Acheter un maison à Évran

265000

OPPORTUNITÉ À SAISIR !!!!! Terrain constructible de 4 000 m², en centre bourg, réseaux en bord de route. Terrain idéalement situé à 25 min de la côte, 4 min de COMBOURG, 23 min de DINAN. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter: Rachelle GUINEHEUX - Tél : 06 49 32 72 53 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : SAINT-MALO. RSAC N° 887 479 681 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5859. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.

173000

Kévin Landrin BSK Immobilier vous présente en exclusivité : Maison de bourg en pierre rénovée, au cœur de Mesnil-Roch / Saint-Pierre-de-Plesguen. Salon atypique aménagé dans un ancien four à pain, poêle à granulés récent. Jardin sans vis-à-vis, garage, commerces et écoles à pied. Située en centre bourg de Mesnil-Roch / Saint-Pierre-de-Plesguen, cette maison de ville en pierre, rénovée avec soin, offre un cadre de vie chaleureux et agréable, mêlant le charme de l'ancien à un confort moderne. Dès l'entrée, un petit coin vestiaire permet de déposer manteaux et chaussures avant de découvrir une pièce de vie en longueur. La cuisine et la salle à manger ouvertes forment un espace convivial, prolongé par un salon atypique aménagé dans un ancien four à pain rénové. Visible dès l'entrée, cet espace singulier constitue le cœur de la maison et apporte une atmosphère chaleureuse, renforcée par un poêle à granulés récent. La maison développe environ 87 m² habitables, répartis sur deux niveaux, avec une belle hauteur sous plafond. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une chambre ou bureau, d'une salle d'eau avec douche et WC, ainsi que d'une belle chambre parentale, pensée comme un espace intime et confortable. À l'extérieur, un jardin accessible par portail, exposé Est et sans vis-à-vis, permet de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Surface du jardin : 100 m² ( Bornage en cours) Un garage de 20m2, équipé en électricité, complète l'ensemble. Le stationnement est également facile devant la maison. ( reprise à prévoir sur le garage) La situation est idéale pour une vie de bourg au quotidien, avec écoles, commerces et transports accessibles à pied, tout en restant à proximité de l'axe Rennes / Saint-Malo, et à égale distance de Dinan et Combourg. Chauffage par poêle à granulés complété par des radiateurs électriques, double vitrage récent, tout-à-l'égout. DPE : D. Maison idéale pour un couple ou une petite famille à la recherche d'un bien de caractère, chaleureux et bien situé. Cette annonce référence 315620 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KEVIN LANDRIN (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 98359225400012. Prix du bien : 173 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/12/2025 Score DPE : 229 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830.00 € et 2530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

135000

Investissement via cession de 100% des parts sociales d'une SCCV pour un terrain constructible sur la commune de TREVERIEN Les atouts du terrain : - Emplacement premium à proximité de la quatre voies ST MALO-RENNES - Superficie généreuse de 5600 m², soit 24 €/m² - Constructible - Viabilisation en bordure, facilitant l'aménagement - Environnement calme - Canal à 5 min à pied Les atouts de TREVERIEN, commune où il fait bon vivre : - Son école - Son épicerie - Ses promenades au bord du canal - ST MALO et RENNES, à 30 min. - La gare de Combourg à seulement 20 min. Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Pour plus d'informations, contactez moi : Rachelle GUINEHEUX - Tél : 06 49 32 72 53 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : SAINT-MALO. RSAC N° 887 479 681 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5755. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à charge vendeur

310000

Amoureux du charme de l'ancien et des grands espaces, laissez-vous séduire par cette maison en pierre sur la commune de SAINT DOMINEUC. Située dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités (commerces, cabinets médicaux, écoles primaires, pharmacie…), cette maison est idéalement située pour profiter du calme de la campagne tout en restant à proximité des services nécessaires. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, à la fois fonctionnelle et conviviale, un séjour/salle à manger où les poutres apparentes et l'insert créent une ambiance chaleureuse et authentique. Une salle de bains, un WC indépendant et un garage transformable en chambre, pour une vie de plain-pied, complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit offre trois belles chambres dont la plus petite fait 16 m² et un WC. Vous apprécierez également la véranda, avec son accès indépendant, offrant la possibilité de créer un local professionnel accueillant du public. Sans oublier la buanderie indépendante accolée à la maison, une autre dépendance, parfaite pour le stockage, et deux hangars (dont 1 où l'on peut mettre 10 voitures), le tout sur un terrain d'environ 3000 m². Exposition de la façade au sud. Cette propriété unique est idéale pour une famille en quête d'espace et de sérénité à vivre au quotidien. Alors n'hésitez pas, contactez-moi : Rachelle GUINEHEUX - Tél : 06 49 32 72 53 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : SAINT-MALO. RSAC N° 887 479 681 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5871. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à charge vendeur. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 350 € et 4 570 € par an.

189000

Située à 4 km du centre de Mesnil-Roc'h, cette charmante maison en pierre allie le cachet de l'ancien et le confort d'une habitation familiale. Elle se compose d'une pièce de vie de 40m² avec cuisine ouverte, salon et salle à manger, avec poutres apparentes et parquet en bois. L'espace nuit comprend 3 chambres, sur 2 étages, parfaites pour une famille ou un projet de télétravail. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 450 m², agréable et arboré, offrant un bel espace pour les repas en terrasse, les jeux des enfants ou un jardin d'agrément. Les + : Maison de caractère 3 chambres Pièce de vie conviviale Terrain de 450 m² Charme de l'ancien (pierre et poutres) Assainissement aux normes Commune recherchée entre Rennes, Dinan et Saint-Malo Une maison pleine de charme qui n'attend plus que ses nouveaux propriétaires ! Rachelle GUINEHEUX - Tél : 06 49 32 72 53 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : SAINT-MALO. RSAC N° 887 479 681 - Réseau Casarèse. Mandat N° 6121. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 600 € et 2 300 € par an.

85000

A TREVERIEN, projetez-vous dans cette bâtisse, au soubassement en pierre et terre à rénover entièrement. Sur environ 1100 m² de terrain, imaginez et rénovez la maison de vos rêves avec une possibilité de 160 m² minimum habitable au sol. Les possibilités sont vastes : Création d'un espace de vie pour vous et votre famille, création de gîtes ou encore création de locations... à vous de choisir! Ce bien bénéficie de la tranquillité de la campagne tout en étant facilement accessible aux commodités nécessaires à votre quotidien. TREVERIEN se situe à mi-chemin de ST MALO et de RENNES et à 15 min de la gare de COMBOURG. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de redonner vie à cet ensemble. Contactez moi : Rachelle GUINEHEUX - Tél : 06 49 32 72 53 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : SAINT-MALO. RSAC N° 887 479 681 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5544. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.

85000

Dans un hameau calme de TREVERIEN, cette maison à renover offre un potentiel de 98 m², au total, pour une transformation selon vos attentes. Le rez-de-chaussée peut être agrandi de 35 m² au sol, grâce au garage mitoyen. Une dépendance de 35 m² se trouve également sur la parcelle d'environ 400 m². L'assainissement est à prévoir. N'hésitez pas à me contacter pour en savoir plus. Rachelle GUINEHEUX - Tél : 06 49 32 72 53 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : SAINT-MALO. RSAC N° 887 479 681 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5890. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à charge vendeur.