Acheter un bien immobilier à Épernay

Appartement T3 de 81,36 m² avec balcon, proche centre ville Epernay. À proximité du centre-ville d'Épernay, découvrez cet appartement lumineux avec vue sur Epernay et ses coteaux viticoles. L'appartement se compose d'une entrée séparée, d'un séjour lumineux avec accès au balcon, d'une cuisine équipée et d'un local buanderie, ainsi que d'un WC indépendant. L'espace nuit, desservi par un couloir, comprend deux chambres, une salle de bain, un dressing ainsi qu'une pièce de rangement supplémentaire. Il est situé dans une copropriété avec ascenseur et dispose d'une cave, possibilité de louer un garage fermé au pied de l'immeuble. L'immeuble a fait l'objet d'une rénovation des façades et des balcons en 2026. Vie quotidienne : à 5mn à pied du centre ville , moins de 10mn de la gare et des écoles. Le prix de vente est de 168 500€ Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réf : 20128-14153 Bien en copropriété de 78 lots d'habitation. Charge de copropriété annuelles : 1200€. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées C ( 116kWh/m² annuels) et C (de l'ordre de 25Kg CO2/m²/an). Montant estimé des consommations annuelles pour un usage standard : entre 950€ et 1330€ (année de référence des prix de l'énergie 2021, 2022, 2023) Envie d'en savoir plus sur ce bien en vente ? Vous souhaitez découvrir cet appartement contactez Delphine Closquinet au 06 31 87 20 63 Agence Redouté Immobilier Epernay - Agent commercial n° RSAC Chalons en Champagne N°839864162 EI. Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Venez découvrir en hyper centre-ville d'Épernay (51200), un duplex de 100 m2 environ avec des prestations haut de gamme. Situé au 4ème et 5ème étage d'une résidence sécurisée disposant d'un ascenseur et à proximité direct des commerces, cet appartement dispose d'une belle pièce à vivre comprenant une cuisine ouverte donnant sur une terrasse ainsi qu'une loggia. Vous trouverez également 3 chambres ainsi qu'une salle de douche et une salle de bain. Appartement situé dans une copropriété de 26 lots dont 26 d'habitations. Charges de copropriété annuelle : 2105 € Classe énergie : D Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées D ( 251 kWh/m² annuels) et B (de l'ordre de 9 Kg CO2/m²/an). Le prix de vente est de 235 000 € Les honoraires sont à la charge du vendeur Réf : 20060-13306 Envie d'en savoir plus sur ce bien en vente ? Découvrez toutes les originalités de cette maison en prenant contact avec Maxence LHERMITE au 07.89.34.73.88 de Redouté immobilier - Agent commercial n° RSAC REIMS 920740263EI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec votre agence immobilière Redouté Immobilier Epernay.

Nous sommes heureux de vous présenter dans un environnement calme et familial, cette maison rénovée qui n'attend plus que ses nouveaux occupants. D'une surface de 113 m², elle s'accompagne d'un terrain de 260 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur séjour, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Le premier étage accueille 3 chambres et un WC. Au deuxième étage, une vaste pièce de 40 m² offre une belle modularité : elle peut faire office de 4ème chambre, d'espace détente, ou être divisée en deux chambres supplémentaires. Enfin, un grenier aménageable en rangement se trouve au-dessus Un jardin agréable permet de profiter de l'extérieur dès les beaux jours. Le sous-sol complet offre à la fois un garage, une cave et des rangements. Exposition ouest lumineuse, pompe à chaleur réversible (chauffage/climatisation), menuiseries PVC et volets roulants électriques : cette maison allie confort moderne et fonctionnalité. Classe énergie : D Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées D ( 245 kWh/m² annuels) et D (de l'ordre de 35 Kg CO2/m²/an). Le prix de vente est de 247 000 € Les honoraires sont à la charge du vendeur Réf : 20110 - 14015 Envie d'en savoir plus sur ce bien en vente ? Découvrez toutes les originalités de cette maison en prenant contact avec Maxence LHERMITE au 07.89.34.73.88 de Redouté immobilier - Agent commercial n° RSAC REIMS 920740263EI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec votre agence immobilière Redouté Immobilier Epernay.

Redouté Immo Pro vous propose à la vente un bureau de tabac bénéficiant d'un emplacement de premier ordre, au cœur d'un secteur dynamique offrant une excellente visibilité et un flux de clientèle régulier. Cette affaire reconnue s'appuie sur une activité diversifiée associant tabac, Française des Jeux, presse et services complémentaires, générant des revenus récurrents et une clientèle fidèle. L'établissement bénéficie d'un loyer particulièrement attractif, comprenant la surface commerciale, un local de stockage facilitant la gestion des approvisionnements, ainsi qu'un appartement de fonction, offrant un véritable confort d'exploitation et un avantage économique appréciable pour le repreneur. L'exploitation est saine, rigoureusement gérée et immédiatement opérationnelle. Elle constitue une excellente opportunité pour un professionnel ou un couple souhaitant reprendre une affaire rentable disposant encore de perspectives de développement. La qualité de l'emplacement, la diversification des activités, la maîtrise des charges et les performances économiques de l'entreprise permettent d'envisager une reprise dans d'excellentes conditions. Le dossier complet, les éléments financiers ainsi que l'étude de valorisation sont disponibles après signature d'un engagement de confidentialité. Redouté Immo Pro – Spécialiste de la transmission de commerces et d'entreprises. Bien non soumis au DPE. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec Grégory DI CINTIO de Redouté Immobilier au 06.28.72.08.36 - Agent commercial n° RSAC Reims 948808845 EI

A VENDRE - EPERNAY - Appartement d'exception de 170 m2 en rez-de-jardin Appartement d'exception sur l'Avenue de Champagne Offrez-vous un cadre de vie rare au sein d'un environnement d'exception. Situé sur la prestigieuse Avenue de Champagne, cet appartement de 170 m² Carrez séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son cadre verdoyant unique. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière, où la cuisine ouverte s'intègre harmonieusement au séjour pour créer un espace convivial et chaleureux. Véritable atout du bien, une magnifique véranda de 43 m² prolonge les espaces de vie et s'ouvre sur le jardin, offrant un lieu privilégié pour recevoir, se détendre ou simplement profiter de la vue sur la nature environnante. L'espace nuit propose trois chambres confortables, ainsi qu'une salle d'eau moderne et deux WC En sous-sol, deux pièces supplémentaires laissent libre cours à vos projets : espace bien-être, salle de sport, bureau, atelier ou rangements. Elles sont aujourd'hui aménagées en buanderie et espace balnéo. À l'extérieur, une agréable terrasse invite à profiter des beaux jours, tandis qu'une place de stationnement complète les prestations. La résidence, implantée au cœur d'un magnifique parc arboré de 3 200 m², offre un cadre de vie particulièrement recherché avec terrain de tennis et espaces verts soigneusement entretenus. Un véritable havre de paix, à quelques pas seulement des plus prestigieuses maisons de Champagne. Un bien rare sur le marché, alliant élégance, confort, volumes généreux et adresse d'exception. Prix de vente : 462 000 € DPE : C Copropriété de 19 lots dont 10 lots d'habitation Une visite suffit souvent pour tomber sous le charme de ce lieu unique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez : Sandrine Delamarre, 06 64 20 37 89, Agence Redouté Immobilier Épernay, Agent commercial RSAC Reims n°104 647 409 EI

MAISON FAMILIALE 4 CHAMBRES – MARDEUIL, AUX PORTES D'ÉPERNAY À seulement quelques minutes d'Épernay, capitale du Champagne, découvrez cette agréable maison familiale offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution. Édifiée sur une grande parcelle de terrain sans vis-à-vis, cette propriété vous séduira par son environnement calme et préservé, idéal pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. La maison se compose d'une entrée desservant une lumineuse pièce de vie agrémentée d'une cheminée avec insert, parfaite pour vos soirées conviviales. Vous disposerez également d'une cuisine indépendante, fonctionnelle et facilement aménageable selon vos envies. L'espace nuit propose quatre chambres confortables permettant d'accueillir toute la famille. Les combles offrent un beau potentiel d'aménagement supplémentaire, laissant libre cours à vos projets : chambres additionnelles, bureau, salle de jeux ou espace détente. Le bien bénéficie également d'un sous-sol total, offrant de nombreuses possibilités de stockage, de stationnement ou d'aménagement d'espaces dédiés à une activité professionnelle. Sa configuration permet notamment l'exercice d'une activité libérale dans d'excellentes conditions. Une maison aux multiples possibilités, idéale pour une famille ou pour un projet alliant habitation et activité professionnelle. Classe énergie : G (consommation énergétique excessive) - Réf : 2647-13760 David Bugnot EI Rsac Reims : 515 119 592 d.bugnot@redouté-immobilier.fr 06.19.01.12.46

Maison de ville mitoyenne proche centre-ville d'Épernay À deux pas du centre-ville, cette maison de ville mitoyenne vous séduira par sa distribution fonctionnelle sur plusieurs niveaux et sa luminosité naturelle. Rez-de-chaussée : entrée indépendante avec local privatif. Premier étage : salon, salle à manger, cuisine et WC séparé, avec un palier pouvant accueillir une buanderie. Deuxième étage : espace nuit avec deux chambres, un bureau, salle de bain avec baignoire et WC séparé. Le bien bénéficie d'un emplacement privilégié, proche des commerces, écoles et transports, offrant un cadre pratique et agréable à vivre. Un rafraîchissement des peintures et finitions permettrait de mettre cette maison parfaitement à votre goût. Idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre en centre-ville, alliant confort et fonctionnalité. Découvrez toutes les originalités de cet appartement en prenant rendez vous avec : KLEIN SEBASTIEN EI RSAC Reims 985342591

Dans une résidence sécurisée à proximité directe de l'hyper centre-ville d'Épernay, au 3ᵉ étage avec ascenseur. Venez découvrir cet appartement entièrement rénové, offrant 105 m² habitables, comprenant : Entrée avec placard, séjour/salon avec porte fenêtre sur loggia, cuisine aménagée, dégagement, deux chambres avec balcon, une autre chambre, salle de bains, salle d'eau, toilettes séparés, placards et rangements. - Cave et parking en sous-sol. - Charges de copropriété par trimestre : 800 euros (avec eau chaude et eau froide). - pas de procédure au sein de la copropriété - copropriété : 80 lots dont 33 lots d'habitations - pas de procédure Le prix de vente est de 290 330 € Les honoraires sont à la charge du vendeur Réf : 20023 - 12870 DPE D Envie d'en savoir plus sur ce bien en vente? Découvrez toutes les originalités de cet appartement en prenant contact avec Laetitia PERSON au 06.36.02.21.25 de Redouté immobilier - Agent commercial n° RSAC Chalons en Champagne N° 534 040 621EI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A vendre - Batiment professionnel - Chavot Courcourt Ensemble immobilier de 423 m² avec: - 1 local pressoir - 1 local cuverie avec bureau associé - 1 local sec avec bureau associé - 1 entrée avec dégagement - 1 cuve pour les effluents de 3 000 litres Actuellement loué. revenu annuel 30 000 €. Le prix de vente est de 473 500 € Surface habitable environ : 423 m² Les honoraires sont à la charge du vendeur Réf : 20105-13981 Non soumis au DPE Envie d'en savoir plus sur ce bien en vente ? Découvrez toutes les originalités de cette maison en prenant contact avec Laëtitia PERSON au 06 36 02 21 25 de Redouté immobilier - Agent commercial n° RSAC Chalons en champagne 534 040 621 EI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Laissez-vous séduire par cet appartement spacieux de 5 pièces et 94 m², niché au 4e et dernier étage d'un immeuble à Morangis. Profitez de sa luminosité exceptionnelle et d'une atmosphère sereine enrichie d'une vue dégagée sans vis-à-vis. Doté d'un balcon, cet appartement vous offre un espace privé pour apprécier de doux moments de détente. Dès l'entrée, vous êtes accueillis par une grande pièce de vie baignée de lumière naturelle, créant une ambiance réconfortante. Les quatre chambres garantissent espace et intimité pour toute la famille. Les nombreux rangements intégrés et une cave en sous-sol facilitent une organisation efficace et discrète. Face à une nature verdoyante, le quartier offre des parcs accessibles à pied et un environnement familial idéal, complété par la proximité d'écoles et d'un collège. Pour vos déplacements, un arrêt de bus est à moins de 200 m, facilitant vos trajets au quotidien. Caractéristiques techniques : - Surface : 94 m² - Étage : 4/4 - Changement de charges : 383 €/mois - Mode de chauffage : Collectif au gaz - Eau chaude : Collective - Construit en 1975 - DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Maison récente et entretenue comprenant une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et accès terrasse, à l'étage, trois belles chambres, un bureau et une salle de bains. Garage double. Cour devant et portail motorisé. Jardin à l'arrière. Appentis.