Acheter un appartement à Essarts-le-Roi

229000

Aux Essarts-le-Roi, dans un environnement recherché où tout à pied — gare SNCF, commerces, écoles et complexe sportif — découvrez un bien rare sur le marché : un superbe appartement 3 pièces en rez-de-jardin, alliant le confort à la qualité de vie d'une maison avec extérieur avec un double garage de 27 m². Dès l'entrée, le ton est donné. Niché au sein d'une résidence sécurisée, parfaitement entretenue et accessible aux personnes à mobilité réduite, cet appartement de 51 m² séduit immédiatement par son excellent état général, sa luminosité naturelle et son atmosphère chaleureuse. L'entrée avec placard dessert une belle pièce de vie de 23 m² baignée de lumière, pensée pour le confort et la convivialité. La cuisine ouverte, moderne, aménagée et équipée (four, plaque et hotte récents), s'intègre harmonieusement à l'espace salon-séjour. Les larges ouvertures prolongent naturellement la pièce vers l'extérieur, offrant une sensation d'espace particulièrement agréable au quotidien. Et c'est ici que le charme opère pleinement… Vous profiterez d'un magnifique jardin privatif d'environ 100 m², véritable privilège aux Essarts-le-Roi, complété par une agréable terrasse. Un espace extérieur rare et précieux, idéal pour recevoir famille et amis, partager des repas en plein air, créer un coin détente ou simplement savourer les beaux jours en toute intimité. Un luxe devenu exceptionnel pour un appartement. L'espace nuit, bien séparé, accueille deux chambres confortables avec rangements et parquet, propices au calme et au repos. Une élégante salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne et meuble vasque complète l'ensemble, ainsi que des WC indépendants. Côté prestations, tout a été pensé pour un emménagement immédiat : • Appartement en parfait état, peintures récentes • Radiateurs récents pour un meilleur confort thermique • Volets récemment remplacés • Aucun travaux à prévoir • Double box fermé de 27 m² en sous-sol, carrelé, peint et isolé au plafond, idéal pour stationnement, stockage ou atelier • Résidence récente et sécurisée • Bonne performance énergétique : DPE C / GES A Ce bien rare réunit aujourd'hui ce que recherchent de nombreux acquéreurs : un appartement clé en main, un grand jardin privatif, un double garage sécurisé et une localisation idéale. Un lieu de vie soigné, pratique et chaleureux, où il ne reste plus qu'à poser vos valises. Une visite suffira pour en mesurer tout le potentiel… et probablement avoir le coup de cœur. Cette annonce référence 331380 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DIDIER LECOMTE (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 82503200600017. Prix du bien : 229 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 88 Charges prévisionnelles annuelles : 1 394,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/04/2026 Score DPE : 136 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 1000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

189000

Le plaisir d'un extérieur en appartement. Cet appartement de 64 m² à tout pour vous séduire. Terrasse et balcons. Proche de toutes commodités et des transports. Il se compose : d'une grande entrée avec dressing et placard, d'un salon salle à manger lumineux et spacieux, d'une cuisine semi ouverte équipée. Ce coté de l'appartement est sans vis à vis. Détails important concernant les deux chambres : elles ont chacune un balcon et se trouve coté jardin dans la verdure des arbres, orientée N/E IMPORTANT EN PERIODE DE CANICULE. Une salle d'eau et un wc séparé. Le tout avec une cave et un parking en sous-sol. Gardien, résidence sécurisé, sans vis à vis. Quartier calme. Charges annuelles : 3500 euros environ. Certains travaux ont déjà été voté, donc à la charges du propriétaire actuel. Cette annonce référence 340353 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EDWIGE MESCHIN (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 79300236100020. Prix du bien : 189 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 3 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/06/2022 Score DPE : 232 kWhEP/m²/an Score GES : 47 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Élancourt (78990), cet appartement de 69 m² en 3 pièces est proposé à 315 838 €. L'ensemble privilégie le confort d'usage avec des prestations utiles et une commune bien desservie. Le plan du logement permet de repérer tout de suite les différents espaces. La partie jour s'organise autour d'un séjour confortable, tandis que la partie nuit accueille 2 chambres. La cuisine s'intègre naturellement à l'ensemble, ce qui facilite l'aménagement. La salle de bain, les circulations courtes et les rangements disponibles rendent le logement agréable à utiliser jour après jour. Le bien coche plusieurs critères recherchés sur ce type d'offre : résidence sécurisée, accès facilité par ascenseur, cave privative pour les rangements et solution de stationnement complète avec garage et emplacement dédié. Ces éléments ne relèvent pas du détail : ils participent directement à la qualité de vie et à la facilité d'usage du logement. L'environnement local apporte un vrai supplément d'intérêt à ce logement. À Élancourt, la vie quotidienne s'organise facilement grâce aux commerces, aux liaisons et aux équipements disponibles. Élancourt, ville paisible et dynamique située dans les Yvelines, offre un cadre de vie agréable et verdoyant idéal pour les familles. Dotée de nombreux commerces, d'écoles de qualité et de parcs, Élancourt propose un environnement propice au bien-être et à l'épanouissement. Grâce à sa proximité avec Paris (à 30 minutes en train) et ses nombreuses lignes de bus, Élancourt bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun, ce qui en fait une ville attractive pour les futurs propriétaires en quête de tranquillité et de commodité. Au prix de 315 838 €, avec la fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale applicable, cet appartement peut convenir aussi bien à un achat pour y vivre qu'à un projet patrimonial. Frais de notaire pris en charge, remises selon conditions et prêt à taux zéro selon profil peuvent améliorer le montage financier. Pour toute question sur ce bien, les dispositifs fiscaux applicables ou les modalités de financement, l'équipe Vectoria Patrimoine est disponible pour vous accompagner de la réservation jusqu'à la remise des clés.

À Élancourt (78990), cet appartement de 2 pièces développe 44 m² bien agencés, proposés à 246 540 €. Séjour agréable, stationnement et cave complètent un bien facile à vivre au quotidien. L'espace intérieur est optimisé pour un usage pratique et agréable au quotidien. Le séjour lumineux constitue le cœur du logement, avec un agencement permettant de créer facilement une zone repas et une zone salon. La cuisine s'intègre naturellement à la pièce de vie pour un usage convivial. L'ensemble offre une circulation fluide, sans couloir superflu. L'espace nuit comprend 1 chambre, avec une séparation claire entre les espaces jour et nuit. Une salle de bain fonctionnelle et des rangements bien pensés complètent l'ensemble. Les prestations techniques sont complètes et correspondent aux standards actuels du marché. La résidence est dotée d'un ascenseur, d'un système de sécurité performant (digicode, interphone) et d'espaces communs bien entretenus. Une cave privative est attribuée au logement pour le stockage saisonnier. Garage privatif et place de stationnement viennent finaliser cet ensemble pratique, parfaitement adapté à une vie quotidienne sans contrainte. Élancourt, ville paisible et dynamique située dans les Yvelines, offre un cadre de vie agréable et verdoyant idéal pour les familles. Dotée de nombreux commerces, d'écoles de qualité et de parcs, Élancourt propose un environnement propice au bien-être et à l'épanouissement. Grâce à sa proximité avec Paris (à 30 minutes en train) et ses nombreuses lignes de bus, Élancourt bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun, ce qui en fait une ville attractive pour les futurs propriétaires en quête de tranquillité et de commodité. La commune de Élancourt (78990) constitue ainsi un choix stratégique pour votre projet immobilier. Proposé à 246 540 € avec fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale, ce bien peut profiter de frais de notaire offerts et de remises selon votre situation. Avec le prêt à taux zéro ou certains dispositifs d'investissement, il peut trouver sa place dans un projet d'achat bien préparé. Le logement réunit plusieurs points forts pour un achat serein : confort au quotidien, facilité d'usage et budget mieux maîtrisé. Nous restons disponibles pour approfondir les aspects financiers ou patrimoniaux selon votre objectif. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape, du choix du logement au financement avec ses courtiers partenaires, jusqu'à la remise des clés.

À Rambouillet (78120), Appartement de 2 pièces, 44 m², au prix de 225 228 €. Le bien réunit une surface bien calibrée, des équipements utiles et des conditions de vente présentées de façon claire. Au 1er, cet appartement bénéficie d'une belle hauteur de vue qui renforce la luminosité naturelle et la sensation d'espace. On profite ainsi d'un ensoleillement généreux sans sacrifier l'intimité. Le séjour, spacieux et bien proportionné, s'organise autour d'un espace repas et d'un coin salon facilement aménageable. La cuisine ouverte ou semi-ouverte favorise la vie commune. L'espace nuit se compose de 1 chambre, avec une séparation nette des pièces de vie pour préserver le repos et la concentration. Salle de bain et rangements fonctionnels inclus. Le bien profite d'un environnement résidentiel bien équipé, pensé pour simplifier l'organisation quotidienne. Ascenseur, accès sécurisé, cave privative, garage fermé et stationnement dédié composent un ensemble cohérent et rassurant. Ces éléments comptent dans l'usage réel du logement comme dans sa valorisation à long terme, que l'objectif soit d'y habiter ou de le proposer à la location. Rambouillet offre un cadre de vie équilibré, apprécié pour ses services de proximité, ses équipements et sa facilité d'accès aux grands axes. Rambouillet, ville paisible au charme authentique située dans les Yvelines, possède un patrimoine naturel exceptionnel avec son magnifique parc du château et sa forêt domaniale. La ville offre un cadre de vie agréable pour les amoureux de la nature, tout en étant bien desservie par les transports en commun, notamment par la gare SNCF reliant Paris en seulement 35 minutes. Avec ses nombreux commerces, restaurants et activités culturelles, Rambouillet est une ville dynamique et agréable à vivre pour toute la famille. Affiché à 225 228 € — frais de notaire offerts. La fiscalité applicable est Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, LMNP non géré, PTZ, résidence principale. Des remises et avantages complémentaires peuvent s'ajouter selon votre profil d'acquéreur. Un point intéressant si vous cherchez à limiter le coût d'entrée ou à préparer une mise en location. Cet appartement réunit plusieurs atouts recherchés : une surface agréable à vivre, des équipements complets et une adresse pratique au quotidien. Un bien à étudier si vous cherchez quelque chose de fonctionnel et déjà bien cadré. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape, du choix du logement au financement avec ses courtiers partenaires, jusqu'à la remise des clés.

162000

Découvrez ce ravissant appartement de 31 m² situé au deuxième étage d'une copropriété conviviale et bien entretenue, datant de 1990. Avec ses 2 pièces lumineuses, il est parfait pour une vie citadine dynamique, offrant une proximité idéale avec les commodités urbaines. L'appartement, sans travaux à prévoir, se distingue par sa fonctionnalité. Bien que modeste, chaque espace a été astucieusement aménagé pour optimiser le confort. La pièce à vivre spacieuse invite à la détente, tandis que la cuisine se prête à des moments culinaires inspirants. Les + : possibilité d'agencer le bien immobilier en intégrant un puits de lumière via une verrière coté cuisine, aménager une cuisine équipée plus fonctionnelle et complète, intégrer un mobilier gain de place pour une ambiance cosy adaptée. Les ++ : travaux récents 2023 : disjoncteur neuf, ballon d'eau Thermor, peinture et parquet et plafonnier cuisine. Les +++ : la copropriété, composée de 166 lots, assure une tranquillité d'esprit avec des charges annuelles maîtrisées de 363,83 €. Profitez d'un bien de qualité à un prix compétitif avec l'agence de WILLY BOYÉ, l'expert immobilier de confiance. Perfectible pour un investissement ou un pied-à-terre en centre-ville. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Cette annonce référence 334599 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier WILLY BOYÉ (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 51769602700039. Prix du bien : 162 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 166 Charges prévisionnelles annuelles : 363,83 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Jouars-Pontchartrain à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en France. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier Nos visuels sont non contractuels.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Rambouillet à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en France. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier Nos visuels sont non contractuels.

Spécial investissement locatif BIEN LOUÉ À Élancourt, découvrez cet appartement T2 de 44m2 situé en rez-de-jardin dans une résidence contemporaine construite en 2006. Ce deux-pièces propose une pièce de vie avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial ainsi qu'une chambre confortable. La présence d'un couloir et de rangements intégrés facilite l'organisation du quotidien et permet de profiter pleinement de chaque mètre carré. Le séjour s'ouvre sur un agréable extérieur grâce à une terrasse d'environ 5m2, idéal pour prendre l'air ou aménager un petit coin détente. Les ouvertures sont équipées de double vitrage et de volets roulants électriques, apportant à la fois confort et isolation. Le chauffage individuel au gaz, couplé à une production d'eau chaude au gaz, permet une gestion autonome des consommations. L'appartement dispose par ailleurs de la fibre optique, pour ceux qui souhaitent bénéficier d'une connexion internet performante. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de cinq étages avec ascenseur, le logement s'intègre dans une copropriété bénéficiant déjà d'un ravalement en cours et pris en charge. Le bien est vendu avec une place de stationnement en parking collectif couvert en sous-sol, un atout appréciable au quotidien. L'appartement constitue aujourd'hui une opportunité pour un investissement locatif, puisqu'il est loué jusqu'au 26 novembre 2029, avec un loyer mensuel de 753 € auquel s'ajoutent 102 € de provisions sur charges récupérables. Caractéristiques techniques - Charges de copropriété : 120 € / mois - DPE : D - Mode de chauffage : individuel au gaz - Mode de distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués au moment de la mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et doivent être complétées par les diagnostics réglementaires ainsi que par l'ensemble des vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière. Pour toute information officielle sur les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec sérieux, transparence et rigueur tout au long de son projet. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Élancourt à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en France. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier Nos visuels sont non contractuels.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Rambouillet à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en France. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier Nos visuels sont non contractuels.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Élancourt à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 4 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en France. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier Nos visuels sont non contractuels.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Rambouillet à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en France. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier Nos visuels sont non contractuels.

Cette maison de ville de 5 pièces d'environ 101 m2, édifiée sur trois niveaux, se situe à Coignières, au cœur d'un secteur dynamique. Elle offre un cadre de vie agréable avec un jardin sans vis-à-vis et orienté à l'est, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. L'ensemble forme un lieu de vie pensé pour concilier confort au quotidien, vie de famille et télétravail. Implantée dans une résidence entretenue, la maison bénéficie d'espaces verts et d'une aire de jeu, créant une atmosphère conviviale et familiale. La configuration sur trois niveaux permet de bien dissocier les espaces de vie et de nuit, offrant à chacun son intimité tout en gardant un esprit de maison de ville pratique et fonctionnelle. L'état général est soigné, avec une qualité globale appréciable, ce qui en fait un bien prêt à accueillir ses prochains occupants sans travaux majeurs à prévoir (fenêtres en PVC double vitrage). Le jardin, véritable prolongement de la pièce de vie, constitue un atout majeur. Son absence de vis-à-vis et son exposition est en font un espace particulièrement agréable pour les repas en extérieur, les moments de détente ou les jeux des enfants. C'est un cadre qui se prête autant à la vie familiale qu'aux moments de convivialité entre amis. Au quotidien, la localisation au cœur du bassin d'emploi de Coignières renforce l'attrait du bien, notamment pour les actifs souhaitant limiter leurs temps de trajet. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec la gare située à environ 15 minutes à pied et d'autres solutions de déplacement à proximité, ce qui facilite les trajets vers les communes voisines et la région parisienne. La proximité de la nationale 10 complète cet environnement pratique pour les déplacements en voiture. Le secteur combine ainsi une bonne desserte et un cadre résidentiel vert, avec de faibles charges de copropriété et de taxe foncière qui contribuent à la maîtrise du budget. L'ensemble en fait une opportunité intéressante pour un jeune couple avec enfants, une famille ou un projet intégrant du télétravail. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 782 euro - DPE : D - Mode de chauffage : gaz - Eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations indiquées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires ainsi que des vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leur décision en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

315000

Appartement 4 pièces avec terrasse, parking et suite parentale – Centre-ville de Rambouillet Idéalement situé en plein cœur de Rambouillet, dans une résidence récente et sécurisée de 2015, venez découvrir ce bel appartement de 4 pièces situé au 2ᵉ étage avec ascenseur. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa lumineuse pièce de vie de 33 m² avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel. Le séjour s'ouvre sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une véritable suite parentale avec sa salle d'eau privative et son dressing. Une salle de bains indépendante ainsi qu'un WC séparé complètent l'ensemble. Pour votre confort au quotidien, l'appartement dispose d'un chauffage individuel au gaz, de deux places de stationnement en sous-sol sécurisé et d'un ascenseur desservant les étages. Son emplacement privilégié vous permet de rejoindre à pied les commerces, les écoles et la gare de Rambouillet en seulement 10 minutes, offrant un accès pratique vers Paris et les principales commodités. Contactez Shérazde Belattar dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! VISITES POSSIBLES 7 JOURS / 7 Cette annonce référence 342089 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SHERAZADE BELATTAR (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 92970464100018. Prix du bien : 315 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 368 Charges prévisionnelles annuelles : 1 956,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/09/2025 Score DPE : 58 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 € et 830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

245000

Et si votre prochain coup de cœur se trouvait ici ? Au sein d'une résidence entretenue, récemment ravalée, Découvrez ce magnifique appartement de plus de 100 m², entièrement rénové dans un esprit contemporain, offrant de beaux volumes et une luminosité particulièrement agréable. La pièce de vie, chaleureuse et conviviale, s'ouvre sur un espace bureau parfaitement intégré, idéal pour le télétravail ou facilement transformable en quatrième chambre selon vos besoins. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, séduira les amateurs de moments partagés en famille. L'espace nuit propose trois belles chambres, une salle d'eau moderne, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie et un cellier, des prestations devenues rares et particulièrement appréciées au quotidien. Côté confort, rien n'a été laissé au hasard : . Double vitrage, . Volets roulants électriques, . Résidence récemment ravalée et surtout une vue dégagée, sans aucun vis-à-vis direct offrant calme et intimité. Vous bénéficierez également d'une cave, d'une place de parking privative en sous-sol ainsi que d'un stationnement très facile grâce aux nombreuses places réservées à la copropriété, sécurisées par des plots d'accès devant l'immeuble. Situé au cœur d'Élancourt, l'appartement profite d'un environnement particulièrement recherché. Écoles Maternelle et Primaire de la Villedieu (à moins de 2 min à pieds), commerces, équipements sportifs (gymnase Chastagnier), espaces verts, parc pour enfants et transports sont accessibles rapidement. Intégrée à l'agglomération de Saint-Quentin-en-Yvelines, la commune offre un cadre de vie apprécié des familles, tout en permettant de rejoindre facilement Paris grâce aux gares voisines et aux axes routiers. Un appartement spacieux, élégant, parfaitement entretenu et idéalement situé… Une visite suffira pour vous convaincre. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 341034 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE LE BESCOND (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 84792509600012. Prix du bien : 245 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 2 782,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/06/2026 Score DPE : 117 kWhEP/m²/an Score GES : 22 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 € et 1300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 4 pièces avec balcons – Maurepas (quartier recherché) Vous recherchez un appartement familial, lumineux et bien situé ? KW Partners vous propose en exclusivité ce 4 pièces de 79,3 m², au 1er étage avec ascenseur d'une résidence soignée, au cœur d'un quartier calme et recherché de Maurepas. À seulement quelques minutes de la gare de La Verrière (ligne N – Paris Montparnasse en 35 min), il combine confort, praticité et qualité de vie. Un espace pensé pour votre confort Entrée avec rangements intégrés Séjour spacieux et lumineux (avec possibilité d'aménager une chambre supplémentaire selon vos besoins) Cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée Trois chambres confortables Salle de bain avec baignoire + WC séparé Deux balcons sans vis-à-vis pour vos moments de détente Grande cave sécurisée de 14 m² Un emplacement idéal pour la vie de famille Crèches, écoles et lycée accessibles à pied Commerces et services de proximité Cinéma, théâtre, tennis et infrastructures sportives à quelques pas Accès facile : gare de La Verrière (Paris Montparnasse en 35 min) + N10/N12 Ce qui va vous séduire Un appartement lumineux et modulable Une résidence calme et bien entretenue Deux balcons pour profiter des beaux jours Un quartier recherché, agréable à vivre Paris accessible en seulement 30 minutes Un bien rare sur le secteur, parfait pour une famille en quête de confort et de praticité ! Contactez dès maintenant : Jérôme AMARI – KW Partners 06 59 28 32 92 | jerome.amari@kwfrance.com RSAC Chartres 341 777 472 Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr

Vous cherchez un lieu de vie spacieux et chaleureux dans un quartier calme ? Ce duplex de 122 m² au sol (70 m² Carrez), situé dans un secteur résidentiel recherché, est fait pour vous ! Les atouts du bien : • Grande pièce de vie avec salon convivial et cuisine entièrement équipée • Chambre principale + salle de bains et WC au rez-de-chaussée • Mezzanine modulable en bureau ou en seconde chambre • Grand palier avec rangements, parfait pour créer un espace détente ou lecture • Volumes généreux, belle hauteur sous plafond et une atmosphère accueillante Emplacement idéal : • Quartier résidentiel paisible • Proche commerces, écoles et transports • Accès rapide au centre du Mesnil-Saint-Denis Un bien atypique idéal pour une famille ou ceux qui recherchent des espaces fonctionnels et personnalisables. Les photos présentées ont été générées à l'aide d'une intelligence artificielle. Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez Fernando Da Silva au 07.68.23.42.35 ou par email à mail:fernando.dasilva@kwpartners.fr RSAC Bobigny : n° 918 873 985 À visiter sans attendre !

149000

Appartement lumineux de 66 m² – 3 pièces – Balcon terrasse – Résidence calme et verdoyante – Élancourt centre Idéalement situé en plein cœur d'Élancourt, à deux pas de toutes les commodités accessibles à pied, cet appartement de 66 m² offre un cadre de vie rare : la tranquillité d'une résidence verdoyante et parfaitement entretenue, alliée au confort d'un quotidien tout à portée de main. Niché au 4ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble des années 1970, il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'un beau potentiel de transformation. Un cadre privilégié, au calme et proche de tout. La résidence, réputée pour son entretien irréprochable, s'inscrit dans un environnement arboré et paisible, tout en étant idéalement placée au centre d'Élancourt : commerces, écoles, transports et services sont accessibles en quelques minutes à pied. Un appartement à réinventer L'appartement s'ouvre sur un salon à double exposition, baigné de lumière, donnant accès à un balcon terrasse agréable pour profiter de l'extérieur. Il propose également une entrée séparée avec une pièce remise et un placard / réserve, deux chambres avec dressings, une cuisine, une salle de bains, une buanderie et des rangements, offrant une base saine et fonctionnelle, ainsi qu'un parking privé. Entièrement à rénover, il représente une opportunité unique de créer un intérieur sur mesure. Chaque espace peut être repensé, modernisé, optimisé : une véritable page blanche pour laisser libre cours à votre imagination et offrir à ce lieu sa deuxième vie. Ce que l'on retient • 66 m² à repenser selon vos envies • 3 pièces dont 2 chambres • Salon double exposition avec balcon terrasse • 4ᵉ étage avec ascenseur • Résidence calme, très bien entretenue • Parking privé • Environnement verdoyant • Situation idéale : plein centre d'Élancourt, toutes commodités à pied • Gros potentiel de transformation Un bien rare pour un projet de rénovation à forte valeur ajoutée, au cœur d'un secteur recherché. Cette annonce référence 339781 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JÉRÉMIE BAZERQUE (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 87775127100017. Prix du bien : 149 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 2 730,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/01/2026 Score DPE : 250 kWhEP/m²/an Score GES : 52 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660.00 € et 2330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce superbe appartement de 60 m² situé à Élancourt, offrant un cadre de vie idéal dans une résidence sécurisée et moderne. Composé de 4 pièces lumineuses, ce bien bénéficie de grandes baies vitrées à double vitrage, offrant un maximum de lumière naturelle et un confort thermique optimal. Les espaces de vie spacieux et élégamment décorés se prolongent sur une belle terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Cet appartement est équipé de prestations haut de gamme telles que la domotique avancée, des volets roulants électriques, la fibre optique pour un internet ultra-rapide, ainsi qu'un système d'alarme incendie. Chaque chambre propose une atmosphère apaisante et un accès privilégié à une salle de bain contemporaine, conçue avec des matériaux de qualité et des finitions raffinées. Contactez nous et comparez tous les projets neufs sur le secteur! Découvrez La place du Neuf, un cabinet spécialisé dans le conseil en immobilier neuf. Un accompagnement personnalisé avec un interlocuteur unique, de la recherche de votre bien jusqu'à sa livraison, tout en bénéficiant de conseils avisés sans frais supplémentaires

Découvrez ce superbe appartement de 45 m² situé au cœur d'Élancourt, offrant un espace de vie moderne et lumineux. La pièce principale, baignée de lumière grâce à de grandes fenêtres à double vitrage, s'ouvre sur une cuisine élégante et équipée, idéale pour recevoir famille et amis. La chambre spacieuse offre confort et quiétude, et la salle de bains contemporaine, dotée d'une grande douche à l'italienne, garantit un bien-être quotidien. Profitez du confort optimal avec la domotique intégrée, les volets roulants électriques et l'accès à internet haut débit grâce à la fibre optique. L'immeuble sécurisé propose ascenseur, digicode, interphone et visiophone pour une tranquillité absolue. Contactez nous et comparez tous les projets neufs sur le secteur! Découvrez La place du Neuf, un cabinet spécialisé dans le conseil en immobilier neuf. Un accompagnement personnalisé avec un interlocuteur unique, de la recherche de votre bien jusqu'à sa livraison, tout en bénéficiant de conseils avisés sans frais supplémentaires

Situé dans le quartier recherché de La Villedieu à Élancourt, découvrez ce spacieux appartement de 96 m² situé au 7ᵉ étage sur 9 d'une résidence bien entretenue, avec ascenseur. À l'origine conçu comme un 5 pièces, l'appartement a été repensé pour offrir aujourd'hui un très grand espace de vie composé d'un triple séjour, particulièrement lumineux et convivial. Cette configuration offre de beaux volumes et permet également, selon les besoins, de recréer facilement une quatrième chambre et ainsi retrouver sa configuration initiale en 5 pièces. L'espace de vie s'ouvre sur un grand balcon de 15 m², offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis, avec de belles perspectives et de superbes couchers de soleil. La partie nuit propose actuellement trois chambres spacieuses, ainsi qu'un dressing et de nombreux rangements. L'agencement se prête aussi bien à une vie de famille qu'à un projet nécessitant un bureau ou une chambre d'amis. La cuisine, fonctionnelle et aménagée, communique avec les espaces de vie et bénéficie d'une circulation agréable. L'appartement dispose également de volets roulants électriques, de volumes généreux et d'un chauffage collectif au gaz. La Villedieu offre un cadre de vie particulièrement pratique avec ses espaces verts, ses écoles de la maternelle au lycée, ses crèches, ses commerces et son centre commercial. Les transports en commun et les principaux axes routiers sont également rapidement accessibles. Un appartement familial aux beaux volumes, lumineux et évolutif, idéal pour ceux qui recherchent de l'espace et souhaitent adapter leur intérieur à l'évolution de leurs besoins. Son étage élevé, son balcon et sa vue dégagée en font un bien particulièrement agréable au quotidien. Caractéristiques techniques : - Surface : 96 m² - 4 pièces - 7ème étage sur 9 avec ascenseur - Chauffage collectif au gaz - Charges de copropriété : 360 €/mois - Taxe foncière : 1936 € - Classe énergie : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Découvrez ce magnifique appartement de 65 m² situé à Élancourt, offrant un cadre de vie moderne et élégant. L'espace de vie lumineux donne accès à un balcon avec vue dégagée, idéal pour profiter de moments de détente. La pièce principale intègre une cuisine contemporaine entièrement équipée, ouverte sur le séjour, créant ainsi une atmosphère conviviale et chaleureuse. Cet appartement dispose de trois pièces confortables, dont deux grandes chambres et une salle de bain raffinée avec douche à l'italienne. Grâce à ses équipements haut de gamme tels que la domotique, le double vitrage, les volets roulants électriques et l'accès internet par fibre optique, vous bénéficiez d'un confort optimal et d'une sécurité renforcée avec digicode, interphone et vidéophone. Contactez nous et comparez tous les projets neufs sur le secteur! Découvrez La place du Neuf, un cabinet spécialisé dans le conseil en immobilier neuf. Un accompagnement personnalisé avec un interlocuteur unique, de la recherche de votre bien jusqu'à sa livraison, tout en bénéficiant de conseils avisés sans frais supplémentaires

Situé dans la charmante ville de Rambouillet, cet appartement de 3 pièces propose un cadre de vie contemporain et accueillant. Avec une superficie de 65 m² au rez-de-chaussée d'un immeuble moderne construit en 2015, cet espace est baigné par la lumière naturelle, ce qui en fait un lieu de vie agréable et harmonieux. Conçu autour d'un vaste salon lumineux, l'appartement dispose d'une pièce de vie spacieuse, idéale pour profiter du quotidien. Le point fort de ce logement est sans conteste son extérieur : une terrasse de 6 m² qui s'étend sur un jardin privatif, prolongeant l'espace intérieur et offrant un coin de verdure paisible. Deux chambres confortables viennent compléter ce bien, accompagnées d'une salle de bains fonctionnelle. Le tout est bien agencé pour optimiser le confort et la praticité. De plus, une place de parking en sous-sol est à disposition, ajoutant une belle praticité. Implanté dans un quartier familial, l'appartement bénéficie d'une belle proximité avec diverses structures scolaires, telles que l'école maternelle de la Gommerie à 300 m, l'école élémentaire Hyacinth et François à 600 m, et l'école secondaire Sainte-Thérèse à 700 m. La crèche La Petite Ronde et l'école primaire Foch, entre autres, sont accessibles dans un rayon de moins de 800 m. Pour les loisirs, le parc de la Prairie de Groussay est à un peu plus de 700 m, offrant un espace naturel plaisant. Caractéristiques techniques: - Taxe foncière : 1826 euros - Charges de copropriété : 136 euros/mois - DPE : B - Mode de chauffage : gaz individuel - Eau chaude : chaudière gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

MAUREPAS - LA VILLEPARC - Appartement type F5 avec balcon. Uniquement chez MEET IMMOBILIER ! Venez découvrir cet appartement d'environ 104m2 (diagnostic en cours), au troisième et dernier étage d'une copropriété familiale très agréable à vivre. En partie rénové, il offre une distribution idéale et aucune perte de place ! Grande pièce de vie divisée en salon/salle à manger, le tout donnant sur un bacon de 7m2 aménagé pour profiter pleinement des moments entre amis ou avec la famille. Très grands rangements à l'entrée et dans le dégagement de l'espace nuit, dans lesquels sont intégrés penderies et étagères. Trois chambres (possibilité 4 avec pose d'une simple cloison) dont l'une détient sa propre salle d'eau pouvant faire office de chambre parentale. Salle de bains et WC séparé pour le confort et l'intimité. Fenêtres double vitrage PVC, intervention sur chaudière et VMC en 2023, compteur d'eau froide installés en 2022, parties communes et ascenseur en 2018, barrière d'accès pour les parking extérieurs posée en 2024, étanchéité de toit terrasse en 2015 : la copropriété ne nécessitent aucuns travaux ! Des répartiteurs individuels pour l'eau chaude et le chauffage seront bientôt installés, ce qui permettra de mieux maîtriser les charges et surtout moins consommer lors de vos absences. Une cave, plusieurs locaux à vélos et une place de stationnement en sous-sol complètent cet appartement. Une seconde place de stationnement peut être vendue (en option). Proche toutes commodités, école au pied de la résidence, accès gare de la Verrière en 10mn, proche Intermarché et grand Auchan. A deux pas de la forêt, dans un cadre verdoyant, calme et familiale.

DERNIER ÉTAGE AVEC TERRASSE DE 125 M2 LIVRAISON MI 2028 Les plus : - Entrée du centre-ville - Quartier résidentiel - Dernier T4 en vente dans la résidence - Ascenseur - Locaux à vélos et poussettes - 2 places de parking en sus (rajouter 20000€) - Résidence sécurisée (visiophone et badge de proximité) - Confort optimal et qualité des logements (norme environnementale RE 2020) - Eligible au prêt à taux zéro et frais de notaires réduits T2/T3/T4 disponibles dans ce programme. Nous contacter pour avoir une présentation de tous les logements disponibles. Charlie BRO La Place du Neuf C232

Découvrez cet élégant appartement de 80 m² situé à Maurepas, composé de cinq pièces lumineuses et parfaitement agencées. Doté des dernières technologies de domotique, il offre un niveau de confort moderne exceptionnel. Chaque détail a été pensé pour optimiser votre bien-être : double vitrage, volets électriques et isolation soignée pour un quotidien paisible. L'appartement est accessible à tous grâce à des aménagements adaptés et un ascenseur desservant l'ensemble des étages. La fibre optique garantit une connexion internet ultra-rapide, idéale pour le télétravail ou les loisirs numériques. La sécurité est renforcée par un digicode, un interphone et un vidéophone, pour une tranquillité d'esprit totale. D'autres appartements disponibles dans la résidence ! Frais de notaire et charges réduites. Eligible au nouveau prêt-à-taux-zéro. Contactez nous et comparez tous les projets neufs sur le secteur! Découvrez La place du Neuf, un cabinet spécialisé dans le conseil en immobilier neuf. Un accompagnement personnalisé avec un interlocuteur unique, de la recherche de votre bien jusqu'à sa livraison, tout en bénéficiant de conseils avisés sans frais supplémentaires. Parking en sus : 20 000 euros

Découvrez ce magnifique appartement situé à Maurepas, proposant une surface généreuse de 89 m². Ce bien est idéal pour une famille ou un investisseur cherchant un endroit charmant et pratique. Avec ses 5 pièces bien agencées, il offre une belle luminosité naturelle et un espace de vie confortable. La résidence se trouve dans un quartier calme et verdoyant, offrant une qualité de vie tranquille tout en étant à proximité des commodités nécessaires. Les commerces, écoles, et transports en commun sont facilement accessibles, rendant le quotidien pratique et agréable pour toute la famille. D'autres appartements disponibles dans la résidence ! Frais de notaire offerts et charges réduites. Eligible au nouveau prêt-à-taux-zéro. Contactez nous et comparez tous les projets neufs sur le secteur! Découvrez La place du Neuf, un cabinet spécialisé dans le conseil en immobilier neuf. Un accompagnement personnalisé avec un interlocuteur unique, de la recherche de votre bien jusqu'à sa livraison, tout en bénéficiant de conseils avisés sans frais supplémentaires. 2 Parkings en sus : 26 000 euros

Découvrez cet appartement exceptionnel de 80 m² situé à Maurepas. Composé de 4 pièces lumineuses, il offre un confort moderne avec ses équipements de domotique intégrale, double vitrage et volets électriques. Chaque espace est conçu pour maximiser la lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante et chaleureuse. Ce bien immobilier est idéal pour ceux recherchant accessibilité et praticité. Avec un accès pour personnes à mobilité réduite et un ascenseur, il garantit un confort quotidien. La fibre optique et l'internet haut débit permettent de rester connecté en tout temps. Le digicode, l'interphone et le visiophone assurent une sécurité optimale. D'autres appartements disponibles dans la résidence ! Frais de notaire et charges réduites. Eligible au nouveau prêt-à-taux-zéro. Contactez nous et comparez tous les projets neufs sur le secteur! Découvrez La place du Neuf, un cabinet spécialisé dans le conseil en immobilier neuf. Un accompagnement personnalisé avec un interlocuteur unique, de la recherche de votre bien jusqu'à sa livraison, tout en bénéficiant de conseils avisés sans frais supplémentaires. 2 Parkings en sus : 15 000 euros

Découvrez cet appartement spacieux de 86 m² situé à Maurepas, offrant un cadre de vie confortable avec ses quatre pièces lumineuses. La grande salle de séjour s'ouvre sur un balcon offrant une vue dégagée, parfaite pour les moments de détente. Les fenêtres équipées de double vitrage assurent isolation et tranquillité. Le bâtiment, pensé pour l'accessibilité, dispose d'un ascenseur et d'accès pour personnes à mobilité réduite. Les volets électriques ajoutent une touche de modernité et de confort à ce bien immobilier exceptionnel. Pour votre sécurité, l'appartement est équipé d'un digicode, d'un interphone et d'un vidéophone. D'autres appartements disponibles dans la résidence ! Frais de notaire offerts et charges réduites. Eligible au nouveau prêt-à-taux-zéro. Contactez nous et comparez tous les projets neufs sur le secteur! Découvrez La place du Neuf, un cabinet spécialisé dans le conseil en immobilier neuf. Un accompagnement personnalisé avec un interlocuteur unique, de la recherche de votre bien jusqu'à sa livraison, tout en bénéficiant de conseils avisés sans frais supplémentaires. 2 parkings en sus : 23 000 euros