Acheter un appartement à Lanester

LE TER - Situation privilégiée, au calme pour ce bel appartement T4 totalement rénové en 2023, à l'exposition idéale. Très lumineux et joliment aménagé, il est composé d'un bel espace de vie avec sa cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour-salon, dégagement avec placards, trois chambres avec balcons, un w-c séparé et une salle d'eau. Pour le stationnement, vous apprécierez le parking privé dans garage partagé. Les petit plus, une cave de 12 m2 habitables transformée en bureau/stockage (électricité et ventilation) et deux autres caves pour vélos et stockage. Pas de travaux à prévoir! Tout à été refait, l'isolation, le ravalement, l'électricité, la plomberie, les murs, les sols, les huisseries avec volets électriques, la vmc. La salle d'eau et la cuisine sont neuves. Pas de procédure en cours Nombre de lots d'habitation: 16 Charges prévisionnelles mensuelles: 190 € (électricité, chauffage gaz, ordures ménagères, communs, espace vert...) Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur: 13 800 euros soit 345 000 euros hors honoraires. Pour visiter ce bien, merci de contacter Pierre LE TROËDEC au 06 77 12 43 56, agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT : 841 474 547 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Situé au 4ᵉ étage d'une résidence du quartier de Saint-Armel à Lorient, cet appartement de 57 m² séduit par sa belle luminosité et sa vue dégagée. Il comprend une entrée desservant une agréable pièce de vie, une cuisine séparée et aménagée, deux chambres avec rangements, une salle d'eau et des WC indépendants. Une cave privative ainsi qu'un local à vélos complètent l'ensemble. Ses atouts : – vue dégagée et lumineux, – commerces, écoles et centre commercial K2 à 5 minutes, – bus et voie rapide à proximité immédiate, – stationnement facile devant l'immeuble. Le quartier offre de nombreux services et infrastructures : sport, loisirs, culture, éducation, santé et commerces. Idéal pour une résidence principale, cet appartement combine confort, praticité et situation stratégique. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 300107 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE TOUSSAINT (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 91023295800017. Prix du bien : 127 800,00 € Prix du bien hors honoraires : 120 000,00 € Honoraires TTC : 6,50 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 40 Charges prévisionnelles annuelles : 2 330,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/08/2025 Score DPE : 511 kWhEP/m²/an Score GES : 109 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2290.00 € et 3150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu des années 70, cet appartement de 2 pièces offre une surface d'environ 53 m², parfaitement agencé pour un confort de vie optimal. Il se compose d'une entrée desservant une agréable pièce de vie de 19 m² exposée plein sud, idéale pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine séparée, aménagée et semi-équipée, bénéficie d'un cellier attenant, parfait pour optimiser le rangement et le quotidien. Côté nuit, une chambre confortable de 12,50 m², une salle d'eau, et un WC séparé complètent l'ensemble. En complément, une cave privative et un local à vélos sont à votre disposition. Atouts supplémentaires : À seulement 5 minutes des commerces, du centre commercial K2 et des écoles Arrêt de bus à seulement 2 minutes à pied Accès direct à la voie rapide, facilitant vos déplacements quotidiens Idéal Résidence Principale ou Investissement Ce bien combine praticité, luminosité et emplacement stratégique. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 293710 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE TOUSSAINT (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 91023295800017. Prix du bien : 133 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 80 Charges prévisionnelles annuelles : 2 144,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/02/2025 Score DPE : 284 kWhEP/m²/an Score GES : 56 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 2010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre -- Appartement T2 de 55 m² avec un grand jardin de copropriété et exposition sud Situé dans un secteur recherché, cet appartement en rez-de-chaussée bénéficie d'une surface de 55,20 m² et a été parfaitement entretenu, ne nécessitant aucun travaux. Son exposition plein sud lui confère une luminosité optimale, tandis que son agencement soigné et ses prestations de qualité en font un bien attractif, tant pour un projet résidentiel que locatif. L'espace de vie, composé d'un séjour spacieux de 27 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, est vendu meublé. La chambre, lumineuse et au calme, offre un cadre reposant, tandis que la salle d'eau moderne apporte confort et fonctionnalité au quotidien. Construit en 1955, l'appartement bénéficie d'un chauffage individuel performant et d'une isolation renforcée grâce à des menuiseries PVC et aluminium en double vitrage. Le jardin de copropriété, vaste et agréable, constitue un véritable atout, rare en centre-ville. Le cadre de vie est particulièrement pratique : commerces et restaurants se trouvent à seulement deux minutes à pied, les écoles de la maternelle au collège sont accessibles en quelques minutes, et un arrêt de bus est situé dans la rue. Un bien de qualité, prêt à vivre, idéal pour un primo-accédant, une résidence principale ou un investissement locatif. Visite sur rendez-vous. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Xavier LE DORZE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 952654093

Raymond Bourlot, votre conseiller Sublimons vous propose à Lorient, quartier Merville, ce T5+ de 111 m² .à 15 minutes des plages du Kernevel et de Larmor. Dans l'un des quartiers les plus prisés de Lorient, découvrez cet appartement traversant aux beaux volumes, situé au dernier étage d'un immeuble bien entretenu. Avec 111 m² à repenser à votre goût, il offre un cadre de vie lumineux et modulable. Le séjour spacieux de 35 m² vous ouvre une superbe vue sur les toits de la ville. Trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bains, une cuisine indépendante et des rangements généreux composent l'ensemble. Une cave de 6 m² et un garage complètent ce bien rare, à fort potentiel. Les commodités sont à portée de main : crèche, écoles, transports, Halles de Merville, commerces, services médicaux et hôpital accessibles à pied ou en quelques minutes de voiture. Une opportunité idéale pour une famille ou un projet de rénovation dans un secteur recherché. Visite virtuelle disponible sur notre site www.sublimons.com Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Raymond BOURLOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 793157777

Visites prévues vendredi 13 septembre entre 13h30 et 16h30 (sur rendez-vous) Les créneaux sont en cours de planification, contactez-moi rapidement. Lorient - Kervénanec T4 lumineux - 78 m² - 9? étage - 2 balcons - Vue dégagée En exclusivité, appartement traversant situé au 9? étage avec ascenseur, dans une résidence sécurisée. Séjour de 26 m² avec double exposition, 2 balcons sans vis-à-vis, 3 chambres rénovées, cuisine indépendante, cave. Chauffage et eau inclus dans les charges (env. 130 €/mois). Transports et commerces accessibles à pied. Contact : Anthony - Sublimons Référence : 415399 Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Anthony LE SQUER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 852343474

En plein coeur de Lorient, découvrez cet appartement lumineux et traversant situé au 1er étage d'un immeuble de trois niveaux, dans un secteur recherché pour sa vie de quartier et ses commodités. D'une surface généreuse de 119 m², il se compose d'un grand séjour, d'une cuisine indépendante (à rafraîchir), de trois chambres spacieuses dont une suite parentale, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de WC indépendants. L'ensemble est en bon état, avec menuiseries en PVC double vitrage et une exposition Est-Ouest offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Un balcon de 6 m² vous permet de profiter de l'extérieur, tandis qu'une cave de 15 m² offre un bel espace de rangement. Un garage est disponible en complément. Les parties communes de l'immeuble méritent quelques améliorations, mais l'appartement est libre d'occupation, prêt à accueillir vos projets et votre créativité. À 5 à 10 minutes à pied, vous accédez à toutes les commodités : écoles, commerces, médecins, restaurants, parcs, et même l'hôpital. Une opportunité rare au coeur de Lorient. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Marie-Stella BRIENT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 914782891

EXCLUSIVITE - Votre conseiller Sublimons, Quentin Labelle, vous présente ce T2 de 53 m² en rez-de-chaussée, parfaitement entretenu et sans travaux à prévoir. L'appartement se compose d'une entrée avec couloir menant à un séjour lumineux exposé plein sud, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau, d'un cellier et de WC indépendants. Une cave complète ce bien et le stationnement est facilité grâce au parking situé devant l'immeuble. La copropriété, bien entretenue, compte 80 lots dont 40 à usage d'habitation. Aucun litige ni procédure en cours. DPE : E - Estimation des dépenses annuelles d'énergie entre 1 440 € et 2 010 € (année de référence 2021). Embarquez pour la visite virtuelle sur le site Sublimons.com ! [onglet ACHETER -> référence 415058] Pour plus d'informations, contactez directement votre conseiller, Quentin Labelle au 0645941792 ou par mail quentin.labelle@sublimons.com Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Quentin LABELLE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 903545473