Acheter un appartement à Folembray

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Bagneux à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 4 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. TVA réduite & FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ) - Eligible à la TVA réduite, ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 5000 programmes neufs partout en France, en centre-ville comme en périphérie, pour répondre à tous les projets : résidence principale, premier achat, investissement locatif ou préparation de la retraite. Du studio au grand logement familial, trouvez le bien qui correspond à vos envies, à votre mode de vie et à votre budget. Nos consultants spécialistes du neuf vous accompagnent à chaque étape de votre projet immobilier : recherche du logement idéal, étude de votre capacité d'emprunt, présentation des dispositifs d'aide à l'accession et de défiscalisation, mise en relation avec nos partenaires financiers, jusqu'à la signature chez le notaire et la remise des clés. Profitez de notre connaissance des promoteurs et des marchés locaux pour acheter au juste prix et en toute sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour être accompagné sur votre projet immobilier et recevoir une sélection de programmes adaptés à vos critères. Disponibilités limitées : contactez-nous rapidement pour sécuriser le lot de votre choix dès maintenant. Nos visuels sont non contractuels.

Plongez dans le confort de cet appartement lumineux et spacieux de 47 m², niché dans un quartier paisible de Fresnes. Ce bien de deux pièces, idéalement agencé, offre une superbe luminosité et des volumes généreux. Vous apprécierez le confort moderne d'une cuisine équipée, ainsi qu'un système de chauffage et d'eau chaude géothermique. L'appartement bénéficie également d'une cave pratique, située au même niveau, et d'une place de parking extérieur pour faciliter votre quotidien. Les retours des visiteurs confirment le bon état général de ce logement bien entretenu. À moins de 300 mètres, vous trouverez les écoles élémentaires Jean Monnet et Les Marguerites, tandis que les parcs Square Charcot-Zola et Square du Clair Vallon offrent des espaces verts idéaux pour se relaxer. Caractéristiques techniques : - Surface : 47 m² - Étage : Sous-sol - Charges de copropriété : 210€ - Taxe foncière : 1339€ - DPE : E - Mode de chauffage et d'eau : Géothermique - Double vitrage et volets roulants électriques - Ascenseur - Année de construction : 1975 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir. Mentions légales : Pour consulter les données officielles sur les risques naturels, miniers et technologiques, rendez-vous sur le site Géorisques. Le descriptif ci-dessus a été rédigé par Zefir à partir des informations disponibles lors de la préparation de l'annonce et vous est donné à titre d'information ; ces éléments peuvent évoluer pendant la mise en vente du bien. Il s'ajoute aux diagnostics obligatoires et aux vérifications d'usage, telles que les documents cadastraux, les servitudes ou les règles d'urbanisme, sans jamais s'y substituer. Avant toute décision, il reste donc utile de prendre connaissance de ces documents, que notre équipe peut vous aider à identifier. Les surfaces, les mesures, l'orientation ainsi que les distances et temps de trajet mentionnés sont indicatifs et n'ont pas de valeur contractuelle ; seuls les documents remis lors de la vente font foi. Les photographies et visuels illustrent le bien tel qu'il se présentait au moment de la prise de vue et ne sauraient remplacer une visite, organisée sur rendez-vous. Les diagnostics réglementaires, réunis dans le dossier de diagnostics techniques, et l'état des risques et pollutions sont communiqués à l'acquéreur conformément à la réglementation en vigueur. Lorsque le bien dépend d'une copropriété, les informations relatives à l'immeuble, à son règlement et à ses charges sont communiquées dans le cadre de la vente. Les travaux évoqués, réalisés ou à prévoir, sont rapportés d'après les déclarations du vendeur ; il vous appartient de les faire estimer par un professionnel si vous le souhaitez. Toute offre d'achat est étudiée avec le vendeur, qui reste libre de l'accepter ou de la refuser, et la vente ne devient définitive qu'à la signature de l'acte authentique chez le notaire. Zefir attache une grande importance à la transparence et à la rigueur à chaque étape de votre acquisition, afin que vous puissiez avancer en confiance. Une question sur ce bien ou sur les démarches à prévoir ? Contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À Bagneux, au sein d'une résidence sécurisée édifiée en 1964, cet appartement de 4 pièces développe 68 m2 (67,56 m2 loi Carrez) au 3ᵉ étage d'un immeuble de 4 niveaux. Avec ses trois chambres, son séjour confortable et son balcon sans vis-à-vis, il offre un cadre de vie fonctionnel et agréable, idéal pour concilier vie de famille et espace de télétravail. L'entrée distribue un séjour d'environ 17,5 m2, ouvert sur un balcon d'environ 3,5 m2, qui permet de profiter de l'extérieur en toute intimité. La cuisine, séparée, offre un espace dédié à la préparation des repas, préservant ainsi le calme du salon. Côté nuit, trois chambres d'environ 10 m2, 11,8 m2 et 12 m2 permettent de répartir facilement les usages entre chambres d'enfants, chambre parentale ou bureau. Une salle de bains et des WC séparés complètent l'ensemble, pour un quotidien pratique. L'appartement bénéficie de fenêtres en PVC à double vitrage, gage de confort, ainsi que d'un chauffage collectif au gaz par le sol. Les espaces annexes sont également au rendez-vous, avec une cave d'environ 4 m2, pratique pour le stockage, et une place de stationnement extérieure, très appréciable dans le quartier. L'appartement est en bon état d'entretien et situé dans un environnement résidentiel, avec un square comprenant une aire de jeux pour enfants juste en face de la résidence, ce qui en fait un lieu de vie particulièrement adapté aux familles. Le balcon sans vis-à-vis, la distribution claire des pièces et les équipements collectifs de la résidence renforcent l'attrait de ce bien qui se découvre pleinement lors d'une visite. À proximité immédiate, le quartier offre plusieurs établissements scolaires et structures pour enfants : l'agence de garde d'enfants School Ayden se trouve à environ 150 m, l'école primaire Pierre Semard à environ 200 m et l'école maternelle Nursery School Scarron à environ 250 m. Le groupe scolaire Ethel-et-Julius-Rosenberg, la maternelle Paul-Langevin et le collège Romain-Rolland sont également accessibles à distance de marche, facilitant grandement l'organisation familiale. Côté transports, le secteur est desservi par de nombreux arrêts de bus : Liberté est situé à environ 200 à 300 m, Dampierre à environ 270 à 280 m, Rue Froide à environ 300 m et Chartres – Blanchard à environ 300 m également. Les arrêts Dampierre et Rosenberg permettent de rejoindre le bus 188, qui mène à la station de métro Bagneux–Lucie Aubrac sur la ligne 4, offrant ainsi une connexion pratique vers Paris et les communes voisines. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 427 € (2025) - Charges de copropriété : environ 730 € par trimestre (chauffage collectif inclus) - DPE : D - Mode de chauffage : collectif au gaz par le sol Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous êtes invités à consulter le service Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et sérieux tout au long de votre projet immobilier, en restant à votre disposition pour éclairer chaque étape de votre réflexion. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Appartement de 5 pièces et 124 m² à Bagneux (92220), au prix de 634 002 €. Le bien combine surface cohérente, stationnement et confort de résidence dans un secteur où les services du quotidien restent faciles d'accès. La surface est bien exploitée, ce qui permet de profiter d'un logement agréable sans sensation d'étroitesse. Le séjour concentre l'essentiel de la vie quotidienne, avec une implantation facile du mobilier. La cuisine s'adapte à un usage régulier sans gêner la circulation. L'espace nuit, composé de 4 chambres, reste bien séparé, et la salle de bain complète un ensemble simple à vivre au quotidien. Les équipements de la résidence répondent aux standards actuels et aux attentes des acquéreurs exigeants : ascenseur dans la copropriété, contrôle d'accès par digicode et interphone pour la sécurité des résidents, cave privative associée au logement pour un stockage organisé. Le garage privatif et la place de stationnement dédiée sont des atouts supplémentaires qui renforcent l'attrait de ce bien, autant pour y vivre que pour le mettre en location. L'achat d'un bien immobilier à Bagneux est un investissement attrayant offrant l'accès à une vie citadine animée et à des commodités haut de gamme. La ville, bien desservie par les transports, particulièrement la ligne 4 du métro et le tramway T6, se trouve au sud de Paris et se distingue par sa richesse culturelle, ses espaces verts et sa proximité avec des écoles et infrastructures de qualité. Une commune qui continue d'attirer les acquéreurs pour son dynamisme et la qualité de ses équipements. Affiché à 634 002 €, ce logement permet d'entrer tout de suite dans le concret. Fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale, frais de notaire offerts selon dossier et aides comme le prêt à taux zéro selon profil peuvent vous aider à affiner le financement sans mauvaise surprise. Si le secteur, le plan et les annexes correspondent à votre recherche, nous pouvons vous transmettre un point complet sur les disponibilités et les conditions actuelles. Cela permet d'avancer rapidement avec des éléments précis sur le bien et son budget. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape, du choix du logement au financement avec ses courtiers partenaires, jusqu'à la remise des clés.

À Bagneux (92220), cet appartement de 4 pièces propose 86 m² faciles à vivre, au prix de 505 770 €. Pièce de vie confortable, extérieur, stationnement et cave en font un bien agréable à habiter comme à louer. Le logement mise sur une circulation simple et une lecture immédiate des volumes. Le séjour accueille facilement un coin repas et un espace salon sans sensation d'encombrement, ce qui rend l'ensemble agréable à vivre au quotidien. La cuisine trouve naturellement sa place dans la continuité de la pièce principale. Côté nuit, avec 3 chambres, l'organisation reste souple selon vos besoins. La salle de bain et les rangements intégrés renforcent le caractère pratique de l'ensemble. L'ensemble résidentiel a été pensé pour proposer un cadre pratique et rassurant. Le contrôle d'accès limite les allées et venues, l'ascenseur facilite la logistique quotidienne, et la cave complète efficacement les rangements du logement. Le garage fermé et le stationnement associé apportent enfin une réponse concrète aux besoins de mobilité et de confort. Le secteur renforce l'intérêt du bien au quotidien. Bagneux (92220) permet de conjuguer accès aux services, déplacements pratiques et environnement agréable. L'achat d'un bien immobilier à Bagneux est un investissement attrayant offrant l'accès à une vie citadine animée et à des commodités haut de gamme. La ville, bien desservie par les transports, particulièrement la ligne 4 du métro et le tramway T6, se trouve au sud de Paris et se distingue par sa richesse culturelle, ses espaces verts et sa proximité avec des écoles et infrastructures de qualité. Affiché à 505 770 €, cet appartement profite de la fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale, avec frais de notaire offerts et remises possibles selon votre profil. Le prêt à taux zéro peut aussi s'ajouter selon votre situation, ce qui peut alléger l'effort de départ et faciliter le financement. Cet appartement est disponible à la réservation. Prenez contact avec Vectoria Patrimoine pour connaître les disponibilités et les conditions actuelles de vente.

À Bagneux (92220), cet appartement de 2 pièces propose 44 m² faciles à vivre, au prix de 370 308 €. Pièce de vie confortable, extérieur, stationnement et cave en font un bien agréable à habiter comme à louer. Dès l'entrée, la distribution des pièces permet de comprendre immédiatement le fonctionnement du logement. Le séjour forme un espace central agréable, facile à aménager selon vos habitudes de vie. La cuisine s'inscrit dans cette logique de simplicité et de praticité. L'espace nuit accueille 1 chambre avec une séparation appréciable pour préserver le calme. Salle de bain et rangements viennent compléter un ensemble cohérent, sans perte d'espace inutile. Les prestations techniques sont complètes et correspondent aux standards actuels du marché. La résidence est dotée d'un ascenseur, d'un système de sécurité performant (digicode, interphone) et d'espaces communs bien entretenus. Une cave privative est attribuée au logement pour le stockage saisonnier. Garage privatif et place de stationnement viennent finaliser cet ensemble pratique, parfaitement adapté à une vie quotidienne sans contrainte. L'environnement local apporte un vrai supplément d'intérêt à ce logement. À Bagneux, la vie quotidienne s'organise facilement grâce aux commerces, aux liaisons et aux équipements disponibles. L'achat d'un bien immobilier à Bagneux est un investissement attrayant offrant l'accès à une vie citadine animée et à des commodités haut de gamme. La ville, bien desservie par les transports, particulièrement la ligne 4 du métro et le tramway T6, se trouve au sud de Paris et se distingue par sa richesse culturelle, ses espaces verts et sa proximité avec des écoles et infrastructures de qualité. Disponible à 370 308 € — fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale — frais de notaire offerts. Des remises peuvent aussi être proposées selon les conditions et votre profil. Un bien à regarder si vous cherchez une adresse demandée, des annexes utiles et un budget mieux tenu dès le départ. Ce bien peut convenir aussi bien à un achat pour y vivre qu'à un projet patrimonial. Un échange complémentaire permettra de préciser les conditions, les disponibilités et les aides mobilisables selon votre situation. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape, du choix du logement au financement avec ses courtiers partenaires, jusqu'à la remise des clés.

À proximité immédiate du centre-ville de Bagneux, ce 3 pièces de 60 m² offre un cadre de vie moderne et fonctionnel, avec un accès direct aux commerces et aux transports. Réalisé avec des matériaux de qualité, il propose un séjour optimisé, une cuisine pratique et une salle d'eau contemporaine. L'agencement a été pensé pour permettre un aménagement sur mesure, alliant confort et efficacité au quotidien. La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier recherché, calme et arboré. Les volumes sont intelligemment répartis, les finitions soignées, et la majorité des logements dispose d'un extérieur privatif : jardin, loggia, balcon ou terrasse. Entièrement close et sécurisée, elle répond aux dernières exigences en matière de construction, avec une isolation thermique renforcée et une conception tournée vers les économies d'énergie. Cette opportunité constitue un choix idéal, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif durable dans un cadre de qualité. Visuels, prix, stocks et informations donnés à titre indicatif et susceptibles d'être modifiés à tout moment. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.

À proximité immédiate du centre-ville de Bagneux, ce 4 pièces de 80 m² offre un cadre de vie moderne et fonctionnel, avec un accès direct aux commerces et aux transports. Réalisé avec des matériaux de qualité, il propose un séjour optimisé, une cuisine pratique et une salle d'eau contemporaine. L'agencement a été pensé pour permettre un aménagement sur mesure, alliant confort et efficacité au quotidien. La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier recherché, calme et arboré. Les volumes sont intelligemment répartis, les finitions soignées, et la majorité des logements dispose d'un extérieur privatif : jardin, loggia, balcon ou terrasse. Entièrement close et sécurisée, elle répond aux dernières exigences en matière de construction, avec une isolation thermique renforcée et une conception tournée vers les économies d'énergie. Cette opportunité constitue un choix idéal, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif durable dans un cadre de qualité. Visuels, prix, stocks et informations donnés à titre indicatif et susceptibles d'être modifiés à tout moment. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.

Découvrez cet appartement à Bagneux (92220) : 2 pièces, 55 m² et un prix affiché de 343 002 €. Une adresse pratique, un intérieur facile à aménager et des annexes qui renforcent le confort de vie. Pensé pour suivre le rythme d'une vie active, le logement propose une organisation souple et immédiatement exploitable. Le séjour se prête aussi bien à la détente qu'aux repas ou au télétravail ponctuel. La cuisine reste facile à prendre en main au quotidien. Avec 1 chambre, le bien permet d'ajuster son usage selon vos priorités du moment. Avec une salle de bain bien placée et des rangements utiles, l'ensemble garde une vraie logique d'usage. Côté confort et sécurité, rien ne manque dans cet ensemble résidentiel : ascenseur pour un accès facile à chaque étage, digicode et interphone à l'entrée de la résidence, cave dédiée pour ranger ce qui encombre l'appartement, garage privatif couvert et place de parking inclus dans la vente. Des prestations complètes qui font toute la différence, aussi bien pour une résidence principale confortable que pour une mise en location dans de bonnes conditions. L'adresse participe pleinement à l'intérêt du bien. À Bagneux, on retrouve un équilibre appréciable entre vie résidentielle, commerces, services et déplacements facilités. L'achat d'un bien immobilier à Bagneux est un investissement attrayant offrant l'accès à une vie citadine animée et à des commodités haut de gamme. La ville, bien desservie par les transports, particulièrement la ligne 4 du métro et le tramway T6, se trouve au sud de Paris et se distingue par sa richesse culturelle, ses espaces verts et sa proximité avec des écoles et infrastructures de qualité. À 343 002 €, ce logement s'appuie sur un prix clairement affiché et sur plusieurs aides possibles selon votre profil. La fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale peut compléter l'intérêt du bien et rendre l'achat plus simple à mettre en place. Un investissement patrimonial solide, avec un accompagnement personnalisé par nos conseillers. Une formule adaptée pour préparer la suite de votre projet en tenant compte des leviers fiscaux et du financement.

À proximité immédiate du centre-ville de Bagneux ce 2 pièces de 40 m² offre un cadre de vie moderne et fonctionnel, avec un accès direct aux commerces et aux transports. Réalisé avec des matériaux de qualité, il propose un séjour optimisé, une cuisine pratique et une salle d'eau contemporaine. L'agencement a été pensé pour permettre un aménagement sur mesure, alliant confort et efficacité au quotidien. La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier recherché, calme et arboré. Les volumes sont intelligemment répartis, les finitions soignées, et la majorité des logements dispose d'un extérieur privatif : jardin, loggia, balcon ou terrasse. Entièrement close et sécurisée, elle répond aux dernières exigences en matière de construction, avec une isolation thermique renforcée et une conception tournée vers les économies d'énergie. Cette opportunité constitue un choix idéal, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif durable dans un cadre de qualité. Visuels, prix, stocks et informations donnés à titre indicatif et susceptibles d'être modifiés à tout moment. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.

À Bagneux (92220), cet appartement de 3 pièces et 65 m², au prix de 378 683 €, se distingue par un bon équilibre entre surface, agencement et équipements. Le dossier de vente reste lisible et peut convenir aussi bien à l'occupation qu'à l'investissement. Dès l'entrée, la distribution des pièces permet de comprendre immédiatement le fonctionnement du logement. Le séjour forme un espace central agréable, facile à aménager selon vos habitudes de vie. La cuisine s'inscrit dans cette logique de simplicité et de praticité. L'espace nuit accueille 2 chambres avec une séparation appréciable pour préserver le calme. Salle de bain et rangements viennent compléter un ensemble cohérent, sans perte d'espace inutile. L'environnement de résidence apporte des compléments utiles qui changent réellement l'usage du logement. La présence d'un ascenseur facilite l'accès, le digicode et l'interphone encadrent l'entrée, et la cave libère l'intérieur des objets encombrants. Le garage et la place dédiée offrent enfin un confort immédiat, autant pour l'occupant que pour un futur locataire. Vivre à Bagneux (92220), c'est pouvoir compter sur une commune active, pratique et bien reliée à son environnement. L'achat d'un bien immobilier à Bagneux est un investissement attrayant offrant l'accès à une vie citadine animée et à des commodités haut de gamme. La ville, bien desservie par les transports, particulièrement la ligne 4 du métro et le tramway T6, se trouve au sud de Paris et se distingue par sa richesse culturelle, ses espaces verts et sa proximité avec des écoles et infrastructures de qualité. Le prix de ce bien, à 378 683 €, s'accompagne d'éléments intéressants pour préparer votre budget. Fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale, frais de notaire éventuellement offerts et prêt à taux zéro selon situation peuvent alléger le financement et sécuriser le projet. Ce dossier mérite d'être regardé pour sa cohérence d'ensemble : adresse, plan, équipements et cadre d'achat avancent dans le même sens. Notre équipe peut vous aider à transformer cet intérêt en projet concret, avec une lecture précise des prochaines étapes.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Bagneux à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. TVA réduite & FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ) - Eligible à la TVA réduite, ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 5000 programmes neufs partout en France, en centre-ville comme en périphérie, pour répondre à tous les projets : résidence principale, premier achat, investissement locatif ou préparation de la retraite. Du studio au grand logement familial, trouvez le bien qui correspond à vos envies, à votre mode de vie et à votre budget. Nos consultants spécialistes du neuf vous accompagnent à chaque étape de votre projet immobilier : recherche du logement idéal, étude de votre capacité d'emprunt, présentation des dispositifs d'aide à l'accession et de défiscalisation, mise en relation avec nos partenaires financiers, jusqu'à la signature chez le notaire et la remise des clés. Profitez de notre connaissance des promoteurs et des marchés locaux pour acheter au juste prix et en toute sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour être accompagné sur votre projet immobilier et recevoir une sélection de programmes adaptés à vos critères. Disponibilités limitées : contactez-nous rapidement pour sécuriser le lot de votre choix dès maintenant. Nos visuels sont non contractuels.

Fiche Id-UBW183091 : Chauny, T4 d'environ 150 m2 comprenant 4 piece(s) dont 2 chambre(s) - Construction 1947 - Equipements annexes : terrasse - cave - chauffage : électrique - Classe-Energie C : 176 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 107000 Euros (Dont 9.18% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 98000 Euros) - DPE réalisé le : 06/09/2025 - Classe-Energie C : 176 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2310 et 3300 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1200 Euros/an (soit 100 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Hicham KANDOUSSI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Soissons - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

À proximité immédiate du centre-ville de Bagneux, ce 3 pièces de 64 m² offre un cadre de vie moderne et fonctionnel, avec un accès direct aux commerces et aux transports. Réalisé avec des matériaux de qualité, il propose un séjour optimisé, une cuisine pratique et une salle d'eau contemporaine. L'agencement a été pensé pour permettre un aménagement sur mesure, alliant confort et efficacité au quotidien. La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier recherché, calme et arboré. Les volumes sont intelligemment répartis, les finitions soignées, et la majorité des logements dispose d'un extérieur privatif : jardin, loggia, balcon ou terrasse. Entièrement close et sécurisée, elle répond aux dernières exigences en matière de construction, avec une isolation thermique renforcée et une conception tournée vers les économies d'énergie. Cette opportunité constitue un choix idéal, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif durable dans un cadre de qualité. Visuels, prix, stocks et informations donnés à titre indicatif et susceptibles d'être modifiés à tout moment. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.

À proximité immédiate du centre-ville de Bagneux, ce 4 pièces de 84 m² offre un cadre de vie moderne et fonctionnel, avec un accès direct aux commerces et aux transports. Réalisé avec des matériaux de qualité, il propose un séjour optimisé, une cuisine pratique et une salle d'eau contemporaine. L'agencement a été pensé pour permettre un aménagement sur mesure, alliant confort et efficacité au quotidien. La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier recherché, calme et arboré. Les volumes sont intelligemment répartis, les finitions soignées, et la majorité des logements dispose d'un extérieur privatif : jardin, loggia, balcon ou terrasse. Entièrement close et sécurisée, elle répond aux dernières exigences en matière de construction, avec une isolation thermique renforcée et une conception tournée vers les économies d'énergie. Cette opportunité constitue un choix idéal, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif durable dans un cadre de qualité. Visuels, prix, stocks et informations donnés à titre indicatif et susceptibles d'être modifiés à tout moment. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.

À proximité immédiate du centre-ville de Bagneux ce 2 pièces de 44 m² offre un cadre de vie moderne et fonctionnel, avec un accès direct aux commerces et aux transports. Réalisé avec des matériaux de qualité, il propose un séjour optimisé, une cuisine pratique et une salle d'eau contemporaine. L'agencement a été pensé pour permettre un aménagement sur mesure, alliant confort et efficacité au quotidien. La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier recherché, calme et arboré. Les volumes sont intelligemment répartis, les finitions soignées, et la majorité des logements dispose d'un extérieur privatif : jardin, loggia, balcon ou terrasse. Entièrement close et sécurisée, elle répond aux dernières exigences en matière de construction, avec une isolation thermique renforcée et une conception tournée vers les économies d'énergie. Cette opportunité constitue un choix idéal, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif durable dans un cadre de qualité. Visuels, prix, stocks et informations donnés à titre indicatif et susceptibles d'être modifiés à tout moment. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.

Découvrez ce magnifique duplex de 125 m² au cœur de l'écoquartier O'Mathurins, situé dans une résidence récente de 2023. Ce bien spacieux et lumineux vous accueille sur deux niveaux, offrant un cadre de vie alliant confort et modernité. Il se compose d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée et donnant accès à une terrasse privative, d'un vaste salon indépendant, de trois chambres confortables dont une avec dressing, d'une salle de bain, d'une salle d'eau avec WC et d'un WC séparé. Les prestations sont de qualité : parfait état général, nombreux rangements, double vitrage, chauffage et eau chaude collectifs par géothermie, classement énergétique en DPE B garantissant maîtrise des consommations. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien. La copropriété, récente et bien entretenue, propose des équipements appréciables tels que deux serres accessibles aux résidents, une terrasse commune située au 10e étage avec vue dégagée sur Paris, ainsi que deux locaux à vélos. Le quartier des Mathurins s'inscrit dans un environnement moderne, résidentiel et en plein développement, avec commerces, écoles, parc, club sportif et autres services à proximité. Côté transports, les bus 388 et 391 sont accessibles à 500 mètres. Le métro 4 (Bagneux–Lucie Aubrac) se rejoint en 5 minutes via le bus 388. Le RER B (Bagneux ou Bourg-la-Reine) se situe à 1,3 km. Caractéristiques techniques : - Surface Carrez : 124,85 m² - Charges : 365 € par mois - Taxe foncière : 1863 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Intéressés ? Contactez Zefir pour une visite !

Vendu Loué - Laissez-vous séduire par cet appartement de 60 m², niché au dernier étage d'un immeuble de quatre niveaux datant de 1974, situé sur l'Avenue Jean Baptiste Fortin. Récemment rénové, cet espace offre une ambiance lumineuse et chaleureuse, agrémentée d'un balcon de 3 m², idéal pour savourer un café en plein air ou se détendre. À l'intérieur, vous découvrirez un agencement optimisé avec trois pièces principales. Deux chambres confortables vous assurent des nuits paisibles, tandis qu'une salle de bains bien agencée complète cet espace. La pièce de vie principale, baignée de lumière naturelle, est un lieu convivial et accueillant. Le chauffage au gaz vous garantit un confort optimal tout au long de l'année. L'emplacement de cet appartement est un véritable atout, offrant un accès facile à toutes les commodités. L'arrêt de bus Rue Froide est à quelques pas, facilitant vos déplacements quotidiens. Le métro et le tram sont également accessibles à environ 1,4 km et 1,1 km respectivement. Pour les amateurs de nature, un jardin public se trouve à seulement 300 m. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, avec l'École Ethel et Julius Rosenberg à 200 m et la Nursery School Scarron à 500 m. Caractéristiques techniques : - Surface : 60 m² - Type : Appartement - Étage : 4ème sur 4 - Chauffage : Gaz - DPE : E - Balcon : 3 m² Mentions légales : Les informations de cette annonce sont fournies par l'annonceur et doivent être vérifiées directement sur place. Avant toute décision, il convient de consulter les documents officiels et d'obtenir, selon les besoins, les diagnostics techniques, les procès-verbaux de copropriété, l'historique des travaux, les plans cadastraux, ainsi que les certificats de conformité éventuels. Il est recommandé de recourir à une expertise indépendante si nécessaire. Pour les références et la cartographie officielles relatives aux aléas et aux zones concernées, consultez www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

APPARTEMENT ACTUELLEMENT EN LOCATION. Fin du bail Août 2027, possibilité de renouvellement. Découvrez ce superbe appartement de 87 m², niché au 6ème étage d'un immeuble moderne à Fresnes, où le design contemporain se marie harmonieusement avec un confort de vie exceptionnel. Ce bien, à la fois spacieux et inondé de lumière, constitue un cadre de vie idéal pour les familles ou les amateurs de grands espaces. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un vaste double séjour baigné de lumière naturelle, offrant un espace parfait pour se détendre ou recevoir dans une atmosphère chaleureuse. La cuisine, moderne et entièrement équipée, ravira les passionnés de gastronomie. L'appartement comprend trois chambres généreuses, une salle d'eau, une salle de bain et un WC séparé, assurant un confort optimal pour tous les membres de la famille. Le véritable atout de cet appartement est son balcon filant de 46 m², qui s'étend sur toute la longueur du logement. Cet espace extérieur est idéal pour profiter des journées ensoleillées ou créer un coin de verdure en hauteur. Deux places de parking en sous-sol viennent compléter ce bien, un avantage précieux en milieu urbain. En termes de localisation, vous apprécierez la proximité des commodités : l'arrêt de bus Cérisaie est à moins de 100 m, le groupe scolaire Monod & Coquelicot est également à moins de 100 m, et le parc André Vilette se trouve à seulement 900 m, parfait pour des moments de détente en plein air. Caractéristiques techniques : - Surface : 87 m² - Étage : 6ème sur 7 - Chauffage : Géothermie - Eau chaude : Réseau de chaleur - DPE : B - Taxe foncière : 265€ Mentions légales : Les informations fournies dans cette annonce sont données à titre indicatif et ne se substituent pas aux vérifications et diagnostics obligatoires avant toute transaction. Pour consulter les cartes officielles relatives aux risques et à l'environnement local, veuillez vous référer à www.georisques.gouv.fr. Les parties intéressées sont invitées à réaliser les contrôles techniques et administratifs nécessaires et, si besoin, à solliciter des expertises complémentaires. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez ce joli appartement en très bon état. Son atout majeur ? Un emplacement privilégié au calme, orienté Sud-Est, offrant une belle luminosité et une vue totalement dégagée sur un parc arboré, sans aucun vis-à-vis. L'espace de vie : Un séjour lumineux : de grandes baies vitrées inondent la pièce de lumière naturelle. Une cuisine ouverte et équipée : conviviale et parfaitement intégrée à la pièce de vie. Une terrasse ensoleillé : idéal pour vos petits-déjeuners face à la verdure. L'espace nuit : Deux chambres, dont une qui bénéficie de son propre balcon privé et une autre avec deux rangements; Côté pratique : une salle de bains spacieuse et un WC indépendant. Les annexes : Un vaste parking de copropriété. Une cave incluse pour faciliter vos rangements. Possibilité d'acquérir un garage dans la copropriété en sus. Un emplacement pratique au quotidien : Commerces, services et centre-ville sont accessibles à pied. Transports : Les lignes de bus 21 et 25 sont au pied de l'immeuble, et l'accès à l'autoroute se fait en seulement 5 minutes en voiture. Notre avis : Un véritable cocon lumineux tourné vers la nature, avec le luxe de posséder deux espaces extérieurs. L'idéal pour un premier achat, un investissement ou tout simplement pour profiter d'une vie paisible !. Transport : L'accès autoroute est à 5 minutes en voiture. Quartier : Emplacement idéal à Épagny, à proximité des commerces, des écoles et des transports. Immeuble : Une copropriété à taille humaine très bien entretenue. Ce que nous aimons : L'emplacement, le calme, la luminosité, la vue dégagée sans vis-à-vis et les deux balcons. Agent commercial Entrepreneur Individuel – 390047611 RSAC Annecy DPE : 144 (C). Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi : Thierry DELVILLE - 0609073969 - gerimalp - 11 Avenue d'Albigny - 74000 Annecy. Nos honoraires : https://www.gerimalp.fr/metier/honoraires-agence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

184900

À proximité immédiate du CENTRE COMMERCIAL ET TVM La Cerisaie, venez découvrir ce beau 2 pièces d'environ 40 m², situé au 1er étage d'une résidence bien entretenue et sécurisée . L'appartement se compose de : Une entrée Un séjour LUMINEUX SANS VIS À VIS avec cuisine ouverte Une chambre Une salle d'eau avec WC AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR Une place de PARKING PRIVATIVE en sous-sol complète ce bien. Côté transports, le secteur bénéficie de plusieurs lignes de bus, notamment le TVM, permettant de rejoindre facilement les principaux pôles de transport aux alentours et notamment la ligne 14 et la station RER CROIX DE BERNY Cette annonce référence 347813 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SHERLINE SOLAGE (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 90381831800011. Prix du bien : 184 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 556,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/01/2026 Score DPE : 106 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320.00 € et 480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

94260 – FRESNES – CENTRE-VILLE – 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 39,4 M² efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement situé au cœur du centre-ville de Fresnes, à seulement quelques pas des commerces et des transports en commun. L'appartement offre une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'ensemble est particulièrement propre et bien entretenu, offrant un cadre de vie agréable et immédiatement fonctionnel. Vous apprécierez également le double vitrage, les volets roulants ainsi que la présence de deux portes sécurisées à l'entrée de la résidence. Une place de stationnement privative en sous-sol vient compléter ce bien. Autre véritable atout : son DPE classé B, qui témoigne de bonnes performances énergétiques. Côté emplacement, la résidence se situe dans le quartier Cerisaie-Médicis, à proximité du parc commercial de La Cerisaie, accessible à pied, ainsi que des commerces et services du quotidien. L'arrêt de bus Cerisaie se trouve à proximité, avec notamment le TVM permettant de rejoindre les principaux pôles de transport du secteur. Un appartement qui réunit les critères recherchés : résidence récente, ascenseur, parking en sous-sol, luminosité, bon entretien et DPE B. Une belle opportunité pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Bernadette KADAMANY - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Évry-Courcouronnes sous le n°940292469. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

