Acheter un bien immobilier à Faymoreau

Découvrez cette magnifique propriété sur son vaste terrain de 10357m2 avec sens nombreuses dépendances et son bel étang, offrant un cadre de vie paisible et agréable pour toute la famille. Ancien corps de ferme comprenant la maison d'habitation de 169m2 avec au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine équipée, un séjour avec cheminée, une chambre pouvant être équipée d'un dressing, une grande arrière-cuisine, un espace sanitaire avec coin douche et toilettes, une chaufferie et une cave. A l'étage, le palier avec espace penderie dessert deux chambres lumineuses, une salle de bains avec douche et baignoire, toilettes indépendant et un grenier aménageable d'une surface de 35m2 avec une jolie ferme apparente. A l'extérieur, une magnifique grange de 90m2 avec ses deux écuries attenantes de 80m2 chacune, un vaste bâtiment de 220m2, un atelier de 50m2, un préau de 80m2 avec pilier en pierre et ferme pour les amoureux de la pierre donnant sur son étang naturel alimenté par une source. Vous y trouverez également une autre dépendance en pierre de 25m2 donnant sur le jardin potager, avec son puits relié à la maison pouvant approvisionner l'ensemble en eau toute l'année! Les points d'intérêts: - 2 min du Busseau avec son école, sa boulangerie et son restaurant - 10 min de Coulonges et son ensemble de commerces et cabinets médicaux - 30 min de Niort et des Marais Poitevin - 1h00 de la Rochelle et de la côte vendéenne Cette annonce référence 269812 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCOIS ROBIN (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 50304163400018. Prix du bien : 228 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/06/2024 Score DPE : 209 kWhEP/m²/an Score GES : 62 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2800.00 € et 3830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En exclusivité dans votre agence de Guy Hoquet Fontenay-le-Comte, cette maison de bourg à rénover est idéalement située en plein coeur de Foussais-Payré et représente une belle opportunité de premier achat ou d'investissement. Elle se compose d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle d'eau avec douche, baignoire et WC. A l'étage, un palier dessert une première chambre, un WC avec point d'eau, une deuxième chambre, ainsi qu'une troisième en enfilade pouvant également servir de bureau. Un très grand garage et un jardin viennent compléter ce bien. Pour le découvrir, contactez dès maintenant votre conseiller immobilier Quentin Godet (EI), agent commercial RSAC 2023AC00204 La Roche-sur-Yon, au 06 72 96 13 82. (8.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Quentin GODET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2023AC00204 - La Roche Sur Yon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

En exclusivité dans votre agence Guy Hoquet de Fontenay-le-Comte Venez découvrir cette charmante longère, située dans un environnement calme et bucolique sur la commune de Saint-Hilaire-des-Loges. Chargée de caractère, cette bâtisse ancienne vous offre au rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, une salle d'eau avec WC, un séjour chaleureux avec un insert bois ainsi que deux chambres confortables. A l'étage, le palier dessert trois chambres supplémentaires, dont une avec WC, ainsi qu'une grande salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et de WC. Côté technique, la maison est chauffée par une chaudière au gaz complétée par un insert bois. La production d'eau chaude est assurée par un ballon électrique. A l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses : l'une en pierre à l'avant et sur le côté de la maison, l'autre en bois, parfaite pour savourer les beaux jours dans le jardin.Un carpot avec un abris pour le bois, une dépendance ainsi qu'une piscine viennent parfaire cet ensemble. A noter : la piscine a récemment bénéficié de rénovations (pompe et liner neuf à venir). Vous rêvez d'un cadre paisible, d'une maison spacieuse pleine de charme et de pierres apparentes ? Ne tardez plus ! Contactez dès maintenant votre conseiller immobilier Quentin Godet (EI), Agent Commercial - RSAC : 2023AC00204 ? La Roche-sur-Yon, au 06 72 96 13 82 pour organiser une visite (visite virtuelle disponible sur simple demande). Quentin GODET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2023AC00204 - La Roche Sur Yon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

L'Agence GUY HOQUET vous propose en exclusivité cette ancienne grange sur son terrain de plus de 1500m² sur la commune de Foussais. Vue dégagée pour ce terrain situé au calme. Tout à imaginer pour rénover ce bâti et lui redonner vie. Assainissement individuel à prévoir. Libre de constructeur.