Acheter un bien immobilier à Étaule

Appartement 4 pièces Retour de lot avec livraison imminente ! Rare : Appartement T4 au dernier étage de 88 m² avec terrasse, rooftop privatif de 67m² et 1 parking en sous-sol. Un retour de lot disponible en livraison imminente, situé dans un cadre de vie calme et privilégié. Localisation idéale : À seulement 7 minutes à pied de la gare RER B Bourg-la-Reine Et à 10 minutes du RER Sceaux À proximité immédiate des écoles, de la piscine, du théâtre et de toutes les commodités Avantages exceptionnels : Frais de notaire offerts jusqu'à fin juillet 2025 Réduction de 5?000 par pièce, soit 15?000 déjà déduits du prix L'appartement : Superficie de 88 m² Roof top de 67m2 Double orientation, assurant une belle luminosité Une opportunité très rare idéale pour habiter dans un quartier recherché, à deux pas des transports et de toutes les commodités. Avantages exceptionnels : estivale jusqu'a fin juillet 2025 Frais de notaire offert Réduction de 5?000 par pièce, soit 15?000 déjà déduits du prix L'appartement : Superficie de 63 m² Terrasse de 10 m² Double orientation, assurant une belle luminosité Une opportunité idéale pour habiter ou investir dans un quartier recherché, à deux pas des transports et de toutes les commoditées charges maîtrisées, et éligibilité au nouveau prêt à taux zéro (PTZ) : une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous pour plus d'infos et comparez facilement tous les programmes neufs du secteur

162000

Belle ancienne ferme entièrement rénovée dans le calme du village de Précy-le-Sec. Fenêtres double vitrage oscillo-battantes neuves, toiture en bon état - les travaux sont faits, il n'y a plus qu'à poser ses valises. Au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée ouverte sur l'espace repas, un spacieux salon avec insert à bois, une salle de bain, des WC et des rangements. À l'étage, trois chambres de 14, 12 et 17 m² desservies par une pièce palière. Dehors, une terrasse de 17 m² et un terrain de 140 m² facile d'entretien. La grande grange, accessible depuis le salon ou directement par l'extérieur via une grande porte, offre de belles possibilités : atelier, stockage, aménagement… Un bûcher et deux caves complètent le tout. Prix : 162 000 € — Contactez-nous pour une visite ! Cette annonce référence 328529 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RICHARD DESQUESNES (EI) immatriculé au RSAC de AUXERRE (89000) sous le numéro 50748131500020. Prix du bien : 162 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/09/2025 Score DPE : 192 kWhEP/m²/an Score GES : 42 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2250.00 € et 3090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

720000

Situé dans l'une des communes les plus recherchées des Hauts-de-Seine, ce terrain à bâtir de 474 m² offre une opportunité rare de concevoir une maison sur mesure d'environ 150 m² dans un cadre résidentiel privilégié. Implanté dans un environnement calme et harmonieux, le terrain bénéficie d'une configuration idéale pour un projet de construction élégant et contemporain. Les réseaux étant en bordure, le raccordement est facilité tout en laissant une grande liberté d'aménagement. Ce bien s'adresse à une clientèle en quête de qualité de vie, de tranquillité et de valorisation patrimoniale, au cœur d'un secteur prisé pour son cadre verdoyant et sa proximité avec les commodités. Cette annonce référence 317179 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ABDELADIM ARRAKI (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 84337984300033. Prix du bien : 720 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

92330 - SCEAUX - LIMITROPHE FONTENAY-AUX-ROSES - 92260 - RER B FONTENAY-AUX-ROSES et SCEAUX à 500m - APPARTEMENT T4 DE 84 M2 avec DEUX BALCON - CAVE - PARKING en sus - ESPACES VERTS EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cet appartement lumineux de 4 pièces, situé au 2ème étage d'une copropriété avec gardien. Avec ses deux balcons, cet espace de vie, entièrement rénové en 2022, offre une belle triple exposition Sud/Ouest/Nord, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Vous disposerez d'une cuisine séparée équipée avec un cellier, d'un double séjour de 30m2, de deux grandes chambres de 12m2 et 14m2, ainsi que d'une salle de bain et de toilettes séparées. La place de parking en sous-sol est proposé en sus. Le local vélo et la cave ajoutent un confort précieux pour le rangement et la praticité. À proximité, vous trouverez La Coulée Verte à 600m, les gares de RER B Sceaux et Fontenay-aux-Roses à 500m. Sectorisation collège et lycée Lakanal. Caractéristiques techniques : - Montant de la taxe foncière : 1758€ - Charges de copropriété : 350€ - Mode de chauffage : collectif au gaz - Mode de distribution de l'eau : collectif au gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Natalia Shapkina - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°849840178. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France