamique porté par les secteurs naval, énergétique, industriel et maritime. Cette attractivité soutient durablement la demande locative et la valorisation du patrimoine immobilier. Cadre de vie recherché : les commerces, établissements scolaires, services et infrastructures sportives sont accessibles rapidement, offrant un quotidien pratique et agréable à l'ensemble des occupants. Potentiel patrimonial : l'association d'un secteur en développement, d'un logement récent aux prestations actuelles et d'un marché locatif dynamique constitue une opportunité d'investissement pérenne. Rareté : disposer d'un appartement récent de trois pièces avec deux chambres, un cellier, un balcon de belle dimension et un stationnement privatif dans un secteur à fort potentiel représente une opportunité particulièrement attractive sur le marché local. Pour obtenir les plans ou étudier la faisabilité de votre projet, contactez Plus Immo la Centrale du Neuf.

50110 - CHERBOURG-EN-COTENTIN - QUARTIER RESIDENTIEL - EN RÉNOVATION - 120m² - MAISON AVEC GARAGE ET JARDIN EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison en cours de rénovation de 120m², une excellente opportunité de réaliser l'agencement et la disposition comme vous l'entendez. Située dans un quartier résidentiel prisé de Tourlaville, à 150m d'une école maternelle et primaire, d'une pharmacie et d'une supérette de proximité, cette maison de ville propose sur son RdC un garage sur l'ensemble du bâti et deux étages d'habitation. Le 1er et 2ème étage seront complètement uni sans pièces aménagées. Une surface brute de 64 m2 sera le départ pour un aménagement idéal selon votre vison. Le deuxième étage aura déjà reçu quelques aménagements au niveau de l'isolation. La surface sera légèrement plus petite (mansarde) . Un accès au comble est déjà présent au 2ème étage. Les extérieurs se composent d'une petite surface à l'avant, avec accès garage et une place pour un véhicule. L'arrière sera d'une surface de 250m² environ, avec une cuve à liquide de 1 000 L. Concernant les travaux actuellement engagés, seront déjà réalisé : - les passages de gaines et fils électriques dans toute la maison, avec référence de chacun ; - le tableau électrique, avec fusibles et disjoncteurs différentiels ; - les tuyaux d'arrivées et départs d'eau chaude et froide ; - les EV et EU, en plus d'une évacuation supplémentaire dans le garage (WC) ; - une partie du plancher du 2ème étage a été changé, l'ancien était en mauvais état ; - une poutre EPI installée ; - les rails délimitant les isolants futurs à installer au 1er étage ; - l'isolant et le placo de 1/3 du 2eme étage ; - changement complet des fenêtres double vitrage au 1er et 2ème étage, Velux au 2eme étage ; - d'autres petites installations diverses. Beaucoup de matériaux restent sur place, notamment de l'isolant, des plaques de BA13, deux portes de garage et un moteur, fils, tuyaux, gaines, radiateurs, rails, ect... Il faudra cependant penser à installer un escalier menant au 2ème étage. Le gros avantage de cette maison réside dans sa localisation et le fait que vous pouvez réaliser les plans des pièces selon vos désirs, tout en ayant à disposition les matériaux bruts. Le DPE précendent était en catégorie E et E. Prix : 230 000€ Net Vendeur + 12 000€ Honoraires : Total 242 000€ HAI. Frais de Notaire prévisionel : environ 8% du Net Vendeur. Pour de plus amples informations ou tout autre demande, vous pouvez me contacter au o7 86 37 85 87 , par mail à lcandau@efficity.com ( lcandau arrobase efficity point com) ou par messagerie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Ludwig Candau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Cherbourg-en-Cotentin sous le n°950749101. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

50100 - CHERBOURG-EN-COTENTIN - HYPER CENTRE - 36 m² - À RENOVER ENTIÈREMENT EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement de 36m² dans l'hyper-centre de Cherbourg-en-Cotentin. Situé au 1er étage d'une copro de 16 lots et au cœur du centre-ville, vous aurez accès à toutes les commodités, arrêts de bus et services. Ayant déjà eu des travaux il y plusieurs années, l'appartement n'aura plus aucune installation intérieure, et ne possèdera pas de porte ni fenêtre côté intérieur du bâtiment dû à différentes démolitions. Les cloisons restantes seront en briques, que vous pourrez également enlever à votre bon vouloir pour y réaliser l'agencement que vous souhaitez. Cet appartement est également en connexion directe avec l'appartement juste à côté, également en vente. Une cloison sera à créer, et a été noté sur le plan ce Copropriété. L'ancien système de chauffage était au gaz avec chaudière pour l'eau chaude et le système de radiateur, individuel de conception depuis la construction du bâtiment. Il sera à noter que cet appartement se situe au-dessus d'un commerce ouvert jusque minuit / une heure du matin. Également, la cloison le séparant de l'appartement également en vente d'à côté n'est plus présente depuis les travaux. Le DTG prévoit sur les 10 prochaines années un budget de 60 000€ environ (pour l'ensemble de la Copro) pour les futurs gros travaux : ravalement de façade côté intérieur et extérieur, changement porte d'entrée de l'immeuble et boîte aux lettres et une refection d'une partie de l'électricité des communs. Les futurs frais de Copro de fonctionnement prévisionnels seront d'environ 35€/mois pour cette quote-part. N'hésitez pas à me contacter au o7 86 37 85 87, par mail à lcandau arrobase efficity point com ou messagerie pour de plus amples informations et organiser une visite après vérification de votre méthode de financement. Prix de vente : 63 000€ Net Vendeur + 6 000€ HA. Total 69 000€ HAI. Frais de Notaire prévisionnel : environ 8% du prix Net Vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Ludwig Candau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Cherbourg-en-Cotentin sous le n°950749101. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

50100 - CHERBOURG-EN-COTENTIN - HYPER CENTRE - 36 m² - À RENOVER ENTIÈREMENT EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement de 36m² dans l'hyper-centre de Cherbourg-en-Cotentin. Situé au 1er étage d'une copro de 16 lots et au cœur du centre-ville, vous aurez accès à toutes les commodités, arrêts de bus et services. Ayant déjà eu des travaux il y plusieurs années, l'appartement n'aura plus aucune installation intérieure, et ne possèdera pas de porte ni fenêtre côté intérieur du bâtiment dû à différentes démolitions. Vous aurez en revanche une porte-fenêtre côté extérieur avec rambarde de sécurité. Les cloisons restantes seront en briques, que vous pourrez également enlever à votre bon vouloir pour y réaliser l'agencement que vous souhaitez. Cet appartement est également en connexion directe avec l'appartement juste à côté, également en vente. Une cloison sera à créer, et a été noté sur le plan ce Copropriété. L'ancien système de chauffage était au gaz avec chaudière pour le système de radiateur, et un ballon d'eau chaude avait été installé. Les systèmes étaient individuels de conception depuis la construction du bâtiment. Cet appartement était relié au local commercial par un escalier auparavant, maintenant séparé comme cela était prévu sur le plan de Copropriété. Il sera à noter que cet appartement se situe au-dessus d'un commerce Pub / Shop, ouvert jusque minuit-1h . Également, la cloison le séparant de l'appartement également en vente d'à côté n'est plus présente depuis les travaux. Le DTG prévoit sur les 10 prochaines années un budget de 60 000€ environ (pour l'ensemble de la Copro) pour les futurs gros travaux : ravalement de façade côté intérieur et extérieur, changement porte d'entrée de l'immeuble et boîte aux lettres et une refection d'une partie de l'électricité des communs. Les futurs frais de Copro de fonctionnement prévisionnels seront d'environ 35€/mois pour cette quote-part. N'hésitez pas à me contacter au o7 86 37 85 87, par mail à lcandau arrobase efficity point com ou messagerie pour de plus amples informations et organiser une visite après vérification de votre méthode de financement. Prix de vente : 63 000€ Net Vendeur + 6 000€ HA. Total 69 000€ HAI. Frais de Notaire prévisionnel : environ 8% du prix Net Vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Ludwig Candau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Cherbourg-en-Cotentin sous le n°950749101. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

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Située en plein cœur de Cherbourg-en-Cotentin, cette maison de ville d'environ 102 m² propose une organisation fonctionnelle sur trois niveaux, idéale pour profiter pleinement de la vie en centre-ville tout en bénéficiant d'un stationnement privé, un avantage rare sur le secteur. Rez-de-chaussée : L'entrée de la maison dessert une buanderie, ainsi qu'un grand garage pouvant accueillir jusqu'à deux véhicules. Au fond de celui-ci se trouve un atelier, idéal pour le bricolage, le stockage ou un espace de travail. Premier étage : Vous découvrirez un agréable séjour / salon avec cuisine équipée et aménagée, formant un espace de vie convivial et lumineux. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau, un palier ainsi que des WC. Deuxième étage : L'étage supérieur propose deux chambres supplémentaires, une salle de bain, ainsi que des WC séparés, offrant un espace nuit confortable et bien réparti. La maison est équipée de huisseries en PVC double vitrage et d'un chauffage électrique, contribuant à un bon confort au quotidien. Elle bénéficie également d'un DPE classé C, garantissant une consommation énergétique maîtrisée. Bien qu'elle ne dispose pas d'extérieur, la présence d'un garage double avec atelier en plein centre-ville constitue un véritable atout. Surface habitable : environ 102 m² DPE : Classe C Chauffage : électrique Taxe foncière : environ 2 400 € / an Une maison fonctionnelle et bien située, idéale pour une vie citadine avec stationnement et espace de rangement, un avantage particulièrement recherché en centre-ville. Cette annonce référence 325216 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHARLYNE HOLLEY (EI) immatriculé au RSAC de RAMPAN (50000) sous le numéro 99895760900014. Prix du bien : 309 465,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/02/2026 Score DPE : 146 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé au 2ᵉ étage d'une résidence de standing, cet appartement T2 offre une surface habitable d'environ 44 m², avec un agencement fonctionnel et des prestations modernes. Il conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. //Description du bien : -Espace de vie : un séjour lumineux de 27m², intégrant un espace cuisine ouvert, idéal pour un aménagement convivial. -Espace nuit : une chambre confortable de 11m², équipée d'un placard intégré. -Salle d'eau : une salle de bains, pensée pour le confort au quotidien. -Extérieur : un balcon, parfait pour profiter de l'extérieur. //Caractéristiques techniques et équipements : Surface habitable : 44,13 m² Équipements : volets roulants (électriques selon menuiseries), ballon thermodynamique, placards intégrés Un appartement bien agencé, lumineux et moderne, situé dans un environnement recherché de Cherbourg-en-Cotentin. //Les avantages du neuf : -fiscalité et financement : frais de notaire réduits et éligibilité au Prêt à Taux Zéro (PTZ). -garanties et sérénité : protection par les garanties de parfait achèvement, biennale et décennale (jusqu'à 10 ans de tranquillité). -performance et confort : isolation thermique et acoustique de pointe pour des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal. -prêt à habiter : aucun travaux à prévoir et des espaces conçus selon les dernières normes d'accessibilité. Contactez PlusImmo dès maintenant pour en savoir plus.

Découvrez ce superbe appartement T4 situé au 1er étage d'une résidence neuve. Offrant de beaux volumes et des prestations modernes, ce bien d'environ 87 m² conviendra parfaitement à une famille ou à un investissement de qualité. //Les atouts du bien : -Un séjour spacieux et lumineux de 41 m² avec cuisine ouverte, idéal pour recevoir et partager des moments conviviaux. -Un espace nuit confortable -Une suite parentale d'environ 15 m² -Deux chambres supplémentaires d'environ 11 m² chacune -Un extérieur agréable -Un balcon de 8 m², parfait pour profiter de moments de détente en plein air. Des espaces fonctionnels : Un cellier, une salle de bains ainsi que des WC séparés viennent compléter l'agencement. //Caractéristiques techniques : -Surface totale : environ 87 m² -Équipements : volets roulants électriques, placards intégrés, ballon thermodynamique -Architecture : conception contemporaine signée G exo architectes -Un appartement alliant confort, modernité et qualité de conception, dans un environnement recherché. //Les avantages du neuf : -fiscalité et financement : frais de notaire réduits et éligibilité au Prêt à Taux Zéro (PTZ). -garanties et sérénité : protection par les garanties de parfait achèvement, biennale et décennale (jusqu'à 10 ans de tranquillité). -performance et confort : isolation thermique et acoustique de pointe pour des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal. -prêt à habiter : aucun travaux à prévoir et des espaces conçus selon les dernières normes d'accessibilité. Contactez PlusImmo dès maintenant pour en savoir plus.

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Ce salon de 60 m2 environ offre un agencement optimal avec : - un espace accueil / caisse dédié, - 4 bacs de lavage et 7 postes de coiffure, - le matériel destiné à un usage professionnel. La vitrine de plus de 8 mètres linéaires assure une excellente visibilité, idéale pour attirer de nouveaux clients. Avec plus de 25 ans d'expérience et une clientèle fidèle, ce salon bénéficie d'une réputation solide et présente un fort potentiel de développement. Un parking gratuit à proximité facilite l'accès et le confort de la clientèle. Opportunité rare dans le Cotentin pour un professionnel souhaitant s'installer ou développer son activité! Cette annonce référence 320732 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGÉLIQUE HÉRAUVILLE (EI) immatriculé au RSAC de CHERBOURG-EN-COTENTIN (50100) sous le numéro 90974226400023. Prix du bien : 49 500,00 € Prix du bien hors honoraires : 45 000,00 € Honoraires TTC : 10,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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PAVILLON 4 CHAMBRES 157M² + STUDIO 33M² + TERRAIN CONSTRUCTIBLE 438M² / PROCHE DES COMMODITÉS / FORT POTENTIEL LOCATIF Au coeur de Tourlaville, dans un quartier très calme et à 1 minute à pied des transports en commun, je vous propose ce pavillon années 80 composé de 4 chambres et offrant de nombreuses possibilités. Édifié sur une parcelle d'environ 750m², cet ensemble immobilier se distingue de 2 habitations : - Une maison familiale composée d'un rez-de-chaussée avec : une entrée par baie vitrée, desservant un SAS menant à l'étage et une grande pièce cuisine d'été / buanderie. Au 1er étage, un pallier distribue un salon séjour équipé d'un balcon, avec lumière traversante et agrémenté d'un insert à bois, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains avec douche et baignoire, un WC. Au 2ème étage, un salon mezzanine aménageable en grande chambre, 2 chambres mansardées avec accès à un WC équipé d'un point d'eau. - Un appartement en rez-de-chaussée de 33m² indépendant, composé d'une autonomie de plain-pied : un séjour ouvert sur cuisine aménagée, une suite parentale avec douche, un WC. Location en meublé à 500€ / mois. Chaque habitation a ses propres compteurs eau et électricité. À l'extérieur, un beau jardin avec cour pour stationner vos véhicules depuis l'accès rue. En fonction de vos projets, une partie du terrain (438m²) est actuellement borné et constructible, vous offrant une réelle valeur ajoutée. Informations pratiques : Travaux récents : Doubles vitrages PVC de 2021, Vélux de 2020, radiateurs électriques (fluide caloporteur) en 2019 Divers : Fibre raccordée, VMC simple flux, taxe foncière : 2070€ Cette annonce référence 318451 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXIS DROUET (EI) immatriculé au RSAC de CHERBOURG-EN-COTENTIN (50100) sous le numéro 90062559100020. Prix du bien : 339 990,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/02/2024 Score DPE : 185 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2140.00 € et 2980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

54500

Rare à la vente, je vous propose ce terrain constructible non viabilisé de 493m² à Octeville. Situé au pied d'une route départementale, celui-ci offre un accès direct aux communes bordantes de Cherbourg-en-Cotentin. Bien qu'il soit passager, son emplacement en fait un véritable investissement au vu de l'attractivité industrielle locale. 3 terrains accolés vous sont proposés à la vente. Possibilité d'acquérir les 3 parcelles, idéal pour une activité commerciale avec une très forte visibilité. Retrouvez toutes les annonces sur mon site internet. Pour toute demande, contactez-moi. Cette annonce référence 316401 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXIS DROUET (EI) immatriculé au RSAC de CHERBOURG-EN-COTENTIN (50100) sous le numéro 90062559100020. Prix du bien : 54 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr