Acheter un appartement à Florentin-la-Capelle

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est choisir un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Les loyers sont versés selon les conditions encadrées par le bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut permet d'optimiser votre fiscalité grâce à l'amortissement, selon votre situation. Notez que le propriétaire ne peut pas habiter le logement ni y loger un proche pendant l'exécution du bail commercial. LES CHIFFRES CLÉS Prix : 42 640 € Surface : 42 m² Loyer annuel : 2 515 € Rentabilité : 6.13 % POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE DE TOURISME ? La France est la première puissance touristique mondiale avec plus de 100 millions de visiteurs étrangers chaque année. Cet attrait touristique assure une demande constante pour les résidences de tourisme, offrant ainsi une opportunité d'investissement intéressante. LE BIEN ET LA RÉSIDENCE Ce charmant appartement de type T2 est situé au rez-de-chaussée de l'adresse "Les Gorges de la Truyère" à Entraygues-sur-Truyère. Construite en 2008, elle comprend 65 appartements répartis sur 4 bâtiments. Elle offre des prestations de qualité avec une piscine couverte, une piscine extérieure chauffée, un sauna et un hammam, avec un séjour agréable pour les vacanciers. Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement. La Centrale du LMNP 02 79 02 11 11 https://www.lacentraledulmnp.fr/ Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.

97000

Réf 3029: Centre-ville de Saint-Hippolyte, au dernier étage en duplex, cet appartement vous offre espace et luminosité. Composé d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un spacieux salon - séjour, 2 WC et deux salles de bain ( à chaque étage), 3 chambres et une mezzanine. L'appartement a été entièrement repeint pour la vente. Vous disposerez également d'une cave. Nouveauté Suisse Immo à découvrir rapidement! Rémi LECLERC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 811 544 295 - BELFORT.

119000

Réf 2690: Au centre-ville de Saint Hippolyte, au calme orienté vers la rivière le Dessoubre, spacieux et lumineux appartement de 89m2 au sol, 69m2 loi carrez, en duplex, composé sur le premier niveau d'une salle d'eau avec WC, une entrée, un spacieux salon / séjour, une cuisine, et au second niveau un dégagement et 2 grandes chambres. Son classement énergétique en C vous garanti le confort. En bonus, vous disposerez d'un terrain au bord de l'eau de 64m2 vous offrant la possibilité d'aménager un espace extérieur, une terrasse, salon de jardin / barbecue, etc. Caves et cour intérieure commune aux copropriétaires. Appartement refait complètement à neuf avec goût, posez vos valises! Rémi LECLERC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 811 544 295 - BELFORT.