Acheter un maison à Folcarde

A VENDRE A SAINT-FÉLIX-LAURAGAIS 31540 - MAISON 6 PIÈCES DE 130M2 SUR UN TERRAIN DE 4429M2 PISCINABLE ! Venez découvrir cette maison de PLAIN-PIED, construite en 2009 située au coeur du Lauragais. Dès l'entrée, vous serez séduits par son séjour d'environ 40m2, un espace chaleureux complété par un poêle à bois avec sa cuisine ouverte et équipée et un cellier/buanderie attenant de 13m2. Une véranda de 15m2 baignée de lumière vient prolongé l'espace de vie idéalement orientée sud pour pouvoir en profiter toute l'année. Côté nuit vous trouverez quatre chambres qui font entre 9 et 12m2, une salle de bain et un wc séparé. Une suite parentale de plus de 12m2 avec son dressing et son espace salle d'eau privatif ainsi qu'un deuxième un wc séparé complètent cet espace. Vous profiterez d'un jardin sans vis-à-vis où se trouve une terrasse de 50m2 avec pergola bioclimatique en prolongement de la véranda. Un DOUBLE GARAGE avec prise de recharge rapide pour voiture électrique vient complété cette propriété. LES PLUS : climatisation réversible, chauffe-eau solaire, VMC double flux, 3000 litres de récupérateur d'eau de pluie, construction en briques alvéolées et isolation en laine de mouton PLUS QU'À POSER VOS VALISES ! . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

66000

Vous recherchez une maison de campagne avec un grand terrain, une vue dégagée et un beau potentiel d'aménagement ? Cette ancienne maison de cheminot pourrait être le projet qu'il vous faut. Située dans un environnement calme, entre les champs, cette maison de 89 m² habitables est implantée sur un terrain avec jardin attenant, auquel s'ajoute un terrain situé juste à côté de la propriété. Elle se compose de 4 pièces, dont 3 chambres : Au rez-de-chaussée : Cuisine indépendante, salon, une chambre, salle d'eau. À l'étage : Deux chambres, une pièce supplémentaire pouvant servir de rangement, de salle de jeux, de bureau ou encore de petite chambre d'appoint. À l'extérieur, vous bénéficierez également d'un double garage, d'un petit atelier et d'un agréable jardin. La maison nécessite des travaux de rénovation, notamment la mise aux normes de l'assainissement individuel (fosse septique). Ces éléments ont été pris en compte dans le prix de vente, particulièrement attractif au regard de son environnement et de son potentiel. Avant toute visite, je privilégie un premier échange téléphonique. Cela nous permettra de faire le point sur le bien, les travaux à prévoir et de répondre à toutes vos questions afin d'organiser une visite dans les meilleures conditions. Je serai ravie d'échanger avec vous. Cette annonce référence 342516 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALICJA BAK (EI) immatriculé au RSAC de CARCASSONNE (11000) sous le numéro 88818710100041. Prix du bien : 66 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 60 000,00 € Honoraires TTC : 10,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/07/2026 Score DPE : 268 kWhEP/m²/an Score GES : 61 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3113.00 € et 4211.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé sur un parc clos et paysagé de 6 200 m², ce domaine d'exception offre un cadre de vie unique doublé d'une opportunité économique immédiate. L'ensemble se compose d'une habitation principale de prestige, de trois gîtes indépendants et d'une structure dédiée à l'accueil d'événements. L'habitation principale des propriétaires de 231m² se distingue par ses volumes et son authenticité. Elle dispose d'une pièce de vie lumineuse de 40 m² et d'une vaste cuisine de type dînatoire équipée d'une cheminée. Le côté nuit propose cinq chambres configurées en suites parentales, dont une située au rez-de-chaussée, garantissant confort et intimité. Le domaine dispose de trois unités d'hébergement indépendantes, vendues meublées et prêtes à l'exploitation. Le gîte nommé Le Pastel offre 60 m² au rez-de-chaussée pour l'espace de vie et trois chambres à l'étage. Le gîte L'Acacia propose un séjour de 31 m² complété par deux chambres à l'étage de 15,56 m² et 11,74 m². Le gîte Le Tournesol présente une surface de 52,3 m² incluant deux chambres et une mezzanine. Le terrain de plus de 6 200 m² accueille une piscine de dimensions généreuses de 15 m sur 5 m. Un hangar de 110 m², en excellent état, complète l'ensemble. Ce volume offre un potentiel de transformation majeur pour la création d'une salle de réception, de mariages ou de séminaires, permettant ainsi de développer une activité événementielle tout au long de l'année. Ce domaine représente une opportunité rare, idéale pour un projet familial de regroupement ou pour un investissement locatif rentable grâce à l'exploitation des gîtes déjà en place. Prix Net Vendeur : 650 000 € Prix FAI : 682 500 €

Situé au cœur de Villefranche-de-Lauragais, cet immeuble offre un fort potentiel d'investissement. Il se compose de trois appartements duplex ainsi que d'un grenier aménageable, permettant la création d'un ou deux logements supplémentaires selon votre projet. Idéal pour un investissement locatif ou une opération de valorisation, ce bien présente de belles perspectives de rendement et d'évolution. Le prix du bien net vendeur est de 259 168,00 euros plus 8,04% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 280 000,00 euros. DPE ANCIENNE VERSION.

Exclusivité, rare à la vente, Entre Villenouvelle et Villefranche de lauragais 6ha de terre agricole cultivable d'un seul tenant libre d'occupation. plus une parcelle de bois de chêne ( commun et vert) de 4800 m2 attenante, idéal pour du bois de chauffage, parcelle en bordure de route communale. Lieu très calme mais non isolé. Aucune possibilité de raccordement à l'eau potable. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Michael OPALA, conseiller immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS EMITI immatriculé au RSAC de narbonne sous le numéro 435211107, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société EMITI.

140000

Située dans un secteur paisible, cette maison à étage séduit par ses volumes généreux, ses équipements performants et son cadre idéal pour accueillir confortablement toute la famille. Rez-de-chaussée : - Belle pièce de vie lumineuse composée d'une salle à manger et d'un salon chaleureux équipé d'un insert récent - Cuisine moderne récemment rénovée, avec accès direct au jardin - Véranda à personnaliser selon vos envies - WC indépendant - Buanderie avec accès direct au garage Étage : - 4 grandes chambres lumineuses - Salle d'eau fonctionnelle avec douche, WC et chauffe-serviette électrique Équipements & atouts : - 26 panneaux solaires installés sur la maison et le hangar - Revente d'électricité Séolis : 1 194,09 € (au 23/12/2024) - Isolation sous cave + cave saine - Menuiseries PVC double vitrage - Chauffage bois avec pulsation à l'étage (conso moyenne : 13 stères/an) - Ballon d'eau chaude électrique 300 L - Assainissement individuel conforme (mis aux normes il y a 2 ans) - Consommation électrique annuelle (abonnement inclus) : 1 860 € Extérieur : - Cour privée permettant de stationner plusieurs véhicules - Grand jardin arboré de 1 780 m², partiellement clôturé, entourant la maison - Garage attenant - Entrepôt avec électricité, idéal pour un atelier ou du stockage Localisation : - À seulement 5 min de l'autoroute A10 - 7 min de la gare de Pamproux - Village voisin Ménigoute avec commerces et services - Ramassage scolaire à la demande - 15 min de Saint-Maixent-l'École - 30 min de Niort – 35 min de Poitiers Prix de vente : 140 000 € HAI (honoraires à la charge du vendeur) Contactez-nous pour organiser une visite : Laëtitia GREDY – 06 10 94 87 72 – l.gredy@bskimmobilier.com Florian MILLON – 06 98 63 43 18 – f.millon@bskimmobilier.com Cette annonce référence 306726 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAETITIA GREDY (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 79808977700022. Prix du bien : 140 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/08/2025 Score DPE : 237 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620.00 € et 2250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

74000

Terrain à vendre – Lotissement “Les Hauts de Saint Papoul” à Saint-Papoul ( 11) 50 minutes de Toulouse , 5 minutes de Castelnaudary et 20 minutes de Carcassonne Située dans un environnement calme et agréable à la sortie de Saint-Papoul, belle parcelle de 583 m² lot 4 . Caractéristiques du terrain : Superficie : 583 m² lot numéro 4 Terrain plat, idéal pour un projet de construction Possibilité de construire jusqu'à 170 m² de surface de plancher Parfait pour une maison de plain-pied Environnement : Quartier résidentiel paisible Cadre naturel, idéal pour une vie tranquille Proximité du village et de ses commodités Équipements et viabilisation : Accès déjà réalisé et prêt Réseaux en place (viabilisation effectuée) Boîte aux lettres déjà installée Les + : Une des plus grandes parcelles du lotissement Terrain prêt à bâtir immédiatement. N'hésitez pas a me contacter pour visiter Cette annonce référence 328011 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALICJA BAK (EI) immatriculé au RSAC de CARCASSONNE (11000) sous le numéro 88818710100041. Prix du bien : 74 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**Petit prix, grands projets !** Au prix de **35 000 €**, découvrez cette maison offrant de nombreuses possibilités : résidence principale, premier achat ou investissement locatif. Un bien avec du potentiel, idéal pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu à leur image ou pour un investisseur à la recherche d'une opportunité accessible. Une occasion à saisir rapidement !

A vendre – Corps de ferme avec dépendances et terrain en pleine nature Venez découvrir cette grande bâtisse de plus de 155 m² avec plusieurs dépendances pleine de charme et de potentiel, implantée dans un écrin de verdure, sans aucun vis-à-vis. La maison développe 155 m² habitables avec un salon, une cuisine séparé, 4 chambres, une salle de bain. Une perspective d'aménagement intéressante avec près de 250 m² d'annexes vous attendent : garage spacieux, salle de réception, pièces de stockage. Un hangar de stockage ouvert complète l'ensemble, offrant encore plus de possibilités d'exploitation. Le tout est niché sur un terrain arboré, offrant une vue panoramique sur la campagne environnante — idéal pour les amoureux d'espace et de tranquillité. - Environnement verdoyant - Climatisation réversible - Fort potentiel d'aménagement - 40 km de Toulouse - 10 km de Villefranche-de-Lauragais - Accès à l'autoroute en 15 minutes - A 5 minutes de Salles-sur-L'Hers, village avec toutes commodités - Ramassage scolaire Une belle opportunité à saisir pour un projet de vie à la campagne.

RIEUMAJOU, Maison coup de cœur de 210m2 sur une parcelle de 1246m2 À seulement quelques minutes de Villefranche-de-Lauragais, découvrez cette superbe maison alliant charme de l'ancien et confort contemporain. Entièrement rénovée, elle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations soignées. L'espace de vie ouvert offre une atmosphère conviviale où salon, salle à manger et cuisine moderne se prolongent naturellement vers une belle terrasse avec cuisine d'été et spa, face à un jardin paisible. L'étage accueille une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau, plusieurs chambres spacieuses, une salle de bain, un bureau et un espace mezzanine idéal pour les moments de détente en famille. Côté confort : pompe à chaleur, climatisation réversible, panneaux solaires et fibre optique. Gros : une garage d'environ 50 m2 ainsi qu'une grande buanderie . Un bien clé en main, au calme, offrant un cadre de vie chaleureux et authentique à proximité de toutes les commodités. Pour une visite.... O6 72 07 68 64 A très vite Laetitia votre conseillère en immobilier La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia P, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Castres sous le numéro RSAC 885 168 849) Référence agence : 13924

Exclusivité, rare à la vente, Entre Villenouvelle et Villefranche de lauragais Parcelle de 4800 m2 de bois de chêne accès facile en bordure de route. Possibilité d'acquérir 6ha de terre agricole supplémentaire. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Michael OPALA, conseiller immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS EMITI immatriculé au RSAC de narbonne sous le numéro 435211107, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société EMITI.