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Maison Familiale au Charme du Sud, aux Portes de Carcassonne et de sa Cité Médiévale
Située dans un quartier résidentiel calme et agréable, cette maison au charme du Sud offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort, de tranquillité et d’authenticité. Au rez-de-chaussée, la cuisine, entièrement équipée (11,50 m²) avec four, micro-ondes, plaque à induction et hotte, s'ouvre sur un séjour spacieux de 24,50 m², baigné de lumière, créant un espace de vie chaleureux. Cette pièce à vivre est parfaite pour recevoir ou se détendre. 1 chambre de 10,75 m², dotée de sa propre salle d’eau privée (4,80 m²) avec WC, bénéficie d’une baie vitrée ouverte sur l'avant de la maison, lui conférant une belle indépendance. Un WC séparé complète ce niveau. À l’étage, 3 chambres lumineuses, de 11,70 m², 11,83 m² et 10,80 m², toutes équipées de placards intégrés, offrant un espace généreux pour toute la famille. La salle de bain fonctionnelle de 6,75 m2 , avec baignoire et meuble vasque, ainsi qu’un WC séparé, complètent cet étage. L'extérieur, véritable atout de cette maison, invite à la détente et à la convivialité typiques du Sud de la France grâce à son magnifique olivier qui vous accueille à l’entrée. Le jardin offre un espace idéal pour les enfants et des moments en famille. La terrasse ombragée de 22,35 m², aménagée pour accueillir une cuisine d’été, parfait pour des repas conviviaux en plein air ou pour savourer des instants de calme en famille, sous le soleil du sud. Un parking privé et un sous-sol total vous permettent d’envisager un agrandissement de l’espace de vie, selon vos besoins. Le quartier, calme et agréable, bénéficie d’un excellent voisinage. À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires : écoles maternelles et élémentaires, collège, hypermarché, épicerie, pharmacies, ainsi que divers services publics (poste, gendarmerie, etc.). Emplacement idéal : Située à seulement 10 minutes de la Cité de Carcassonne, un site classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, et à 1h30 de la Jonquéra en Espagne., cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique, entre le charme de la campagne et la proximité des grandes villes À seulement 200 mètres des arrêts de bus, vous bénéficierez d’un accès facile aux transports en commun, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens tout en profitant de l’environnement paisible qui vous entoure. Prix : 217 000 Euros N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite de cette maison idéale pour une famille ! 07.66.51.17.20 et c.martinsdaascencao@bskimmobilier.com Cette annonce référence 262259 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉCILE MARTINS DA ASCENCAO (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 97871169500012. Prix du bien : 217 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/11/2024 Score DPE : 243 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1960.00 € et 2680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison de ville rénovée, calme et proche des commodités
Découvrez cette maison de ville mitoyenne rénovée en grande partie il y a 2 ans. Idéale pour un investissement locatif ou pour un premier achat, elle combine charme, fonctionnalité et potentiel d’aménagement. Rez-de-chaussée : Un séjour moderne de 19 m² ouvert sur une cuisine semi-équipée. Un WC avec un point d'eau. 1er étage : Une chambre cosy de 12 m² avec chauffage électrique . Un palier desservant une deuxième salle d’eau avec une douche à l’italienne et un WC. Dernier étage : Une grande chambre de 20 m² agrémentée d’un dressing, avec possibilité de modification selon vos envies. Caractéristiques techniques : Toiture en bon état, charpente solide (hourdis). Électricité rénovée en grande partie. Menuiseries : fenêtres en simple vitrage. Atouts supplémentaires : Maison déjà louée, offrant une rentabilité immédiate, loyer actuel : 530€/mois (louée depuis plusieurs années) Emplacement privilégié dans un environnement calme et agréable, tout en restant proche des commodités. Opportunité idéale et intéressante. Annonce publiée par Gwendoline Gouazé (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Pieusse, 11300 immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le n°879 221 356. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
*** En Exclusivité ***
En exclusivité à Trèbes, maison de plain pied de 120 m² environ sur un terrain de 394 m². Elle se compose d'un grand séjour avec cuisine ouverte équipée, de 4 chambres, une salle de bain et d'un grand garage. Elle est également équipée d'une clim réversible dans le séjour. Proche de tous commerces, à seulement 10 min de l'autoroute, cette maison sera vous séduire! Venez vite la visiter! Cette annonce référence 255120 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERSIN OZEL (EI) immatriculé au RSAC de CARCASSONNE (11000) sous le numéro 47766276100048. Prix du bien : 235 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/12/2021 Score DPE : 64 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 537.00 € et 727.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
***Maison 5 pièces 195 m² R+1***
***Maison 5 pièces de 195m² R+1*** En exclusivité, dans la petite ville de Trèbes, implantée sur un terrain de 1500 m², maison très lumineuse offrant de beaux volumes. Elles compose ainsi: - Au RDC, une entrée avec placards, un grand salon et son coin salle à manger. Le tout donnant sur une belle terrasse exposée sud et d'un beau jardin sans vis à vis. Cuisine équipée avec cellier attenant, une chambre, une SDB et un WC indépendant. - A l'étage: 3 chambres, une SDE et un WC - Un très grand garage: le + un studio indépendant comprenant une SDE et un WC. - Une cuisine d'été - Une piscine Possibilité de transformer le garage en plusieurs studios en vue d'un revenu locatif. Maison avec multiples possibilités!! A voir rapidement!! Cette annonce référence 243199 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERSIN OZEL (EI) immatriculé au RSAC de CARCASSONNE (11000) sous le numéro 47766276100048. Prix du bien : 530 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/03/2023 Score DPE : 82 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 € et 1650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Auberge familiale
Opportunité Exceptionnelle : Auberge Familiale à vendre. Vous rêvez de posséder une charmante auberge familiale dans un cadre pittoresque ? Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir cette auberge chaleureuse avec une surface généreuse de 380 M2, comprenant au rez-de-chaussée une cuisine professionnelle suréquipée, 2 arrières cuisines, une salle de réception de 50 couverts, une salle de petit déjeuner toutes deux équipées de climatisation réversible, 2 wc client et un garage. À l'étage côté hôtel, 7 chambres dont 2 doubles toutes équipées de salle d'eau de wc et de climatisation réversible, avec une salle de jeux et une salle de stockage. Côté extérieur un jardin de 4000 M2 joliment arboré avec terrasse, parc de jeux pour les enfants ainsi que 2 dépendances atypiques dont 1 moulin de 25 M2 chambre, salle d'eau, wc et 1 chalet de 25 M2, équipé d'une petite cuisine, chambre, salle d'eau, wc, et qui peu servir d'habitation aux propriétaires. Cette configuration offre une expérience unique pour les visiteurs désireux d'un séjour original et authentique. Sans oublier le deuxième moulin à entièrement rénover et un puit fonctionnel. Le jardin se situant au bord du canal, et offrant un accès direct à l'auberge ravi la clientèle les promeneurs à vélo, les bateaux et les marcheurs. Propriété élégante et attrayante pour les amateurs de plein air et les voyageurs. Si vous aimez le contact humain, les ambiances familiales, et les bienfaits apaisants de la nature, cette auberge est faite pour vous. Annonce publiée par Severine Wenglorz (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Fontcouverte, 11700 immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le n°978 335 214. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
MAISON 3 CHAMBRES GRAND GARAGE DEPENDANCE ET JARDIN
BARBAIRA , MAISON 3 CHAMBRES ,GRAND GARAGE , DEPENDANCE ET JARDIN Maison de 134m2 habitables qui se compose d'une cuisine semi-aménagé, salon /salle à manger avec un insert sur pied . Côté nuit , vous trouverez une grande chambre parentale avec salle d'eau +wc et 2 autres chambres dont une avec balcon et une salle d'eau +wc . Au sous sol: une cave de 28 m2 et coin buanderie avec accès à une cour arrière où se trouve un grand garage de 100m2 avec bureau . IDEAL POUR UN ARTISAN Le tout clôturé et arboré . Pour plus de renseignements , contactez-moi !!! Cette annonce référence 219276 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANH-DAO PHAN (EI) immatriculé au RSAC de CARCASSONNE (11000) sous le numéro 48749350400020. Prix du bien : 240 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/06/2023 Score DPE : 190 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020.00 € et 1460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MAISON 3 CHAMBRES GRAND GARAGE DEPANDANCE ET JARDIN
Maison de 2 faces de 100m2 ,orientation plein sud , zone non inondable située dans un lotissement très calme . Jardin avant et arrière sur une parcelle de terrain de 258m2. Au rez-de-chaussée : un grand garage de 21m2 et une dépendance de 28m2 avec séjour /cuisine , chambre et salle d'eau +wc. A l'étage se trouve un séjour , cuisine , un salon et 2 autres chambres dont une avec vu sur la montagne des Corbières ( 9.8 , 10.3 et 11.2 ) salle d'eau + wc . La maison est équipée du chauffage central au gaz . Le ++++ - doubles vitrage -volets électrique - proches de toutes commodités - prévoir rafraichissement , mise au goût du jour . - possibilité de créer 2 logements pour du locatif ( partie haute T4 et bas T2) avec chacun son jardin . Cette annonce référence 216717 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANH-DAO PHAN (EI) immatriculé au RSAC de CARCASSONNE (11000) sous le numéro 48749350400020. Prix du bien : 148 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/01/2022 Score DPE : 206 kWhEP/m²/an Score GES : 41 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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