Acheter un appartement à Erdeven

210000

Au cœur d'Erdeven, commune emblématique du littoral breton, découvrez ce charmant appartement T2 situé au rez-de-chaussée d'une petite résidence sécurisée, à moins de 10 minutes à vélo des grandes plages de sable fin et à proximité des célèbres sites mégalithiques du secteur. Entre Gâvres et Quiberon, vous profiterez d'un environnement naturel exceptionnel, au cœur de l'un des plus grands ensembles dunaires de Bretagne. L'appartement bénéficie d'une exposition agréable avec le soleil couchant et offre une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'une belle entrée, d'une cuisine ouverte donnant sur un agréable séjour. Celui-ci s'ouvre directement sur une terrasse privative, idéale pour profiter des beaux jours. La chambre dispose d'un placard agencé. La salle d'eau bénéficie quant à elle d'un emplacement dédié pour le lave-linge. L'entrée offre également une belle possibilité d'aménagement : elle pourrait être transformée selon vos besoins en dressing, espace bureau pour le télétravail ou chambre-cabine pour enfants. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'une cave privative attenante ainsi que d'une place de stationnement. Un appartement particulièrement intéressant par son emplacement et sa configuration, idéal aussi bien pour une résidence secondaire, un pied-à-terre sur le littoral breton ou un investissement locatif. Prenez rendez-vous exclusivement avec Edith L'Honoré, négociatrice sur la Ria d'Étel depuis plus de 10 ans, pour organiser votre visite et découvrir ce bien aux multiples possibilités. La présentation d'une pièce d'identité sera demandée lors de la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce référence 349692 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EDITH L'HONORE (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 50092696900030. Prix du bien : 210 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 688,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/10/2026 Score DPE : 126 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans la commune d'Erdeven, vente d'un appartement T2. L'espace intérieur se constitue d'une chambre et un espace cuisine. Sa surface intérieure habitable mesure approximativement 24m2. En jouissance une piscine se trouve dans la résidence. AXION se tient à votre disposition pour planifier une visite. Ce logement est tout à fait adapté à un premier investissement dans l'immobilier. PAS DE FRAIS DE NOTAIRE SUR LES VENTES aux enchères judiciaires (le prix définitif de vente peut être inférieur ou supérieur à la valeur annoncée) CE BIEN EST TOUJOURS A LA VENTE SUR AXION-FRANCE....FIL INFO 08 99 79 59 65 OU LE SERVICE CLIENTS AU 08 97 767 767 ....Vous avez des questions?...Nos opérateurs se feront un plaisir de vous répondre ....TÉLÉCHARGEZ LE DOSSIER COMPLET SUR AXION-FRANCE QUI COMPREND:.....FORMULAIRE D'INSCRIPTION ...-ADRESSE DU BIEN .....- PHOTOS SUPPLEMENTAIRES DU BIEN ...-Estimation du bien..-Guide pratique et questions fréquentes..Retrouvez toutes nos annonces par régions sur AXION-FRANCE.

277000

BELZ – EN EXCLUSIVITÉ – SUPERBE APPARTEMENT T3 DE 70 M² AVEC GRAND BALCON EXPOSÉ SUD-OUEST ! Idéalement situé entre Belz et Etel, dans une résidence de 2025, venez découvrir ce bel appartement T3 de 70 m², offrant de beaux volumes, une agréable luminosité et des prestations soignées. Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie de 33 m² avec cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un placard dans l'entrée complète les espaces de rangement. Véritable atout de cet appartement : son grand balcon de 14 m² exposé sud-ouest, parfait pour profiter des belles journées ensoleillées et des soirées d'été. Deux places de stationnement viennent compléter ce bien. Les plus : Aucun travaux à prévoir, vous posez vos valises ! Grande pièce de vie lumineuse, balcon de 14 m², deux stationnements et emplacement privilégié entre Belz et Etel. Un appartement agréable à vivre, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre à proximité de la ria d'Etel. À découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 353057 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICKAËL BAUDET (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 83491040800014. Prix du bien : 277 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 360,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/03/2025 Score DPE : 59 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 556.00 € et 752.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Carnac : Quartier Saint-Colomban Le Domaine des Tadornes : Pied-à-terre les pieds dans le sable À deux pas de la plage de Saint-Colomban et des célèbres alignements de Carnac, dans une résidence sécurisée et gardée toute l'année, cet appartement en rez-de-jardin incarne l'art de vivre breton dans toute sa sérénité. La pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre sur une terrasse individuelle bordée de massifs verdoyants entretenus par la copropriété, un véritable prolongement du salon, avec une vue dégagée rare pour ce type de bien. La chambre, dotée d'un placard, ainsi que la salle d'eau et le WC séparé, complètent cet espace pensé pour le confort au quotidien comme pour les séjours à l'année. Un parking privatif. La copropriété, sécurisée et dotée d'une piscine, bénéficie d'un gardien présent toute l'année , un gage de tranquillité, que l'on soit propriétaire occupant en quête d'un havre pour les week-ends et les vacances, ou investisseur à la recherche d'un placement locatif serein. Commerces, supérette et boulangerie se trouvent à quelques minutes à pied, pour un quotidien aussi pratique qu'agréable. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Aurélie BERSIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 823 308 465

181000

3%.COM RIA IMMOBILIER vous propose ce bel appartement T2 Meublé de 38 m2 env. entièrement rénové & équipé avec beaucoup de goût, situé au premier étage d'un immeuble au coeur de la ville.( actuellement occupé & loué avec bail jusqu'a fin juin 2027.(loyer:570EUR avec garantie Visale, élec. à la charge du locataire) Idéalement situé: à deux pas du port de la Ria, tous les commerces sont accessibles à pied. Ce bien se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec cuisine aménagée & équipée, une chambre avec penderie et d'une salle d'eau . L'appartement est vendu meublé, offrant ainsi un cadre de vie pratique et élégant dès l'emménagement. (liste de l'équipement sur demande ) Nombre de lots: 20, syndic sans procédure, charges annuelles 360EUR (sans parking) Idéal pour un pied à terre ou un investissement locatif, ce bien rare saura vous séduire par sa situation et ses prestations de qualité. DPE : C 155 GES : A 5 Estimation des coûts annuels d'énergies entre 620 EUR & 880 EUR, indexés sur 2023. (Confort et performance énergétique). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisque.gouv.fr Le prix indiqué comprend les honoraires réduits à la charge de l'acquéreur. Prix Net Vendeur : 175 000 EUR Contactez votre partenaire immobilier : Jean-Pierre JOSSE : O6 61 63 13 5O. Agent immobilier indépendant RSAC LORIENT 753 769 843 Cette annonce vous est proposée par 3%.COM - SARL - NoRSAC: 753 769 843, Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -