Acheter un maison à Évran

282000

Maison de campagne de charme 169 m² - Cadre bucolique avec dépendance de 34m². Titre d'annonce : Maison de campagne de 169 m² sur terrain arboré - Proximité immédiate du Canal d'Ille-et-Rance - Évran Points forts : o Dépendance autonome de 34 m² avec cuisinette et salle d'eau en excellent état laissant libre cours à vos projets (location saisonnière, gîte, Airbnb, chambre d'hôtes ou atelier indépendant). o Jardin d'hiver (Kiosque en verre) de 9m² et hangar de 104 m². o Cadre naturel privilégié, au calme absolu, à deux pas des berges du Canal d'Ille-et-Rance. o DPE classé C : confort thermique optimisé grâce au poêle à bois labellisé Flamme Verte. o Extérieurs aménagés, clôturés et prêts à accueillir vos animaux ou vos projets extérieurs. Grand terrain clôturé rigide hauteur 1m80, arboré d'arbres fruitiers et aménagé en plusieurs espaces. o A moins de 12 minutes en voiture de Dinan, 30 minutes de Saint-Malo, 30 minutes du nord de Rennes. Descriptif Web Amoureux de la nature, de la tranquillité et des beaux espaces, laissez-vous séduire par cette charmante maison de campagne de 169 m² habitables, idéalement située sur la commune d'Évran, dans un environnement verdoyant et préservé à deux pas du canal d'Ille-et-Rance. Dès l'entrée, vous découvrirez une demeure chaleureuse aux beaux volumes, espaces intérieurs généreux pour toute la famille. Le séjour accueille un poêle à bois performant labellisé Flamme Verte. Il y à en total 3 chambres transformable en 4 chambres. À l'extérieur, le terrain offre un véritable havre de paix. Entièrement clos et découpé en plusieurs espaces modulables (anciennement exploité pour de la garde canine), il s'adapte parfaitement aux amoureux des animaux, aux projets de jardinage ou aux envies de sérénité. Vous pourrez également profiter d'arbres fruitiers généreux. Bénéficiez de l'expérience Sublimons : une visite virtuelle ainsi que des photos de qualité. Contactez moi pour organiser votre visite! Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Quentin GUILLOIS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 100 890 342 RCP AXA

Dinan et à 20min de St Malo - Beau manoir rural de 210 m² habitables pouvant accueillir 2 logements indépendants offrant : au rez-de-chaussée : une cuisine équipée ouverte sur le salon avec une cheminée insert, 2 wc, 2 salles d'eau, une cuisine équipée ouverte sur un séjour avec un accès jardin, une chambre. À l'étage : un palier, 5 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, 2 wc, 2 greniers à rénover. Un garage, un cellier, un appentis, une ancienne soue à cochons, un garage en parpaing. Le tout sur un terrain arboré de 18 487 m² dans la campagne. Proche Axe SAINT-MALO - RENNES. Beaux volumes, Lumineuse. Idéal pour grande famille. Réf: 389V2298M DPE D - Consommation énergétique 186 Kwh/m² par an. GES B - Emission de CO2 : 7 kg Co2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Retrouvez toutes nos annonces immobilières sur le site www.christellemesnage.com. Une agence dynamique et professionnelle qui répond à toutes vos demandes de mise en vente de maisons, appartements, terrains sur la région de DINAN ou pour toutes locations. L'agence Christelle Mesnage Immobilier vous accueille du Lundi après-midi au Samedi soir pour tous vos projets immobiliers sur la région de DINAN. Contacter l'agence au 02.96.88.00.01

167500

Sur la commune d'Evran, à 10min de Lanvallay et 15min de Dinan; Agréable maison avec de beaux volumes comprenant une cuisine ouverte sur une salle à manger de 30m2 avec poêle à bois, un salon cosy avec cheminée, une véranda-atelier, un garage et un petit cellier. A l'étage vous découvrirez une 1ère chambre de 31m2, une 2ème chambre de 10 m2 avec une pièce attenante de 17m2 pouvant servir de dressing, une salle d'eau et une 3ème chambre mansardée de 14m2 au dernier étage. La maison vous offre en plus une cour donnant sur un jardin avec arbres fruitiers, une buanderie extérieur, un cellier de 60m2 pour gagner de la surface. Un hangar à voiture. La maison est équipée d'un poêle à bois, une cheminée et une chaudière au fuel avec cuve de 1500L. L'assainissement est non conforme(à refaire) et des travaux sont à prévoir coté cellier(maçonnerie-couverture). Ne manquez pas cette opportunité. Fabienne HILDE - Tél : 06 63 21 90 76 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : SAINT-MALO. RSAC N° 948 572 581 - Réseau Casarèse. Mandat N° 6012. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à charge vendeur. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 430 € et 4 710 € par an.

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84000

Découvrez ce beau lotissement, composé de 6 terrains viabilisés (eau, électricité, télécom), situé au cœur de la charmante commune de Saint-Thual, à seulement quelques minutes de Tinténiac et de la RN137 Rennes – Saint-Malo. Caractéristiques : • 6 terrains viabilisés de 634 m² à 941 m² • Prix : de 84 000 € à 103 000 € HAI selon le lot • Libre de constructeur : réalisez le projet de votre choix avec le constructeur de votre choix • Terrain plat et bien exposé • Environnement calme et agréable • Assainissement individuel à prévoir ⸻ À proximité : • À 5 minutes de Tinténiac (commerces, écoles, collège, services de santé et accès à la RN137 Rennes – Saint-Malo) • À 20 minutes de Dinan • À 30 minutes de Rennes • Arrêt de bus scolaire à deux pas du lotissement • Chemin piéton sécurisé situé derrière le lotissement permettant de rejoindre facilement l'arrêt de bus • Accès rapide aux principaux axes routiers ⸻ Cadre de vie : Saint-Thual est une commune dynamique d'environ 900 habitants, appréciée pour son environnement paisible et sa qualité de vie. Vous y trouverez : • Une école primaire • Une épicerie avec dépôt de pain • Une vie associative dynamique • De nombreux chemins de promenade et espaces naturels Son emplacement privilégié permet de profiter du calme de la campagne tout en restant à proximité des commodités et des grands pôles d'emploi de Rennes, Dinan et Saint-Malo. ⸻ Contact : Pour plus d'informations sur les lots disponibles, obtenir les plans du lotissement ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! À visiter sans tarder. Une conseillère disponible 7/7. Cette annonce référence 343126 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAKBIRA HANNOUCH (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 99415708900016. Prix du bien : 84 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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87000

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94000

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103000

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85000

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92000

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336000

Maison de caractère avec charme et authenticité – Un véritable havre de paix Découvrez cette belle maison de caractère, pleine de charme et d'authenticité, nichée dans un véritable écrin de verdure, à l'abri des regards et au calme. Dès le rez-de-chaussée, vous serez séduit par une cuisine aménagée et équipée, particulièrement lumineuse, offrant une agréable vue sur le jardin. La maison dispose également d'un salon-séjour spacieux et chaleureux, agrémenté d'une cheminée, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Une buanderie avec WC, complétée par un espace de rangement, vient parfaitement faciliter le quotidien. Dans le prolongement de la maison, vous découvrirez une vaste suite parentale, offrant un véritable espace privilégié. Elle comprend un grand dressing sur mesure ainsi qu'une salle de bains confortable avec douche et baignoire. Un potentiel exceptionnel à exploiter. Pour les amateurs de projets et de beaux volumes, un grenier d'environ 100 m2 reste à aménager selon vos envies : chambres supplémentaires, suite parentale, espace de loisirs, bureau, salle de jeux ou tout autre projet... À vous d'imaginer son futur ! À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré et paisible, agrémenté notamment de plusieurs arbres fruitiers, offrant un cadre de vie bucolique et reposant. La propriété bénéficie également de nombreux espaces annexes : ● un grand hangar, ● une remise, ● ainsi qu'une dépendance à rénover, offrant encore de belles possibilités d'aménagement ou de création d'un espace indépendant. Une propriété rare, idéale pour les amoureux de l'authenticité, des grands volumes et de la nature, à la recherche d'un lieu de vie paisible et d'un bien offrant un fort potentiel d'évolution. Une maison qui a une âme, un jardin qui invite à la sérénité et de nombreuses possibilités à imaginer... Venez découvrir tout son potentiel ! Cette annonce référence 347634 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE PINAULT (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 84374141400018. Prix du bien : 336 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/09/2026 Score DPE : 220 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2270.00 € et 3120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

35190 - BECHEREL - CENTRE-VILLE - 3 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 65.0 M² - UNE MAISON DE CARACTÈRE AVEC TERRASSE efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située au cœur de Becherel. Idéalement située, cette maison de caractère sur 2 niveaux offre un cadre de vie paisible et chaleureux. Avec une surface de 65.0 m², elle dispose de 3 pièces dont 1 chambre, idéal pour un couple ou une personne seule en quête d'intimité. Rénovée avec goût, ce bien est actuellement utilisé pour de la location courte durée, en effet très forte demande sur le secteur. Le calme environnant et la terrasse de 10.0 m² offrent un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison pleine de charme au cœur de Becherel. Contactez dès maintenant notre agence pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Ludovic Chatelais - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°900957689. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Maison neuve à construire TULIPE_3CH_77_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 21 81 O2 13 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : La maison idéale pour franchir le pas. Fonctionnelle, bien pensée et accessible, cette maison 3 chambres coche toutes les cases : une pièce de vie, lumineuse et conviviale, de plus de 36 m² ouverte sur le jardin grâce à ses deux grandes baies, 3 chambres à l'étage pour préserver l'intimité de chacun, un garage attenant pour le confort du quotidien. Une valeur sûre pour les familles qui souhaitent accéder à la propriété sereinement. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier (35-22) Aurélia LESCOUARCH selon disponibilités. Contact : au 02 21 81 02 13.

Maison neuve à construire TULIPE_2CH_60_V2 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 21 81 O2 13 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Cette maison à étages de 2 chambres aux volumes optimisés offre une distribution fonctionnelle des pièces. On appréciera ses espaces bureau et buanderie qui trouve leur place à l'étage. Ce plan a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété à un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 21 81 02 13.

s un bourg avec tous les commerces, belle maison néo-bretonne sur sous-sol total offrant au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine équipée, un séjour avec cheminée et accès à la terrasse, une chambre, une salle de bains et un wc. A l'étage : un palier, trois chambres, un wc avec lavabo avec placard. Au sous-sol : un garage, une buanderie, une cave à vins, une chaufferie. Bonne construction, beau terrain, Lumineuse, Commerces à pied. Le tout sur un terrain de 826m² . Vue dégagée. A découvrir. Réf:389V2347M DPE E- Consommation énergétique 258 Kwh/m² par an. GES E - Emission de CO2 : 57 kg Co2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr ​​Retrouvez toutes nos annonces immobilières sur le site www.christellemesnage.com. Une agence dynamique et professionnelle qui répond à toutes vos demandes de mise en vente de maisons, appartements, terrains sur la région de DINAN ou pour toutes locations. L'agence Christelle Mesnage Immobilier vous accueille du Lundi après-midi au Samedi soir pour tous vos projets immobiliers sur la région de DINAN. Contacter l'agence au 02.96.88.00.01.

35190 - BECHEREL - CENTRE-VILLE - 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - POTENTIEL DE 170.0 M² - MAISON DE CARACTÈRE AVEC GRAND JARDIN ARBORÉ efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Ludovic CHATELAIS, vous proposent cette superbe maison de caractère située au cœur de la CITE DU LIVRE : Bécherel. Idéalement située, cette maison spacieuse répartis sur 3 niveaux est un véritable havre de paix en plein cœur de la ville. Au rez-de-chaussée, découvrez une grande pièce de vie, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur l'extérieur, un coin bureau, un Wc et une salle d'eau. Au premier étage, le palier dessert trois belles chambres avec rangements et une salle de bain. Au deuxième étage, vous accédez à une grande mezzanine (chambre, bureau), et une seconde chambre présentant un fort potentiel (arrivées d'eau et d'électricité). Un grand garage permet de bricoler en toute tranquillité. Le plus de cette maison est toute la surface encore non exploitée qui une fois rénovée permettrait d'obtenir une très grande maison de famille. En second lieu, le magnifique jardin arboré de 500.0m², véritable écrin de verdure en plein centre-ville. Profitez de cet espace extérieur pour vous détendre et partager des moments en famille ou entre amis, en toute tranquillité. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison de caractère au cœur de Bécherel. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de ce bien. Nous sommes là pour vous accompagner dans votre projet d'achat. Je suis Ludovic Chatelais, consultant efficity. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Ludovic Chatelais - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°900957689. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

271000

Au calme, dans un lotissement à deux pas du centre bourg: Maison familiale comprenant au rdc un salon-séjour avec poêle à granulés de 27m2 avec cuisine aménagée ouverte, une chambre avec sa salle d'eau et un wc séparé. A l'étage un palier dessert 4 chambres mansardées ainsi qu'une salle de bain et un wc séparé. Coté jardin vous trouverez une pergola équipée de panneaux solaires, ce qui vous permet d'être auto suffisant en électricité. La maison est équipée d'une pompe à chaleur avec clim réversible, d'un ballon thermodynamique de 250L, d'un adoucisseur d'eau, d'un osmoseur et de panneaux solaires sur la toiture. La note A vous fera faire de belle économies sur vos factures. L'assainissement est conforme. Le tout sur un beau terrain de plus de 600m2 sans vis à vis. Soyez les premiers à la visiter. Fabienne HILDE - Tél : 06 63 21 90 76 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : SAINT-MALO. RSAC N° 948 572 581 - Réseau Casarèse. Mandat N° 6148. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420 € et 620 € par an.

Maison neuve à construire TULIPE_3CH_76_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 52 O9 72 93 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Une maison pensée pour votre confort ! Cette maison à étage de 3 chambres avec garage se distingue par sa généreuse pièce de vie en L, traversante et lumineuse, qui délimite naturellement les espaces cuisine, séjour et salon. L'étage permet de dissocier l'espace nuit pour plus d'intimité. Idéale pour une famille, elle a été conçue pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 52 09 72 93.

84000

Découvrez ce beau lotissement, composé de 6 terrains viabilisés (eau, électricité, télécom), situé au cœur de la charmante commune de Saint-Thual, à seulement quelques minutes de Tinténiac et de la RN137 Rennes – Saint-Malo. Caractéristiques : • 6 terrains viabilisés de 634 m² à 941 m² • Prix : de 84 000 € à 103 000 € HAI selon le lot • Libre de constructeur : réalisez le projet de votre choix avec le constructeur de votre choix • Terrain plat et bien exposé • Environnement calme et agréable • Assainissement individuel à prévoir ⸻ À proximité : • À 5 minutes de Tinténiac (commerces, écoles, collège, services de santé et accès à la RN137 Rennes – Saint-Malo) • À 20 minutes de Dinan • À 30 minutes de Rennes • Arrêt de bus scolaire à deux pas du lotissement • Chemin piéton sécurisé situé derrière le lotissement permettant de rejoindre facilement l'arrêt de bus • Accès rapide aux principaux axes routiers ⸻ Cadre de vie : Saint-Thual est une commune dynamique d'environ 900 habitants, appréciée pour son environnement paisible et sa qualité de vie. Vous y trouverez : • Une école primaire • Une épicerie avec dépôt de pain • Une vie associative dynamique • De nombreux chemins de promenade et espaces naturels Son emplacement privilégié permet de profiter du calme de la campagne tout en restant à proximité des commodités et des grands pôles d'emploi de Rennes, Dinan et Saint-Malo. ⸻ Contact : Pour plus d'informations sur les lots disponibles, obtenir les plans du lotissement ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! À visiter sans tarder. Une conseillère disponible 7/7. Cette annonce référence 343126 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAKBIRA HANNOUCH (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 99415708900016. Prix du bien : 84 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr