Acheter un appartement à Fontaine-la-Mallet

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Vous souhaitez investir dans l'immobilier locatif sans avoir à vous soucier de la gestion ? Ce bien en Résidence Affaires destiné uniquement à l'investissement, vous permet de profiter de revenus locatifs peu fiscalisés tout en vous constituant un patrimoine immobilier. - 4.4% de rendement prévisionnel brut - 5031.28 € HT de loyer annuel - 471.00 € de charges de copropriétés annuelles - 372.00 € de taxe foncière annuelle Le bien à vendre est un Studio d'une surface de 25.88 m², équipé et meublé, situé au niveau R+2 de la résidence Odalys City Centre à LE HAVRE et exploité par la société ODALYS. Implantée face au pôle gare du Havre, la résidence bénéficie d'un accès immédiat aux trains, à la gare routière et à l'arrêt « Gares » des tramways A et B. Les Docks Vauban, qui regroupent commerces, restaurants, cinéma et loisirs, se rejoignent en environ 5 minutes à pied, tandis que le centre-ville est directement accessible en tramway. Un emplacement particulièrement adapté aux séjours professionnels et de courte ou moyenne durée. L'établissement compte de nombreux logements climatisés : des studios de 22 à 25 m² pour 2 personnes et 24 appartements T2 de 31 à 42 m² pour 4 personnes. Il propose des salles de séminaire, une salle de petit-déjeuner, un espace fitness, une laverie, le Wi-Fi, une bagagerie et un parking public à 200 m. Chaque logement comprend un espace bureau, une cuisine équipée avec réfrigérateur, micro-ondes et lave-vaisselle, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et un coffre-fort. Ce bien en location sous bail commercial vous permet de bénéficier de nombreux avantages : - Des loyers perçus, que votre bien soit occupé ou non. - Des revenus locatifs soumis à la fiscalité avantageuse de la LMNP - Des charges réduites - Une durée de bail qui sécurise vos loyers dans la durée Création Développement Patrimoine vous accompagne depuis plus de 20 ans pour vous aider à concrétiser vos projets d'investissement en immobilier géré sous bail commercial. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir toutes nos opportunités en immobilier d'investissement : LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) & LMP en résidences services (résidences étudiante, senior, affaires, tourisme, EHPAD ou médicalisée). Consommation énergie primaire (KWh/m2/an) : 152 Consommation énergie finale : Non communiquée

132000

NOUVEAUTÉ À DÉCOUVRIR À vendre au Havre, découvrez cet appartement T3 de 66 m² avec 2 chambres, situé au 5ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence avec accès PMR, à proximité des commerces et des lignes de bus. L'appartement se compose d'une entrée, d'un salon-séjour avec cuisine aménagée et équipée semi-ouverte, de deux chambres, d'une salle de bains avec vasque et d'un WC indépendant. Vous profiterez également d'un balcon exposé Ouest, ainsi que d'une place de parking extérieure nominative. La résidence dispose également d'un local à vélos. Le bien est équipé d'un chauffage électrique individuel et de volets manuels. DPE : D Les atouts : Balcon exposé Ouest Ascenseur et accès PMR Place de parking nominative Local à vélos Chauffage individuel Proximité commerces et transports Un appartement 3 pièces au Havre avec balcon, parking et ascenseur, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. À proximité : commerces, lignes de bus et future ligne C du tramway prévue fin 2027. Vous recherchez un bien ? Déposez vos critères ici et soyez informé(e) de nos nouveautés : https://tally.so/r/GxElWj Cette annonce référence 345533 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ENZO FERRO (EI) immatriculé au RSAC de LE HAVRE (76600) sous le numéro 91854348900010. Prix du bien : 132 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 960,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/08/2026 Score DPE : 183 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

149000

*** Hyper centre ville *** CC COTY *** Appartement F3 au 2ème étage sur 3 dans petit copropriété au pied de Centre Commercial COTY, comprenant: entrée, séjour accès loggia, 2 chambres avec placards, dont une des chambres avec accès sur loggia, cuisine aménagée, SDD avec séchoir et coin buanderie, WC . Exposition est/ouest. Chauffage individuel au gaz. Cave au rez-de-chaussée. Faible charge syndic. Stationnement sécurisé non nominatif. Cette annonce référence 345374 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARINA DUVAL (EIRL) immatriculé au RSAC de LE HAVRE (76600) sous le numéro 81872631700014. Prix du bien : 149 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 900,00 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SPECIAL INVESTISSEUR OU 1ère ACQUISITION SQUARE MASSILLON Dans bel immeuble en briques rougse et blanches. Venez découvrir ce grand T2 . PROXIMITE DU NOUVEAU TRAM ET DE LA FAC DU HAVRE Copropriété de 10 lots Charges courantes : Euros/an Pas de procédure en cours Réf : 11122 CR Cabinet LESTERLIN NEGO'STYL Prix : 86 000 Euros * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 750 Euros et 1050 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

SPECIAL INVESTISSEUR - 1ère ACQUISITION SQUARE MASSILLON Dans bel immeuble en briques rouges et blanches , venez découvrir cet APPARTEMENT T2 mansardé, prévoir travaux de rénovation. Proximité de la FAC DU HAVRE et du NOUVEAU TRAM. Copropriété de 10 lots Charges courantes : 260 Euros/an Pas de procédure en cours Réf : 11228CR Cabinet LESTERLIN NEGO'STYL Prix : 56 000 Euros * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 500 Euros et 700 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

SPECIAL INVESTISSEUR OU 1ère ACQUISITION SQUARE MASSILLON Dans bel immeuble en briques rouges et blanches, venez découvrir ce T2 à rénové. Proximité de la FAC DU HAVRE et du NOUVEAU TRAM . Copropriété de 10 lots Charges courantes : 240 Euros/an Pas de procédure en cours Réf : 11220 CR Cabinet LESTERLIN NEGO'STYL Prix : 71 000 Euros * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 790 Euros et 1100 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

SPECIAL INVESTISSEUR - 1ère ACQUISITION SQUARE MASSILLON appartement T3. Dans bel immeuble en briques rouges et blanches. Venez découvrir ce grand APPARTEMENT T3 avec poutres apparantes. prevoir travaux rénovation. Proximité de la FAC DU HAVRE et du NOUVEAU TRAM. Copropriété de 10 lots Charges courantes : Euros/an Pas de procédure en cours Réf : Cabinet LESTERLIN NEGO'STYL Prix : 99 000 Euros * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 740 Euros et 1040 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

SPECIAL INVESTISSEUR - 1ère ACQUISITION SQUARE MASSILLON Appartement T2. Dans bel immeuble en briques rouges et blanches Venez découvrir ce grand T2 A RENOVER. Proximité de la FAC DU HAVRE et du NOUVEAU TRAM. Copropriété de 10 lots Charges courantes : 260 Euros/an Pas de procédure en cours Réf : 11226 CR Cabinet LESTERLIN NEGO'STYL Prix : 71 000 Euros * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1160 Euros et 1620 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

SPECIAL INVESTISSEUR SQUARE MASSILLON Dans bel immeuble en briques rouges et blanches, Venez découvrir cet APPARTMENT T3 VENDU LOUE 665 euros et 57 ch . Proximité de la FAC DU HAVRE et du NOUVEAU TRAM. Copropriété de 10 lots Charges courantes : 360 Euros/an Pas de procédure en cours Réf : Cabinet LESTERLIN NEGO'STYL Prix : 104 000 Euros * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1190 Euros et 1660 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier NC (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

SPECIAL INVESTISSEUR - 1ère ACQUISITION SQUARE MASSILLON Dans bel immeuble en brique rouges et blanches Venez découvrir ce grande T2 à RENOVER. Proximite de la FAC DU HAVRE et du NOUVEAU TRAM Copropriété de 10 lots Charges courantes : 240 Euros/an Pas de procédure en cours Réf : 1124 CR Cabinet LESTERLIN NEGO'STYL Prix : 71 000 Euros * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 850 Euros et 1150 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

SPECIAL INVESTISSEUR SQUARE MASSILLON Dans bel immeuble en briques rouges et blanches. Venez découvrir ce grand T3 VENDU LOUE ..642 euros plus 25 ch. Proximite de la FAC DU HAVRE et du NOUVEAU TRAM. Copropriété de 10 lots Charges courantes : 360 Euros/an Pas de procédure en cours Réf : 11225 CR Cabinet LESTERLIN NEGO'STYL Prix : 124 000 Euros * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1100 Euros et 1530 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

SPECIAL INVESTISSEUR - 1ère ACQUISITION SQUARE MASSILLON Dans bel immeuble en briques rouges et blanches. Venez découvrir ce grand T3 A RENOVER. Proximité de la FAC DU HAVRE et du nouveau TRAM. Copropriété de 10 lots Charges courantes : Euros/an Pas de procédure en cours Réf : 11227 CR Cabinet LESTERLIN NEGO'STYL Prix : 124 000 Euros * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1160 Euros et 1620 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

SPECIAL INVESTISSEUR OU 1ERE ACQUISITION SQUARE MASSILLON APPARTEMNT T3. Dans bel immeuble en briques rouges et blanches, venez découvrir ce grand T3 a RENOVER. Proximite du NOUVEAU TRAM et de la FAC du HAVRE. Copropriété de 10 lots Charges courantes : 360 Euros/an Pas de procédure en cours Réf : 11221 Cabinet LESTERLIN NEGO'STYL Prix : 104 000 Euros * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 880 Euros et 1230 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

128500

venez découvrir en exclusivité, ce bel appartement situé plein centre du Havre. Il se compose: d'une belle entrée, d'un WC, de deux chambres dont une de 10.5 m², une pièce de vie principale lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée et ouverte sur le séjour. faible charges de copropriété, une cave et un grenier sont également compris avec ce bien. rez-de-chaussée surélevé, idéal première acquisition ou investisseur! A visiter sans tarder! proximité: Palais de justice, espace coty, tramway, plage, hotel de ville, grands axes, port, zone industrielle, pasino, docks, animations, commerces, école et universités. A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Damien Bouillon : MAXIHOME - 40 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES -Tél : 0646872016 email : d.bouillon@maxihome.email RCS 852 003 847 Agent commercial indépendant du réseau national Maxihome N° RSAC : 522749514 - Ville du greffe : LE HAVRE

173000

NOUVEAUTÉ – À DÉCOUVRIR ! Situé au Havre, découvrez cet appartement T4 d'environ 85 m², avec 3 chambres, 2 balcons et une place de parking privative en sous-sol, au 4ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée avec gardien. Particulièrement lumineux, il offre une agréable pièce de vie avec salon-séjour et cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant accès à un premier balcon. L'espace nuit se compose de 3 chambres, dont une avec son propre balcon. Deux chambres bénéficient également de dressings. Un espace lumineux avec fenêtre permet facilement d'aménager un coin bureau, un espace lecture ou un aménagement selon vos besoins. Vous trouverez également une salle d'eau avec douche et vasque, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie. Côté confort : double vitrage PVC, volets roulants électriques, interphone/visiophone et DPE classé C. Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Une cave complète ce bien. À proximité des commerces, commodités et transports, le secteur bénéficiera également de l'arrivée de la future ligne C du tramway prévue fin 2027. LES + 2 balcons • Place de parking privative en sous-sol • Cave • Ascenseur • DPE C • Gardien • Interphone/visiophone • Aucun travaux à prévoir Un appartement familial lumineux, fonctionnel et complet, réunissant de nombreux critères recherchés. À découvrir rapidement ! Vous recherchez un bien ? Déposez vos critères ici et soyez informé(e) de nos nouveautés : https://tally.so/r/GxElWj Cette annonce référence 344405 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ENZO FERRO (EI) immatriculé au RSAC de LE HAVRE (76600) sous le numéro 91854348900010. Prix du bien : 173 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 441 Charges prévisionnelles annuelles : 2 933,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/07/2026 Score DPE : 171 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

129500

Nous vous proposons ce magnifique F3 situé à deux pas de l'Université, dans une résidence sécurisée. Cet appartement est composé d'une entrée, un séjour, une cuisine équipée et aménagée, deux belles chambres dont une avec son dressing, une salle d'eau et un WC. L'appartement dispose d'une place de parking privative en sous-sol et une dans la cour extérieure. L'appartement est proche des écoles, des commerces et des transports. Pas de travaux à prévoir, cet appartement est idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Une visite s'impose. Cette annonce référence 331843 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORENTIN ARANDA (EI) immatriculé au RSAC de BERNAY (27300) sous le numéro 99300254200013. Prix du bien : 129 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 166 Charges prévisionnelles annuelles : 3 042,10 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/10/2025 Score DPE : 303 kWhEP/m²/an Score GES : 77 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760.00 € et 2450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

399000

Élégance, lumière et prestations de qualité au dernier étage avec ascenseur Idéalement situé sur la prestigieuse Avenue Foch, découvrez en exclusivité ce superbe appartement entièrement rénové avec goût, où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie aussi confortable qu'élégant. Situé au dernier étage d'une résidence entretenue avec ascenseur, cet appartement lumineux vous séduira : Dès l'entrée, le charme opère immédiatement. Vous serez accueilli par la colonne emblématique de l'architecte. Fidèle à la conception d'Auguste Perret, l'appartement bénéficie d'une configuration traversante, offrant une agréable circulation de la lumière, véritable signature du patrimoine havrais. Il se compose d'une belle entrée, d'un agréable séjour-salon lumineux ouvrant sur un balcon filant. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, allie esthétique et fonctionnalité. L'espace nuit offre trois belles chambres, une salle d'eau contemporaine ainsi qu'un toilette indépendant. Les prestations sont complétées par une cave, un stationnement collectif sécurisé dans la cour de la résidence. Possibilité d'acquérir, en supplément, un garage individuel. Le confort est assuré toute l'année grâce à un chauffage collectif et une production d'eau chaude collective, inclus dans le fonctionnement de la copropriété. Les atouts : Emplacement recherché sur l'Avenue Foch Dernier étage avec ascenseur Appartement entièrement rénové avec des matériaux de qualité Balcon filant 3 chambres Nombreux rangements Cuisine aménagée et équipée Salle d'eau moderne Cave Stationnement collectif Un bien rare sur le secteur, alliant charme, confort et emplacement d'exception, à proximité immédiate de la plage, des commerces, des transports et de toutes les commodités. Cette annonce référence 343673 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KAREN SAILLARD (EI) immatriculé au RSAC de LE HAVRE (76600) sous le numéro 94239001400010. Prix du bien : 399 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 3 900,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/06/2026 Score DPE : 218 kWhEP/m²/an Score GES : 47 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670.00 € et 2300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

420000

Vous recherchez un bien atypique avec de grands volumes, du caractère et plusieurs usages possibles ? Ce loft de style industriel d'environ 190 m² propose une configuration rare en centre-ville, idéale pour un projet de vie, un investissement ou une activité mixte. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une vaste pièce de vie d'environ 70 m² avec cuisine contemporaine ouverte, offrant un espace fonctionnel et convivial. Une buanderie (ou atelier selon les besoins) ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. Un véritable atout différenciant : un espace nuit indépendant au rez-de-chaussée, comprenant une chambre avec salle de bain, WC privatifs et cuisine aménagée. Cet ensemble peut être utilisé comme appartement autonome, espace professionnel ou solution d'accueil (famille, adolescent, location). À l'étage, le loft dispose de deux grandes chambres, d'un bureau et d'une salle de bain complète avec douche à l'italienne, baignoire et WC. L'agencement permet une séparation claire entre les espaces jour et nuit. À l'extérieur, une cour collective est à disposition. Le bien bénéficie également d'une place de parking privative couverte, un avantage rare en centre-ville. Enfin, un local commercial indépendant d'environ 50 m², actuellement loué, complète l'ensemble. Il dispose de son propre accès et génère un revenu locatif régulier, sans empiéter sur l'habitation principale. Les points clés Loft industriel atypique d'environ 190 m² Volumes généreux et hauteur sous plafond Grande pièce de vie avec cuisine ouverte Espace indépendant au rez-de-chaussée (habitation ou usage pro) Cour collective Place de parking privative couverte Local commercial indépendant loué (revenu locatif) Projet habitation, investissement ou usage mixte Un bien singulier, pensé pour ceux qui cherchent autre chose qu'un logement classique. Contactez-nous pour échanger sur votre projet et organiser une visite. Dorothée & Enzo Bsk Immobilier Vous recherchez un bien ? Déposez vos critères ici et soyez informé(e) de nos nouveautés : https://tally.so/r/GxElWj Cette annonce référence 303576 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DOROTHEE KARA (EI) immatriculé au RSAC de LE HAVRE (76600) sous le numéro 98216363600011. Prix du bien : 420 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 10 Charges prévisionnelles annuelles : 1 149,97 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/06/2025 Score DPE : 247 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3390.00 € et 4640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NOUVEAUTÉ – UNIVERSITÉ Appartement de type F4 situé dans une belle résidence, au 2ème étage avec ascenseur et balcon. Il comprend une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, ainsi que 3 chambres. Place de parking privative. Proche des commodités et du futur tramway. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Copropriété de 361 lots Charges courantes : 2495 Euros/an Pas de procédure en cours Réf : 11218ST Cabinet LESTERLIN NEGO'STYL Prix : 122 000 Euros * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1840 Euros et 2540 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

127500

Au sein d'une copropriété calme et bien entretenue, cet appartement T2 de 46 m² séduira par sa luminosité, ses extérieurs et ses prestations recherchées. Le séjour, agréable et baigné de lumière grâce à son exposition Ouest, profite d'un accès direct à un balcon offrant une vue dégagée sur la ville avec aperçu mer. La cuisine aménagée et équipée communique avec l'espace de vie et peut facilement être ouverte davantage afin de créer une configuration plus contemporaine. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable disposant elle aussi d'un accès extérieur grâce à un second balcon. Une salle de douche et des WC séparés complètent le bien. L'appartement bénéficie également de nombreux atouts : -ascenseur, -place de parking privative en sous-sol, -cave, -local vélo, -résidence soignée. -Les charges de copropriété s'élèvent à environ 200 € par mois et incluent le chauffage, l'eau chaude, l'entretien des parties communes ainsi que le stationnement. -Aucune procédure en cours. Ce bien réunit des critères particulièrement recherchés sur Le Havre : extérieur, stationnement, ascenseur et belle luminosité. Une opportunité idéale pour habiter ou investir. Enzo & Dorothée – BSK Immobilier Vous recherchez un bien ? Déposez vos critères ici et soyez informé(e) de nos nouveautés : https://tally.so/r/GxElWj Cette annonce référence 319022 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DOROTHEE KARA (EI) immatriculé au RSAC de LE HAVRE (76600) sous le numéro 98216363600011. Prix du bien : 127 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/12/2025 Score DPE : 148 kWhEP/m²/an Score GES : 28 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550.00 € et 790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement T4 de 76 m2 et 4 pièces situé au Havre, cet appartement offre une surface confortable et un agencement fonctionnel. L'appartement se trouve dans le quartier de Caucriauville, bénéficiant d'une desserte particulièrement pratique. Une station de tramway est située au pied de la résidence, et plusieurs lignes de bus passent à proximité, ce qui facilite les déplacements vers les différents secteurs de la ville. Le stationnement est rendu simple par la présence de nombreuses places devant et derrière l'immeuble, un confort supplémentaire dans la vie de tous les jours. À proximité, vous trouverez les établissements scolaires de la maternelle au Lycée. Il se compose d'une entrée qui distribue une agréable pièce de vie d'environ 18 m2, ouverte sur une cuisine d'environ 9 m2. L'espace nuit regroupe trois chambres, une salle de bains et des WC indépendants, permettant à chacun de disposer de son propre espace. Le chauffage est assuré par un système électrique, pour une gestion simple et individuelle du confort intérieur. L'ensemble se situe au 1er étage d'un immeuble de 5 niveaux avec ascenseur, un atout appréciable au quotidien. Ce bien constitue une opportunité intéressante pour un projet à moyen terme ou un achat en vue d'un usage futur, tout en bénéficiant dès à présent d'un logement déjà exploité. Caractéristiques techniques : - DPE : en cours - Mode de chauffage : collectif - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique - Actuellement loué 700 €/mois TTC Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ont vocation à éclairer votre réflexion, sans se substituer aux diagnostics réglementaires ni aux vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service public de référence en la matière. Zefir a pour ambition de vous accompagner avec transparence et rigueur à chaque étape de votre projet immobilier. Notre équipe reste à votre disposition pour échanger sur ce bien ou sur les démarches à entreprendre. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

NOUVEAUTÉ - GRAVILLE Très bel appartement en excellent état d'environ 80m² situé au 2ème étage comprenant : une entrée avec rangements, cuisine aménagée et équipée, beau séjour-salon, 3 chambres, une salle de bain et cave. Proche des commodités et futur tramway ! Copropriété de 155 lots Charges courantes : 1392 Euros/an Pas de procédure en cours Réf : 11219ST Cabinet LESTERLIN NEGO'STYL Prix : 135 000 Euros * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1120 Euros et 1570 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Votre agence Laforêt Le Havre vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi inclus de 7h00 à 21h00 sans interruption. Référence : 4856 DENRIER ETAGE - COMBLES AMENAGEABLES - DOCKS/QUARTIER DE L'EURE Situés au dernier étage d'un immeuble, ces combles offrent une belle opportunité pour un projet d'aménagement. Combles à aménager entièrement Situés au dernier étage Beau potentiel de transformation Possibilité de créer un espace de vie selon vos besoins et votre projet Idéal pour un projet d'habitation ou d'investissement Bien destiné aux acquéreurs souhaitant concevoir un espace sur mesure Un bien atypique offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, sous réserve des autorisations nécessaires et de la faisabilité technique du projet. Votre agence LAFORET vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec nous. Les informations et les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Lola LEGUILLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 931 395 248 - LE HAVRE.

Votre agence Laforêt Le Havre vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi inclus de 7h00 à 21h00 sans interruption. Référence : 4844 APPARTEMENT T2 - 38 m² - REZ-DE-CHAUSSEE AVEC COUR PRIVATIVE - DOCKS/QUARTIER DE L'EURE Je vous propose cet appartement T2 de 38 m², situé en rez-de-chaussée et disposant d'une cour privative, véritable atout pour ce bien. L'appartement nécessite une rénovation générale et s'adresse particulièrement aux acquéreurs souhaitant réaliser des travaux et aménager le logement à leur goût. Rez-de-chaussée Cour privative Chauffage électrique Appartement à rénover Un bien avec travaux offrant un beau potentiel de rénovation, idéal pour un projet de résidence principale ou d'investissement locatif. Votre agence LAFORET vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec nous. Les informations et les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Lola LEGUILLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 931 395 248 - LE HAVRE.

Votre agence Laforêt Le Havre vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi inclus de 7h00 à 21h00 sans interruption. Référence : 4845 APPARTEMENT 2 CHAMBRES - 1ER ETAGE - DOCKS/QUARTIER DE L'EURE Situé au 1er étage d'un immeuble, cet appartement T3 développe une surface de 63 m² et offre des volumes confortables pour un logement de trois pièces. Son agencement permet de profiter d'espaces bien distincts entre la partie jour et les chambres, avec une surface permettant différents aménagements selon les besoins. 63 m² Appartement T3 Situé au 1er étage Deux chambres Volumes agréables Agencement fonctionnel Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif Un appartement aux dimensions confortables, offrant une bonne base pour créer un intérieur à son goût. Votre agence LAFORET vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec nous. Les informations et les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Lola LEGUILLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 931 395 248 - LE HAVRE.

Votre agence Laforêt Le Havre vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi inclus de 7h00 à 21h00 sans interruption. Référence : 4843 APPARTEMENT T3 - 51 m² - REZ-DE-CHAUSSEE AVEC COUR PRIVATIVE - DOCKS/QUARTIER DE L'EURE Je vous propose cet appartement T3 de 51 m², situé en rez-de-chaussée et disposant d'une cour privative, véritable atout pour ce bien. L'appartement nécessite une rénovation générale et s'adresse particulièrement aux acquéreurs souhaitant réaliser des travaux et aménager le logement à leur goût. Surface : 51 m² 3 pièces Rez-de-chaussée Cour privative Chauffage électrique Appartement à rénover Un bien avec travaux offrant un beau potentiel de rénovation, idéal pour un projet de résidence principale ou d'investissement locatif. Votre agence LAFORET vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec nous. Les informations et les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Lola LEGUILLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 931 395 248 - LE HAVRE.

Votre agence Laforêt Le Havre vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi inclus de 7h00 à 21h00 sans interruption. Référence : 4847 APPARTEMENT 2 CHAMBRES - 3E ETAGE SANS ASCENSEUR - DOCKS/QUARTIER DE L'EURE - POSSIBILITE DE CREER 2 APPARTEMENTS Situé au 3e étage d'un immeuble, cet appartement T3 développe une surface de 63 m² et offre des volumes confortables pour un logement de trois pièces. Son agencement permet de profiter d'espaces bien distincts entre la partie jour et les chambres, avec une surface permettant différents aménagements selon les besoins. Anciennement, il y avait 2 appartements qui ont été réunis. Il est toujours possible de revenir à l'ancienne configuration. 63 m² Appartement T3 Situé au 3e étage Deux chambres Volumes agréables Agencement fonctionnel Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif Un appartement aux dimensions confortables, offrant une bonne base pour créer un intérieur à son goût. Votre agence LAFORET vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec nous. Les informations et les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Lola LEGUILLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 931 395 248 - LE HAVRE.

Votre agence Laforêt Le Havre vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi inclus de 7h00 à 21h00 sans interruption. RÉFÉRENCE : 4839 Dans petite copropriété avec ascenseur, Idéalement situé au Havre, secteur Gare et université, à proximité immédiate des transports, commerces et axes principaux. Il se compose : - d'une pièce de vie/chambre - d'une cuisine aménagée etéquipée - d'une salle de bains / wc Nombreux placards Idéal investisseur Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Votre agence Laforêt Le Havre vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi inclus de 7H00 à 21H00 sans interruption. Référence : 4838 QUARTIER LES GOBELINS - SAINT ROCH - IDÉAL PRIMO ACCÉDANT - PIED A TERRE - INVESTISSEUR A deux pas du square Saint Roch et 5 minutes à pieds de la page, Niché au troisième et dernier étage, Exposé plein Ouest, ce T2 vous séduira par son charme et ses volumes, Dès l'entrée vous vous trouvez face à un beau séjour baigné de lumière de 24m2, une cuisine de 8m2, un dégagement qui dessert une salle de douche avec WC et une chambre spacieuse. En complément 3 placards et une cave saine en sous-sol. La copropriété est très bien tenue et le toit terrasse est tout neuf. Au coeur d'un quartier animé et riche de commerces de proximité, ce havre de paix est sans aucun doute fait pour vous. Ce bien est exclusivement en vente avec Laforêt Le Havre. Les informations et les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 36 lots - dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800 euros. Alexandre CAHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838 663 458 - LE HAVRE.

Votre agence Laforêt Le Havre vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi inclus de 7h00 à 21h00 sans interruption. RÉFÉRENCE : 4837 APPARTEMENT T4 83 m² - LE HAVRE CENTRE-VILLE POTENTIEL INVESTISSEMENT LOCATIF Dans un secteur recherché du Havre, à proximité immédiate de l'Espace Coty, de l'hyper-centre, de la gare, des commerces, écoles et transports, découvrez cet appartement T4 lumineux de 83 m², situé au 2ème étage d'une copropriété de 4 étages. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour d'environ 23 m², de 3 chambres de 10 à 12 m², d'une salle de bains avec baignoire et douche ainsi que de WC indépendants. UN BIEN AVEC UN FORT POTENTIEL INVESTISSEUR Particularité intéressante : cet appartement est issu de la réunion de deux lots correspondant initialement à deux logements distincts. Sa configuration permet d'envisager, de recréer deux logements indépendants, avec la possibilité d'un T3 et d'un T2. Une opportunité idéale pour un investissement locatif au Havre, avec la possibilité de créer deux logements destinés à la location, ou pour un acquéreur souhaitant conserver un grand appartement familial tout en bénéficiant d'un fort potentiel de valorisation. LES + DU BIEN Appartement T4 de 83 m² Secteur recherché du Havre Proche Espace Coty et hyper-centre A proximité de la gare du Havre 3 chambres Appartement lumineux et beaux volumes Potentiel de création d'un T3 + T2 Idéal investissement locatif Cave privative Grenier Commerces, écoles et transports accessibles à pied Un appartement familial au Havre offrant également un fort potentiel pour un projet d'investissement locatif grâce à sa configuration issue de deux anciens logements. Surface : 83 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien proposé par votre agence Laforêt Le Havre. Contact agence : Thomas GERMOND Laforêt Le Havre - Achat appartement Le Havre - Vente appartement Le Havre - Appartement centre-ville Le Havre -Investissement locatif Le Havre. Thomas GERMOND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832 054 084 - LE HAVRE.