Acheter un bien immobilier à Flacourt

Découvrez à Mantes-la-Jolie (78200) cet appartement de 3 pièces et 50 m², disponible à 223 337 €. Le bien met en avant un usage concret : pièce de vie agréable, annexes pratiques et adresse pertinente pour habiter comme pour louer. La surface est bien exploitée, ce qui permet de profiter d'un logement agréable sans sensation d'étroitesse. Le séjour concentre l'essentiel de la vie quotidienne, avec une implantation facile du mobilier. La cuisine s'adapte à un usage régulier sans gêner la circulation. L'espace nuit, composé de 2 chambres, reste bien séparé, et la salle de bain complète un ensemble simple à vivre au quotidien. Le bien coche plusieurs critères recherchés sur ce type d'offre : résidence sécurisée, accès facilité par ascenseur, cave privative pour les rangements et solution de stationnement complète avec garage et emplacement dédié. Ces éléments ne relèvent pas du détail : ils participent directement à la qualité de vie et à la facilité d'usage du logement. L'adresse participe pleinement à l'intérêt du bien. À Mantes-la-Jolie, on retrouve un équilibre appréciable entre vie résidentielle, commerces, services et déplacements facilités. Mantes-la-Jolie, située dans le département des Yvelines, offre un cadre de vie agréable et dynamique grâce à ses nombreux commerces, restaurants et espaces verts. La ville bénéficie également d'une bonne desserte en transports en commun, notamment avec ses gares SNCF reliant Paris en moins d'une heure. Son patrimoine historique et culturel riche, avec sa collégiale Notre-Dame et son musée de l'Hôtel-Dieu, en fait une ville pleine de charme et d'histoire. Enfin, ses quartiers résidentiels tranquilles et ses infrastructures de qualité en font un lieu idéal pour l'achat d'un bien immobilier. Affiché à 223 337 € — frais de notaire offerts. La fiscalité applicable est Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale. Des remises et avantages complémentaires peuvent s'ajouter selon votre profil d'acquéreur. Un point intéressant si vous cherchez à limiter le coût d'entrée ou à préparer une mise en location. Ce bien rassemble une surface agréable, des prestations utiles et une adresse facile à vivre. Il peut convenir aussi bien à un achat pour y habiter qu'à un projet patrimonial bien préparé. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape, du choix du logement au financement avec ses courtiers partenaires, jusqu'à la remise des clés.

À Mantes-la-Jolie (78200), cet appartement de 4 pièces propose 72 m² faciles à vivre, au prix de 268 100 €. Pièce de vie confortable, extérieur, stationnement et cave en font un bien agréable à habiter comme à louer. Dès l'entrée, l'agencement est pensé pour un quotidien fluide et agréable. Le séjour lumineux s'ouvre sur l'extérieur, idéal pour profiter d'un espace détente ou repas en plein air, à l'abri des regards. La cuisine, bien intégrée à la pièce de vie, facilite la convivialité et les repas partagés. L'espace nuit, composé de 3 chambres, permet d'organiser un cadre confortable et intime, adapté aussi bien à l'habitation qu'au télétravail ponctuel. Salle de bain fonctionnelle incluse, complétée par de bons espaces de rangement. Le bien coche plusieurs critères recherchés sur ce type d'offre : résidence sécurisée, accès facilité par ascenseur, cave privative pour les rangements et solution de stationnement complète avec garage et emplacement dédié. Ces éléments ne relèvent pas du détail : ils participent directement à la qualité de vie et à la facilité d'usage du logement. Vivre à Mantes-la-Jolie (78200), c'est pouvoir compter sur une commune active, pratique et bien reliée à son environnement. Mantes-la-Jolie, située dans le département des Yvelines, offre un cadre de vie agréable et dynamique grâce à ses nombreux commerces, restaurants et espaces verts. La ville bénéficie également d'une bonne desserte en transports en commun, notamment avec ses gares SNCF reliant Paris en moins d'une heure. Son patrimoine historique et culturel riche, avec sa collégiale Notre-Dame et son musée de l'Hôtel-Dieu, en fait une ville pleine de charme et d'histoire. Enfin, ses quartiers résidentiels tranquilles et ses infrastructures de qualité en font un lieu idéal pour l'achat d'un bien immobilier. Disponible à 268 100 € — fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale — frais de notaire offerts. Des remises peuvent aussi être proposées selon les conditions et votre profil. Un bien à regarder si vous cherchez une adresse demandée, des annexes utiles et un budget mieux tenu dès le départ. Le plan, les équipements et la localisation forment un ensemble facile à comprendre et agréable à utiliser. Si ce type de bien correspond à votre recherche, nous pouvons vous aider à avancer rapidement sur l'étude du projet. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape, du choix du logement au financement avec ses courtiers partenaires, jusqu'à la remise des clés.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Mantes-la-Jolie à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. TVA réduite & FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ) - Eligible à la TVA réduite, ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 5000 programmes neufs partout en France, en centre-ville comme en périphérie, pour répondre à tous les projets : résidence principale, premier achat, investissement locatif ou préparation de la retraite. Du studio au grand logement familial, trouvez le bien qui correspond à vos envies, à votre mode de vie et à votre budget. Nos consultants spécialistes du neuf vous accompagnent à chaque étape de votre projet immobilier : recherche du logement idéal, étude de votre capacité d'emprunt, présentation des dispositifs d'aide à l'accession et de défiscalisation, mise en relation avec nos partenaires financiers, jusqu'à la signature chez le notaire et la remise des clés. Profitez de notre connaissance des promoteurs et des marchés locaux pour acheter au juste prix et en toute sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour être accompagné sur votre projet immobilier et recevoir une sélection de programmes adaptés à vos critères. Disponibilités limitées : contactez-nous rapidement pour sécuriser le lot de votre choix dès maintenant. Nos visuels sont non contractuels.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Mantes-la-Jolie à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. TVA réduite & FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ) - Eligible à la TVA réduite, ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 5000 programmes neufs partout en France, en centre-ville comme en périphérie, pour répondre à tous les projets : résidence principale, premier achat, investissement locatif ou préparation de la retraite. Du studio au grand logement familial, trouvez le bien qui correspond à vos envies, à votre mode de vie et à votre budget. Nos consultants spécialistes du neuf vous accompagnent à chaque étape de votre projet immobilier : recherche du logement idéal, étude de votre capacité d'emprunt, présentation des dispositifs d'aide à l'accession et de défiscalisation, mise en relation avec nos partenaires financiers, jusqu'à la signature chez le notaire et la remise des clés. Profitez de notre connaissance des promoteurs et des marchés locaux pour acheter au juste prix et en toute sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour être accompagné sur votre projet immobilier et recevoir une sélection de programmes adaptés à vos critères. Disponibilités limitées : contactez-nous rapidement pour sécuriser le lot de votre choix dès maintenant. Nos visuels sont non contractuels.

