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354000

Maison familiale 6 pièces - Villeneuve-Les-Bordes – 140 m² au sol -Terrain clos de 1 482 m² – Piscine chauffée – Environnement calme Située à Villeneuve-Les-Bordes, dans un environnement paisible et sans passage, cette maison familiale non mitoyenne de 140 m² au sol et 129m² Loi Carrez entièrement rénovée en 2015, vous séduira par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Elle est édifiée sur un terrain clos et arboré de 1 482 m², exposé sud-ouest, idéal pour profiter pleinement des extérieurs. Un agencement pensé pour le confort L'entrée, indépendante, dessert une cuisine équipée, véritable cœur de la maison. Dans son prolongement, vous découvrez un espace de vie installé dans une véranda entièrement vitrée, offrant une luminosité exceptionnelle et une ouverture totale sur l'extérieur. Cette pièce de vie s'ouvre sur une grande terrasse surélevée carrelée, avec une vue dégagée sur le jardin et la piscine, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur. Espace nuit • 4 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée et 2 à l'étage • À l'étage : une chambre avec dressing et une seconde avec placard intégré Confort et équipements • Salle de bain avec douche et baignoire balnéo d'angle • WC dans la salle de bain • WC indépendant avec lave-mains • Menuiseries PVC double vitrage oscillo-battant • Volets roulants électriques et store électrique • Fibre installée et système d'alarme Extérieurs et annexes • Deux terrasses surélevées carrelées (avant et arrière) • Piscine chauffée avec dôme amovible ( liner neuf juillet 2026) • Jardin entièrement clos • Cour permettant de stationner jusqu'à 5 véhicules avec portail électrique • Double garage • Sous-sol total Performance énergétique • Pompe à chaleur et climatisation réversible • Panneaux solaires photovoltaïques • Assainissement tout à l'égout conforme • DPE : C ⸻ Maison entièrement rénovée, offrant de beaux volumes, une belle luminosité et un cadre de vie privilégié. Quelques finitions restantes à prévoir. Bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder! Cette annonce référence 329657 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE ZID (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 90308469700015. Prix du bien : 354 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/10/2025 Score DPE : 117 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410.00 € et 1960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

77 370 NANGIS - Maison familiale 160 m² sur sous-sol total, 4 chambres et fort potentiel d'aménagement EFFICITY, l'Agence qui estime votre bien en ligne et Eric GROSSIER vous proposent EN EXCLUSIVITE cette belle maison individuelle au calme absolu au fond d'une impasse et à 2 pas de toutes les commodités Elle séduira les acquéreurs à la recherche d'un cadre de vie paisible, pratique et évolutif. Édifiée sur un sous-sol total, elle offre dès l'arrivée une sensation de maison saine, bien entretenue et pleine de possibilités. Le sous-sol comprend un garage avec un coin établi, un espace buanderie / chaufferie, une véritable cave avec sol en terre ainsi qu'une pièce supplémentaire disposant d'un accès direct vers l'extérieur, idéale selon les besoins pour un bureau, un espace d'appoint ou du rangement complémentaire. Au rez-de-chaussée, la maison propose une distribution particulièrement agréable avec une entrée, des WC invités séparés, un double séjour avec cheminée, une cuisine indépendante avec accès direct à la terrasse et au jardin, ainsi que deux chambres et une salle de bains. L'ensemble est lumineux, fonctionnel et très confortable au quotidien. À l'étage, une pièce palière ouvre aujourd'hui sur deux chambres séparées, mais révèle surtout un très beau potentiel d'aménagement. Cet espace permet aisément d'envisager la création de deux chambres supplémentaires, d'une grande salle de jeux, d'un espace bureau, ou encore l'aménagement de pièces d'eau complémentaires selon le projet de chacun. Le terrain, bien exposé, complète parfaitement l'ensemble et permet de profiter d'un extérieur agréable dans un environnement résidentiel recherché. Autre atout majeur : la qualité de l'emplacement. La maison bénéficie d'une vraie vie de quartier et d'un quotidien facilité, avec crèche, écoles maternelle et élémentaire, collège dans un rayon de 500 mètres, deux supermarchés à moins de 300 mètres, un bus à 200 mètres à pied desservant la gare de Nangis ( moins d'un kilomètre,) permettant de rejoindre Paris-Est en environ 50 minutes. Une maison rare par son calme, sa configuration familiale, son sous-sol total et surtout son potentiel d'évolution, idéale pour une famille souhaitant s'installer dans une maison de qualité, en très bel état général, à remettre au goût du jour selon ses envies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Eric Grossier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Melun sous le n°490513868. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Plongez dans le charme de cette maison de ville de 107 m², située au cœur de Nangis, où élégance et modernité se rencontrent. Érigée en 2005, cette demeure est un véritable havre de paix pour les familles en quête de confort et de commodité. Dès votre arrivée, vous serez séduit par un spacieux séjour inondé de lumière naturelle, qui s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée. Cet espace de vie convivial s'étend vers un jardin privatif de 200 m², un véritable écrin de verdure pour profiter de moments de détente en plein air. À l'étage, deux chambres accueillantes vous attendent, accompagnées d'une salle de bain avec doubles vasques et d'un WC séparé. Un second accès vous mène à une troisième chambre généreuse, ainsi qu'à une salle d'eau avec WC, offrant une flexibilité d'aménagement parfaite pour recevoir famille et amis. Parmi les nombreux atouts de cette maison, vous disposerez d'un box fermé pour sécuriser votre véhicule, ainsi qu'une place de parking extérieure supplémentaire, facilitant ainsi votre quotidien. En termes de localisation, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des arrêts de bus Général de Gaulle et à moins de 300 m de la gare SNCF de Nangis. Les écoles maternelle et primaire sont à moins de 500 m, et le parc municipal se trouve à moins d'un kilomètre, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Caractéristiques techniques : - Surface : 107 m² - Année de construction : 2005 - Nombre de chambres : 3 - Nombre de salles de bain : 1 - Chauffage : individuel électrique - DPE : D - Taxe foncière : 1 905 € Mentions légales : Les informations publiées dans cette annonce sont communiquées à titre informatif et ne constituent pas un document contractuel. Les éléments relatifs aux surfaces, équipements et travaux éventuels doivent être vérifiés à partir des pièces officielles, plans et diagnostics techniques, disponibles sur demande écrite auprès du service commercial. Les précisions concernant le cadastre, l'urbanisme et les contraintes locales peuvent être fournies sur demande et consultées avant toute décision. Pour consulter les données publiques relatives aux risques naturels, technologiques ou à l'environnement, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

77, dans un triangle Nangis / Montereau / Donnemarie-Dontilly, si vous êtes à la recherche de calme, du charme d'une maison en pierre, d'un terrain plat d'un peu mois d'un hectare, à moins de 10 mn de l'autoroute A5, vous serez séduit par cette solide maison en excellent état avec un DPE en C. Entrée, salon-séjour d'un peu moins de 40 m² avec un poêle, cuisine aménagée avec un espace cellier, trois chambres, une salle d'eau avec douche Italienne. Sous-sol total divisé en différents espaces, (atelier, cave, stockage…). Une Dépendance d'environ 20 m², une d'environ 8 m² et une serre de jardin. Les plus de cette maison: Son Dpe en C, pompe à chaleur Les surfaces de ses pièces. Les tomettes, le parquet traditionnel dans certaines pièces. l'absence de vis à vis. Son grand terrain divisé en jardin d'agrément joliment arboré et prairie. Annonce publiée par Laurent Chandelier (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Vimpelles, 77520 immatriculé au RSAC de MELUN sous le n°534 133 004. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

399000

Maison familiale avec grand jardin au calme Venez découvrir cette grande maison individuelle de plus de 165 m² dans le charmant village de Fontenailles. Au rez-de-chaussée : Vous trouverez un double séjour doté d'un poêle à bois, une cuisine ouverte aménagée et equipée, 2 chambres dont 1 avec salle d'eau, un cellier, et un WC séparé. A l'étage : un palier desservant à 4 chambres dont 1 avec salle d'eau et WC, 1 salle de bains, un WC séparé et de nombreux placards de rangement. Une terrasse semi-ouverte, 3 garages et de nombreux stationnements, 2 appentis et un cabanon de jardin viennent compléter ce bien. Cette maison est édifiée sur un agréable jardin entièrement clos et arboré de plus de 1500 m². Les ++++ : Fenêtres PVC double vitrage, système de vidéosurveillance, chaudière à condensation, environnement calme et proche des grands axes. Chauffage : citerne GAZ et poêle à bois. Fosse septique. A 5 minutes de NANGIS et MORMANT, gare SNCF direction PARIS gare de l'EST, et de toutes les commodités. Chers confrères, pour la satisfaction de mes clients, je travaille en partage avec toutes les agences et mandataires immobiliers. N'hésitez plus !! et contactez moi pour visiter. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

255000

A CHATENAY SUR SEINE Venez découvrir cette belle maison moderne aux beaux volumes biens répartis, idéale pour une famille grâce à son agencement. D'une surface habitable d'environ 130 m², elle se compose d'une entrée sur une grande pièce de vie ouverte sur la cuisine entièrement équipée avec sa buanderie Un salon avec toit cathédrale s'ajoute à l'espace de vie avec sa mezzanine lumineuse . L'espace nuit se compose de deux chambres au rez-de-chaussée (une avec sa suite parentale avec salle d'eau et WC) et deux chambres spacieuses à l'étage avec une salle de bain. Le tout sur un terrain entretenu avec une grande terrasse pour des moments conviviaux en famille. Secteur calme avec un proximité des grandes villes (Montereau). Cette annonce référence 320703 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAMILLE KRAFT WOIRRET (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 91739867900014. Prix du bien : 255 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/06/2025 Score DPE : 160 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710.00 € et 2370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

416000

Immeuble de rapport – 6 appartements – 260 m² – Emplacement idéal Une opportunité rare pour investisseurs exigeants. Situé dans un secteur très recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités et parfaitement desservi par les transports, cet immeuble de 260 m² offre un investissement locatif sécurisé, stable et performant. Caractéristiques de l'immeuble • Ensemble immobilier composé de 6 appartements, tous loués • Aucun travaux à prévoir : immeuble parfaitement entretenu • 185 m² de jardin accessible et utilisable par les locataires • Caves individuelles pour chaque logement, offrant un espace de rangement supplémentaire très apprécié • Environnement calme, pratique et idéalement situé • Proximité immédiate des commerces, écoles, services et transports Situation locative • 100 % loué • Aucun impayé à ce jour • Locataires sérieux et stables, gestion simplifiée Atouts pour investisseurs Cet immeuble représente un excellent investissement locatif, combinant sécurité, rendement et emplacement stratégique. Idéal pour un investisseur souhaitant bénéficier de revenus immédiats, réguliers et d'un patrimoine sans travaux. Immeuble à vendre - 416 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

538000

Immeuble de rapport – Opportunité d'investissement. Idéalement situé, cet immeuble de trois étages se compose de six appartements répartis harmonieusement, avec deux logements par niveau et deux duplex nichés au dernier étage. Les surfaces, comprises entre 32 et 63 m², offrent des espaces fonctionnels . L'agencement équilibré, la diversité des typologies et le confort des appartements confèrent à cet immeuble un fort potentiel locatif et patrimonial. Les logements sont tous loués, revenus locatifs de 32000 euros/an. Un produit rare sur le marché, idéal pour un investisseur souhaitant sécuriser et valoriser son patrimoine immobilier. Cette annonce référence 319217 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID JAKSIC (EIRL) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 83288936400010. Prix du bien : 538 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/11/2024 Score DPE : 188 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5231.00 € et 7077.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

148000

À vendre – Maison familiale avec dépendance à Misy-sur-Yonne Située dans un secteur très calme, cette charmante maison offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de tranquillité et d'espace. Caractéristiques principales : * Terrain arboré d'environ 800 m², parfait pour profiter des beaux jours * Maison spacieuse comprenant 3 chambres et une cuisine conviviale * Une belle dépendance : grange de 80 m² au sol, offrant de multiples possibilités d'aménagement (atelier, loft, espace de loisirs…) Cette propriété combine confort, potentiel et sérénité. La grange vous laisse libre cours à votre imagination pour créer l'espace qui vous ressemble. Pour plus de renseignements et visites, contactez-moi, Tony Lallement au 06.80.12.15.95 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

249000

Maison de Maître & Potentiel Unique – Pied de Gare Montereau Le volume d'une demeure familiale, l'indépendance d'un jardin clos, le tout à 2 pas du la gare Découvrez cette maison de ville au caractère affirmé, répartie sur 3 niveaux habitables, offrant une configuration rare et un potentiel d'aménagement pour une grande famille ou un projet d'investissement mixte. Une architecture élégante L'accès se fait par un escalier central en menant : • RDC : Une entrée accueillante dessert un séjour convivial, deux chambres lumineuses, une cuisine indépendante aménagée et des WC. • 1er Étage : L'espace nuit se poursuit avec deux très grandes chambres supplémentaires, une salle de bain et un WC indépendant. • 2ème Étage : Un dernier niveau comprenant encore deux chambres, une salle de bain. Extérieurs et Annexes : Un luxe en centre-ville Le bien ne s'arrête pas à ses murs et propose des prestations extérieures privatives rares : • Jardin clos et privé : Une véritable tranquillité pour vos soirées d'été. • Dépendance : Un petit bâtiment en fond de jardin, parfait pour le rangement des outils ou un atelier créatif. • Stationnement : Un garage fermé privatif pour vos véhicules Sous-sol complet : La maison repose sur une grande cave divisée en trois compartiments, offrant un espace idéal pour le bricolage, une cave à vin ou le stockage saisonnier. Une localisation stratégique • Transport : Proximité immédiate de la gare (RER / Ligne R - direct Paris). • Commodités : Commerces, écoles et marchés accessibles à pied. Pourquoi est-ce un bien rare ? Il est très difficile de trouver sur Montereau une maison offrant 6 chambres, un garage et un jardin aussi proche de la gare. Que vous souhaitiez une grande résidence familiale ou créer un investissement locatif cela peut vous permettre de créer plusieurs logements, ce bien est une opportunité unique. prevoir des travaux. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

78000

Situé à Valence-en-Brie, à seulement quelques minutes de Montereau-Fault-Yonne et de l'autoroute A5, ce terrain de 1054 m2 vous offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour concrétiser votre projet de construction. Terrain entièrement viabilisé : raccordé à l'eau, l'électricité, téléphone et tout-a-légout. Zone UB du PLU, emprise au sol de 25%. Terrain non soumis aux Bâtiments de France et libre de constructeur. Un emplacement privilégié, alliant calme et proximité des commodités. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas a me contacter. Cette annonce référence 318115 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE CHEVRIN (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 91984155100014. Prix du bien : 78 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 72 000,00 € Honoraires TTC : 8,33 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A seulement 4 km de Courson-les-Carrières et de toutes les commodités, cette belle longère en parfait état offre un cadre de vie idéal : calme, nature et espace, tout en restant proche d'Auxerre. Édifiée sur un terrain arboré de 2 023 m2, la maison développe 160 m2 habitables et se compose comme suit : Rez-de-chaussée o Une spacieuse pièce de vie avec cheminée à bois, lumineuse et conviviale, o Une cuisine indépendante, ouverte sur le jardin, prolongée par une buanderie, o Une salle d'eau, un espace technique, o Un superbe garage double transformé en pièce de vie avec grande baie vitrée, offrant une vue dégagée sur la campagne et ses paysages changeants au fil des saisons. À l'étage o Trois chambres confortables, o Une grande salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, avec la possibilité d'aménager un sauna ou hammam selon vos envies. Extérieurs et dépendances o Une grange attenante offrant un énorme potentiel : salle de réception, espace professionnel, ou encore agrandissement de la maison, o Un jardin arboré avec plusieurs fruitiers, o Un espace clos ayant servi de poulailler, parfait pour de nouveaux aménagements. Informations complémentaires o Double vitrage sur l'ensemble des ouvertures, o Chauffage bois complété par un chauffage électrique. Si vous recherchez le calme, l'espace et un cadre verdoyant à seulement quelques minutes des commodités, cette longère est faite pour vous. CLASSE ENERGIE : D 244 kWh/m2/an. CLASSE CLIMAT : B 9 kg CO2/m2/an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 2830 euros et 3880 euros. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021. Diagnostic de performance énergétique réalisé le 17/06/2024. Cet ensemble vous est proposé au prix de 159 500 EUR honoraires charge vendeur par votre conseiller local Bourgogne & Occitanie, Vivien Gueneau. Contactez-le au 06 16 38 45 11 ou par mail à vivien.gueneau@cotefrance.immo Côté France immobilier, réseau immobilier Franco-Belge / achat-vente-estimation- http://www.cotefranceimmo.fr 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr ' La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI) Vivien Gueneau, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC d'Auxerre sous le numéro 915 145 585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Cette annonce vous est proposée par Vivien GUENEAU - EI - NoRSAC: 915145585, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AUXERRE Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

189000

Découvrez cette maison de 88 m² à vendre, construite dans les années 50, nichée dans un cadre tranquille et offrant un style de vie harmonieux. Ce bien convient parfaitement à ceux en quête de calme tout en restant proche des commodités urbaines. Caractéristiques principales : Maison de 5 pièces, idéale pour une famille cherchant le confort, à proximité de toutes les commodités essentielles. Agencement intérieur : La maison s'étend au rez de chaussée, d'un séjour, une cuisine, une salle d'eau avec wc. A l'étage un palier qui dessert deux chambres, une salle d'eau et wc. Possibilité de faire une troisième chambre. Profitez d'un cadre de vie authentique tout en envisageant un potentiel remarquable pour qui souhaite personnaliser ce bien à son image. Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans un environnement paisible et accueillant. Contactez Mme Sandra Miard pour plus d'informations. Cette annonce référence 296543 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRA MIARD (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 83881819300016. Prix du bien : 189 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/07/2025 Score DPE : 317 kWhEP/m²/an Score GES : 69 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1960.00 € et 2700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

354000

Camille KRAFT BSK IMMOBILIER vous propose cette grande maison des années 1970, en bon état général, élevée sur sous sol total aménagé, au cœur de Montereau ville haute sur une parcelle de 1 620m². Au rez de chausée, vous entrez par une spacieuse entrée qui donne accès à la cuisine meublée à aménagée, une grand salon séjour de 38 m² environ avec cheminée, donnant accès à la grande terrasse. Un couloir dessert 2 grandes chambres, une grande salle de bain carrelée et des WC indépendants. A l'étage, profitez d'un espace de 5 chambres dont 2 très spacieuses et un accès aux combles. Le sous sol total NON ENTERRE, avec accès indépendant, est aménagé et isolé avec un salon, une spacieuse cuisine meublée, une chaufferie, une buanderie, salle de bain (douche), un WC indépendant, une chambre et un grand garage avec accès à la partie avant et arrière du jardin. Vous pourrez profiter d'un grand jardin de 1300m² environ entièrement clôturé et arboré. Ce terrain est divisible car constructible en lot arrière. Ce bien est équipé d'une alarme, chauffage central avec radiateurs en fonte dans toutes les pièces, au fioul avec cuve enterrée. Travaux à prévoir: changement des huisseries (simple vitrage), électricité à mettre aux normes. La toiture est propre avec une belle charpente traditionnelle. Proche collège, écoles maternelles et primaires, piscine municipale, école de tir, commerces... Belle maison familiale avec un très gros potentiel à découvrir sans tarder. Ou pour investiesseur Cette annonce référence 294188 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAMILLE KRAFT WOIRRET (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 91739867900014. Prix du bien : 354 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/08/2025 Score DPE : 331 kWhEP/m²/an Score GES : 104 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10000.00 € et 13580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

77000

À seulement 10 minutes de Nangis, 12 km de Montereau-Fault-Yonne (gares) et 80 km de Paris, avec un accès rapide à l'autoroute, ce terrain est idéalement situé au cœur du charmant village de Montigny-Lencoup, à proximité des écoles, médecins et pharmacie. Je vous propose ce beau terrain constructible d'environ 313 m², accompagné d'une grange d'environ 70 m² offrant un fort potentiel d'aménagement. Partiellement entouré de murs en pierres, le terrain bénéficie d'une façade d'environ 15 mètres. Les raccordements aux réseaux sont à prévoir en bordure de voirie, avec un assainissement possible par le tout-à-l'égout. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 286829 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE PIGNOT (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 84845567100018. Prix du bien : 77 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

200000

Venez découvrir cette maison de ville en pierre + cour sur 3 niveaux, située à MONTEREAU FAULT YONNE. Elle se compose d'une entrée , une cuisine séparée , un séjour de 40m2 avec cheminée et un wc. Au premier étage un palier de 18m2 , 2 chambres ( 15m2 et 21 m2) et une salle d'eau + wc. Au deuxième étage : un palier et 2 chambres. Un sous-sol ; garage, cave et buanderie. Une cour extérieure complète ce bien. Gaz de ville et assainissement collectif . Contactez-moi pour plus d'informations. Cette annonce référence 281814 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VANESSA LOURENÇO (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 88811017800017. Prix du bien : 200 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/11/2025 Score DPE : 175 kWhEP/m²/an Score GES : 38 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840.00 € et 2560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Opportunité d'Investissement Exceptionnelle – Immeuble de Rapport Indépendant Rénové – Cœur de Nangis À seulement 20 minutes de Melun, découvrez cet immeuble de rapport totalement indépendant, au cœur de Nangis, offrant un fort potentiel de rentabilité et une excellente opportunité patrimoniale. Idéalement situé en centre-ville, à proximité immédiate des commerces, services et de la gare de Nangis (liaison directe Paris), cet immeuble allie emplacement stratégique et rendement attractif. Un bien rare sur le marché : Cet immeuble est entièrement indépendant, sans lot en copropriété et sans aucune charge commune. Le local commercial du rez-de-chaussée n'est pas compris dans la vente, garantissant une séparation claire et simplifiée. Les compteurs d'eau et d'électricité sont déjà divisés, prêts pour une gestion locative facile et autonome. L'immeuble peut être vendu libre de toute occupation ou déjà loué, selon votre stratégie d'investissement. Composition de l'ensemble immobilier : Un appartement T4 en triplex d'environ 90 m², spacieux, lumineux et fonctionnel. Un appartement T3 en duplex d'environ 60 m², offrant un aménagement moderne et optimisé. Les deux logements ont été rénovés intégralement, avec des prestations soignées pour garantir confort et pérennité : électricité et plomberie refaites, isolation renforcée, menuiseries récentes, peintures et sols neufs. Une rentabilité optimisée : Cet immeuble constitue une opportunité rare pour tout investisseur souhaitant allier sécurité, autonomie et rendement. Les logements peuvent être exploités en location classique ou meublée, ou transformés en colocations haut de gamme selon vos objectifs. Emplacement stratégique : En plein centre de Nangis, à deux pas de tous les commerces. Gare SNCF à proximité immédiate (accès rapide à Paris). Accès direct à Melun en 20 minutes. Environnement recherché par les locataires pour sa praticité et son dynamisme. Prix exceptionnel : 300 000 € Un bien rare, clé en main, à fort potentiel locatif et patrimonial. Contactez dès maintenant Mon Super Agent pour une présentation complète et une projection de rentabilité personnalisée. Estimez votre bien (appartement, immeuble ou maison) en seulement 90 secondes sur MONSUPERAGENT . com Prenez rendez-vous directement en ligne sur notre site. Immeuble de rapport indépendant rénové à Nangis – 2 appartements + compteurs divisés – Exclusivité Mon Super Agent À vendre à Nangis, immeuble de rapport indépendant sans charges, composé de 2 appartements rénovés (T4 et T3). Compteurs divisés, local commercial non inclus. Fort potentiel locatif, proche gare et commerces. Exclusivité Mon Super Agent – Prix 300 000 €.

85000

Grand terrain situé à La Grande Paroisse, à 20 minutes de Fontainebleau, 5 mn de la gare, écoles maternelle et primaire dans le village, collège et lycée desservis par les bus, ainsi que toutes les commodités nécessaires dans le village (Cabinet médical, pharmacie, boulangerie, coiffeur, supérette, agence postale). Dans un quartier très calme, ce terrain à bâtir d'une superficie de 1250m2 environ non viabilisé avec u garage, est parfait pour y implanter votre future maison. Cette annonce référence 268051 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRA MIARD (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 83881819300016. Prix du bien : 85 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

95000

Grand terrain situé à La Grande Paroisse, à 20 minutes de Fontainebleau, 5 mn de la gare, écoles maternelle et primaire dans le village, collège et lycée desservis par les bus, ainsi que toutes les commodités nécessaires dans le village (Cabinet médical, pharmacie, boulangerie, coiffeur, supérette, agence postale). Dans un quartier très calme, ce terrain à bâtir d'une superficie de 1500m2 environ non viabilisé, est parfait pour y implanter votre future maison. Cette annonce référence 268146 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRA MIARD (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 83881819300016. Prix du bien : 95 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

105000

En exclusivité ! A vendre sur la commune de La Grande Paroisse, terrain a viabilisé d'une surface de 1046 m². Proche de toutes commodités, commerces, écoles, cabinet médical. Gare SNCF et accès autoroute A5 à proximité. Cette annonce référence 255649 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATACHA YVER (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 92233251500027. Prix du bien : 105 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A 10 min de NANGIS, proche de Donnemarie-Dontilly et de ses commodités, dans village avec école venez découvrir cette briarde qui a gardé de son authenticité! Pierres en façades, poutres intérieures, puits, belle cave sauront vous séduire... Au rez-de-chaussée : une grande cuisine, un séjour/salon avec poêle à granules, une salle de bains avec douche et baignoire, un espace buanderie et une chaufferie. A l'étage, 4 chambres et un WC. A l'extérieur, une belle terrasse pour profiter des beaux jours complète le bien, sur un terrain clos de plus de 600m². Equipements modernes : volets solaires, chauffage central pompe à chaleur air/eau et poêle à granules, clim grâce à une pompe à chaleur air/air. Double vitrage Tout à l'égout. N'attendez plus pour installer votre famille! Gare pour Paris Est à 15min. 1h de Paris.

Le cabinet GHT IMMO vous propose : Sur une parcelle de 4 968 m² située dans la Zac les Ormeaux. Site clos avec portail automatique, Un entrepôt indépendant d'environ 972 m² avec une HSP de 6m de hauteur, avec porte sectionnelle motorisée et 3 Ponts roulants 1.6T. Bureaux climatisés d'environ 162 m² avec sanitaire, réfectoire et vestiaire. Accès livraison: 2 portes de plain-pied (4m*4m). Parking extérieur .nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940046836)