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Appartement
Appartement de caractère en plein centre-ville 162 m² – 5 chambres – Potentiel exceptionnel ! Situé en plein cœur de Hennebont cet appartement spacieux et plein de charme est une véritable opportunité pour les amateurs de volumes généreux et de projets ambitieux. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière, regroupant un salon, une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée haut de gamme, idéale pour recevoir. L'appartement comprend 5 grandes chambres, une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu'une arrière-cuisine / buanderie pratique au quotidien. Atouts rares : - un escalier en colimaçon dessert un grenier à l'étage, offrant la possibilité de créer un duplex ou d'aménager un espace supplémentaire selon vos envies (atelier, bureau, profession libérale, colocation ...). - une cour intérieure n'attend que vos idées : terrasse suspendue, jardin d'hiver, espace détente... À cela s'ajoutent une grande cave et un espace en sous-sol pour encore plus de stockage ou de développement. Le bien se situe dans une petite copropriété de 2 propriétaires seulement, avec de très faibles charges. Encore de nombreuses possibilités d'évolution pour ce bien à fort potentiel en plein centre-ville. Localisation idéale, proches commerces, écoles et transports. Raphaël LERISSON - Tél : 06 52 65 42 61 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : NANTES. RSAC N° 883 721 987 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5520. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Surface CARREZ : 162 m² Honoraires : 9 900 € TTC (3,09 %) inclus charge acquéreur (320 000 € hors honoraires). Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 280 € et 1 780 € par an. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 6. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 300 €. Pas de procédure en cours.
Appartement T2 clé en mains !
Découvrez cet appartement clé en mains, sans travaux situé en rdc avec accès Il est idéalement placé, à proximité du bourg et principaux axes routiers. Il se compose d'un grand espace de vie lumineux avec cuisine ouverte aménagée-équipée, wc séparé, salle d'eau avec espace buanderie et chambre avec placards côté jardin. Ce bien est vendu non meublé Il est idéal pour un investissement locatif ou une première résidence principale. Faibles charges (mise en copropriété en cours) Parking Dernier lot disponible de cet immeuble divisé en quatre logements indépendants. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Céline GOAPER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 791558596
Appartement
OPPORTUNITÉ / Situé au cœur du quartier recherché de Saint - Caradec, sur les rives paisibles du Blavet, ce superbe appartement de type 2, entièrement rénové avec goût, vous séduira par sa vue imprenable sur le Blavet et ses prestations de qualité. Lieu de vie idéal pour les amateurs de la ville et de la nature il vous séduira par sa distribution et sa luminosité. Au 1er étage d'une copropriété bien entretenue, ce bien offre une surface agréable à vivre et lumineuse : Une entrée accueillante desservant l'espace de vie, Une cuisine moderne, aménagée et bien équipée, ouverte sur une grande pièce de vie chaleureuse avec salon/séjour orienté vers le Blavet Une chambre lumineuse et au calme donnant sur la cour intérieure paysagée, Une salle d'eau contemporaine avec une douche italienne spacieuse, Un WC indépendant. Vous apprécierez également les prestations annexes : -Une cave privative -Un local vélo -Une agréable cour commune jardinée . Appartement refait à neuf, aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Idéal pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif de qualité. Raphael vous accompagne pour vos projets d'achat et/ou investissement locatif = étude sur demande. Honoraires : 3,13 % TTC inclus charge acquéreur (160 000 € hors honoraires). Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 110 € et 1 550 € par an. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 41. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 716 €. Pas de procédure en cours. Raphaël LERISSON - Tél : 06 52 65 42 61 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : NANTES. RSAC N° 883 721 987 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5470. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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