Acheter un appartement à Folembray

A Epagny Village situé au 2ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété calme des années 90, ce T4 en duplex offre un beau potentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, ouvrant directement sur une agréable terrasse exposée Ouest. Une chambre ainsi qu'un WC complètent ce niveau. À l'étage, l'appartement propose deux chambres mansardées, une salle de bains et un second WC. Les volumes sous pente apportent beaucoup de charme et parfaits pour des chambres d'enfants ou un bureau. En annexes: une cave, un parking de copropriété, ainsi que la possibilité d'acquérir un garage simple au sous-sol en sus. Appartement à rafraîchir, laissant libre cours à vos envies d'aménagement et de décoration. Situé dans un environnement résidentiel paisible, à proximité immédiate des commerces, écoles et axes routiers. Une belle opportunité à saisir!. DPE : 171 (D). Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi : Philomène PUISSANT - 06 64 58 45 97 - immoplus - 34 avenue de la Maveria - 74940 ANNECY. Nos honoraires : https://www.immoplus.com/metier/honoraires-agence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

92220 BAGNEUX – QUARTIER O'MATHURINS – DUPLEX 5 PIÈCES DE 125 m² – RÉSIDENCE DE 2023 – EXCELLENT ÉTAT – DPE B – TERRASSE, CAVE ET PARKING INCLUS. Vous cherchez un appartement récent, spacieux, alliant confort et modernité ? Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce duplex de 125 m² qui coche toutes les cases. Situé au cœur de l'écoquartier O'Mathurins dans une résidence de 2023 en excellent état, cet appartement, organisé sur deux niveaux, se compose d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée et une terrasse privative, d'un salon indépendant, de trois chambres dont une avec dressing, d'une salle de bain, d'une salle d'eau avec WC et d'un WC séparé. Les prestations sont de qualité : parfait état général, nombreux rangements, double vitrage, chauffage et eau chaude collectifs par géothermie, classement énergétique en DPE B garantissant maîtrise des consommations. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien. La copropriété, récente et bien entretenue, propose des équipements appréciables tels que deux serres accessibles aux résidents, une terrasse commune située au 10e étage avec vue dégagée sur Paris, ainsi que deux locaux à vélos. Le quartier des Mathurins s'inscrit dans un environnement moderne, résidentiel et en plein développement, avec commerces, écoles, parc, club sportif et autres services à proximité. Côté transports, les lignes de bus 388 et 391 sont accessibles à 500 mètres. Le métro 4 (station Bagneux–Lucie Aubrac) se rejoint en 5 minutes via le bus 388. Le RER B (stations Bagneux ou Bourg-la-Reine) se situe à 1,3 km. Intéressés ? Contactez-moi pour une visite ! ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Florence Florit - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°451570626. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

320000

Idéalement situé en plein cœur de Bagneux, à deux pas du RER et à proximité immédiate de tous les commerces, découvrez ce magnifique appartement de 61 m², alliant confort moderne et emplacement privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité exceptionnelle et son agencement optimisé. L'appartement se compose d'un séjour spacieux et agréable, parfait pour vos moments de détente, ainsi que d'une cuisine entièrement équipée, refaite à neuf avec des matériaux de qualité. Côté nuit, vous trouverez deux belles chambres offrant calme et confort. La salle de bain, également rénovée récemment, présente des prestations modernes et soignées. En complément, une cave vient parfaire ce bien, idéale pour le rangement. Les + : • Emplacement central recherché • À deux pas du RER • Proximité immédiate des commerces, écoles et services • Appartement entièrement rénové • Lumineux et fonctionnel • Cave incluse Ce bien est idéal pour un couple, une famille ou un investissement locatif. Cette annonce référence 328676 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGELIQUE TAUBREGEAS (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 94935488000013. Prix du bien : 320 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 18 Charges prévisionnelles annuelles : 550,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/09/2023 Score DPE : 247 kWhEP/m²/an Score GES : 54 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 € et 1480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

499000

Sur la commune d'Epagny Metz-Tessy, situé au sein d'une copropriété récente de 2022, ce bel appartement T4 d'environ 88 m² saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Dès l'entrée, vous découvrez un agréable sas avec rangements, offrant un espace fonctionnel et bien pensé. L'appartement se compose de trois belles chambres, toutes équipées de parquet massif, apportant chaleur et élégance. Vous bénéficierez également d'une salle de bain, de WC séparés, ainsi que d'un cellier, idéal pour le rangement au quotidien. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, propose un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, sublimé par une semi-séparation type verrière, alliant modernité et convivialité. Cet espace s'ouvre sur une belle terrasse exposée plein Sud, Un emplacement idéal au quotidien Au pied de la résidence, vous trouverez toutes les commodités : • commerces de proximité • écoles • pistes cyclables • transports Les + du bien • Copropriété récente (2022) • Terrasse exposée Sud • Cuisine équipée • 3 chambres avec parquet massif • Cellier • Place de parking privative • Cave Possibilité d'acquérir un garage double en supplément. Un cadre de vie pratique et recherché, Informations techniques • Chauffage : gaz individuel • Résidence récente, conforme aux normes actuelles Un bien clé en main, alliant confort moderne et emplacement stratégique. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 328211 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELRIC SIMONET (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 88334248700021. Prix du bien : 499 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/06/2022 Score DPE : 68 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 551.00 € et 746.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

248000

Charmant 2 pièces avec petit jardin, haut de gamme – Entièrement rénové en 2026 Situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble de seulement 2 étages, au cœur d'un quartier pavillonnaire calme et recherché, découvrez ce superbe appartement 2 pièces de 37 m², entièrement refait à neuf avec des matériaux de qualité. L'appartement se compose : - d'un séjour lumineux, - d'une cuisine entièrement équipée et intégrée, - d'une chambre confortable, - d'une élégante salle de douche à l'italienne, - de WC séparés avec lave-mains. Vous profiterez également d'un agréable petit espace jardin, idéal pour vos moments de détente. Ce bien bénéficie d'équipements modernes assurant un confort optimal en toutes saisons : Pompe à chaleur récente VMC aux normes Excellent confort thermique été comme hiver Sécurité et praticité : interphone et digicode. Idéalement situé à seulement 15 minutes à pied du RER B ( Station: ANTONY ou CROIX DE BERNY ), à 5 minutes à pied des commerces, vous alliez tranquillité et accessibilité. Vous êtes à 10min à pied du centre ville très dynamique d'Antony, Les + : - Rénovation complète de qualité - Faibles charges - Environnement calme et résidentiel - Espace extérieur rare sur le secteur Idéal primo-accédant, investissement locatif ou pied-à-terre. Contactez Shérazade Belattar dès aujourd'hui pour plus d'informations et organiser une visite. VISITES POSSIBLES 7 JOURS / 7 Cette annonce référence 326871 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SHERAZADE BELATTAR (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 92970464100018. Prix du bien : 248 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/03/2026 Score DPE : 132 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530.00 € et 790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

92220 – EXCLUSIVITÉ - BAGNEUX - DPE A - APPARTEMENT 5 PIÈCES 103m² – 2 BALCONS - PARKING - SALLE DE COWORKING COMMUNE - TERRASSE ROOFTOP COMMUNE - AUCUN TRAVAUX A PREVOIR Cet appartement de 5 pièces de 103 m2 se situe au 1er étage d'un immeuble récent de 2023 avec ascenseur. Il offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte prolongée par une loggia exposée sud de 9 m2. L'appartement compte quatre chambres, donc 2 donnant sur un balcon, une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes séparées. Une place de stationnement au sous-sol vient compléter ce bien. L'immeuble dispose également d'un local vélo, pratique au quotidien. L'ensemble bénéficie d'un confort moderne et des prestations contemporaines exceptionnelles, comme une salle de coworking avec fibre optique, une salle de repos pour les réunion ou les fêtes familiales et une grande terrasse commune au rooftop. Pas de procédures en cours. À proximité immédiate commerces et commodités, plusieurs espaces verts agrémentent le quartier, notamment l'Extension du Parc François Mitterrand à environ 200 m, le parc Shayma à environ 300 m, le parc canin à environ 300 m également, et le Parc François Mitterrand à environ 300 m. Les familles apprécieront la présence de nombreuses écoles : la future école des Mathurins à environ 200 m, l'école primaire publique Paul Éluard à environ 300 m, l'école maternelle et élémentaire Marcel Cachin à environ 300 m, l'école maternelle publique Bas Coquarts à environ 400 m, ainsi que l'école maternelle School Albert Petit à environ 400 m. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2500 € - DPE : A - Mode de chauffage : collectif par géothermie - Distribution de l'eau chaude : géothermie - Charges: 303€ par mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Natalia Shapkina - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°849840178. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

94260 - FRESNES - 3 CHAMBRES - APPARTEMENT AVEC TERRASSE ET JARDIN - TRAVERSANT - PROCHE ÉCOLES ET GRANDS AXES - PEINTURES RÉCENTES EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement lumineux de 85m2, situé au rez-de-chaussée d'une résidence de 2009 à Fresnes. Une grande entrée avec placard dessert une cuisine équipée ouverte sur le séjour pour une surface de plus de 31m2. Côté nuit, vous serez séduits par les TROIS CHAMBRES SPACIEUSES, la salle d'eau et la salle de bain, offrant un confort optimal pour toute la famille. Bénéficiant d'un JARDIN EN L de 140m2, cet appartement offre un cadre de vie agréable et verdoyant pour toute la famille. CHAQUE PIÈCE de ce bien DONNE ACCÈS AU JARDIN, vous permettant de profiter de la verdure en toute tranquillité. De plus, la TERRASSE, véritable atout de cet appartement, vous permettra de profiter de moments de détente en extérieur. Les peintures refaites en 2022 apportent une touche de modernité, il n'y a pas de travaux à prévoir. Deux places de stationnement en sous-sol complètent ce bien. Idéalement situé à proximité des écoles, des commerces et des grands axes, cet appartement vous offre une excellente desserte en transports en commun et un accès facile aux commodités du quotidien. Contactez-moi dès à présent pour organiser une visite! Supermarché et école à proximité immédiate. Arrêt de bus 184, 286 et 187 à 200m Grand axe routier à 500m RER B à 6mn en TVM Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Isabelle Mary - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°820381291. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

211000

NEGOCIABLE 3%.COM.Bon standing . A ne pas manquer.NEGOCIABLE. Appartement de 54 m2 plein sud avec une vue dégagée. Dans une belle résidence récente de bon standing, environnement très recherché (Proche de toutes commodités, lignes de bus, commerces). 3 pièces de 54 m2 composé d'une entrée, d'un salon cuisine équipée de 28 m2,deux chambres, une salle de bain et un wc . 1 emplacement voiture en sous-sol. - Autres informations : Chauffage réseau urbain (géothermie). A proximité des commerces, parcs, écoles et transport, ascenseur,. Bien soumis à la copropriété de 92 lots, 2 lots à vendre, pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Charges courantes de copropriété: 200EUR/mois(chauffage, eau chaude, eau froide et entretien), Contactez LE BRUN Pascal, agent commercial en immobilier RSAC Evry 838682391 au 06.87.50.52.65 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits. Cette annonce vous est proposée par 3%.COM - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -