Acheter un maison à Villefranche-de-Lauragais

Situé au cœur de Villefranche-de-Lauragais, cet immeuble offre un fort potentiel d'investissement. Il se compose de trois appartements duplex ainsi que d'un grenier aménageable, permettant la création d'un ou deux logements supplémentaires selon votre projet. Idéal pour un investissement locatif ou une opération de valorisation, ce bien présente de belles perspectives de rendement et d'évolution. Le prix du bien net vendeur est de 259 168,00 euros plus 8,04% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 280 000,00 euros. DPE ANCIENNE VERSION.

Exclusivité, rare à la vente, Entre Villenouvelle et Villefranche de lauragais 6ha de terre agricole cultivable d'un seul tenant libre d'occupation. plus une parcelle de bois de chêne ( commun et vert) de 4800 m2 attenante, idéal pour du bois de chauffage, parcelle en bordure de route communale. Lieu très calme mais non isolé. Aucune possibilité de raccordement à l'eau potable. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Michael OPALA, conseiller immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS EMITI immatriculé au RSAC de narbonne sous le numéro 435211107, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société EMITI.

74000

Terrain à vendre – Lotissement “Les Hauts de Saint Papoul” à Saint-Papoul ( 11) 50 minutes de Toulouse , 5 minutes de Castelnaudary et 20 minutes de Carcassonne Située dans un environnement calme et agréable à la sortie de Saint-Papoul, belle parcelle de 583 m² lot 4 . Caractéristiques du terrain : Superficie : 583 m² lot numéro 4 Terrain plat, idéal pour un projet de construction Possibilité de construire jusqu'à 170 m² de surface de plancher Parfait pour une maison de plain-pied Environnement : Quartier résidentiel paisible Cadre naturel, idéal pour une vie tranquille Proximité du village et de ses commodités Équipements et viabilisation : Accès déjà réalisé et prêt Réseaux en place (viabilisation effectuée) Boîte aux lettres déjà installée Les + : Une des plus grandes parcelles du lotissement Terrain prêt à bâtir immédiatement. N'hésitez pas a me contacter pour visiter Cette annonce référence 328011 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALICJA BAK (EI) immatriculé au RSAC de CARCASSONNE (11000) sous le numéro 88818710100041. Prix du bien : 74 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A vendre – Corps de ferme avec dépendances et terrain en pleine nature Venez découvrir cette grande bâtisse de plus de 155 m² avec plusieurs dépendances pleine de charme et de potentiel, implantée dans un écrin de verdure, sans aucun vis-à-vis. La maison développe 155 m² habitables avec un salon, une cuisine séparé, 4 chambres, une salle de bain. Une perspective d'aménagement intéressante avec près de 250 m² d'annexes vous attendent : garage spacieux, salle de réception, pièces de stockage. Un hangar de stockage ouvert complète l'ensemble, offrant encore plus de possibilités d'exploitation. Le tout est niché sur un terrain arboré, offrant une vue panoramique sur la campagne environnante — idéal pour les amoureux d'espace et de tranquillité. - Environnement verdoyant - Climatisation réversible - Fort potentiel d'aménagement - 40 km de Toulouse - 10 km de Villefranche-de-Lauragais - Accès à l'autoroute en 15 minutes - A 5 minutes de Salles-sur-L'Hers, village avec toutes commodités - Ramassage scolaire Une belle opportunité à saisir pour un projet de vie à la campagne.

Exclusivité, rare à la vente, Entre Villenouvelle et Villefranche de lauragais Parcelle de 4800 m2 de bois de chêne accès facile en bordure de route. Possibilité d'acquérir 6ha de terre agricole supplémentaire. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Michael OPALA, conseiller immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS EMITI immatriculé au RSAC de narbonne sous le numéro 435211107, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société EMITI.

Vous recherchez le calme de la campagne tout en restant proche des commodités ? Cette belle maison de plain-pied de 103 m², située dans un lotissement récent à Salles-sur-l'Hers, saura vous séduire par sa luminosité, ses beaux volumes et son agencement fonctionnel. Les atouts : •Une véritable entrée, pratique et accueillante, permettant d'y ranger vestes et chaussures, et desservant la pièce de vie et la cuisine. •Une grande pièce de vie de 30 m², baignée de lumière grâce à deux portes-fenêtres. •Une cuisine équipée et spacieuse de 13 m², attenante à la pièce de vie et dotée d'une ouverture à mi-hauteur. La cuisine bénéficie également d'un accès direct au cellier. •Trois chambres et un bureau, toutes pourvues de grands placards intégrés. •Une salle d'eau moderne, avec douche, meuble double vasque, et WC séparé. À l'extérieur : Vous profiterez d'un jardin plat de plus de 800 m², facile d'entretien, agrémenté d'une terrasse plein sud sur sol bétonné, idéale pour les repas d'été. Un cellier aménagé d'environ 13 m² offre un bel espace de stockage et buanderie, complété par une construction en bois extérieure permettant de ranger les jeux, outils de jardin et tondeuse. Informations complémentaires : •Construction de 2009 •Chauffage par aérothermie, garantissant confort et économies d'énergie tout au long de l'année. Emplacement idéal : •À seulement 5 minutes des commerces •Et 15 minutes de Villefranche-de-Lauragais et 20min de Castelnaudary Une maison prête à accueillir votre famille dans un cadre paisible et agréable. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite

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A VENDRE A 10 MINUTES DE NAILLOUX 31560 - MAISON T4 SUR UN TERRAIN DE 400M2 AU CALME ! Venez découvrir cette charmante maison de PLAIN-PIED construite en 2011 au coeur d'un village proche de NAILLOUX Dès votre entrée vous serez séduit par son SPACIEUX séjour de 45m2 avec sa cuisine ouverte et équipée idéal pour les moments conviviaux. L'espace nuit se compose de trois chambres entre 9,50 et 13m2 équipées de placard, une salle de bain avec double vasque et rangements ainsi qu'un wc séparé. Vous profiterez également d'une belle terrasse avec pergola exposée plein sud dans un jardin arboré. LES PLUS : 8 panneaux solaires, portail électrique, alarme, isolation récente (2022) et climatisation réversible (2024) NE PASSEZ PAS A CÔTÉ DE CE COCON QUI N'ATTEND QUE VOUS ! . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

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140000

Située dans un secteur paisible, cette maison à étage séduit par ses volumes généreux, ses équipements performants et son cadre idéal pour accueillir confortablement toute la famille. Rez-de-chaussée : - Belle pièce de vie lumineuse composée d'une salle à manger et d'un salon chaleureux équipé d'un insert récent - Cuisine moderne récemment rénovée, avec accès direct au jardin - Véranda à personnaliser selon vos envies - WC indépendant - Buanderie avec accès direct au garage Étage : - 4 grandes chambres lumineuses - Salle d'eau fonctionnelle avec douche, WC et chauffe-serviette électrique Équipements & atouts : - 26 panneaux solaires installés sur la maison et le hangar - Revente d'électricité Séolis : 1 194,09 € (au 23/12/2024) - Isolation sous cave + cave saine - Menuiseries PVC double vitrage - Chauffage bois avec pulsation à l'étage (conso moyenne : 13 stères/an) - Ballon d'eau chaude électrique 300 L - Assainissement individuel conforme (mis aux normes il y a 2 ans) - Consommation électrique annuelle (abonnement inclus) : 1 860 € Extérieur : - Cour privée permettant de stationner plusieurs véhicules - Grand jardin arboré de 1 780 m², partiellement clôturé, entourant la maison - Garage attenant - Entrepôt avec électricité, idéal pour un atelier ou du stockage Localisation : - À seulement 5 min de l'autoroute A10 - 7 min de la gare de Pamproux - Village voisin Ménigoute avec commerces et services - Ramassage scolaire à la demande - 15 min de Saint-Maixent-l'École - 30 min de Niort – 35 min de Poitiers Prix de vente : 140 000 € HAI (honoraires à la charge du vendeur) Contactez-nous pour organiser une visite : Laëtitia GREDY – 06 10 94 87 72 – l.gredy@bskimmobilier.com Florian MILLON – 06 98 63 43 18 – f.millon@bskimmobilier.com Cette annonce référence 306726 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAETITIA GREDY (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 79808977700022. Prix du bien : 140 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/08/2025 Score DPE : 237 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620.00 € et 2250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Venez découvrir le chateau de St Léon, chargé d'histoire, à rénover, offrant un fort potentiel d'investissement. Anciennes tours fortifiées datant du XIIIᵉ siècle, ce lieu emblématique était autrefois la demeure du Seigneur de Saint-Léon. Le bâtiment a été remanié et agrandi au XVIᵉ siècle, puis transformé au XIXᵉ siècle par le maire du village de l'époque. En 1972, l'ensemble a fait l'objet d'une restauration importante afin d'accueillir une maison de repos et de convalescence. Depuis 2011, la propriété est exploitée en résidence hôtelière, composée de plusieurs appartements meublés. Ce château offre aujourd'hui de nombreuses possibilités : résidence de charme, projet hôtelier, investissement locatif ou projet touristique. Bien rare, mêlant patrimoine historique et potentiel de valorisation, idéal pour les amateurs de lieux authentiques. De plus, le terrain de quatre hectares permet également d'envisager un programme de construction de maisons individuelles. Pour plus d'informations nous vous invitons à nous contacter par téléphone. Consultez les risques auxquels ce bien est exposé sur : www.georisques.gouv.fr

396000

Cette maison de plain-pied, agréable et claire, est implantée au milieu d'un vaste jardin verdoyant. Elle se compose de trois chambres, d'une grande cuisine neuve et équipée, d'un salon avec sa cheminée fonctionnelle et d'une salle-à-manger. La salle-de-bains, lumineuse grâce à ses deux fenêtres, a entièrement été rénovée. Elle dispose aussi de plusieurs dépendances. C'est une maison qui mérite d'être visitée. Cette annonce référence 331133 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CRISTELLE RENAULT (EI) immatriculé au RSAC de FOIX (09000) sous le numéro 49276680300026. Prix du bien : 396 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/09/2025 Score DPE : 175 kWhEP/m²/an Score GES : 38 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2610.00 € et 3590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette agréable maison T4 implantée sur un magnifique terrain arboré, offrant une vue imprenable sur la chaîne des Pyrénées. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse et chaleureuse, ainsi qu'une cuisine indépendante à aménager selon vos envies. L'espace nuit comprend trois belles chambres équipées de placards, une salle d'eau et un WC indépendant. Un garage de 41 m² complète ce bien et offre un bel espace de stationnement ou de stockage. À l'extérieur, le terrain constitue un véritable atout. Il conviendra parfaitement à un projet familial, à l'accueil d'animaux ou à l'aménagement d'un superbe jardin paysager, laissant libre cours à toutes vos envies. Une annexe à rénover entièrement vient également enrichir le potentiel de cette propriété. Un bien rare sur le secteur, alliant cadre de vie exceptionnel, grands espaces et fort potentiel d'aménagement.

RIEUMAJOU, Maison coup de cœur de 210m2 sur une parcelle de 1246m2 À seulement quelques minutes de Villefranche-de-Lauragais, découvrez cette superbe maison alliant charme de l'ancien et confort contemporain. Entièrement rénovée, elle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations soignées. L'espace de vie ouvert offre une atmosphère conviviale où salon, salle à manger et cuisine moderne se prolongent naturellement vers une belle terrasse avec cuisine d'été et spa, face à un jardin paisible. L'étage accueille une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau, plusieurs chambres spacieuses, une salle de bain, un bureau et un espace mezzanine idéal pour les moments de détente en famille. Côté confort : pompe à chaleur, climatisation réversible, panneaux solaires et fibre optique. Gros : une garage d'environ 50 m2 ainsi qu'une grande buanderie . Un bien clé en main, au calme, offrant un cadre de vie chaleureux et authentique à proximité de toutes les commodités. Pour une visite.... O6 72 07 68 64 A très vite Laetitia votre conseillère en immobilier La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia P, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Castres sous le numéro RSAC 885 168 849) Référence agence : 13924