Cet appartement de 4 pièces et 77 m² à Mantes-la-Jolie (78200) est disponible à 326 409 €. L'annonce met l'accent sur l'essentiel : un plan lisible, des prestations concrètes et un bon niveau de confort au quotidien. La surface est bien exploitée, ce qui permet de profiter d'un logement agréable sans sensation d'étroitesse. Le séjour concentre l'essentiel de la vie quotidienne, avec une implantation facile du mobilier. La cuisine s'adapte à un usage régulier sans gêner la circulation. L'espace nuit, composé de 3 chambres, reste bien séparé, et la salle de bain complète un ensemble simple à vivre au quotidien. Côté équipements, le logement dispose d'un ascenseur pour un accès confortable à tous les étages, d'un digicode et d'un interphone pour un accès sécurisé et pratique. Une cave privative offre un espace de stockage supplémentaire très apprécié au quotidien, pour le matériel de sport, les valises ou les affaires saisonnières. Le stationnement est facilité grâce à un garage privatif couvert et une place de parking dédiée — un vrai atout dans un secteur souvent contraint en stationnement. Pour habiter comme pour investir, la localisation reste un point décisif. À Mantes-la-Jolie, l'équilibre entre cadre résidentiel, commodités et accessibilité contribue clairement à la pertinence du bien. Mantes-la-Jolie, située dans le département des Yvelines, offre un cadre de vie agréable et dynamique grâce à ses nombreux commerces, restaurants et espaces verts. La ville bénéficie également d'une bonne desserte en transports en commun, notamment avec ses gares SNCF reliant Paris en moins d'une heure. Son patrimoine historique et culturel riche, avec sa collégiale Notre-Dame et son musée de l'Hôtel-Dieu, en fait une ville pleine de charme et d'histoire. Enfin, ses quartiers résidentiels tranquilles et ses infrastructures de qualité en font un lieu idéal pour l'achat d'un bien immobilier. Le prix de ce bien, à 326 409 €, s'accompagne d'éléments intéressants pour préparer votre budget. Fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, LMNP non géré, PTZ, résidence principale, frais de notaire éventuellement offerts et prêt à taux zéro selon situation peuvent alléger le financement et sécuriser le projet. Un Appartement prêt à habiter ou à louer, dans un ensemble soigné et bien situé. Le bien peut répondre à un projet patrimonial, locatif ou de résidence principale avec un budget cadré. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape, du choix du logement au financement avec ses courtiers partenaires, jusqu'à la remise des clés.

À Mantes-la-Jolie (78200), cet appartement de 3 pièces propose 59 m² faciles à vivre, au prix de 251 896 €. Pièce de vie confortable, extérieur, stationnement et cave en font un bien agréable à habiter comme à louer. La surface est bien exploitée, ce qui permet de profiter d'un logement agréable sans sensation d'étroitesse. Le séjour concentre l'essentiel de la vie quotidienne, avec une implantation facile du mobilier. La cuisine s'adapte à un usage régulier sans gêner la circulation. L'espace nuit, composé de 2 chambres, reste bien séparé, et la salle de bain complète un ensemble simple à vivre au quotidien. Les annexes et équipements ajoutent une vraie valeur d'usage à l'appartement. L'ascenseur facilite les allers-retours du quotidien, tandis que le digicode et l'interphone sécurisent l'accès à la résidence. La cave permet de stocker ce qui n'a pas vocation à rester dans l'espace de vie. Le garage et la place de stationnement apportent enfin un confort très concret, particulièrement recherché dans ce type de secteur. Mantes-la-Jolie, située dans le département des Yvelines, offre un cadre de vie agréable et dynamique grâce à ses nombreux commerces, restaurants et espaces verts. La ville bénéficie également d'une bonne desserte en transports en commun, notamment avec ses gares SNCF reliant Paris en moins d'une heure. Son patrimoine historique et culturel riche, avec sa collégiale Notre-Dame et son musée de l'Hôtel-Dieu, en fait une ville pleine de charme et d'histoire. Enfin, ses quartiers résidentiels tranquilles et ses infrastructures de qualité en font un lieu idéal pour l'achat d'un bien immobilier. Une commune qui continue d'attirer les acquéreurs pour son dynamisme et la qualité de ses équipements. À 251 896 €, ce logement s'appuie sur un prix clairement affiché et sur plusieurs aides possibles selon votre profil. La fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, LMNP non géré, PTZ, résidence principale peut compléter l'intérêt du bien et rendre l'achat plus simple à mettre en place. Si le secteur, le plan et les annexes correspondent à votre recherche, nous pouvons vous transmettre un point complet sur les disponibilités et les conditions actuelles. Cela permet d'avancer rapidement avec des éléments précis sur le bien et son budget. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape, du choix du logement au financement avec ses courtiers partenaires, jusqu'à la remise des clés.

À Mantes-la-Jolie (78200), cet appartement de 74 m² en 4 pièces est mis en vente à 301 481 €. Le bien met en avant une pièce de vie agréable, des annexes utiles et une commune pratique pour les déplacements. L'intérieur privilégie une organisation simple, efficace et facile à vivre. Le séjour offre un volume accueillant pour les moments du quotidien comme pour recevoir ponctuellement. La cuisine reste proche de la pièce de vie, ce qui facilite les usages et les déplacements. Avec 3 chambres, le logement garde une vraie souplesse d'utilisation. La salle de bain est facilement accessible et l'ensemble conserve une lecture claire, pratique à meubler. Pratique et bien équipée, cette résidence dispose de tout ce qu'il faut pour un quotidien sans friction : ascenseur pour tous les étages, sécurité par digicode et interphone, cave privative pour chaque logement. Le garage privatif couvert et la place de parking dédiée renforcent l'attractivité et la praticité de ce bien, autant pour les occupants que pour les locataires potentiels, dans un secteur où ces équipements constituent un vrai critère de choix. Le secteur renforce l'intérêt du bien au quotidien. Mantes-la-Jolie (78200) permet de conjuguer accès aux services, déplacements pratiques et environnement agréable. Mantes-la-Jolie, située dans le département des Yvelines, offre un cadre de vie agréable et dynamique grâce à ses nombreux commerces, restaurants et espaces verts. La ville bénéficie également d'une bonne desserte en transports en commun, notamment avec ses gares SNCF reliant Paris en moins d'une heure. Son patrimoine historique et culturel riche, avec sa collégiale Notre-Dame et son musée de l'Hôtel-Dieu, en fait une ville pleine de charme et d'histoire. Enfin, ses quartiers résidentiels tranquilles et ses infrastructures de qualité en font un lieu idéal pour l'achat d'un bien immobilier. Le prix de vente est fixé à 301 481 €, avec frais de notaire offerts et fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale. Selon votre situation, plusieurs aides à l'achat peuvent s'ajouter : prêt à taux zéro, TVA réduite ou avantages fiscaux liés au dispositif retenu. Nous pouvons vous aider à voir ce qui est vraiment mobilisable dans votre cas. Le bien réunit une adresse pratique, un plan agréable et des annexes qui comptent vraiment dans la vie de tous les jours. Nous pouvons vous accompagner pour entrer dans le détail des points techniques et financiers.

À Mantes-la-Jolie (78200), cet appartement de 4 pièces et 83 m² est disponible au prix de 324 662 €. L'ensemble est pensé pour un usage simple et confortable, avec une adresse bien située pour les trajets et les besoins du quotidien. L'organisation intérieure est claire, rationnelle et sans espace perdu. L'entrée distribue naturellement les espaces de vie et de nuit, donnant au logement une cohérence d'ensemble appréciable au quotidien. Le séjour, lumineux et bien proportionné, peut être aménagé selon vos besoins. La cuisine est facilement adaptable selon vos préférences. Avec 3 chambres, le logement offre un espace nuit confortable et bien structuré. La salle de bain, bien positionnée, dessert l'ensemble des pièces de nuit de manière pratique. Côté équipements, le logement dispose d'un ascenseur pour un accès confortable à tous les étages, d'un digicode et d'un interphone pour un accès sécurisé et pratique. Une cave privative offre un espace de stockage supplémentaire très apprécié au quotidien, pour le matériel de sport, les valises ou les affaires saisonnières. Le stationnement est facilité grâce à un garage privatif couvert et une place de parking dédiée — un vrai atout dans un secteur souvent contraint en stationnement. L'intérêt du bien tient aussi à son implantation. Dans Mantes-la-Jolie (78200), on profite d'un environnement vivant, pratique et bien relié, adapté à des besoins quotidiens variés. Mantes-la-Jolie, située dans le département des Yvelines, offre un cadre de vie agréable et dynamique grâce à ses nombreux commerces, restaurants et espaces verts. La ville bénéficie également d'une bonne desserte en transports en commun, notamment avec ses gares SNCF reliant Paris en moins d'une heure. Son patrimoine historique et culturel riche, avec sa collégiale Notre-Dame et son musée de l'Hôtel-Dieu, en fait une ville pleine de charme et d'histoire. Enfin, ses quartiers résidentiels tranquilles et ses infrastructures de qualité en font un lieu idéal pour l'achat d'un bien immobilier. Au prix de 324 662 €, ce bien relève de la fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale. Selon votre situation, les frais de notaire peuvent être pris en charge et certaines aides à l'acquisition peuvent venir réduire le budget à mobiliser au départ. Un vrai plus pour lancer le projet dans de bonnes conditions. Un bien complet, bien situé et doté de prestations utiles au quotidien. Contactez Vectoria Patrimoine pour obtenir une simulation financière personnalisée et connaître les conditions de réservation.

Découvrez à Mantes-la-Jolie (78200) cet appartement de 2 pièces et 37 m², disponible à 164 859 €. Le bien met en avant un usage concret : pièce de vie agréable, annexes pratiques et adresse pertinente pour habiter comme pour louer. Dès l'entrée, la distribution des pièces permet de comprendre immédiatement le fonctionnement du logement. Le séjour forme un espace central agréable, facile à aménager selon vos habitudes de vie. La cuisine s'inscrit dans cette logique de simplicité et de praticité. L'espace nuit accueille 1 chambre avec une séparation appréciable pour préserver le calme. Salle de bain et rangements viennent compléter un ensemble cohérent, sans perte d'espace inutile. Côté équipements, le logement dispose d'un ascenseur pour un accès confortable à tous les étages, d'un digicode et d'un interphone pour un accès sécurisé et pratique. Une cave privative offre un espace de stockage supplémentaire très apprécié au quotidien, pour le matériel de sport, les valises ou les affaires saisonnières. Le stationnement est facilité grâce à un garage privatif couvert et une place de parking dédiée — un vrai atout dans un secteur souvent contraint en stationnement. Le secteur renforce l'intérêt du bien au quotidien. Mantes-la-Jolie (78200) permet de conjuguer accès aux services, déplacements pratiques et environnement agréable. Mantes-la-Jolie, située dans le département des Yvelines, offre un cadre de vie agréable et dynamique grâce à ses nombreux commerces, restaurants et espaces verts. La ville bénéficie également d'une bonne desserte en transports en commun, notamment avec ses gares SNCF reliant Paris en moins d'une heure. Son patrimoine historique et culturel riche, avec sa collégiale Notre-Dame et son musée de l'Hôtel-Dieu, en fait une ville pleine de charme et d'histoire. Enfin, ses quartiers résidentiels tranquilles et ses infrastructures de qualité en font un lieu idéal pour l'achat d'un bien immobilier. Proposé à 164 859 €, ce bien bénéficie de la fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale. Selon votre profil, des aides au financement et des frais d'acquisition allégés peuvent venir réduire l'effort initial et rendre l'opération plus confortable. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape de votre projet : sélection du bien, montage financier, gestion locative. N'hésitez pas à nous contacter pour une présentation détaillée de ce programme.

À Mantes-la-Jolie (78200), cet appartement de 2 pièces et 40 m² est disponible au prix de 192 003 €. L'ensemble est pensé pour un usage simple et confortable, avec une adresse bien située pour les trajets et les besoins du quotidien. Le séjour constitue un vrai point d'ancrage dans le logement, avec un espace suffisant pour installer un coin repas, un salon et, selon l'organisation choisie, une zone de travail. La cuisine peut être pensée dans la continuité pour renforcer la convivialité. L'espace nuit comprend 1 chambre, avec un fonctionnement qui reste simple et confortable. La salle de bain et les rangements apportent le complément attendu pour une installation sereine. Les prestations annexes renforcent nettement le confort d'usage du bien. L'ascenseur simplifie les déplacements au quotidien, tandis que le contrôle d'accès par digicode et interphone apporte un cadre rassurant. La cave permet un rangement complémentaire appréciable. Garage et place de stationnement viennent sécuriser un point souvent sensible dans les recherches immobilières : la facilité de se garer à proximité immédiate du logement. La localisation est un vrai point fort de ce bien. Mantes-la-Jolie, située dans le département des Yvelines, offre un cadre de vie agréable et dynamique grâce à ses nombreux commerces, restaurants et espaces verts. La ville bénéficie également d'une bonne desserte en transports en commun, notamment avec ses gares SNCF reliant Paris en moins d'une heure. Son patrimoine historique et culturel riche, avec sa collégiale Notre-Dame et son musée de l'Hôtel-Dieu, en fait une ville pleine de charme et d'histoire. Enfin, ses quartiers résidentiels tranquilles et ses infrastructures de qualité en font un lieu idéal pour l'achat d'un bien immobilier. Proposé à 192 003 € avec fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale, ce bien peut profiter de frais de notaire offerts et de remises selon votre situation. Avec le prêt à taux zéro ou certains dispositifs d'investissement, il peut trouver sa place dans un projet d'achat bien préparé. Ce logement peut convenir à un projet d'habitation, à un futur emménagement ou à une mise en location. Notre équipe peut vous aider à vérifier le financement, les conditions d'achat et l'adéquation du bien avec votre objectif.

Cet appartement d'environ 47 m2 avec 2 pièces + cuisine, situé à Mantes-la-Jolie en bord de Seine, dans une résidence récente de 2015 bien entretenue vous offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Installé au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux avec ascenseur, il bénéficie d'un agencement agréable pour un quotidien pratique, avec une pièce de vie et une chambre parfaitement adaptées à une personne seule ou à un couple. La présence d'un extérieur, sous forme de terrasse ou de balcon de plus de 8 m2, apporte un vrai plus pour profiter de l'air libre sans quitter chez soi. Ce logement se distingue par son confort moderne et sa surface optimisée de 47 m2 (surface Carrez, au sol et habitable identiques). Le séjour, la chambre et la salle de bain offrent des volumes cohérents, faciles à aménager selon vos besoins. La résidence, construite en 2005, répond aux standards récents, avec une isolation et une performance énergétique appréciables, renforcées par un DPE classé C (économique). Vous bénéficiez également d'une place de stationnement, très pratique au quotidien. Avec son nombre de pièces équilibré, ses prestations standard et son bon entretien général, cet appartement constitue une opportunité intéressante pour un premier achat ou pour toute personne recherchant un pied-à-terre fonctionnel dans un environnement urbain. À proximité immédiate, l'appartement profite d'une bonne desserte en transports en commun. centre commercial Intermarché, plusieurs arrêts de bus sont accessibles à moins de 500 m : l'arrêt « Avenue des Cygnes » se trouve à environ 100 m et un second arrêt du même nom à près de 200 m, tandis que les arrêts « IUT Intermarché » sont situés à environ 300 m. Les arrêts « Castor » sont, eux, à un peu plus de 400 m. Le cadre de vie est également facilité par la présence de l'école maternelle et élémentaire Albert Uderzo à environ 200 m, idéale pour les familles avec jeunes enfants. Pour les moments de détente, vous pourrez profiter du « Parc jardin Mantes-la-Jolie » à environ 300 m et de « Mantes Loisirs », un parc de ville situé à un peu moins de 400 m, offrant des espaces verts appréciables en cœur de quartier. Caractéristiques techniques - Résidence sécurisée - Classe énergétique : C (très favorable) - Double vitrage - Ascenseur - Place de parking en sous-sol - Chauffage électrique indépendant - Chauffe-eau électrique indépendant - Entrée 4.68m2 - Séjour 20.14m2 - Cuisine indépendante 5.99m2 - Chambre avec placards 11.32m2 - Salle de bains 3.67m2 - WC indépendants 1.07m2 - Balcon 8028m2 (vue sur Seine) - A rafraichir... Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service public de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de les aider à prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

78200 MAGNANVILLE - MAISON RÉCENTE de 86m² - 4 CHAMBRES - JARDIN CLOS Construite en 2011 sur un terrain de 206m² dans une résidence pavillonnaire calme, cette maison individuelle au DPE D et 100% électrique possède tout ce qu'il faut : au rez-de-chaussée un salon avec cuisine équipée pour une surface totale de près de 30m², entrée, wc séparé et une grande pièce de stockage d'environ 13m². A l'étage, 4 chambres de 10m² à 12m² et une salle de bains avec wc + vasque. La maison est dans un très bon état. Au niveaux des équipements, toutes les huisseries sont en pvc double-vitrage, filtres anti-charbon, anti-calcaire et anti-tartre, adoucisseur d'eau... Accès A13 à 700 mètres et accès Gare SNCF (J et N) à 15min en bus, RER E actif dès le 28 février. Contact : Tommy Mandel - 06 74 82 54 67 - tmandel@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Tommy Mandel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°522378009. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Situé en plein centre de Mantes-la-Jolie, ce bel appartement de 2 pièces de 42 m2 se trouve au 3ème étage d'une résidence récente, fermée et sécurisée, avec ascenseur. Construit en 2016 et en très bon état général, il offre un cadre de vie pratique et confortable, idéal pour une personne seule, un couple ou un pied-à-terre bien placé en ville. Vous profitez également d'un agréable balcon terrasse d'environ 9 m2, un vrai plus pour profiter de l'extérieur sans quitter chez vous. L'entrée dessert un placard intégré qui permet de ranger facilement manteaux et affaires du quotidien. Le séjour, lumineux et convivial, s'ouvre sur un coin cuisine, formant une pièce de vie agréable où l'on peut cuisiner, recevoir et se détendre. La chambre dispose elle aussi d'un placard, offrant un espace de rangement optimisé. La salle de bains est séparée des toilettes, ce qui rend l'appartement fonctionnel au quotidien. Le confort est renforcé par un chauffage collectif au gaz et une bonne performance énergétique avec un classement en C, associé à un double vitrage et un sol en carrelage, pratiques à vivre et faciles d'entretien. Pour compléter l'ensemble, un emplacement de stationnement en sous-sol est réservé au sein de la résidence, un atout apprécié en centre-ville. L'environnement immédiat de la résidence est particulièrement agréable, avec plusieurs espaces verts accessibles à pied. Le Square Brieussel-Bourgeois se trouve à environ 200 m, tout comme la passerelle piétonne située à près de 200 m également. D'autres lieux de détente comme le Square Gabrielle d'Estrée à environ 400 m et le Square de la Paix à près de 500 m complètent cette offre de parcs. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires : l'école maternelle Les Mimosas à environ 200 m, l'école élémentaire Marie Curie à environ 200 m, le collège Jules Ferry à près de 400 m, ainsi que l'école Hélène Boucher et l'école élémentaire Louis et Auguste Lumière, toutes deux situées à environ 400 m. L'école Les Myosotis se trouve quant à elle à un peu moins de 500 m. Ce cadre urbain, bien pourvu en écoles et en squares, renforce l'attrait d'un appartement en centre-ville déjà très pratique au quotidien. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 190 € par an - Charges de copropriété : 157 € par mois - DPE : C - Mode de chauffage : gaz collectif - Distribution de l'eau chaude : chauffage central Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir avec le plus grand soin, à partir des éléments disponibles au moment de sa mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et ont pour objectif de vous offrir une vision d'ensemble, sans se substituer aux diagnostics réglementaires obligatoires ni aux vérifications techniques et administratives habituellement menées lors d'une transaction immobilière, comme l'étude des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir vous accompagne dans votre projet immobilier avec transparence et rigueur, en restant à votre disposition pour éclairer chaque étape de votre réflexion. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

SPECIAL INVESTISSEURS : Idéal en Gestion locative OU 1 ERE ACQUISITION : Découvrez ce charmant appartement situé au rez-de-chaussée d'un immeuble moderne datant de 2005, niché au cœur du quartier dynamique de Mantes-la-Jolie. Ce 2 pièces de 38 m² séduit par sa belle luminosité et son espace bien agencé, agrémenté d'un agréable jardin privatif et d'une généreuse terrasse de 40 m² à aménager selon vos envies. L'intérieur de l'appartement est soigneusement entretenu. La cuisine aménagée complète parfaitement le séjour invitant à la convivialité, tandis que la chambre confortable bénéficie d'un placard intégré et d'un accès direct au jardin, un véritable havre de paix en plein centre-ville. Une place de parking dédiée en sous sol sécurisé ajoute à son attractivité. L'emplacement est un atout indéniable. Avec le bus au pied de l'immeuble et un large éventail de commerces et de restaurants à proximité, vous profiterez d'un cadre de vie pratique et plaisant au quotidien. L'environnement familial est enrichi par la présence de plusieurs écoles et crèches à moins de 500 m, dont l'école maternelle Les Glycines accessible en moins de 100 m et l'école élémentaire Madame De Sévigné à seulement 200 m. Caractéristiques techniques : - Surface : 38 m² - Terrasse : 40 m² - Chauffage et eau chaude : collectif au gaz - Double vitrage - DPE : C - Taxe foncière : 1 127 € - Place de parking Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Situé à Mantes-la-Jolie, cet appartement de 4 pièces développe environ 79 m2 au 6e étage d'un immeuble bien entretenu des années 1975. Sa situation en étage élevé et sa belle luminosité offrent un cadre de vie agréable au quotidien. Avec ses trois chambres, sa pièce de vie confortable, sa salle de bains et ses rangements, il propose une configuration fonctionnelle, adaptée aussi bien à une famille qu'à un projet d'investissement. Le bien est actuellement loué 950 euros par mois, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un acquéreur à la recherche d'un logement déjà occupé. L'appartement est présenté en parfait état, ce qui permet d'envisager une installation ou une continuité de location sereine, sans travaux immédiats à prévoir d'après les informations communiquées. La résidence, de hauteur modérée avec neuf étages avec ascenseur, bénéficie d'espaces communs soignés et d'un environnement ponctué d'espaces verts à proximité, offrant un cadre de vie aéré tout en restant proche des commodités. En complément, une cave vient faciliter le rangement du quotidien et une place de parking renforce le confort de vie, que ce soit pour un usage personnel ou pour valoriser la mise en location. Le quartier bénéficie d'une bonne proximité avec les commerces et les écoles, ce qui rend l'emplacement particulièrement pratique au quotidien. À environ 200 m, l'École maternelle se trouve facilement accessible à pied, tout comme la Nursery School Les Clématites, située à environ 400 m, qui accueille les plus petits. Le Collège de Gassicourt, à environ 450 m, complète cette offre scolaire de proximité. Côté nature et détente, le parc jardin de Mantes-la-Jolie se trouve à environ 400 m, offrant un espace vert apprécié pour se promener ou profiter d'un moment en extérieur. Pour les déplacements, plusieurs arrêts de bus se situent dans un rayon d'environ 300 à 500 m, notamment Résidence du Lac, Braunstein et Marcel Tabu, ce qui facilite l'accès aux différents secteurs de la ville et aux services environnants. Caractéristiques techniques - DPE : F - Place de parking - Cave Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, avec le souci d'apporter une vision fidèle et claire. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle sur les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site et les données du service Géorisques. Zefir accompagne chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet, depuis la découverte du bien jusqu'à la finalisation des démarches. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À Mantes-la-Ville, au 3ᵉ étage d'un immeuble bien entretenu des années 1959, cet appartement de 3 pièces d'environ 64 m2 offre un cadre de vie lumineux et fonctionnel. Avec ses deux chambres, son séjour agréable et sa surface bien proportionnée, il se prête aussi bien à une première acquisition qu'à un projet d'investissement. L'appartement bénéficie d'une belle clarté naturelle, renforçant la sensation d'espace et de confort au quotidien. Dès l'entrée, vous découvrez une distribution agréable, pensée pour distinguer les espaces de jour et de nuit. Le séjour lumineux et le coin salon permettent d'organiser facilement un espace convivial, tandis que la cuisine indépendante préserve une vraie séparation des usages. Deux chambres confortables complètent cet agencement, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés, pour plus de praticité au quotidien. Des rangements intégrés viennent faciliter l'organisation de la vie de tous les jours. L'appartement s'inscrit dans une résidence calme, appréciée pour son environnement paisible tout en restant proche des commodités. Une cave en sous-sol offre un espace de stockage supplémentaire, très utile pour désencombrer le logement. La présence d'un stationnement extérieur au sein de la résidence, avec une place de parking et la possibilité de se garer librement, est un atout important dans ce secteur. Le confort moderne n'est pas en reste, avec le double vitrage, l'interphone, le chauffage individuel électrique et la production d'eau chaude par ballon, ainsi que la fibre optique déjà présente. L'emplacement constitue un vrai point fort : l'appartement se situe à proximité de la gare, accessible à pied ou en quelques minutes en bus, permettant de rejoindre la ligne J vers Paris Saint-Lazare. Le quartier dispose d'un cadre de vie pratique et recherché, avec des commerces du quotidien facilement accessibles, des écoles, des crèches et des établissements scolaires à proximité, ainsi qu'un accès rapide aux grands axes routiers. Les espaces verts ne sont pas en reste, avec des parcs et jardins publics dans le secteur, offrant des lieux agréables pour se détendre ou se promener. À environ 100 m, l'école maternelle Armand Gaillard permet un accès rapide pour les plus petits. L'école primaire publique Les Brouets se situe à environ 600 m, tout comme les écoles maternelles Des Merisier et la structure Les Petits Lutins, à un peu plus de 600 m. Le collège Plaisances se trouve à environ 700 m, ce qui facilite la scolarité des enfants plus grands. Pour les moments de détente, le parc Bernard Schreiner, à environ 700 m, offre un agréable espace de verdure à proximité de l'appartement. Caractéristiques techniques - DPE : E - Mode de chauffage : individuel électrique - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et des données disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ont vocation à vous donner une vision d'ensemble, sans se substituer aux diagnostics réglementaires ni aux vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme, de servitudes ou de documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs avec sérieux et transparence tout au long de leur projet immobilier, afin de les aider à prendre leurs décisions en connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À Mantes-la-Jolie, cette maison familiale récente et bien entretenue offre une surface d'environ 137 m2, parfaitement pensée pour la vie de tous les jours. Édifiée sur trois niveaux, elle séduit d'emblée par ses volumes, son confort moderne et son agréable jardin d'environ 432 m2, véritable prolongement naturel des pièces de vie. La terrasse et le balcon permettent de profiter pleinement de l'extérieur. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour se prolonge vers la terrasse et le jardin, créant une belle continuité dedans-dehors pour recevoir ou partager les moments du quotidien. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial, tandis qu'une arrière-cuisine avec arrivées d'eau apporte un réel confort d'organisation. Un toilette séparé et l'accès pratique à la cave totale complètent ce niveau, avec un carrelage qui facilite l'entretien et participe à l'esthétique contemporaine de l'ensemble. À l'étage, un grand palier distribue les pièces de nuit. On y trouve une salle de bains, un second toilette indépendant et trois belles chambres, dont une agrémentée d'une douche à l'italienne. L'organisation sur plusieurs niveaux permet à chacun de trouver son espace, dans une maison en parfait état, bénéficiant de prestations modernes comme les volets roulants électriques et la fibre optique. Le cave totale et les espaces de rangement ajoutent encore à la fonctionnalité de la maison. À l'extérieur, plusieurs places de stationnement et un portail électrique facilitent le quotidien. Le jardin, de belle taille, entoure la maison et crée un environnement agréable pour profiter des beaux jours. La qualité des matériaux, le bon état général et la pompe à chaleur contribuent à un confort durable, renforcé par une excellente performance énergétique (étiquette A en consommation et en émissions de gaz à effet de serre), ainsi qu'un double vitrage généralisé. À proximité immédiate, la gare de Mantes la Jolie, 10 min à pieds, le bus à 200m dessert les lignes A,C,9, 88C, 5401, 5402, 5458 et d'autres, les familles apprécieront la présence de nombreux établissements scolaires. À environ 100 m se situe l'école maternelle les Roses, complétée par l'école élémentaire publique Ferdinand Buisson à 200 m environ et l'école élémentaire Louis Lachenal à 400 m. Les plus grands bénéficient du lycée Saint-Exupéry à 200 m, des classes préparatoires Prépamantes à 200 m environ également, ainsi que de plusieurs établissements secondaires comme l'unité d'apprentissage Rostand et le collège Louis Pasteur, tous deux à moins de 400 m. Les plus petits retrouvent la maternelle Les Pensées à 500 m environ et la maternelle Les Clématites à 600 m. Pour les moments de détente en plein air, le square Pierre Semard est accessible à environ 500 m, offrant un espace vert agréable au cœur du quartier. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2606 € - DPE : A - Mode de chauffage : pompe à chaleur - Distribution d'eau chaude : chauffe-eau thermodynamique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et disponibles au jour de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle du bien. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que des vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec sérieux, transparence et rigueur tout au long de votre projet d'acquisition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Au prix d'un appartement venez visiter cette MAISON individuelle de 73m² sur presque 600m2 de terrain avec 2 chambres en rez-de-chaussée + 2 petites chambres très mansardées à l'étage (idéale pour enfants) . Ce bien offre un espace de vie optimal pour une petite famille, très fonctionnelle et chaleureuse . Le terrain de exactement 572m2 permet d'avoir un accès aisé pour les voitures et une espace de jeux avec terrasse derrière la maison à l'abri des regards. Maison d'habitation non mitoyenne comprenant : => Au rez-de-chaussée : Entrée, cuisine aménagée, salon avec accès par une baie vitrée à la grande terrasse et au jardin, salle à manger, wc indépendant, salle de douche, une chambre et un bureau (ou la 2ème chambre du rez-de-chaussée) . => Au 1er niveau : Deux petites chambres très mansardées . => Sous-sol semi enterré avec coin buanderie, chaufferie, une salle de musique insonorisée avec un coin bar et évier, une salle de bains et wc à finir . => Un garage + rangement, atelier indépendant complètent ce bien . Le de jardin de 570 m², est un atout majeur pour une maison. De nombreux espaces de stationnement ajoutent praticité et confort à ce bien. Située à quelques pas des écoles, des commerces et des espaces verts, cette demeure bénéficie d'un emplacement idéal qui facilitera votre quotidien. Caractéristiques techniques : -Classe énergétique très favorable (C) . - Rafraichissement à prévoir - Maison non mitoyenne - Surface : 73 m² - Terrain : 572 m² - Nombre de pièces : 6 - Chambres : 1ère en rez-de-chaussée + 2 et 3ème sous combles "très mansardées" - Bureau ou chambre à créer en rez-de-chaussée - Chauffage centrale : Pompe à chaleur, individuel - Ballon d'eau chaude Thermodynamique - Isolation : Double vitrage - DPE : C, 140 - GES : A, 5 - Taxe foncière : 2 260€ - Année de construction : 1958 - Garage fermé + emplacements de stationnement dans le jardin Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Située à Mantes-la-Ville, cet appartement en copropriété de 5 pièces et environ 85 m2 offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et récent. Organisée de plain-pied sur son niveau principal, complété par un étage aménagé, il propose de beaux volumes pour une famille, avec un espace extérieur particulièrement agréable grâce à une grande terrasse d'environ 80 m2 et un balcon d'environ 6 m2. Ces espaces prolongent naturellement la pièce de vie et permettent de profiter pleinement des beaux jours. L'entrée se fait par le fond de la cour, ce qui confère au bien une atmosphère plus intime. Dès le seuil franchi, on découvre une cuisine fermée, aménagée et équipée, idéale pour préparer les repas au calme. Le séjour, convivial, s'ouvre directement sur la terrasse, créant une continuité entre intérieur et extérieur très appréciable au quotidien. Le logement comprend également un wc séparé, pratique pour la vie de tous les jours, ainsi qu'une buanderie avec point d'eau qui accueille notamment un ballon thermodynamique. Trois chambres sont réunies sur le même niveau, offrant un espace nuit cohérent. Une salle d'eau avec toilette vient compléter cet ensemble. Les rangements intégrés, la présence de volets roulants électriques, d'une climatisation, ainsi que la qualité globale récente de l'habitation renforcent le confort. Au deuxième étage, une pièce aménagée sous combles, issue d'un grenier transformé, offre un volume supplémentaire qui pourra être adapté selon les besoins de chacun. Le logement bénéficie par ailleurs d'un poêle à granulés, et l'ensemble est chauffé par une pompe à chaleur en mode individuel. Le double vitrage, les volets roulants électriques et le carrelage au sol participent à une ambiance à la fois pratique et facile à entretenir. L'environnement immédiat est attractif, avec plusieurs espaces verts et établissements scolaires accessibles à pied. Le parc de la Vallée se trouve à environ 400 m, tout comme le square Louis Aragon à environ 700 m et le square Paul Verlaine à environ 800 m, offrant des lieux de promenade et de détente à proximité. Pour la scolarité des enfants, le collège Plaisances est à environ 500 m, l'école élémentaire publique Les Hauts Villiers à environ 700 m et l'école élémentaire publique Sablonnière à environ 800 m. Les plus jeunes bénéficient également de structures adaptées avec l'école maternelle des Merisiers à environ 700 m et Les Petits Lutins à environ 700 m. Cet ensemble d'équipements suggère un cadre de vie pratique pour une famille souhaitant tout avoir à distance raisonnable. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1283 € - Charges de copropriété : 104€/mois - DPE : C - Mode de chauffage : pompe à chaleur, chauffage individuel électrique et poêle à granulé - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon d'eau chaude électrique à accumulation Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire du bien proposé. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement menées dans le cadre d'une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques, qui centralise ces données. Zefir a pour vocation d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet immobilier, depuis la première prise de contact jusqu'à la finalisation de la vente. Si vous souhaitez obtenir des précisions sur ce bien ou sur les étapes à suivre pour avancer sereinement dans votre démarche, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Ce bel appartement de 2 pièces d'environ 45 m2, situé en rez-de-chaussée à Mantes-la-Ville, offre le confort d'un logement neuf avec un vaste jardin privatif d'un peu plus de 43 m2. Conçu comme une première main dans un immeuble récent de quatre étages, il combine les atouts d'un intérieur moderne et fonctionnel avec un véritable espace extérieur, idéal pour profiter des beaux jours, recevoir ou aménager un coin détente. Grâce à sa situation en rez-de-chaussée et à son jardin, ce bien se prête aussi bien à une première acquisition qu'à un pied-à-terre agréable et facile à vivre. Dès l'entrée, un couloir distribue les espaces et renforce la sensation de clarté et d'organisation. Le séjour dispose d'un coin cuisine ouverte qui permet de profiter d'une pièce de vie conviviale. La chambre s'accompagne d'une salle de bains attenante, tandis que les toilettes indépendantes apportent un confort supplémentaire au quotidien. L'appartement bénéficie d'un double vitrage et d'un sol en linoléum, pour un entretien simple et une bonne isolation. La résidence est sécurisée, et le logement profite d'un stationnement, complété par la possibilité de se garer gratuitement dans la rue. La fibre internet est disponible, permettant de concilier facilement vie personnelle, télétravail ou loisirs numériques. L'ensemble est lumineux, avec une orientation double nord et sud, et présente de très bonnes performances énergétiques, classées C, renforcées par un chauffage collectif électrique et une production d'eau chaude collective, pour un confort thermique maîtrisé et des coûts d'énergie encadrés. L'environnement immédiat est pratique et bien desservi par les transports en commun. Plusieurs arrêts de bus se trouvent à quelques centaines de mètres : « Poste » à environ 200 m, « Bâtes » à environ 300 m, « Sacré Coeur » à environ 400 m, ainsi que « Mantes-la-Ville Mairie » aux alentours de 400 à 500 m. Pour les familles, la crèche « Les Petits Lutins », à environ 200 m, et la structure d'accueil « Nursery To 2 Pas – Mantes-La-Ville », à environ 500 m, complètent cet environnement de quartier qui facilite l'organisation du quotidien. Caractéristiques techniques - DPE : "C" très favorable - Mode de chauffage : collectif électrique - Distribution de l'eau chaude : collective Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme, de servitudes ou de documents cadastraux. Pour toute donnée officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur à chaque étape de votre projet immobilier. Si vous souhaitez des précisions supplémentaires sur ce bien ou sur les démarches à entreprendre, notre équipe reste à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

EXELIA vous propose, à Rosny-sur-Seine, cette maison atypique de 58 m²,de plain-pied, édifiée sur une parcelle de 783 m², elle présente un intérieur chaleureux et une distribution fonctionnelle. Idéal Primo-Accédant. La pièce de vie accueille un salon avec accès cuisine , dans une ambiance cosy. La maison comprend également deux chambres, une salle de bains avec WC, un espace bureau & dressing. À l'extérieur, le jardin s'organise autour d'une terrasse et d'une piscine hors sol de 13 m³. Plusieurs dépendances complètent l'ensemble : une chaufferie, un atelier et une pièce de stockage. Une cave est également présente. Le bien est équipé d'une pompe à chaleur, d'un ballon thermodynamique pour la production d'eau chaude, de menuiseries en double vitrage et d'une VMC. La fibre optique est disponible. Classe énergétique : D – GES : B. Taxe foncière annuelle : 850 €. Référence du bien : IVOU4266. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

EXELIA vous propose, à Rosny-sur-Seine, cette maison de 1974 développant 237 m² habitables et comprenant 8 pièces, dont 6 chambres. Édifiée sur une parcelle de 563 m². La maison s'organise sur trois niveaux. Elle offre de beaux volumes et une pièce de vie agrémentée d'une cheminée, avec de larges ouvertures sur l'extérieur. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, bénéficie également d'ouvertures sur le jardin. L'espace nuit comprend six chambres et deux salles de bains. Deux WC complètent l'ensemble. À l'extérieur, le jardin de 563 m² entoure la maison , dans un cadre résidentiel. Le bien est équipé d'un chauffage individuel au gaz, avec production d'eau chaude individuelle au gaz, de menuiseries en double vitrage, d'une VMC et de la fibre optique. Classe énergétique : D. Référence du bien : OSLT7045. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

EXELIA vous propose cet appartement de type T2 de 41,32 m² situé au rez-de-chaussée d'une copropriété bien entretenue comprenant 13 lots principaux. L'entrée distribue une pièce de vie confortable et lumineuse agrémentée d'une cuisine ouverte aménagée. L'espace nuit se compose d'une chambre spacieuse et d'une salle d'eau moderne avec toilettes. Le logement bénéficie de prestations techniques soignées : double vitrage, VMC, fibre optique, chauffage individuel électrique et production d'eau chaude individuelle pour un usage quotidien optimal. En complément, deux emplacements de stationnement privatif sont attribués, un véritable atout. L'environnement permet de rejoindre aisément les commerces, services, écoles et la gare de Rosny-sur-Seine (ligne J), facilitant les déplacements au quotidien. Charges de copropriété : 75 €/mois. DPE : Classe D. Taxe foncière annuelle : 900 €. Référence du bien : RACB1445. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

SEPTEUIL – AUX PORTES DE COURGENT – SUPERBE MAISON DE PLAIN-PIED DE 215 M² – DPE B – SPA, SAUNA ET VUE SUR LA VALLÉE Efficity, l'Agence Immobilière qui estime votre bien en ligne, et Jean-Marc Béhin vous proposent : Au cœur de la vallée de la Vaucouleurs, à Septeuil, aux portes du très recherché village de Courgent, découvrez cette superbe maison de 215 m² habitables, offrant plus de 300 m² de surface utile, au sein d'un magnifique jardin paysager de plus de 1 200 m². Construite en 1992 et régulièrement améliorée grâce à de nombreux travaux de rénovation et de modernisation, cette propriété conjugue les avantages particulièrement recherchés d'une vie entièrement de plain-pied, de généreux volumes et d'une remarquable performance énergétique, avec un DPE classé B et des émissions de gaz à effet de serre classées A. UNE VIE DE PLAIN-PIED, SPACIEUSE ET LUMINEUSE Dès l'entrée, vous découvrirez une magnifique pièce de réception de 52 m², bénéficiant d'une triple exposition et d'une cheminée avec insert. Cet espace de vie chaleureux et lumineux s'ouvre sur une vaste terrasse de 80 m² exposée sud-ouest, prolongée par un jardin soigneusement paysagé, ainsi que sur une véranda accueillant un jacuzzi pour profiter de moments de détente en toute saison. Une cuisine moderne, entièrement équipée, complète harmonieusement les espaces de vie. L'espace nuit se compose de trois véritables suites, disposant chacune de leur salle de bains privative, offrant à tous confort et intimité. Parmi elles, une magnifique suite parentale d'environ 25 m², complétée par un dressing indépendant. Toutes les chambres bénéficient d'une agréable vue sur la vallée de la Vaucouleurs. Deux WC complètent ce niveau, permettant de profiter au quotidien de tous les espaces essentiels sans avoir à emprunter d'escalier. UN NIVEAU INFÉRIEUR AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS Véritable prolongement de la maison, le niveau inférieur propose de généreux espaces supplémentaires dédiés aux loisirs, au sport et au bien-être : Une vaste salle de jeux d'environ 50 m², pouvant également accueillir une salle de cinéma privée. Une salle de sport bénéficiant d'une fenêtre, facilement transformable en chambre supplémentaire. Un espace sauna avec salle de bains et WC indépendant. Une buanderie, une cave et de nombreux espaces de rangement. Un grand garage permettant de stationner deux véhicules, équipé d'une porte automatisée. Un véritable atout pour une famille souhaitant conjuguer espaces de vie, loisirs et confort sans compromis. CONFORT MODERNE ET PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE Cette maison se distingue également par la qualité de ses équipements et les améliorations réalisées au fil des années : Pompe à chaleur air/eau, isolation thermique par l'extérieur, ballon thermodynamique, cheminée avec insert et volets roulants électriques. Des installations qui contribuent à son excellente performance énergétique, attestée par un DPE B / GES A, particulièrement appréciable pour une propriété de cette superficie. UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ, AUX PORTES DE COURGENT Implantée sur un terrain clos et paysagé de plus de 1 200 m², la propriété bénéficie d'un environnement verdoyant, au cœur de la vallée de la Vaucouleurs, tout en restant proche des commodités. Un arrêt de bus situé à environ 200 mètres permet de rejoindre la gare de Mantes-la-Jolie, où sont déjà accessibles les cars express A14. L'arrivée du RER E à Mantes-la-Jolie, prévue le 28 février 2027, renforcera encore l'attractivité du secteur, avec une liaison vers La Défense annoncée autour de 40 minutes. Les accès à l'A13 et à la N12 se trouvent à environ 15 minutes. Une propriété rare sur le secteur, idéale pour les acquéreurs recherchant le confort d'une grande maison de plain-pied, des prestations de qualité, de vastes espaces de loisirs et un cadre de vie privilégié à proximité de Courgent. Pour découvrir cette propriété et organiser une visite, contactez Jean-Marc Béhin, votre consultant immobilier Efficity. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Jean Marc Behin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°495124620. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

BEAU POTENTIEL – TERRAIN DE 523 m² – AU CALME ! Vous recherchez un projet de rénovation avec du terrain et de nombreuses possibilités ? Cette maison est faite pour vous ! Située dans un environnement calme, cette maison à rénover offre un beau potentiel pour créer un agréable lieu de vie à votre image. Elle se compose actuellement de : Sas d'entrée : 2,85 m², Pièce à vivre : 13,26 m², Coin cuisine : 5 m², Dégagement : 2,75 m² Salle d'eau avec WC : 3,28 m², Chambre : 8,78 m², Garage attenant : 11,25 m² Soit environ 33 m² habitables, avec un garage attenant. À l'extérieur : un véritable atout ! Le bien bénéficie d'une belle parcelle de 523 m², offrant de l'espace pour profiter du jardin, aménager une terrasse, créer un coin détente ou imaginer un futur projet d'agrandissement, sous réserve des autorisations nécessaires. Et ce n'est pas tout : une dépendance située au fond du jardin vient compléter la propriété. Idéale pour du stockage, un atelier ou pour donner vie à un nouveau projet selon vos envies. Un bien idéal pour un premier achat, un investissement ou pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un logement personnalisé dans un cadre paisible. Les + : Terrain de 523 m², Dépendance au fond du jardin, Garage attenant, Environnement calme, Beau potentiel après rénovation & agrandissement, De nombreuses possibilités d'aménagement Une opportunité à saisir pour les amateurs de projets et de rénovation ! À visiter rapidement pour découvrir tout le potentiel de cette propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

78200 BÛCHELAY-MANTES-ZONE COMMERCIALE-FONDS DE COMERCE- RESTAURANT- efficity l'agence qui estime votre bien en ligne et Karine Blot immobilier, vous propose la vente d'un fonds de commerce de Restauration spécialisé en viande de qualité; La capacité d'accueil est actuellement de 160 couverts, avec du mobilier haut de gamme et une décoration soignée; une terrasse permet d'augmenter la capacité d'exploitation. La cuisine et le bar aux normes et fonctionnels sont entièrement équipés de materiel professionnel de qualité. Implanté au sein d'une zone d'activité reconnue et dynamique, cet emplacement stratégique bénéficie d'une excellente desserte par les axes majeurs de l'aglomération dont l'autoroute A13 à moins de 5 mn ainsi que la gare et le centre de Mantes-La-Jolie à 5mn en voiture. La surface totale de l'établissement est d'environ 600 m², sur une parcelle de 2100 m² comprenant 31 places de parking, entièrement clôturée et fermée par 2 portails, l'un pour l'entrée, l'autre pour la sortie; Bail commercial 3/6/9 en cours; idéal pour projet professionnel clé en main. Contactez nous dès maintenant pour obtenir plus d'information. Visite sur rendez-vous en dehors des heures de services. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Karine Blot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Cherbourg-en-Cotentin sous le n°884535956. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

L'agence Exelia Mantes-la-Jolie vous propose en exclusivité cette maison individuelle de 5 pièces, 3 chambres, d'une superficie de 90 m², située dans un quartier résidentiel calme de Rosny-sur-Seine, à proximité des commodités et axes principaux. Édifiée sur une parcelle de 193 m², cette maison, entièrement rénovée, offre de beaux volumes et des prestations modernes. Au RDC: Une pièce de vie traversante avec accès direct sur l'extérieur, une véranda, une cuisine aménagée contemporaine et fonctionnelle, offre un volume proposant un espace dinatoire. Une chambre, une salle de douche à l'italienne équipée d'un meuble vasque et sèche serviette. Un WC. Le 1er étage, comprend 2 chambres confortables dont une avec rangements intégrés. Une salle d'eau moderne, équipée d'une douche à l'italienne d'un meuble vasque, a été pensée pour le confort quotidien. Un second WC est également présent à l'étage. L'espace dans le couloir est optimisé avec de nombreux rangements et un agencement fluide. La véranda, accessible depuis le séjour, prolonge agréablement l'espace de vie et s'ouvre sur un jardin clos, idéal pour les moments de détente. Le terrain, entièrement clos de murs, assure calme et intimité. La maison bénéficie du double vitrage, du chauffage et de la production d'eau chaude électriques. Les huisseries et la toiture sont en excellent état, volets roulant solaire sur toute la maison permettant une eménagemment immédiat sans travaux à prévoir. La localisation à Rosny-sur-Seine permet un accès rapide aux écoles, commerces et transports (gare SNCF à quelques minutes, accès A13 proche). Cette maison n'est soumise à aucune procédure en cours. DPE : classe D. Référence annonce : ENPF7720. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Sandra VALLINI Agent commercial indépendant inscrit au RSAC n°538 029 679

370000

Introduction et charme historique Édifiée en 1890 et idéalement située au 62 boulevard Carnot à Mantes-la-Jolie dans les Yvelines, 'La Villa du Midi' incarne l'élégance architecturale de la fin du XIXe siècle. Derrière sa façade historique de caractère se cache un potentiel patrimonial et d'aménagement exceptionnel, rare sur le marché local. Cette propriété s'adresse aussi bien aux investisseurs visionnaires qu'aux amateurs de grands espaces en quête d'une demeure de prestige à personnaliser. Description des volumes et prestations intérieures - La bâtisse se développe sur plusieurs niveaux baignés de lumière et dotés de cachets d'époque préservés : - Rez-de-chaussée : Une entrée majestueuse dessert un couloir aux authentiques carreaux de ciment. Vous y découvrez un bureau (ou chambre) avec parquet en chêne massif à la versaillaise, un atelier (ou chambre) avec salle d'eau privative, un WC indépendant, une salle à manger, un salon en dénivelé prolongé par une véranda lumineuse, un espace bibliothèque ainsi qu'une cuisine équipée ouvrant sur une magnifique verrière / patio. - 1er étage : Un palier avec penderie dessert deux superbes suites parentales, dont une disposant de son propre WC et d'un dressing sur mesure. - 2e étage : Une pièce traversante dessert une salle de douche, un WC, deux chambres supplémentaires et un bureau. - Niveau inférieur (Sous-sol total) : Une somptueuse cave voûtée compartimentée sous l'ensemble de la maison, comprenant un espace chaufferie, une buanderie, des zones de stockage, un atelier et une cave dédiée. Équipements : Le bien est entièrement équipé en double vitrage. Les extérieurs : Un havre de paix en ville - Jardin et cour : Un bel espace extérieur paysager, intime, clos et fermé, parfait pour profiter des beaux jours en toute quiétude. Stationnement : Un double garage attenant à la maison, un atout rare et indispensable en centre-ville. Performances énergétiques et environnement - Classement DPE : Actuellement classé en D, ce qui constitue une performance remarquable pour une bâtisse de cette époque. Le bien dispose d'un potentiel d'amélioration énergétique supplémentaire facilement accessible avec un minimum de travaux d'optimisation. Potentiel d'investissement et modularité - Un intérêt patrimonial et financier majeur pour la création de 5 logements distincts. La configuration des lieux et la présence d'une cage d'aisance / cage d'escalier fonctionnelle facilitent grandement la mise en œuvre d'une opération de division locative ou de revente par lots. - Usage mixte ou familial : Idéal également pour une grande famille, un projet de co-location ou l'exercice d'une profession libérale combinée à de l'habitation. Environnement, transports et commodités à proximité - Située sur un secteur prisé et stratégique de Mantes-la-Jolie, la propriété bénéficie d'une accessibilité totale : - Transports : Proximité immédiate des grands axes routiers et des gares facilitant les liaisons rapides vers l'Île-de-France et Paris. - Centre-ville : Accès immédiat à pied aux commerces de proximité, marchés, restaurants et services du centre historique. Éducation et famille : Établissements scolaires (écoles, collèges, lycées) et structures d'accueil pour la petite enfance implantés à proximité immédiate. A votre dispo pour vous conseiller et vous accompagner dans l'élaboration de votre projet de vie ! Contact : Willy BOYÉ - 0787377587 Action ! Cette annonce référence 349441 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier WILLY BOYÉ (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 51769602700039. Prix du bien : 370 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/12/2023 Score DPE : 197 kWhEP/m²/an Score GES : 31 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2450.00 € et 3370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exelia Mantes-la-Jolie vous propose ce 2 pièces de 38 m² au 1er étage d'une petite copropriété, idéalement située en centre-ville. L'appartement comprend une entrée, un séjour lumineux sans vis à vis, une cuisine ouverte, une chambre au calme, une salle de bains carrelée avec baignoire, meuble vasque et rangements, ainsi que des WC. Double vitrage, chauffage individuel électrique, eau chaude individuelle et VMC assurent confort et efficacité. Une cave privative complète le bien. Cet emplacement offre le calme et la dynamique de ce quartier, de part ces commodités accessible à pieds, commerces, gares ligne J du Transilien direct saint Lazar futur RER E en février 2027 direct Paris la Défense. Charges maîtrisées : 100 €/mois. Accès à la fibre optique. Proche commerces, transports et toutes commodités. Aucun procédure en cours. Taxe foncière : 765 €/an. Réf. : FRBJ5749. DPE : E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Sandra VALLINI Agent commercial indépendant inscrit au RSAC n°538 029 679

78200 BUCHELAY - MAISON d'EXCEPTION de 360m² - TERRAIN de 13.200m² avec PISCINE - 11 CHAMBRES - DPE D Efficity, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne vous propose cette propriété exceptionnelle nichée au fond d'une impasse en lisière de champs, offrant un calme absolu et sans aucun vis-à-vis. Édifiée en 2001 sur un parc clos de plus de 13.200m² (jardin avec piscine puis partie boisée), cette maison moderne 100% électrique développe 360m² habitables (390m² au sol), complétés par un grand garage de 53m² avec atelier + cave à vin en sous-sol. - Au rez-de-chaussée : le double-séjour de 56m² avec cheminée, triple-exposition, hauteur sous plafond atteignant les 5,6 mètres mais également la cuisine de 27m² illustrent les prestations de la propriété. Toujours côté "vie", on dispose notamment d'une entrée, buanderie, garde-manger et encore d'autres pièces annexes. Côté nuit pour ce premier niveau, une chambre parentale de 25m² possédant sa salle de bains privée avec douche, baignoire, wc suspendu et 2 vasques. 2 autres chambres (14m² et 11m²) et une salle de douche complètent ce rez-de-chaussée. - A l'étage, on découvre pas moins de 8 chambres, une salle de bains et une salle de douche. Il serait intéressant et relativement facile de fusionner plusieurs chambres de manière à n'avoir "plus que" 5 chambres à cet étage mais dont 3 immenses, ce qui pourrait également être idéal pour faire des salles vidéo, de jeux, etc. A noter aussi que 3 chambres possèdent des petites mezzanines qui peuvent communiquer entre elles en enfilade grâce à des portes déjà existantes. D'ailleurs, la dernière mezzanine mène à une grande pièce aménagée de 60m² au sol. Placards intégrés omniprésents dans toute la maison, chauffage au sol au rez-de-chaussée, huisseries pvc double-vitrage, stores pvc (électriques au rez-de-chaussée), 4 ballons d'eau chaude (250L+50L au rez-de-chaussée et 150L+100L à l'étage), tout à l'égout, 2 doubles-portes électriques pour le garage et le DPE passera mécaniquement en C au 1er janvier grâce à la nouvelle formule de calcul. Accès A13 à 2 minutes, proche gare SNCF (ligne J) et RER E dès le 28 février prochain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Tommy Mandel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°522378009. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.