Acheter un bien immobilier à Essarts-le-Roi

À Levis-Saint-Nom, laissez-vous séduire par ce bien immobilier édifié 1969 ayant bénéficié d'une extension à neuve. Nichée dans un cadre pavillonnaire paisible, dans les hauts avec vue dégagée, elle conjugue charme et tranquillité. Cette maison de 75 m² sur 720 m² de terrain offre 4 pièces sur 3 niveaux (sous-sol), dont 3 chambres dont deux mansardées et une salle d'eau moderne. Lumineux et spacieux, le séjour climatisé (réversible) s'ouvre sur une terrasse orientée Est-Sud. Profitez également d'un beau salon / salle de sport donnant sur une terrasse plein Ouest équipé d'un four à pizza tout neuf ! La partie neuve offre de belles prestations bien isolée et vitrage double assurent confort et efficacité. La partie plus ancienne côté salon avec chambre devront être rénovées pour gagner en performance et économie, travaux à prévoir (devis à vous présenter). Les extérieurs enchanteurs incluent un jardin sans vis-à-vis et 6 places de parking. Au calme, vous êtes à proximité des commodités. Taxe foncière: 952 €. Visitez ce coup de cœur dès maintenant ! Contactez BOYÉ Willy au 07 87 37 75 87 pour plus de détails sur cette vente exclusive. Action ! Cette annonce référence 294540 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier WILLY BOYÉ (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 51769602700039. Prix du bien : 324 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/10/2023 Score DPE : 397 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790.00 € et 2470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

vous propose ce bien : À vendre : Maison individuelle moderne : Une opportunité rare à ne pas manquer. Cette propriété, construite en 2021, offre un cadre de vie paisible et confortable avec ses 4 chambres spacieuses dont 1 en rez-de-chaussée avec salle d'eau. La pièce de vie de près de 40m2 bénéficie d'une triple exposition. Située dans un environnement calme, cette maison bénéficie d'un jardin privatif idéal pour profiter de moments de détente en plein air. Des prestations de qualité sous garantie décennale (pompe à chaleur, volets roulants électriques) Le terrain est parfaitement plat, facilitant l'entretien et l'aménagement de votre espace extérieur. La maison est idéalement située à proximité des commodités essentielles : vous trouverez des commerces, des écoles primaires, et des espaces verts à quelques pas. De plus, les transports en commun sont facilement accessibles, vous permettant de rejoindre le centre-ville rapidement ou les gares des Essarts le roi ou du Perray en Yvelines. Ramassage scolaire pour collège et lycée à Rambouillet. Le bien dispose d'un garage accolé, offrant un stationnement sécurisé pour votre véhicule. L'assainissement est assuré par le tout à l'égout, garantissant un confort optimal au quotidien. Charmant village des Yvelines, Auffargis est réputé pour son cadre de vie agréable et sa proximité avec la nature. Le village dispose de toutes les commodités (épicerie, pharmacie, boulangerie, bar restaurant, cave à vins bar, onglerie et votre agence de village YB Immobilier) Elle offre un accès facile aux grandes villes environnantes tout en préservant un esprit village convivial. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison alliant modernité et tranquillité. N'attendez plus, contactez YB IMMO pour organiser une visite au plus vite ! Visites 7j/7j Visitez en ligne : https://www.youtube.com/watch?v=EIuk11KnL7g L'efficacité au meilleur prix ! Estimation des coûts annuels : entre 761 € et 1029 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 Prix du bien : 489500 € Prix du bien hors honoraires : 480000 € Honoraires fixes : 9500 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Votre conseiller YB IMMO : Yann Barget Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 853 939 999 de Versailles\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr