Acheter un bien immobilier à Dompierre-sur-Besbre

400000

À vendre – Hôtel-Restaurant de charme entièrement rénové avec habitation privée et piscine Situé à proximité immédiate d'un grand parc d'attractions, cet hôtel-restaurant 2 étoiles (avec fort potentiel de classement en 3 étoiles) offre une opportunité rare pour les professionnels de l'hôtellerie ou les investisseurs. L'établissement dispose de 9 chambres spacieuses et climatisées, dont 2 adaptées aux personnes à mobilité réduite, répondant aux normes actuelles de sécurité et d'accessibilité. L'ensemble a été rénové avec soin et se trouve en excellent état général, prêt à être exploité immédiatement. Le restaurant peut accueillir jusqu'à 23 couverts, avec une salle conviviale et fonctionnelle. Une laverie indépendante complète les équipements professionnels. Le tout est implanté sur un terrain de 1200 m², offrant espace et potentiel d'aménagement. L'hôtel sera vendu avec son fonds de commerce, estimé à 120000 €. Points forts : Établissement rénové, aux normes Clientèle touristique grâce à l'emplacement stratégique Potentiel de montée en gamme (3 étoiles) Logement spacieux sur place avec piscine Aucun travaux à prévoir Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

185000

Et si votre future maison cachait un potentiel que vous n'imaginez pas ? À Dompierre-sur-Besbre, découvrez cette maison familiale de 207 m² offrant de beaux volumes, 7 chambres , un grand sous-sol avec garage de 60 m² , une cuisine d'été , une piscine et un vaste terrain. Des travaux sont à prévoir, mais ils vous permettront de créer un lieu de vie entièrement à votre image. Grande famille, télétravail, chambres d'amis, salle de jeux… les possibilités sont nombreuses. Les plus belles maisons sont parfois celles que l'on façonne soi-même. Le reste ? Il faudra venir la découvrir... Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Découvrez cette belle maison de plain-pied construite en 2010, offrant des prestations de qualité et un environnement privilégié sur un vaste terrain de 1009 m Les atouts de la maison : Séjour lumineux de 40 m², spacieux et convivial Cuisine entièrement équipée, fonctionnelle et moderne 3 chambres confortables Salle de bain complète avec baignoire et douche Buanderie pratique Cellier offrant un bel espace de stockage Combles aménageables de 100 m² : un potentiel exceptionnel pour créer des chambres supplémentaires, un bureau, une salle de jeux ou une suite parentale Confort & équipements récents : Pompe à chaleur air/eau (2026) Ballon thermodynamique Volets roulants électriques en aluminium Tout-à-l'égout Panneaux photovoltaïques Aspiration centralisée Extérieurs : Terrain de 1009 m² Terrasse de 20 m² pour profiter pleinement des beaux jours --- Une maison économique, évolutive et prête à accueillir votre projet de vie ! Idéale pour une famille recherchant calme, espace et confort moderne. À visiter sans tarder ! Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1058 € par an - DPE : en cours de règlement - Mode de chauffage : pompe à chaleur - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat, afin de vous aider à prendre vos décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cette charmante maison de plain-pied de 88 m², nichée au cœur de Saligny-sur-Roudon. Offrant un cadre de vie paisible, elle s'étend sur un vaste terrain de plus de 2 100 m², idéal pour profiter de la nature environnante. À seulement quelques minutes de Dompierre-sur-Besbre, et à proximité de Digoin, Bourbon-Lancy et Moulins, cette maison bénéficie d'une localisation stratégique, parfaite pour ceux qui souhaitent allier tranquillité et accessibilité. Le rez-de-jardin accueille un spacieux séjour double, agrémenté d'un poêle à bois avec plaques de cuisson, une cuisine aménagée et une salle d'eau avec WC. L'étage se compose de trois chambres confortables, offrant un espace de repos optimal. À l'extérieur, un jardin clos et arboré vous attend, ainsi qu'une grande grange, deux garages et plusieurs remises, parfaits pour le rangement ou les projets de bricolage. La maison, orientée Est-Ouest, est équipée de menuiseries en PVC double vitrage et d'un portail motorisé avec interphone, assurant confort et sécurité. Caractéristiques techniques - Surface : 88 m² - Nombre de pièces : 4 - Nombre de chambres : 3 - Nombre de salles de bain : 1 - Année de construction : 1948 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 2 104 m² - Chauffage : électrique - Eau chaude : ballon électrique - Taxe foncière : 417 € - DPE : F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Opportunité d'investissement en viager occupé — Maison de caractère sur 2 041 m² à Beaulon (03230) Investissez dans le charme et la sérénité avec cette maison de caractère de 113 m² habitables, entièrement rénovée, nichée sur un terrain clos et arboré de 2 041 m². Idéalement située au calme à Beaulon, à proximité immédiate des commerces et services (école, supérette, pharmacie, médecins), à 27 km de Moulins et 13 km de Chevagnes. Conditions de la vente en viager : Type : Viager occupé (Femme de 85 ans). Valeur vénale (libérée) : 160 000 €. Rente mensuelle : 403 €. Description du bien : Rez-de-chaussée : Spacieux hall d'entrée, séjour lumineux avec poutres apparentes et cheminée (insert), cuisine ouverte avec espace repas (22 m²), véranda récente de 12 m² (équipée d'une pompe à chaleur dédiée), une suite parentale avec salle d'eau et WC, une deuxième chambre avec placards, une seconde salle d'eau avec WC, et un point d'eau indépendant. Étage : Deux greniers aménageables d'environ 60 m² et 30 m², offrant un fort potentiel d'agrandissement. Garage attenant : Grand garage double avec portes électriques et rangements, accessible directement depuis l'entrée. Extérieurs et dépendances : Deuxième grand garage et atelier récent (2015) avec portes motorisées. Dépendances aménagées comprenant un bureau et une pièce (29 m²). Cave, réserve à bois, terrasse avec tonnelle, barbecue en pierre et point d'eau. Magnifique jardin fleuri avec puits naturel. Prestations et confort : Énergies : Pompe à chaleur, climatisation réversible, chauffage électrique et panneaux solaires (toiture révisée et traitée). Isolation & Sécurité : Double vitrage, volets électriques, crépi isolant (façade nord), système d'alarme. Assainissement : Micro-station récente aux normes. Un placement immobilier pérenne dans un cadre verdoyant et parfaitement entretenu. Pour toute précision sur le bouquet ou l'organisation d'une visite, contactez-moi. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 11.67% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 227, soit D, GES: 7, soit B. Michael JARZE, Agent Commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 41496577200026 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85411