Acheter un appartement à Fontaine-la-Mallet

Votre agence Laforêt Le Havre vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi inclus de 7H00 à 21H00 sans interruption. RÉFÉRENCE : 3699 APPARTEMENT - LE HAVRE - VENDU LOUÉ Appartement à vendre situé Quartier des Acacias : vendu loué, balcon au soleil, forêt à deux pas, et confort à réinventer. Un appartement lumineux, fonctionnel, à l'esprit rétro qui n'attend que vos idées pour se réveiller. Mais surtout : un investissement déjà en place, car ce bien est vendu loué. Bienvenue dans cette exclusivité Laforêt, située dans le quartier recherché des Acacias, juste au pied de la forêt de Montgeon, entre ville et nature, calme et praticité. Un 3 pièces bien dans ses volumes, et encore mieux dans sa lumière Situé au 1er étage d'un immeuble en béton des années 60/70, dont la façade a été ravalée et le toit-terrasse refait récemment, cet appartement de 60 m² coche déjà beaucoup de cases, et il ne demande qu'à cocher les vôtres. - Un grand salon lumineux, traversant, avec parquet au sol et surtout... un balcon exposé plein Sud. Pour lire, bronzer ou cultiver des herbes aromatiques : oui, tout tient. - Une cuisine ouverte aménagée, pour mijoter sans être isolé. - Deux chambres bien proportionnées : 9 m² et 14,35 m², parquet, double vitrage, exposition Est pour des réveils en douceur. - Une salle de bains avec baignoire, carrelée, à moderniser selon vos goûts. Et cerise sur le sous-sol : une cave. Bonus : Un garage spacieux est disponible en sus (en option, donc non compris dans le prix). De quoi abriter voiture, vélo, paddle ou vos prochaines trouvailles. Côté technique : un peu de travail, beaucoup de potentiel La chaudière individuelle au gaz mérite une mise à jour, et un petit coup d'isolation thermique ne ferait pas de mal. Mais l'essentiel est là : double vitrage PVC, volets roulants, bonne distribution, bel ensoleillement, et une exposition traversante qui rend l'ensemble lumineux toute la journée. Investissement locatif clé en main Ce bien est actuellement loué, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant bénéficier d'un revenu locatif immédiat. Un placement sécurisé dans un quartier apprécié, avec un locataire déjà en place : pratique, rentable, rassurant. Cadre de vie : nature, calme et commodités à portée de pas Le quartier des Acacias, c'est le bon plan pour ceux qui veulent vivre (ou faire vivre !) au vert sans quitter la ville. Ici, vous êtes : - A deux pas de la forêt de Montgeon, pour courir, flâner, respirer - A proximité immédiate des lignes A et B du tramway - Entouré de commerces de quartier accessibles à pied - Dans un environnement résidentiel calme, idéal pour les familles, les actifs ou les investisseurs - A quelques minutes des écoles maternelles, primaires et collèges En résumé ? Un T3 lumineux avec balcon plein Sud, 2 chambres, cave, vendu loué, garage en option, dans un quartier nature et tranquille. Un appartement à personnaliser, avec une base saine et un investissement prêt à rapporter dès le premier jour. Contactez votre agence Laforêt Le Havre pour une visite ! Les informations et les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 107 lots - dont 48 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1087 euros. Alexandre CAHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838 663 458 - LE HAVRE.

Votre agence Laforêt Le Havre vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 9h30 à 12h30 et de 14h à 18h. RÉFÉRENCE : 3691 LE HAVRE - APPARTEMENT 2 PIÈCES DE 37 m² - VENDU LOUÉ Vous cherchez un appartement deux pièces au Havre qui coche toutes les cases ? Voici un bien fonctionnel avec une rentabilité locative solide . On vous présente ce 37 m² situé au 3 étage d'un immeuble ancien récemment ravalé, à deux pas des commerces et des transports. Un agencement optimisé, zéro mètre carré perdu : Entrée , Séjour-cuisine orienté sud , Salle d'eau avec WC et chambre Déjà loué en meublé avec un bail en cours et une rentabilité d'environ 7 % - Immeuble entretenu, façade et parties communes récemment refaites - Fenêtres en PVC double vitrage, chauffage électrique individuel, cumulus pour l'eau chaude - Volets roulants manuels La copropriété : - 14 lots dont 8 lots d'habitations - Charge annuelles (ALUR) : 420 euros - Pas de procédures en cours Côté quartier : Montmorency, l'équilibre parfait Un secteur résidentiel et paisible, mais pas endormi. On y trouve : - Commerces de proximité à pied (alimentation, pharmacie, services essentiels) - Transports : bus, tramway, et gare SNCF accessibles en quelques minutes - Écoles primaires et collèges à proximité pour les petits (ou les locataires qui en ont) Investisseurs, jeunes actifs, primo-accédants. Ce bien est fait pour vous Appelez Carl 06 37 16 82 17 Laforêt Le Havre pour organiser une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 14 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 420 euros.

149000

Venez découvrir cet appartement unique de 82m2, situé au 4ème et dernier étage dans une résidence calme, à Sanvic, proche de la rue Irène Joliot Curie. Profitez d'un intérieur à la décoration originale et raffinée. Caractéristiques principales : - DERNIER ETAGE : Pas de voisins au dessus, tranquillité garantie. - 3 CHAMBRES : Espaces bien agencés et lumineux. - BALCON : Pour profiter d'un extérieur agréable. - BELLE DISPOSITION DES PIÈCES : Fonctionnalité et confort au rendez-vous. - CAVE : Espace de rangement supplémentaire. Ce bien rare sur le marché est situé dans une résidence sécurisée et bénéficie de nombreuses places de parking. Ne manquez pas cette opportunité ! Cette annonce référence 279446 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PASCALE WILLEMS (EI) immatriculé au RSAC de LE HAVRE (76600) sous le numéro 80226082800016. Prix du bien : 149 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/11/2022 Score DPE : 245 kWhEP/m²/an Score GES : 53 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1373.00 € et 1857.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE APT F4 vendu MEUBLE LE HAVRE MASSILLON Exclusivité - Ascenseur Découvrez cette opportunité d'acheter à Le Havre, quartier Massillon. Cet appartement F4 de 78 m² est idéalement situé. Entièrement meublé Description de l'appartement : * Séjour-salon spacieux de 20 m² avec balcon * Cuisine moderne entièrement équipée pour plus de confort * 3 chambres confortable * Salle de douche moderne, offrant une agréable fonctionnalité * Dressing et buanderie pour un rangement Ascenseur dans l'immeuble pour plus de commodité Points forts : * Situation géographique idéale à Le Havre, proche des commodités et des transports Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un bien clé en main. Copropriété de 166 lots Charges courantes : 2670.88 Euros/an Pas de procédure en cours Réf : 11005SC Cabinet LESTERLIN NEGO'STYL Prix : 145 000 Euros * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1340 Euros et 1850 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2022 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Votre agence Laforêt Le Havre vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 9h30 à 12h30 et de 14h à 18h. RÉFÉRENCE : 3548 APPARTEMENT EN DUPLEX - T4 - HAUTS DU ROND POINT - LE HAVRE Charme, lumière, volumes : un duplex qui ne manque pas de relief. Un duplex atypique au dernier étage d'un petit immeuble ancien (récemment chouchouté côté toiture), dans le calme des Hauts du Rond-Point. 87 m² au sol (67,7 m² Carrez), des poutres apparentes, une pièce de vie pleine de lumière, une vraie ambiance chaleureuse. Et de la place, partout. Quand on entre : - Séjour de 36 m² Carrez, parquet, velux, poutres visibles, parquet à découpe perdue, charme et cachet - Cuisine ouverte aménagée et équipée, bien pensée avec bar comptoir pour les apéros ou les devoirs des enfants, plaques à induction, hotte, carrelage propre. on est bien. - Salle d'eau rénovée avec buanderie cachée discrètement camouflée derrière un rideau, double vasque, WC suspendus - 1 chambre, Ambiance bois et lumière naturelle, mansardée, cosy, parfaite en chambre d'ami ou en repaire perso. - piece paliere modulable Descendez... et découvrez encore plus d'espace Par un escalier en bois on accède à un espace nuit en enfilade : -Deux chambres, séparées par une porte coulissante, parquet, fenêtres oscillo-battantes. -Possibilités multiples : bureau, atelier, chambre d'enfant ou suite parentale... Laissez parler vos projets. Pièce palière aménageable : dressing ? bureau ? bibliothèque ? coin lecture ? Vous avez le choix. En bonus : Grand cellier indépendant, rangements intégrés, chauffage électrique, Fenêtres PVC double vitrage La copropriété : - Nombre de lots dans la copropriété : 9 - Charges annuelles (ALUR) : 200 euros - Pas de procédure en cours Un quartier à taille humaine, mais bien vivant -Hauts du Rond-Point, sur les hauteurs du Havre : quartier résidentiel et calme, mais tout proche des commodités -Commerces à pied : supérette, pharmacie, boulangerie... -Bus et tramway à 2 minutes -Écoles à 3 minutes à pied, collèges et université à proximité Une perle rare en haut des marches, à visiter sans tarder. Contactez Laforêt Le Havre pour découvrir ce duplex qui fait tout sauf plat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 200 euros.

410000

appartement au 6 eme et dernier étage dans une résidence avec gardien plage du havre . ascenseur terrasse accès PMR cave parking . entrée avec dressing, séjour salon très lumineux avec magnifique vue et accès terrasse exposée plein sud . cuisine ouverte équipée et aménagée coin nuit : 3 chambres avec balcons, dressings , 1 sdb , ( baignoire balnéothérapie) 1sdd avec douche vasque, 1 wc séparé. le tout en parfait état. commerces transports gare plage école cabinet médical en bas de la résidence. aucune procédure en cours.travaux copropriété effectués : cage escalier, boîte aux lettres , toiture, ravalement balcon. à saisir rapidement ! une place de stationnement extérieur et un parking souterrain complètent l ensemble ! négociable !! transformation possible en grande pièce de vie ouverte idéal résidence principale ou secondaire les pieds dans l eau Cette annonce référence 271860 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BERENGERE BERTIN (EI) immatriculé au RSAC de LE HAVRE (76600) sous le numéro 51163716700038. Prix du bien : 410 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 3 840,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/01/2023 Score DPE : 207 kWhEP/m²/an Score GES : 45 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre agence Laforêt Le Havre vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 9h30 à 12h30 et de 14h à 18h. LAFORÊT LE HAVRE CENTRE a le plaisir de vous proposer ce magnifique appartement de 2 pièces dans la future résidence EXPRESSION 360. Réf : 3409 Situé dans la ville du HAVRE, ce programme à l'architecture élégante et harmonieuse, saura vous séduire par ses prestations soignées et ses superficies généreuses. Cet appartement dispose d'une entrée, une cuisine ouverte sur séjour de 22m², de deux chambres, une salle d'eau. Une terrasse de 11,4m². Une place de stationnement dans le parking souterrain. Votre agence LAFORÊT LE HAVRE CENTRE est là pour vous fournir toutes les informations nécessaires sur ce formidable projet, Livraison à partir du 2ème trimestre 2027. PRIX DIRECTS PROMOTEUR - PAS DE FRAIS D'AGENCE SUPPLEMENTAIRES. Découvrez tous les atouts de cet appartement à vendre en prenant RDV avec Thomas GERMOND de votre agence Laforêt LE HAVRE CENTRE . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Thomas GERMOND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832 054 084 - LE HAVRE.

Investissement idéal ! Ne manquez pas cette opportunité rare qui allie rentabilité et tranquillité d'esprit. Découvrez ce studio au 2ème étage de 23.72 m² situé dans la résidence Adagio au Havre Les Docks, offrant un rendement locatif net de 5% pour un prix attractif de 83 916 €. A titre de comparaison, ce rendement locatif net correspondrait à un rendement brut d'environ 10 % dans le cadre d'une imposition au régime des revenus fonciers et en fonction de la tranche marginale d'imposition (TMI) de l'investisseur. Une opportunité en or pour les investisseurs à la recherche de revenus stables et sécurisés. Ce bien ne peut pas être acquis dans le cadre d'une résidence principale ou d'une résidence secondaire. Emplacement stratégique et excellente desserte Situé dans le quartier dynamique des Docks au Havre, ce studio bénéficie d'une desserte optimale par les transports en commun : • À 5 minutes à pied de l'arrêt de tramway "Les Docks" (ligne A), reliant facilement le centre-ville du Havre. • 10 minutes en voiture de la gare du Havre, offrant des connexions rapides vers Rouen et Paris. • Accès pratique aux principales voies rapides, facilitant les déplacements vers les autres grandes villes de Normandie et de l'Île-de-France. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et découvrir le potentiel de cet investissement ! Appelez Brice au 06-09-71-64-65 ou visitez notre site internet : www.pierresens-developpement.com Détails du bien : Loyer annuel hors taxes de 4190 euros HT /an Prestations : parking, petit-déjeuner, laverie, pressing L'intégralité des charges de copropriété sont assumées par le gestionnaire en dehors des charges non récupérables (honoraires de syndic, assurances) et les fonds de travaux ALUR. Copropriété : soumise à la loi du 10/07/1965 Pourquoi choisir le LMNP ? • Gestion simplifiée : Profitez d'une gestion sans contraintes administratives. • Sécurité des loyers : Garantissez-vous des revenus locatifs réguliers. • Avantages fiscaux : Amortissements pour se constituer des revenus locatifs peu voire pas imposables **Les photos de cette annonce sont non contractuelles**

Votre agence Laforêt Le Havre vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi inclus de 7h00 à 21h00 sans interruption. RÉFÉRENCE : 2384 Hyper centre, hyper charme, hyper opportunité. Vous cherchez un appartement à vendre au Havre, dans un quartier qui bouge, sans sacrifier l'espace, la lumière ni le cachet ? Bienvenue quartier Coty, à deux pas des commerces, des transports, des écoles et de tout ce qui rend la vie citadine excitante, pratique et confortable. On vous présente ce 4 pièces de 87 m², situé au 1er étage d'un immeuble ancien sécurisé. Un bien en exclusivité dans votre agence Laforêt Le Havre, donc trouvable nulle part ailleurs. Voilà, c'est dit. Distribution au cordeau, charme au rendez-vous L'entrée s'ouvre sur un couloir spacieux, avec un dressing déjà prêt à accueillir vos manteaux. Côté salon, 22 m² baignés de lumière grâce à une exposition sud-ouest. La cuisine indépendante de 9,4 m² vous tend les bras. 3 CHAMBRES, 3 AMBIANCES Chacune avec parquet, menuiseries récentes et beaucoup de potentiel. -Chambre 1 : 11,58 m², exposée sud-ouest, parfaite pour capter les derniers rayons du jour. -Chambre 2 : 11,51 m², exposée nord-est, pour les amateurs de douceur matinale. -Chambre 3 : 15,76 m², la plus grande, côté ouest. Master bedroom, bureau XXL ou salle de jeux ? A vous de voir. La salle de bain est spacieuse (4,8 m²), avec baignoire, double vasque, grande fenêtre. WC séparés : un confort discret, mais essentiel. LE PLUS QUI FAIT TOUTE LA DIFFERENCE Un espace de stockage en bonus : -Un grenier de 17,42 m², parce qu'on n'a jamais trop de place quand on vit en ville. COTE TECHNIQUE : -Chauffage collectif (chauffage urbain ou chaudière de copropriété). -Eau chaude via cumulus individuel, flambant neuf (installé en 2024). -Fenêtres PVC double vitrage récentes pour une isolation optimale. -Volets roulants sur l'ensemble des ouvertures. COPROPRIETE - 32 lots dont 24 d'habitations - Charges annuelles (ALUR) : 1157,28 euros - Pas de procédures en cours UN EMPLACEMENT PLUS QUE CENTRAL -Centre commercial Coty à 2 minutes à pied -Tramway Hôtel de Ville à 7 minutes -8 lignes de bus à proximité directe -Marché Ernest de la Croix au coin de la rue -Cinéma, théâtre, université, Hôtel de Ville, plage : tout est à pied ou à vélo. Sans oublier : écoles maternelle, primaire, collège, lycée? vous êtes au bon endroit, à tous les âges. POUR QUI ? -Les familles urbaines en quête de volume, de confort et d'un quartier vivant -Les jeunes actifs qui veulent tout faire sans voiture -Les investisseurs qui ont l'oeil (et le nez) pour les bonnes affaires immobilières en centre-ville du Havre Un appartement à vendre dans le centre-ville du Havre, lumineux, spacieux, bien placé, avec 3 chambres et un fort potentiel : c'est ce que propose aujourd'hui Laforêt Le Havre, et nulle part ailleurs. Appelez-nous pour une visite ! Et laissez parler le coup de coeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 32 lots - dont 24 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1924 euros. Lola LEGUILLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 931 395 248 - LE HAVRE.

Votre agence Laforêt Le Havre vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi inclus de 7h00 à 21h00 sans interruption. RÉFÉRENCE : 2294 Petit prix pour ce duplex 3 chambres situé au dernier étage dans le quartier Massillon. Une belle opportunité pour une famille souhaitant de l'espace à budget maîtrisé ou pour un investisseur à la recherche d'un bien intéressant. Situé au coeur du Le Havre, dans le secteur apprécié de Massillon, cet appartement en duplex de 80 m² se trouve au dernier étage d'une petite copropriété, dans un environnement calme. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de 31 m², lumineuse grâce à son exposition ouest, permettant de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Cet espace constitue un véritable lieu de vie convivial, idéal pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine aménagée et équipée complète cet ensemble de manière fonctionnelle. L'appartement dispose de trois chambres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : chambres pour enfants, bureau ou espace télétravail. Une salle de bains ainsi que deux WC apportent un confort appréciable au quotidien. Les combles et la cave permettent également de bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire. Le chauffage est assuré par une installation individuelle au gaz, permettant de gérer facilement sa consommation énergétique. Un quartier pratique et recherché Le quartier Massillon offre un cadre de vie agréable avec écoles, commerces et transports accessibles à pied. Plusieurs lignes de bus desservent le secteur et le marché anime le quartier chaque semaine. Restaurants, services et équipements culturels sont également à proximité. Une belle opportunité pour un investissement locatif Avec ses trois chambres et sa grande pièce de vie, cet appartement peut aussi représenter une excellente opportunité pour de la colocation. La configuration du logement permet d'accueillir plusieurs locataires tout en conservant un espace commun confortable, ce qui peut optimiser la rentabilité locative. Ce duplex offre ainsi un bel espace de vie, trois chambres et l'avantage d'un dernier étage, dans un quartier recherché du Havre. Contactez Lola Leguillon pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. (3.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 7 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 680 euros. Lola LEGUILLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 931 395 248 - LE HAVRE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Votre agence Laforêt Le Havre vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi inclus de 09H30 à 12H30 et de 14H00 à 18h00. RÉFÉRENCE: 1783 STUDIO MEUBLÉ LE HAVRE En vente : découvrez cet appartement 1 pièce de 18,19 m² au HAVRE (76600). Il est exposé à l'est. Il compte une pièce principale : un séjour de 10 m² avec cuisine indépendante auquel s'ajoutent une salle d'eau, des toilettes. L'appartement est équipé de radiateurs électriques. Le chauffage est individuel. Cet appartement se situe dans une résidence de cinq étages. Il est en bon état général avec un intérieur en très bon état. La sécurité de l'appartement est assurée par un digicode et un interphone. Envie d'en savoir plus sur ce bien à vendre ? Prenez contact avec Miguel COTARD au sein de votre agence Laforêt LE HAVRE CENTRE Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 480 euros. Miguel COTARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 898 246 517 - LE HAVRE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr