Acheter un appartement à Fontenay-le-Fleury

À la recherche d'un appartement spacieux et lumineux ? Ne cherchez plus ! Ce charmant appartement de 4 pièces d'une surface habitable de 66m² est l'endroit idéal pour vous installer. Idéalement situé niché dans un parc, un quartier calme et résidentiel, vous pourrez profiter de la tranquillité tout en étant proche des commodités et des transports en commun train ligne N pour Paris Montparnasse. Une entrée avec rangements, un double séjour avec grandes baies vitrées donnant sur un grand balcon sud-est, une cuisine aménagée avec cellier, deux chambres, une salle de bains, wc indépendant et de nombreux rangements et dressing. Une cave ainsi qu'une place de parking complètent ce bien. La résidence est équipée d'une piscine privée. Des gardiens sont disponibles 7/7. Les plus : - aucun vis-à-vis - lumineux - parc - piscine - ascenseur Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement fonctionnel et confortable à Fontenay-Le-Fleury. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception ! Bien soumis au statut de la copropriété, 2000 logements, procédure en cours : aucune, 2745 lots, Charges budget prévisionnel annuel 4 200 €. Annonce publiée par Catherine Delaunay (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Montigny-Le-Bretonneux, 78180 immatriculé au RSAC de versailles sous le n°819 384 579 000 28. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Zefir vous propose à la vente ce superbe appartement de 4 pièces de 87 m² situé à Saint-Cyr-l'École. Ce bien est agencé de la manière suivante : - Séjour lumineux de 37m², - Cuisine de marque équipée, sur mesure et moderne, - Une chambre parentale avec salle d'eau de 16 m2, - Une chambre de 12 m2, - Une chambre de 10 m2, - 1 salle de bain, - WC séparé. Atouts: - Immeuble de standing, - Un balcon pour profiter des beaux jours, orienté Sud/Ouest et un côté jardin, - Deux places de parking en sous-sol pour un stationnement côte à côte facile et sécurisé, - Un ascenseur fonctionnel, - Un espace de vie chaleureux et très fonctionnel avec des matériaux de qualité. Parce que la localisation ça compte aussi: Transports en commun : Arrêt de bus Parc de l'Abbaye – 1 minute à pied, Arrêt de bus Gabriel Péri – 1 minute à pied, Arrêt de bus Lycée Jean Perrin – 2 minutes à pied, Gare de Saint-Cyr-l'École – 11 minutes à pied, Tramway Saint-Cyr – 13 minutes à pied. Écoles : École élémentaire Joliot Curie – 3 minutes à pied, École maternelle Léon Jouannet – 4 minutes à pied, École primaire Jean Jaurès – 4 minutes à pied. Espaces verts : Parc Square Anatole France – 2 minutes à pied, Parc de l'Abbaye – 3 minutes à pied, Plaine Jean Cuguen – 6 minutes à pied. Caractéristiques techniques : - DPE : C, - Mode de chauffage: Réseau de chaleur, - Distribution eau : Réseau de chaleur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Venez découvrir cet ancien garage transformé en un appartement esprit loft de 133,5m2 situé dans l'allée des Cottages à Saint-Cyr-l'École. L'appartement est agencé de la manière suivante : - Un séjour de 50m2 avec une grande hauteur sous plafond avec un coin salon et un espace salle à manger - Une cuisine de 12m2 ouverte sur le séjour qui restera équipée - Deux chambres dont une suite parentale de 34m2 avec dressing et une salle d'eau - Un bureau de 11m2 qui peut servir de chambre supplémentaire - Une salle de bains et une salle d'eau (suite parentale) - Une buanderie - Deux WC séparés Cet appartement est vendu avec un garage (16,6m2) et deux places de parking. Un aménagement extérieur privatif est possible. Localisation : - Gare de Saint-Cyr à 15 minutes à pied où vous trouverez la ligne C du RER et des lignes R et U du transilien. Vous pouvez rejoindre Versailles Chantiers en 5 minutes, les Invalides en 35 minutes, la Défense en 40 minutes. - De nombreux arrêts de bus sont à proximité de l'appartement - Nombreuses écoles à proximité (maternelle au lycée) Caractéristiques techniques : - DPE réalisé en avril 2022 classé en C - Chauffage individuel électrique - Charges de copropriété : 100€ par mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Bois-d'Arcy à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en France. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier Nos visuels sont non contractuels.

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A vendre à Saint Cyr l'école, charmant studio - Idéal investisseur ou primo-accédant Découvrez ce studio lumineux de 20 m² au sol, parfaitement agencé pour un confort optimal. Il se compose de : Une chambre de 10 m² offrant un espace nuit agréable. Une cuisine fonctionnelle, indépendante, idéale pour préparer vos repas. Une salle d'eau optimisée, avec WC. Au premier et dernier étage, appartement traversant avec exposition Est. Au calme au sein d'une petite copropriété avec faibles charges, Idéalement situé proche de la gare, ce bien représente une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Ne tardez pas à le visiter et contactez notre agence TAM Immobilier à Saint Cyr L'école ! Honoraires inclus de 7.27% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640.00 € et 890.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Situé dans un quartier dynamique et recherché, cet appartement de 4 pièces 80m² offre un cadre de vie idéal à quelques pas de la gare. Cet appartement traversant situé au 3e et dernier étage d'un immeuble de 2021 avec ascenseur et vue dégagée, bénéficie d'une exposition EST-OUEST qui vous apportera beaucoup de lumière. Son intérieur dispose d'une pièce à vivre, de trois chambres et d'une cuisine aménagée équipée. Il comporte également une salle de bains, une salle d'eau et WC indépendants. Rare sur le secteur, vous pourrez profitez d'une terrasse coté cour de 13 m² offrant espace et tranquillité. L'intérieur de l'appartement est en excellent état. Pour les véhicules, il est mis en vente avec deux places de parking en intérieur. Le chauffage de la résidence est collectif fonctionnant au gaz. Il y a plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et lycée) à moins de 10 minutes à pied, tout comme trois crèches. Niveau transports en commun, on trouve la station de RER Saint-Cyr (ligne C), sept lignes de bus ainsi que la gare Saint-Cyr-l'École dans les alentours, mettant cet appartement à 25 min de Paris N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière TAM Immobilier pour une première visite de cet appartement en exclusivité. Honoraires inclus de 2.97% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 437 000 €. Dans une copropriété de 107 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 700 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 530.00 et 750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

À Vendre : Charmant T2 au Coeur de Saint-Cyr-l'École Découvrez cet agréable appartement de 43 m². Son charme authentique et son intérieur en excellent état ne manqueront pas de vous séduire. L'espace de vie lumineux de 20 m², l'appartement est traversant, offre un cadre idéal pour se détendre ou recevoir. L'appartement comprend aussi une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, une chambre de bonne taille ainsi qu'une salle d'eau. L'appartement a été rénové récemment que ce soit au niveau du sol, de la peinture, de l'électricité et des ouvertures. Côté commodités, tout est à portée de main : commerces, médecins et établissements scolaires sont facilement accessibles à pied ou en voiture. Enorme point fort de l'appartement, la gare est situé à moins de 5 minutes à pieds. Ne passez pas à côté de cette belle opportunité ! Contactez notre agence TAM Immobilier à Saint Cyr l'école pour planifier une visite. Honoraires inclus de 5.2% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 173 000 €. Dans une copropriété de 55 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1290.00 et 1780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

À Vendre : Superbe T2 Moderne à Saint-Cyr-l'École Venez découvrir ce bel appartement T2 de 42,50 m², situé au 4ème étage et dernier étage à Saint-Cyr-l'École. En parfait état et partiellement meublé, cet appartement allie confort et modernité. En parfait état et partiellement meublé, cet appartement allie confort et modernité. La résidence a été construite en 2018, parking inclus dans le prix Vous serez séduit par le séjour spacieux de 24 m², baigné de lumière naturelle grâce à de grandes ouvertures , offrant une atmosphère agréable. La chambre, cosy et intimiste, est également de bonne taille. L'appartement comprend également une salle d'eau moderne. Accessible par ascenseur, ce logement offre une vue dégagée sur les environs. La cuisine ouverte, partiellement équipée, est prête à accueillir vos créations culinaires. De plus, cet appartement respecte les normes PMR et dispose d'un débarras, sur le palier, de 5m² pour un espace de rangement supplémentaire. Côté praticité, vous bénéficierez d'une place de stationnement intérieur, boxable. Les parties communes, impeccablement entretenues, reflètent la qualité de cette résidence au standing moderne. Le chauffage collectif, avec compteur individuel garantit un confort thermique optimal toute l'année. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, une épicerie, un médecin, un restaurant et un parc, une crèche, plusieurs écoles et un collège complètent l'offre de ce quartier convivial et bien desservi. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez notre agence TAM Immobilier pour organiser une visite. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 €. Dans une copropriété de 41 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat C. Date de réalisation du DPE : 04-12-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds