Acheter un appartement à Donnenheim

279900

3%.COM EXCLUSIVITE à MOMMENHEIM , venez decouvrir ce très beau rez de jardin de 82 m2. -- Il s'agit d'une maison DUO construction de 2019 (copropriété simplifiée) - Situé très au calme avec peu de vis à vis dans un quartier résidentiel récent (idéal retraité, jeune couple sans ou avec 1 enfant) -- Vous recherchez un logement fonctionnel et récent avec terrasse et jardin dans une commune dynamique, alors n'hésitez plus. Composition : -- 1 pièce à vivre avec accès veranda / jardin (placard encastré) volets électriques -- Cuisine ouverte équipée (four, plaque, hotte, lave-vaisselle et emplacement micro-onde) -- Très bel véranda (triple vitrage -store BSO - volets électriques) -- 2 chambres avec armoire -- 1 belle salle d'eau (toilette, douche, double vasque, emplacement machine à laver, sèche-serviette) --Extérieur: - Borne recharge voiture électrique - Jardin 2 ares environ - Piscine chauffée 65m3 (Waterair) - Garage avec porte motorisée - 2 parkings exterieurs privés avec accès jardin --- Autres informations: -- Climatisation réversible salon et véranda -- Chauffage individuel au gaz - au sol -- DPE et GES : C - très bonne isolation ! -- Garantie Dommage Ouvrage et décennale (reste 2 ans) -- Taxe foncière: EUR 445EUR (2025) -- Bien soumis à la copropriété (composée de 4 lots soit 2 logements) - Charges courantes/an de copropriété: 204 eur/an, soit 17 eur / mois (= assurance du batiment). LES +++: rez de jardin Sud / Ouest / construction récente / piscine -- Dans la commune, vous trouverez toutes les commodités: gare, crèche, école maternelle, primaire, petits commerces, boulangerie, restaurants, médecins génréralistes et spécialistes ... -- Contactez Laura ROTH au 07 70 13 31 52 ou L.rothimmobilier@gmail.com. Agent salarié en Immobilier, inscrite à la CCI Strasbourg noADC 6701 2021 000 002 469 -- Agence Immobilière 3%COM ROTH IMMOBILIER Sarl, RCS 803 863 638. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

186000

3%.COM - En EXCLUSIVITÉ à BEHLENHEIM, 2 min de Truchtersheim, très bel appartement de 2 pièces de 46m2 en rez-de-jardin sans ascenseur dans une copropriété de standing érigée en 2022 ' Résidence Agathe'. Vendu avec 1 garage fermé en sous-sol et 1 place de parking extérieure. Agencé dans un esprit contemporain, cet appartement dispose d'un bel espace de vie donnant sur une terrasse et un JARDIN. Logement en excellent état, sans travaux et au calme. Vous recherchez un logement fonctionnel, la tranquillité, la campagne, dans un village apprécié pour sa vraie qualité de vie, alors n'hésitez pas et venez visiter cet appartement. --- Composition: - 1 entrée/couloir avec placard aménagé. - 1 espace de vie de 22m2 ouvert sur cuisine entièrement donnant sur une terrasse couverte (11m2) exposition Est. - 1 chambre équipée de rangement (13m2) avec accès sur la terrasse et le jardin. - 1 salle d'eau (douche, simple vasque, emplacement machine à laver). - 1 terrasse (~8m2) équipée de lumière et prise. - 1 jardin d'environ 45m2. AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR. -- Autres informations: - Copropriété très bien tenue (10 logements). - Porte blindée, visiophone. - 1 garage en sous-sol (13m2) équipé de 2 prises et lumière. - 1 place de parking extérieure équipée d'une prise de courant (green-up pour véhicule électrique). - Bien soumis à la copropriété. - La copropriété est constituée de 29 lots (garages, parkings, appartements, etc...) / 10 logements. - Charges courantes/an de copropriété: 1032EUR/an soit 86EUR /mois. (eau froide, assurance bâtiment, entretien des communs, syndic...). - Chauffage au sol individuel au gaz. - Isolation extérieure. - Fenêtres pvc double vitrage, volet électrique. - DPE: C. - Taxe Foncière: 381EUR/an. -- Principales distances: - Strasbourg centre: 17 min, 17 km. - Espace Europ Entreprises Schiltigheim: 12 min, 11 km. - Oberhausbergen: 11 min, 8 km. - Saverne: 27 min, 25 km. - Molsheim: 23 min, 20 km. 3%.COM - ROTH IMMOBILIER : réseau national à honoraires réduits, accompagnement complet, expertise du marché local. Contactez Sébastien BELNY, conseiller immobilier 3%.COM Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. 06 62 39 00 28 (appel/SMS/WhatsApp) Sébastien.belny@bbox.fr Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 797 569 951. spécialiste de la vente immobilière à honoraires réduits sur MUNDOLSHEIM, LAMPERTHEIM, VENDENHEIM, DINGSHEIM, GRIESHEIM-sur-Souffel, PFULGRIESHEIM et alentours. Visites sur rendez-vous réponse rapide. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

247200

3%.COM EXCLUSIVITE à MOMMENHEIM , venez decouvrir ce très beau F3 en rez de jardin de 69m2 avec 115m2 de jardin coté Sud Est -- Il s'agit d'une maison DUO construction de 2019 (copropriété simplifiée) - Situé très au calme avec peu de vis à vis dans un quartier résidentiel récent (idéal retraité, jeune couple sans ou avec 1 enfant) -- Vous recherchez un logement fonctionnel et récent avec terrasse et jardin dans une commune dynamique, alors n'hésitez plus. Composition: -- 1 entrée avec placard de rangement (7,9m2) -- 1 pièce à vivre (30,4m2) avec accès terrasse / jardin -- la cuisine ouverte est entièrement équipée (frigo/congélateur, four, plaque, hotte, lave-vaisselle et emplacement micro-onde) -- 2 chambres (11,5 et 10m2) avec placard -- 1 belle salle d'eau (douche, baignoire, double vasque) 5,7m2 -- 1 toilette séparé (1,45m2) --Extérieur: --Jardin de 115m2 - Une terrasse avec lumière, prise éléctrique, robinet, parasol et robot tondeuse électrique - Garage avec porte motorisée (18,1m2) accès direct à l'appartement - 1 parking exterieur privé --- Autres informations: -- Chauffage individuel au gaz - chauffage au sol (988EUR /an soit 83EUR/mois à 3) -- DPE et GES : C - très bonne isolation ! -- Garantie Dommage Ouvrage et décennale -- Taxe foncière: EUR 377EUR (2025) -- Bien soumis à la copropriété (composée de 4 lots soit 2 logements) - Charges courantes/an de copropriété: 372 eur/an, soit 31 eur / mois (= assurance du batiment). LES +: DPE en C / rez de jardin Sud / Est sans visuel direct / construction récente -- Dans la commune, vous trouverez toutes les commodités: gare, crèche, école maternelle, primaire, petits commerces, boulangerie, restaurants, médecins génréralistes et spécialistes ... -- Prix de vente hors honoraires d'agence : 240 000EUR; honoraires à charge acquéreur : 7 200EUR TTC -- Contactez Laura ROTH au 07 70 13 31 52 ou L.rothimmobilier@gmail.com. Agent salarié en Immobilier, inscrite à la CCI Strasbourg noADC 6701 2021 000 002 469 -- Agence Immobilière 3%COM ROTH IMMOBILIER Sarl, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

61000

3%.COM -En exclusivité au centre de HOCHFELDEN, venez découvrir ce grand triplex de 90 m2 à rénover totalement - Situation centrale à proximité de toutes les commodités! -- Idéal pour investisseur --- Appartement en triplex avec cour et entrée indépendante --- Lumineux, orienté sud --- A RENOVER (système chauffage,electricité, aménagement intérieur, sanitaire , cuisine ...) --- Composition: -- entrée -- une pièce d'eau --Au 1er étage: -- 1 pièce à vivre (34m2) -- espace cuisine (11,44m2) --Au 2nd étage -- 2 chambres à aménager --- Autres informations : -- Prévoir un système de chauffage -- Découpage en volume pas de charge de copropriété -A seulement 2 mn de la gare, cet appartement vous permet d'accéder à pied à toutes les commodités: crèche, école maternelle, primaire, collège - Dans la commune, vous trouverez de nombreuses activités sportives, piscine - petits commerces, boulangeries, boucheries, 3 supermarchés - banques- médecins généralistes et spécialistes... LES +: beaux volumes, situation centrale -- Principales distances: Centre commercial Cora mundolsheim: 15 min, 23 km. Schilt. Parc Euro Entrep: 20 min, 26km. Strasbourg-centre: 23 min, 29km. Brumath: 12 min, 12 km. - Contactez Sandrine ROTH 3%.COM au 06 58 67 64 84. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl 3%.COM, RCS 803 863 638. - Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. Secteur Strasbourg campagne ,Hochfelden, Truchtersheim, Vendenheim, Ittenheim,Brumath, Dettwiller et alentours. 3%.COM - ROTH IMMOBILIER : accompagnement complet, expertise du marché local, réseau national à honoraires réduits: 3% TTC ( avec forfait 6000 eur min) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

229690

3%.COM À Geudertheim, appartement 3 pièces de 81m2, situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété. --- L'appartement dispose entre autre de 2 chambres dont une chambre parentale de 18m2, d'une grande pièce à vivre, d'une salle de bain, d'une cave, d'une place de stationnement .--- -- Vous recherchez un appartement sans travaux, à rafraîchir à votre goût, alors n'hésitez pas et venez visiter ce bien. --- Composition de l'appartement: -- 1 pièce à vivre salon/séjour/cuisine équipée. -- 2 chambres dont une parentale de 18m2. -- 1 salle de bain avec baignoire, douche et toilette. --- Informations diverses: -- 1 jardin commun dans la copropriété. -- 1 poêle à bois. -- 1 place de stationnement couverte, privative et sécurisée. -- 1 cave. -- Chauffe-eau électrique de 2025. -- radiateurs électriques à double coeur connectés de 2023. -- Taxe foncière: 286 euros. -- DPE : D -- Bien soumis à la copropriété. -- Charges courantes/trim de copropriété: EUR 210/trim, (soit EUR 840/an, assurance des murs, entretien des communs...). -- Contactez Antonio MARINO au 06 69 47 22 49. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 518 294 632. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

285000

!!! Déjà SOUS-OFFRE !!! 3%.COM - En EXCLUSIVITÉ à VENDENHEIM (Rue Paul Emile Victor), très beau 4 pièces de 78m2 situé au 1er étage sur 3 avec ascenseur. Vendu avec 1 garage et 1 place de parking extérieure. Vous recherchez un logement fonctionnel vue champs, en excellent état, lumineux avec un espace de vie spacieux donnant sur une belle terrasse couverte alors n'hésitez pas et venez visiter cet appartement. --- Composition: - 1 entrée/dégagement équipée d'un placard. - 1 espace de vie de 31m2 comprenant un espace cuisine équipée, salle à manger et salon avec accès sur une grand balcon/terrasse couverte de 11m2 (expo Sud/Sud-Ouest) équipé de prise et lumière ainsi que d'un espace de rangement fermé (2m2) - 3 chambres ( 11,5m2 / 10m2 / 10m2). - 1 salle de bain de 4,5m2 (baignoire, vasque, emplacement machine à laver) - 1 wc séparé. -- Autres informations: - 1 grand jardin et 1 espace potager partagés dans la copropriété. - local vélos. - 1 garage en sous/sol. - 1 place de parking extérieure. - Bien soumis à la copropriété. - La copropriété est constituée de 96 lots (caves, garages, appartements, etc...) / 32 logements sur 2 bâtiments - Charges courantes/an de copropriété : 2105EUR/an soit 175EUR/mois (eau froide, eau chaude, chauffage, assurance bâtiment, entretien des communs) - Chauffage collectif au gaz (radiateurs). - Isolation extérieure. - fenêtres pvc double vitrage, volets pvc. - DPE: C. - Proche de toutes commodités (carrefour express, pharmacie, médecin, dentiste, banque, établissements scolaires de la maternelle au collège). - Taxe foncière : 998EUR. --- Principales distances: Strasbourg centre: 13 min, 11 km. Schilt Esp Euro Entrep: 9 min, 7 km. Oberhausbergen: 15 min, 11 km. Brumath : 9 min , 7 km. Haguenau : 20 min, 22 km. 3%.COM - ROTH IMMOBILIER : réseau national à honoraires réduits, accompagnement complet, expertise du marché local, estimation gratuite. Contactez Sébastien BELNY, conseiller immobilier 3%.COM Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. 06 62 39 00 28 (appel/SMS/WhatsApp) Sébastien.belny@bbox.fr Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 797 569 951. spécialiste de la vente immobilière à honoraires réduits sur MUNDOLSHEIM, LAMPERTHEIM, VENDENHEIM, DINGSHEIM, GRIESHEIM-sur-Souffel, PFULGRIESHEIM et alentours. Visites sur rendez-vous réponse rapide. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

169000

3%COM EN EXCLUSIVITE- Au centre de Waltenheim sur Zorn, venez découvrir ce grand appartement F5 de 130m2 (152m 2 au sol ) à rénover Vous rêvez d'un lieu de vie dans un coprs de ferme, d'espaces ouverts et de volumes généreux ? Venez découvrir ce triplex ! Il est composé de 4 chambres et 2 salles de bain ... idéal pour famille --- Au rez-de-chaussée : -- 1 entrée -- 1 cellier ( 9,60m2) --1 cuisine (17m2) --1 salon ( 24,45m2) --1 salle de bain et toilette --Au 1er étage: -- 2 chambres (13,65m2 et 13m2) -- 1 salle d'eau et toilette ---Au 2ème étage -- 2 chambres --- Autres informations : -- 2 parkings privatifs -- chauffage individuel gaz -- double vitrage PVC -- DPE: D --PREVOIR RENOVATION les +: beaux volumes- au calme - charme du corps de ferme -- Bien soumis à la copropriété. -- La copropriété est constitué de 22 lots - 6 logements --Charge de copropriété : 1110 eur/an ( assurance - eau - syndic) soit 92 eur/mois -- Contactez Sandrine ROTH au 03 88 89 80 86 ou 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. --Principales distances: Strasbourg-centre, 24 min, 20 km. Truchtersheim, 8 min, 7 km. Oberhausbergen: 19 min, 16 km. Schilt Parc Europ Entrep.: 20 min, 17 km. Hochfelden: 7 min, 7 km. -- Le prix de vente inclut nos honoraires de 6000 eur ( forfait) charge acquéreur -- Contactez Sandrine ROTH au 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

272900

3%.COM - DEJA SOUS COMPROMIS NOUVEAUTE et EXCLUSIVITE - A Geudertheim , très beau F4 de 92m2 en rez de jardin avec terrasse et garage Il dispose d'un bel espace à vivre de 37m2 avec une cuisine équipée Sa terrasse avec son espace jardin ne pourra que vous séduire ! -- Un garage et un abri (rangement ) complètent ce bien. -- Un beau jardin privatif de 93m2 -- Situé dans une copropriété bien tenue de 2014 --- Lumineux et fonctionnel, conçu dans un esprit contemporain --- Vous recherchez une véritable qualité de vie dans une commune appréciée et dynamique, alors venez visiter cet appartement. --- Composition : -- 1 entrée avec placard -- 1 espace salon/cuisine ( 37m2) donnant sur terrasse -- 1 cuisine meublée et équipée ( four, hotte ,plaque de cuisson, lave vaisselle, réfrigérateur, cave à vin ...) --1 cellier -- 1 toilette séparé avec lave main -- 1 salle de bain -- 3 chambres (12,98m2, 9,86m2 et 9,28m2) Extérieur: -- terrasse de 35 m2 avec store electrique -- un espace rangement extérieur -- un jardin cloturé (93m2) les +++: terrasse avec espace jardin- beaux volumes- sans travaux -- chaudière individuelle au gaz à condensation -- Bien soumis à la copropriété. -- La copropriété est constituée de 11 lots -- Charges courantes de copropriété: 33 eur /mois soit un montant de 399 eur /an. FAIBLE CHARGE ! -- Le prix de vente inclut nos honoraires agence de 3% TTC du prix du bien.Honoraires à charge de l'acquéreur. -- Contactez Sandrine ROTH au 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

298700

3%COM EN EXCLUSIVITE- Dans le Kochersberg, à Gougenheim, coup de coeur pour ce magnifique LOFT de 122 m2 ( 107m2 carrez.) Il est composé de 4 chambres, 2 salles de bain, d'un espace à vivre ouvert salon - salle à manger- cuisine équipée Vous rêvez d'un lieu de vie atypique et chaleureux, d'espaces ouverts et de volumes généreux ? Venez découvrir ce magnifique triplex au style loft aménagé dans un ancien corps de ferme. --Il allie modernité et charme de l'ancien et offre une véritable qualité de vie dans un charmant village alsacien --- Une belle terrasse de 43m2 complète ce bien --- Edifié et aménagé dans un style contemporain SANS TRAVAUX --- Au rez-de-chaussée : -- 1 entrée -- 1 toilette - buanderie- rangement -- espace ouvert salon - cuisine (34m2) -- la cuisine est aménagée et équipée -- cellier -- accès vers terrasse ( 43m2) --- En 1/2 niveau : -- 1 salon ( 17,54m2) --Au 1er étage: -- 2 chambres -- 1 salle de bain avec toilette ---Au 2ème étage -- 2 chambres sous comble -- 1 salle d'eau --- Autres informations : --parking privé -- chauffage collectif par chaudière à pelets -- double vitrage PVC -- DPE: D GES: B. -- Bien soumis à la copropriété. -- La copropriété est constituée de 9 lots - 5 logements -- Charges courantes/mois de copropriété: 158 eur /mois ( CHAUFFAGE COMPRIS - eau assurance des murs) , soit 1896 eur /an . --Ecole dans la commune. - Bus allant jusqu'à Strasbourg --Dans le village : restaurant, boucherie, Toutes autres commodités à 8 min à Truchtersheim ou 7 min à Hochfelden. --Principales distances: Strasbourg-centre, 24 min, 20 km. Truchtersheim, 8 min, 7 km. Oberhausbergen: 19 min, 16 km. Schilt Parc Europ Entrep.: 20 min, 17 km. Hochfelden: 7 min, 7 km. -- Le prix de vente inclut nos honoraires agence de 3% TTC. Honoraires à la charge de l'acquereur. -- Contactez Sandrine ROTH au 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

298700

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252300

SOUS COMPROMIS 3%.COM EXCLUSIVITE- Venez découvrir au centre de BRUMATH ce beau F4 de 80m2 avec 3 chambres ,terrasse- garage et parking. --Situé au 2ème et dernier étage avec ASCENCEUR -- Idéal pour famille - nombreux rangements --Fonctionnel et lumineux -- Une terrasse de 11,26m2, un garage de 17m2 et un parking privatif complètent ce bien -- Vous recherchez un logement famillial dans un environnement apprécié pour sa qualité de vie, alors n'hésitez pas et venez visiter ce bien! Composition: -- une entrée avec meubles de rangement et grande penderie -- un espace salon/séjour/cuisine de 31m2 donnant sur la terrasse -- la cuisine est aménagée et équipée -- 3 chambres ( 11,71m2, 9,67m2 et 9,25 m2) avec rangements -- 1 salle de bain avec baignoire et vasque - espace machine à laver -- 1 toilette séparé Autres informations: - double-vitrage PVC - chauffage individuel au gaz -DPE:C les +++: nombreux rangements - dernier étage - situation centrale -- Bien soumis à la copropriété - La copropriété est composée de 74 lots (3 batiments) -- Charges courantes/an de copropriété: 1904 eur /an soit 158 eur/mois ( eau , electricité parties communes, assurance) - prévisionnel Profitez des nombreuses commodités qu'offre la ville de Brumath : médecins, pharmacies, restaurants, commerces de proximité, cinéma, centre sportif et associatif, mais aussi l'école maternelle, primaire et le collège. Accès autoroute et gare. -- Contactez Sandrine ROTH au03 88 89 80 86 ou06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

159000

3%.COM - POUR INVESTISSEUR En exclusivité - A HOCHFELDEN, route de Schaffhouse, venez découvrir ce grand appartement F4 de 107 m2 avec cour- parking -- VENDU LOUE - Appartement F4 situé au 1er étage d'une petite copropriété ( bi -famille) --Idéal pour un investisseur ! -- LOYER: 720 eur / mois hors charge --Locataire sérieux en place - à jour des loyers ---Composé de 2 chambres , salon- salle à manger , cuisine et salle de bain -- Il bénéficie d'une cour , d'un parking et de 3 caves -- En bon état général --Informations: -- DPE: C : GES:A -- Fenêtres en PVC double vitrage - -- Chauffage individuel par PAC --isolation extérieure -- Bien soumis à la copropriété - Copropriété en cours de réalisation -- Le bâtiment est composé de 2 logements Les +++: beaux volumes- - PAC- cour privée Dans la commune vous trouverez; : crèche, école maternelle, primaire, collège - nombreuses activités sportives, piscine - restaurants , petits commerces, boulangeries, 3 supermarchés - banques- médecins généralistes et spécialistes... -- Contactez Sandrine ROTH au 06 58 67 64 84. Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

156000

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267800

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189000

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216300

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278100

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Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! Vendenheim Appartement 4P - 106m2. Secteur : Strasbourg Nord, Reichstett, Mundolsheim, Shopping promenade Découvrez un secteur privilégié alliant calme, nature et confort de vie. Située au bord de l'eau et en lisière de champs, cette résidence de standing offre un environnement paisible tout en restant proche des commerces et des commodités (accessible facilement en vélo par la piste cyclable). Vous bénéficierez d'une salle de sport privative, d'un espace potager commun, d'une aire de jeux pour enfants, d'un espace de pétanque et tennis de table et d'une librairie partagée soigneusement installée. Un équilibre parfait entre sérénité et praticité, à seulement quelques minutes de Strasbourg. Découvrez ce magnifique appartement en 4Pièces et de 106,52m2 (carrez- superficie déclarée). Il est composé de 2 chambres à coucher et d'une suite parentale (douche, meuble double vasque, miroir lumineux, sèche-serviette, wc intégré), d'une pièce de vie très spacieuse et lumineuse, d'une salle de bain entièrement équipée (meuble double vasque, baignoire, miroir lumineux, sèche-serviette), ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains, un cellier de rangement et une buanderie. Un placard d'entrée, une terrasse généreuse de 24m2 et un jardin privatif clôturé de 57m2 complètent ce bien de choix. Cet appartement dispose de prestations haut de gamme, très confortables, puisqu'il est équipé avec : carrelage grand format, volets motorisés, plancher chauffant, wc suspendu, murs et plafonds lisses, etc. Ce bien ne nécessite aucun travaux. LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE : Résidence RT2012. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Ce bien est en copropriété. Copropriété de 114 lots, répartis dans 6 bâtiments, sans procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes (n): 3 180EUR/an, soit env. 265EUR/mois. DPE : Conso énergétique B (51kW), Emission GES B (6kgec) ANNEXES : un garage et une place de parking sous-sol sont inclus. Prix du bien: 425 000 EUR (honoraires inclus à charge du vendeur) Honoraires à la charge : vendeur + d'informations auprès de M. MANETTA Luc (E.I). Nous avons plus de 700 biens en vente sur le Bas-Rhin (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. Ref annonce : IA26-LUMA-13 INFORMATIONS LÉGALES: Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Strasbourg (SAS au capital de 10 000 EUR). Annonce relative au mandat de vente No358. SIRET : 831 119 706 00024, RCS de Strasbourg, APE 6831Z- CPI No6701 2017 000 021 454 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. MANETTA Luc (EI), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 532 744 265.

Découvrez ce superbe appartement F4 de 94 m2, entièrement rénové, situé au 1er étage d'un immeuble intimiste de seulement 3 logements, offrant calme, tranquillité et faibles charges de copropriété. Ce bien sera livré en parfait état. Aucun travaux à prévoir : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Un espace de vie chaleureux et lumineux Grâce à son exposition Nord-Sud, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Vous profiterez d'un vaste salon-séjour convivial agrémenté d'un poêle à bois, idéal pour créer une ambiance chaleureuse en famille ou entre amis. La cuisine moderne, ouverte sur la pièce de vie, est équipée d'un îlot central et d'une hotte neuve, parfaite pour les amateurs de convivialité. Un espace nuit modulable selon vos besoins L'appartement se compose de : Une grande chambre de 15 m2 avec parquet neuf et tapisserie refaite. Une pièce de 8 m2 pouvant faire office de bureau, dressing ou buanderie. Une vaste pièce de 25 m2 équipée d'un volet roulant électrique, pouvant être utilisée comme grande suite avec salon privé ou facilement aménagée en deux chambres supplémentaires. Salle de bain moderne La salle de bain a été rénovée avec soin et comprend : Une grande douche, Une double vasque, Des robinetteries neuves, Un WC suspendu récemment installé. Prestations et équipements DPE : C Tableau électrique récent Chauffe-eau électrique de 1 an Nouveau système de chauffage Aucun travaux à prévoir Cave privative Place de parking attitrée Terrasse privative de 8 m2 avec store Une copropriété agréable et économique L'immeuble ne compte que 3 logements, garantissant calme et sérénité au quotidien. Charges de copropriété très faibles : environ 10 EUR par mois pour l'électricité des parties communes et l'assurance de la copropriété. Emplacement privilégié Situé dans un environnement agréable, face à un château, l'appartement bénéficie d'une situation idéale : Proche de l'école maternelle et primaire, À proximité des transports en commun (bus), Accès rapide vers Strasbourg. Les atouts de ce bien ? Appartement entièrement rénové ? Très lumineux grâce à son exposition Nord-Sud ? Terrasse, cave et parking privatif ? Immeuble de seulement 3 logements ? Très faibles charges ? DPE C ? Aucun travaux à prévoir ? Emplacement recherché Une opportunité rare sur le secteur. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite et découvrir ce bien prêt à vivre. Cette annonce vous est proposée par IMMOBILIERE DE LA REPUBLIQUE - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! Nous avons plus de 700 biens en vente sur le Bas-Rhin (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. Pfulgriesheim - Appartement 3 pièces 64,90 m2. Secteur : Kochersberg Situé à Pfulgriesheim, charmante commune aux portes de Strasbourg, découvrez cet appartement 3 pièces avec terrasse au sein d'une résidence contemporaine et intimiste offrant confort, modernité et qualité de vie. Découvrez cet appartement de 3 Pièces et de 64,90m2 (carrez). Il est composé d'un séjour et cuisine ouverts de 27,50m2 (carrez), de deux chambres à coucher, d'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, baignoire, sèche serviette), d'un WC séparé (équipé d'un lave-main). Un dressing d'entrée et un généreuse terrasse de 12,40m2 complètent ce bien. Ce bien dispose de belles prestations puisqu'il est équipé de : plancher chauffant, ascenseur, pompe à chaleur, volets roulants motorisés, peinture lisse murs et plafonds, vidéophone, etc. Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser. LA RESIDENCE Résidence BBC RE 2020. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots : 20 répartis sur 2 bâtiments La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX 249 900 EUR Parking en sus. Il n'y a PAS DE FRAIS D'AGENCE sur ce bien ! Et vous bénéficiez des Frais de notaire réduits (2.5% au lieu de 8%). Parking en sus. Bien éligible au Prêt à Taux zéro. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Nous contacter pour plus de renseignements. Nous avons plus de 700 biens en vente sur le Bas-Rhin (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. + d'informations sur RDV auprès de M. Thomas ARNOLDY (EI) Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou visio pour une éventuelle visite virtuelle. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. Référence annonce : INNL26-THAR-12 INFORMATIONS LÉGALES: Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Strasbourg (SAS au capital de 10 000 EUR). Annonce relative au mandat de vente No288. SIRET : 831 119 706 00024, RCS de Strasbourg, APE 6831Z- CPI No6701 2017 000 021 454 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas ARNOLDY (EI), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 901 570 994. Résidence en construction, visuels d'illustration, libre de droits.

En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! Nous avons plus de 3000 biens en vente sur la région (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. VENDENHEIM Appartement 4P duplex 86,45m2. Secteur : Vendenheim Ouest, mairie, stade, collège Situé à proximité immédiate de Strasbourg et à deux pas de Shopping Promenade, Vendenheim vous enchantera par sa praticité et son calme qui vous offriront un cadre de vie de qualité. Découvrez cet appartement de 4 Pièces duplex de 86,45m2 (carrez). Au niveau inférieur, il est composé d'une entrée avec placard, d'un beau séjour-cuisine de 33,38m2 (carrez), d'un WC indépendant avec lave-main, ainsi que d'une belle suite parentale avec salle d'eau équipée (douche, meuble vasque et sèche-serviettes). A l'étage, vous retrouverez une salle de bains entièrement équipée (WC, meuble double-vasque, baignoire) avec une fenêtre, ainsi que deux belles chambres. Un balcon de 9,82m2 complète ce bien. Ce bien dispose de belles prestations puisqu'il est équipé de : visiophone, carrelage au sol, parquet stratifié dans les chambres, chauffage au sol, WC suspendu, etc... Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser. LA RESIDENCE Résidence BBC RT 2012. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots : 13. La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX 383 000EUR Il n'y a PAS DE FRAIS D'AGENCE sur ce bien ! Et vous bénéficiez des Frais de notaire réduits (2.5% au lieu de 8%). Un garage inclus dans le prix. Bien éligible au Prêt à Taux zéro. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Nous contacter pour plus de renseignements. Nous avons plus de 3000 biens en vente sur la région (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. + d'informations sur RDV auprès de M. Julien UBRIG (EI). Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou visio pour une éventuelle visite virtuelle. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. Référence annonce : INNL26-JUUB-06 INFORMATIONS LÉGALES: Le barème des honoraires agence et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Strasbourg (SAS au capital de 10 000 EUR). Annonce relative au mandat de vente No324. SIRET : 831 119 706 00024, RCS de Strasbourg, APE 6831Z- CPI No6701 2017 000 021 454 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien UBRIG (EI), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 979 651 429. Résidence en construction, visuels d'illustration, libre de droits.

En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! Nous avons plus de 700 biens en vente sur le Bas-Rhin (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. Mittelschaeffolsheim - Appartement 2 pièces 37m2. Secteur : Vendenheim, Brumath Au sein d'un environnement vert et paisible, venez découvrir ce magnifique appartement 2 Pièces de 37.35 m2 (carrez). Il est composé d'une chambre à coucher, d'un séjour cuisine de 23 m2, d'une salle d'eau entièrement équipée (meuble vasque, douche, sèche serviette et WC). Un balcon exposé Sud complète ce bien. Ce bien dispose de belles prestations puisqu'il est équipé de : plancher chauffant, ascenseur, pompe à chaleur air/eau, volets roulants, vidéophone, etc. Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser. LA RESIDENCE Résidence BBC RE 2020. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots : 14 La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX 149 900 EUR Parking en sus. Il n'y a PAS DE FRAIS D'AGENCE sur ce bien ! Et vous bénéficiez des Frais de notaire réduits (2.5% au lieu de 8%). Parking en sus. Bien éligible au Prêt à Taux zéro. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Nous contacter pour plus de renseignements. Nous avons plus de 700 biens en vente sur le Bas-Rhin (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. + d'informations sur RDV auprès de M. Thomas ARNOLDY (EI) Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou visio pour une éventuelle visite virtuelle. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. Référence annonce : INNL26-THAR-07 INFORMATIONS LÉGALES: Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Strasbourg (SAS au capital de 10 000 EUR). Annonce relative au mandat de vente No272. SIRET : 831 119 706 00024, RCS de Strasbourg, APE 6831Z- CPI No6701 2017 000 021 454 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas ARNOLDY (EI), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 901 570 994. Résidence en construction, visuels d'illustration, libre de droits.

En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! Nous avons plus de 3000 biens en vente sur la région (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. VENDENHEIM Appartement 3P 64,41m2. Secteur : Vendenheim Ouest, mairie, stade, collège Situé à proximité immédiate de Strasbourg et à deux pas de Shopping Promenade, Vendenheim vous enchantera par sa praticité et son calme qui vous offriront un cadre de vie de qualité. Découvrez cet appartement de 3 Pièces de 64,41m2 (carrez). Il est composé d'une entrée avec placard, d'un beau séjour-cuisine de 26,72m2 (carrez), d'une salle de bains entièrement équipée (meuble vasque, baignoire, sèche-serviettes), d'une buanderie, d'un WC indépendant, ainsi que de deux belles chambres. Une terrasse de 13,79m2 ainsi qu'un jardin de 181,04m2 complètent ce bien. Ce bien dispose de belles prestations puisqu'il est équipé de : visiophone, carrelage au sol, parquet stratifié dans les chambres, chauffage au sol, WC suspendu, etc... Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser. LA RESIDENCE Résidence BBC RT 2012. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots : 13. La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX 300 000EUR Il n'y a PAS DE FRAIS D'AGENCE sur ce bien ! Et vous bénéficiez des Frais de notaire réduits (2.5% au lieu de 8%). Un garage inclus dans le prix. Bien éligible au Prêt à Taux zéro. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Nous contacter pour plus de renseignements. Nous avons plus de 3000 biens en vente sur la région (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. + d'informations sur RDV auprès de M. Julien UBRIG (EI). Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou visio pour une éventuelle visite virtuelle. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. Référence annonce : INNL26-JUUB-05 INFORMATIONS LÉGALES: Le barème des honoraires agence et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Strasbourg (SAS au capital de 10 000 EUR). Annonce relative au mandat de vente No324. SIRET : 831 119 706 00024, RCS de Strasbourg, APE 6831Z- CPI No6701 2017 000 021 454 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien UBRIG (EI), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 979 651 429. Résidence en construction, visuels d'illustration, libre de droits.

En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! Nous avons plus de 700 biens en vente sur le Bas-Rhin (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. BERSTETT Appartement 4P- 89m2. Secteur : Kochersberg, Vendenheim, Strasbourg Nord, Découvrez notre nouvelle résidence à Berstett, un village au charme authentique, niché dans un cadre champêtre et verdoyant. Profitez d'un environnement paisible, tout en restant à proximité de Strasbourg et de ses commodités. Alliant confort moderne et qualité de vie, cette résidence est l'adresse idéale pour ceux qui recherchent le parfait équilibre entre nature et accessibilité. Découvrez cet appartement de 4Pièces et de 88,71m2 (carrez- superficie déclarée). Il est composé d'un grand séjour et cuisine ouverts de 37,26m2 (carrez), de trois chambres à coucher confortables, d'une salle d'eau et de bains entièrement équipées, d'une terrasse et d'un jardin privatif de 46m2. Cet appartement dispose de prestations premium puisqu'il est équipé de : plancher chauffant, volets roulants motorisés, wc suspendu, domotique,). Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser ! LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE Résidence RE2020. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots : 8 répartis dans 2 bâtiments. La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX 303 800 EUR Un garage et un parking inclus. Il n'y a PAS DE FRAIS D'AGENCE sur ce bien ! Et vous bénéficiez des Frais de notaire réduits (2.5% au lieu de 8,5%). D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Nous contacter pour plus de renseignements. Nous avons plus de 700 biens en vente sur le Bas-Rhin (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. + d'informations sur RDV auprès de M. Luc MANETTA (E.I) Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou visio pour une éventuelle visite virtuelle. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. Référence annonce : INNL26-LUMA-03 INFORMATIONS LÉGALES : Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Strasbourg (SAS au capital de 10 000 EUR). Annonce relative au mandat de vente No315. SIRET : 831 119 706 00024, RCS de Strasbourg, APE 6831Z- CPI No6701 2017 000 021 454 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Luc MANETTA(EI), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 532 744 265. Résidence en construction, visuels d'illustration, libre de droits.

Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! Vendenheim Appartement 4P - 116m2. Secteur : Strasbourg Nord, Reichstett, Mundolsheim, Shopping promenade Découvrez un secteur privilégié alliant calme, nature et confort de vie. Située au bord de l'eau et en lisière de champs, cette résidence de standing offre un environnement paisible tout en restant proche des commerces et des commodités (accessible facilement en vélo par la piste cyclable). Vous bénéficierez d'une salle de sport privative, d'un espace potager commun, d'une aire de jeux pour enfants, d'un espace de pétanque et aussi d'une librairie partagée soigneusement installée. Un équilibre parfait entre sérénité et praticité, à seulement quelques minutes de Strasbourg. Découvrez ce magnifique appartement en 4Pièces et de 116,29m2 (carrez- superficie déclarée). Il est composé de trois chambres à coucher, dont une suite parentale (douche, meuble vasque, miroir lumineux, sèche-serviette, espace dressing), d'une pièce de vie très spacieuse et lumineuse, d'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, baignoire, miroir lumineux, sèche-serviette), ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains. Un placard d'entrée, une terrasse généreuse de 32m2 et un jardin privatif clôturé de 118m2 complètent ce bien de choix. Cet appartement dispose de prestations haut de gamme, très confortables, puisqu'il est équipé avec : carrelage grand format, volets motorisés, plancher chauffant, wc suspendu, murs et plafonds lisses, etc. Ce bien ne nécessite aucun travaux. LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE : Résidence RT2012. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Ce bien est en copropriété. Copropriété de 114 lots, répartis dans 6 bâtiments, sans procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes (n): 3 480EUR/an, soit env. 290EUR/mois. DPE : Conso énergétique B (68kW), Emission GES B (6kgec) ANNEXES : un grand double garage sous-sol est inclus. Prix du bien: 461 000 EUR (honoraires inclus à charge du vendeur) Honoraires à la charge : vendeur + d'informations auprès de M. MANETTA Luc (E.I). Nous avons plus de 700 biens en vente sur le Bas-Rhin (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. Ref annonce : IA25-LUMA-12-H INFORMATIONS LÉGALES: Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Strasbourg (SAS au capital de 10 000 EUR). Annonce relative au mandat de vente No358. SIRET : 831 119 706 00024, RCS de Strasbourg, APE 6831Z- CPI No6701 2017 000 021 454 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. MANETTA Luc (EI), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 532 744 265.