225000

Au cœur de Fresnes, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 48 m², bien agencé et fonctionnel. Il se compose d'une entrée avec rangement, d'un séjour agréable, d'une cuisine séparée, d'une chambre, d'une salle de bains et de WC séparés. Une place de stationnement privative en sous-sol complète le bien. Idéalement situé en centre-ville, il bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique, avec les transports accessibles à moins d'une minute à pied. Plusieurs lignes de bus desservent le secteur, notamment les 184, 187, 286 et 396. L'appartement profite également d'un accès rapide aux principaux axes routiers, dont l'A86, facilitant les déplacements vers Paris et les communes environnantes. Un appartement agréable, bien distribué et très bien desservi, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. Cette annonce référence 346667 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE-MYLENE LOUIS (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 93456719900013. Prix du bien : 225 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 045,56 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/03/2025 Score DPE : 223 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 € et 1370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

229000

Situé au sein d'une résidence calme et bien entretenue, cet appartement traversant de 67 m² offre un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel. Entièrement rénové avec soin, il bénéficie de fenêtres en double vitrage, d'une installation électrique refaite, ainsi que de volets roulants électriques. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, de chambres modulables selon vos besoins, d'un cellier/séchoir pratique et d'un agréable balcon de 8 m², idéal pour profiter d'un espace extérieur. La cuisine aménagée, fonctionnelle et bien agencée, restera dans l'appartement. Idéalement situé à proximité du centre-ville de Fresnes, des commerces, des écoles et du TVM Petit Fresnes, il permet de rejoindre rapidement le RER B Croix-de-Berny ainsi que les principaux axes routiers. Les atouts :appartement traversant, lumineux, sans vis-à-vis, chauffage collectif, volets roulants électriques, cuisine aménagée incluse et résidence bien entretenue avec ravalement déjà réalisé. Un bien clé en main, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 345628 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE-MYLENE LOUIS (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 93456719900013. Prix du bien : 229 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 904,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/10/2025 Score DPE : 145 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 909.00 € et 1229.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EPAGNY - DUPLEX EN DERNIER ETAGE. EXCLUSIVITE GERIMALP - A deux pas de toutes les commodités et des grands axes routiers, dans un secteur résidentiel calme. Découvrez les nombreux atouts qu'offre ce très confortable T2 en duplex de 59m2 au sol dont 47m2 loi carrez. Parmi eux, une spacieuse pièce de vie très lumineuse avec cuisine équipée, le tout ouvrant sur une agréable terrasse orientée au sud/sud-est sans vis-à-vis et qui permet de profiter d'une superbe vue dégagée. L'étage accueille la grande chambre qui dispose de vastes espaces de rangement. On y trouve également la salle de bains avec WC et de nouveaux placards. Ce bien dispose d'une cave grande et saine. La stationnement est très facile toute l'année grâce aux nombreux emplacements de parking collectif qui entourent la copropriété. N'oubliez pas de consulter la visite vidéo disponible sur notre site internet ou sur demande. Contactez Loïc GUERIN O6 69 38 44 92 et loic@gerimalp. fr pour toute demande complémentaire et organiser une visite. Transport : - Arrêt de bus à moins de 300m de la résidence - Accès rapide aux grands axes routiers. Quartier : - Quartier calme, paisible et familial. - Proximité directe avec la zone de Grand Epagny et l'ensemble des commerces. Immeuble : - Travaux de rénovation de la résidence (façades, étanchéité, zinguerie) déjà votés et financés par les vendeurs. DPE Vierge. Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi : Loïc GUERIN - 06 69 38 44 92 - gerimalp - 11 Avenue d'Albigny - 74000 Annecy. Nos honoraires : https://www.gerimalp.fr/metier/honoraires-agence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

595000

Dans une ancienne imprimerie réhabilitée en lofts contemporains, découvrez cet appartement 3 pièces de 93 m², offrant de beaux volumes et une terrasse privative de 18 m², au calme et sans vis-à-vis. Dès l'entrée, un espace bureau avec de nombreux rangements sur mesure dessert une vaste pièce de vie. Le séjour s'ouvre sur une cuisine américaine aménagée et équipée, formant un espace convivial et particulièrement agréable à vivre. L'ensemble bénéficie de la climatisation, pour un confort optimal toute l'année. Côté nuit, l'appartement propose deux chambres avec placards intégrés, une salle de bains, une salle d'eau et des WC séparés. Une buanderie complète cet espace et offre un rangement supplémentaire très pratique au quotidien. Depuis la pièce de vie, de larges ouvertures permettent d'accéder directement à la terrasse privative de 18 m². Préservée et sans vis-à-vis, elle constitue un véritable prolongement de l'appartement et offre un espace extérieur rare en ville, idéal pour déjeuner, recevoir ou simplement profiter des beaux jours. L'appartement séduit également par son style contemporain, ses lignes épurées et sa décoration dominée par le blanc, qui accentue la sensation d'espace et de luminosité. Côté transports, l'appartement bénéficie d'une excellente desserte : le RER B et le métro ligne 4 sont accessibles à pied, permettant de rejoindre rapidement Paris et les différents pôles de la région parisienne. Les atouts de l'appartement : 93 m² – 3 pièces – 2 chambres Terrasse privative de 18 m² sans vis-à-vis Appartement en parfait état, prêt à vivre Climatisation Cuisine américaine aménagée et équipée Nombreux rangements sur mesure Place de parking avec borne de recharge électrique Buanderie Copropriété récente et conviviale RER B et métro ligne 4 à pied Un loft contemporain avec terrasse et parking, réunissant confort, espace extérieur et proximité de Paris. Cette annonce référence 345631 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLAVIE THOMAS (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 84876668900014. Prix du bien : 595 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 20 Charges prévisionnelles annuelles : 1 844,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/06/2026 Score DPE : 86 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 1130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

295000

Dans une ancienne imprimerie réhabilitée en lofts contemporains, venez découvrir cet appartement de 54 m² avec un extérieur privatif, pensé pour les amateurs d'espaces atypiques. Organisé sur plusieurs niveaux, cet appartement offre une configuration originale qui joue avec les volumes et crée une séparation naturelle entre les espaces de vie et l'espace nuit. Au rez-de-jardin, le séjour s'ouvre directement sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées. La terrasse privative, au calme, sans vis-à-vis, offre un espace agréable pour profiter des beaux jours et constitue un véritable prolongement de la pièce de vie. Depuis le séjour, quelques marches mènent à la cuisine et la salle de bains avec WC. L'escalier en colimaçon conduit ensuite à l'espace nuit, composé de deux chambres, dont une, aménagée en mezzanine et pouvant également servir de bureau ou grand dressing. Une configuration pleine de caractère qui permet de profiter pleinement des différents volumes de l'appartement. Ses atouts : Une configuration atypique organisée sur plusieurs niveaux Un extérieur privatif au calme et sans vis-à-vis Un escalier en colimaçon en bois et métal, véritable élément de caractère Deux chambres, dont une aménagée en mezzanine Une copropriété jeune, à l'ambiance conviviale Proximité du RER B et du métro 4 (Bagneux-Lucie Aubrac) Cette annonce référence 345634 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLAVIE THOMAS (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 84876668900014. Prix du bien : 295 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 20 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/06/2026 Score DPE : 151 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810.00 € et 1140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

02300 - CHAUNY - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 78.0 M² - OPPORTUNITÉ À SAISIR efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement situé au cœur de Chauny. Situé à Chauny, à proximité des commerces, des écoles et des principaux axes, cet appartement de 78 m² en rez-de-chaussée représente une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. L'espace de vie se compose d'une cuisine ouverte de 11 m² donnant sur un séjour de 16 m², créant un espace convivial de 27 m², idéal pour partager des moments en famille. L'appartement dispose également d'une salle de bains, de WC séparés. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et de le personnaliser à votre goût. Les atouts : Appartement de 78 m² 3 chambres Rez-de-chaussée Belle distribution des pièces Fort potentiel après rafraîchissement Proche des commerces, écoles et services Idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif Une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant créer un intérieur à leur image tout en bénéficiant d'un emplacement pratique au cœur de Chauny. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Laurent Fery - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Soissons sous le n°880462650. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

230000

Marie-Mylène Louis vous présente : Situé dans le Domaine de la Peupleraie, à la limite d'Antony, ce bel appartement en duplex descendant de 62 m² offre un cadre de vie calme, verdoyant et recherché, à seulement 12 minutes à pied du RER B Croix de Berny et à proximité du parc de Sceaux. À l'entrée, vous découvrez une cuisine séparée, suivie d'un double séjour lumineux ouvrant sur une loggia. Un cellier complète ce niveau et peut être aménagé selon vos besoins : rangement, bureau ou chambre supplémentaire. Au niveau inférieur, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'un WC séparé et d'une salle de bains avec fenêtre. L'appartement bénéficie d'une double exposition Est-Ouest, d'une vue dégagée sans vis-à-vis, de fenêtres en double vitrage avec volets roulants électriques. L'appartement a fait l'objet d'une rénovation complète il y a quelques années, incluant notamment l'électricité. La résidence est calme et bien entretenue, avec ascenseur, parking sécurisé, abris vélos, espaces verts, aire de jeux, jardin partagé et chauffage collectif par géothermie. Commerces, écoles, transports et centres-villes de Fresnes et Antony sont accessibles rapidement. Un appartement lumineux, fonctionnel et modulable, idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Cette annonce référence 341076 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE-MYLENE LOUIS (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 93456719900013. Prix du bien : 230 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 3 345,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/07/2023 Score DPE : 240 kWhEP/m²/an Score GES : 19 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 1510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

449000

À vendre un appartement spacieux, lumineux et parfaitement agencé. Découvrez ce superbe 4 pièces de 83 m² situé au sein d'une résidence de 2016, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et sa distribution optimisée. Le vaste séjour baigné de lumière s'ouvre sur une élégante cuisine aménagée et entièrement équipée, offrant un espace de vie convivial, idéal pour recevoir famille et amis. L'appartement dispose de trois belles chambres, chacune bénéficiant d'un accès direct à l'exceptionnelle terrasse de 35 m² exposée plein sud. Véritable prolongement de l'espace de vie, cette terrasse aménagée constitue un atout rare et recherché, parfaite pour les repas en extérieur, les moments de détente ou les jeux des enfants. Côté confort, vous profiterez d'une salle d'eau, d'une salle de bains, toutes deux équipées d'une vasque, ainsi que d'un WC indépendant. Les nombreux rangements et la qualité des prestations rendent cet appartement particulièrement agréable à vivre au quotidien. Au-delà de ses prestations, cet appartement bénéficie d'un environnement particulièrement agréable, au sein d'une copropriété familiale où règnent convivialité, respect et bonne entente entre les résidents. Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cet appartement offre un cadre de vie pratique et recherché, au sein d'une copropriété récente, calme et familiale. À noter que les charges de copropriété comprennent : - Le chauffage collectif - L'eau chaude - L'eau froide - L'entretien des parties communes (hall, couloirs, escaliers) - L'électricité des parties communes - L'ascenseur - L'entretien des espaces verts - Le ménage de la copropriété - Les frais de syndic - L'assurance de l'immeuble - L'entretien des portails, interphones et équipements communs - L'entretien du parking et des accès communs Un bien rare sur le secteur, réunissant de beaux volumes, une grande terrasse et une localisation de choix. À visiter sans tarder ! SARA RODRIGUES BSK IMMOBILIER 06 33 82 07 35 S.RODRIGUES@BSKIMMOBILIER.COM Cette annonce référence 338568 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SARA RODRIGUES (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 93836452800019. Prix du bien : 449 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 234 Charges prévisionnelles annuelles : 3 060,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/12/2024 Score DPE : 85 kWhEP/m²/an Score GES : 17 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr