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Groix5km
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C
367500

Appartement à vendre

3 pièces67 m²

56260 - LARMOR-PLAGE - KERNEVEL - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 68M² - APPARTEMENT AVEC TERRASSE ET JARDIN PRIVATIF - GARAGE - PETITE COPROPRIÉTÉ SÉCURISEE Bien présenté en exclusivité par Estelle BARBE - Consultante Immobilier chez Efficity Dans un environnement très recherché, proche du port de Kernevel, ce bien saura vous séduire par sa localisation idéale à proximité des transports en commun, des plages, des commerces et des écoles. Cet appartement de 68 m² se compose comme tel : - Une entrée avec placard - Un Salon ouvert sur une cuisine équipée et aménagée - Deux chambres avec placards - Une grande salle d'eau avec sèche-serviettes et emplacement pour machine à laver - WC séparés - Un Garage Le plus de cet appartement : ses deux jardins avec terrasses en jouissance privative ! Les orientations Est/Ouest vous promettent de l'ensoleillement toute la journée. Appartement situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété sécurisée (portail/interphone) et très bien entretenue. Bien rare sur la ville de Larmor-Plage, prestations de qualité, vous n'avez plus qu'à poser vos affaires. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Estelle BARBE - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lorient sous le n°948745161. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Larmor-Plage

Marché immobilier à Groix

Prix réels des ventes notariées (données DVF*).

348 500 €
Prix médian maison
4 494 €/m²
-
Prix médian appartement
79 m²
Surface médiane (maison)
49
Ventes enregistrées
94 % maisons · 6 % appart.
Prix au m²
Répartition des ventes
Le marché immobilier à Groix affiche un prix médian au m² de 4 494 €/m² pour une maison. Les maisons y dominent (94 % des ventes). En 2025, 49 transactions ont été enregistrées (source DVF). Sur Omizi, chaque bien à Groix est affiché avec l'estimation chiffrée des travaux à prévoir : le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour connaître votre vrai budget avant de signer.

* Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP) · ventes immobilières 2025.