Acheter un appartement à Trappes

Zefir vous propose à la vente cet appartement de 2 pièces de 44 m² situé Avenue Paul Vaillant-Couturier à Trappes. Ce bien est aménagé de la manière suivante : - Un séjour avec cuisine ouverte, - Une chambre, - Une salle de bain. Atouts : - Une place de parking - Proche de tous commerces et toutes commodités Car la localisation compte aussi : - Arrêt de bus Hôtel de Ville à 6 minutes à pied, - Gare de Trappes à 7 minutes à pied, - Parc des Bateleurs à 9 minutes à pied. Information technique : - DPE : C - Taxe foncière : 923€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Zefir vous propose à la vente cet appartement de deux chambres d'une superficie de 70m² entièrement refait à neuf en juin 2025 avec des matériaux de qualité, situé à Trappes. Ce bien est aménagé de la manière suivante : - Un séjour, - Deux chambres, - Une cuisine, - Une salle de bain, - WC séparé. Atouts : - Rénové avec des matériaux de qualité, - La totalité des prises sont neuves, les chauffages sont neufs, - Petite copropriété, - Une cave de 10m², - Une place de parking. Parce que la localisation ça compte aussi : Transports en commun : - Arrêt de bus Jean Jaurès : à 2 minutes à pied, - Arrêt de bus Allée des Yvelines : à 3 minutes à pied, - Arrêt de bus Yves Farge : à 3 minutes à pied, Écoles : - École primaire Anatole France : à 5 minutes à pied, - École élémentaire Victor Hugo : à 7 minutes à pied, - École primaire Makarenko : à 7 minutes à pied, Espaces verts : - Parc Daniel Féry : à 14 minutes à pied, - Square Pierre Brossolette : à 15 minutes à pied, - Parc des Blondeaux : à 15 minutes à pied. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1311€ - Charges de copropriété: 190€ - DPE : D - Mode de chauffage : intégralement électrique et neuf, une chaudière neuve d'excellente qualité jamais utilisée depuis son utilisation (date d'achat mai 2025) Projection investisseurs - Simulation d'investissement : • Prix d'achat : 210 000 € • Loyer potentiel : 1 500 € / mois • Charges copropriété : 180 € / mois • Rentabilité brute : 8,6 % • Mensualité avec 10 % d'apport : ~1 127 € / mois (assurance incluse) • Mensualité avec 20 % d'apport : ~1 005 € / mois (assurance incluse) • Cashflow avec 10 % d'apport : +190 € / mois • Cashflow avec 20 % d'apport : +315 € / mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Zefir vous propose à la vente cet appartement de 2 pièces de 42 m² situé à Trappes. Bien idéal pour investisseurs avec rentabilité élevée. Ce bien est aménagé de la manière suivante: - Un séjour de 20m2 - Une chambre - Une cuisine aménagée et équipée - 1 salle de bain Atouts: -Idéal pour l'investissement locatif avec un loyer potentiel entre 750 et 800 euros - Un parking - Une cave - Appartement en bout de résidence et très calme. Parce que la localisation ça compte aussi: - Arrêt de bus Le Stade à 2 minutes à pied, Pasteur à 4 minutes à pied, - Gare de Trappes à 20 minutes de marche - Ecole primaire à 1 minutes à pied, - Collège à 7 minutes à pied, - Jardin Samuel Paty à 8 minutes à pied. Caractéristiques techniques : - Charges : 176€ (eau et chauffage compris) - Taxe foncière : 722€ - DPE : E - Chauffage : Gaz (collectif au sol) - Distribution eau chaude : Chauffage central - Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Dans une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement de 80,25 m², situé au 3e étage sur 4, séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Initialement conçu comme un 4 pièces, il propose aujourd'hui un spacieux double séjour traversant de près de 33 m², baigné de lumière et facilement reconfigurable en trois chambres selon les besoins. La cuisine est indépendante et fonctionnelle, les deux chambres offrent de beaux volumes, tandis que la salle de bains et les toilettes séparées assurent un confort quotidien. L'espace de vie se prolonge par un grand balcon, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'appartement bénéficie également d'une place de stationnement privative en sous-sol, incluse dans le prix. La résidence est bien entretenue, avec ascenseur, double vitrage, belle exposition, et un environnement proche des commerces, des écoles et des transports. Un bien idéal pour une famille ou un couple en quête d'espace, de praticité et de sérénité. À visiter sans tarder. Cette annonce référence 292900 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATTHIEU BOBÉE (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 75113054300042. Prix du bien : 232 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 3 300,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/06/2025 Score DPE : 121 kWhEP/m²/an Score GES : 23 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans une résidence récente de 2015, sécurisée et très bien entretenue, ce bel appartement de 58 m² situé au deuxième étage sur trois offre un cadre de vie confortable, calme et pratique, à seulement cinq minutes à pied des écoles et de la gare. Baigné de lumière et sans aucun vis-à-vis, l'appartement se compose d'un séjour chaleureux ouvrant sur un balcon agréable, parfait pour profiter des belles journées. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. Côté nuit, deux chambres bien agencées permettent d'accueillir une famille, un couple ou de disposer d'un bureau. La salle de bain, moderne et fonctionnelle, est complétée par des toilettes séparées. Ce bien dispose également d'un garage fermé en sous-sol, offrant un stationnement sécurisé et du rangement supplémentaire. Les charges de copropriété s'élèvent à 200 € par mois, incluant l'eau chaude et le chauffage, ce qui en fait un logement particulièrement économe. La taxe foncière est de 1 320 € par an. Le diagnostic de performance énergétique (DPE), réalisé le 27 février 2025, classe le bien en catégorie B, ce qui témoigne d'une excellente efficacité énergétique. L'emplacement est idéal, au cœur d'un quartier calme et résidentiel, tout en restant proche des commodités et des grands axes. Limitrophe de Montigny-le-Bretonneux, cet appartement bénéficie d'un environnement recherché, offrant un bon compromis entre vie paisible et accessibilité. Ce bien conviendra parfaitement à un jeune couple, une petite famille ou un investisseur à la recherche d'un appartement sans travaux, lumineux et bien situé. Cette annonce référence 292005 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATTHIEU BOBÉE (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 75113054300042. Prix du bien : 200 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 400,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/02/2025 Score DPE : 49 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 250.00 € et 370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Zefir vous propose à la vente cet appartement de 2 pièces de 37 m² à Trappes. Ce bien est aménagé de la manière suivante : - Un séjour spacieux - Une chambre - Une salle de bain avec WC Atouts : - Immeuble construit en 2013, - Le bien est vendu loué, - Locataire en place jusqu'à août 2026, - Profil très sérieux, locataire très soigneuse, aucun impayé, - Loyer mensuel de 900€ charges comprises. Parce que la localisation ça compte aussi : - Arrêt de bus Hôtel de ville à 3 minutes à pied, - Gare de Trappes à 7 minutes à pied, - Parc le village à 10 minutes à pied. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière: 958€ - Appels de charges : 125€/mois - DPE : C - Chauffage : Gaz - Distribution eau chaude : Gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.re

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Trappes à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. TVA réduite & FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ) - Eligible à la TVA réduite, ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en France. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier Nos visuels sont non contractuels.

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A VENDRE, A rénover, 4 pièces de 85 m2 situé en plein centre ville à proximité immédiate des commerces et des transports (N10, gare, SQY). Cet appartement se compose d'une entrée, une cuisine avec cellier, un séjour baigné de lumière donnant sur un balcon exposé sud. Dans le coin nuit, un couloir avec de nombreux placards, 3 grandes chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Une cave et une place de parking complètent l'ensemble. Ne tardez pas, et contactez moi pour une visite Cette annonce référence 283350 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE KEUSCH (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 97934915600013. Prix du bien : 162 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 3 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/01/2025 Score DPE : 269 kWhEP/m²/an Score GES : 59 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770.00 € et 2440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr