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EXCLUSIVITÉ EFFICITY – RARE SUR LE SECTEUR ! MAGNIFIQUE ENSEMBLE EN PIERRE DE TAILLE À AUTRECHES (60350) Vous rêvez d'un véritable coup de cœur au calme ? Venez découvrir cet ensemble immobilier d'exception en pierre de taille, parfaitement entretenu et décoré avec goût ! AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR – ON POSERA VOS VALISES ! MAISON PRINCIPALE : CHARME & CHALEUR Premier niveau / Pièces de vie : Une salle à manger très chaleureuse équipée d'un poêle à bois et surplombée de deux magnifiques mezzanines Un salon / séjour spacieux et cocooning avec un second poêle à bois Une cuisine ouverte moderne, très bien équipée et fonctionnelle Toilettes indépendantes à ce niveau À l'étage : 2 grandes chambres lumineuses et confortables Une jolie salle de bains WC séparés Sous-sol total aménagé : Entrée via une agréable véranda Une grande pièce dédiée au dressing Une buanderie fonctionnelle Une salle de douche avec WC Une grande salle de jeux pour petits et grands (Remarque : sous-sol non accessible aux véhicules) SECONDE MAISON : SÉPARÉE & POLYVALENTE Au rez-de-chaussée : Une très grande pièce de vie conviviale avec une belle cuisine ouverte et WC À l'étage : Une grande pièce ouverte donnant accès direct à une superbe terrasse Ideal pour : Loger des proches en toute indépendance, gîte / Airbnb, location longue durée ou espace pour profession libérale ! EXTÉRIEURS & PRESTATIONS DE QUALITÉ Jardin : Beau terrain plat, entièrement clos et SANS VIS-À-VIS Détente : Terrasses couvertes parfaites pour vos repas en extérieur, quelle que soit la saison ! Annexes : Une dépendance de rangement Stationnement : Carport + emplacements réservés pour 2 autres véhicules Technique : Double vitrage PVC dans l'ensemble des habitations Assainissement : Fosse / système individuel CONFORME TARIF & CONTACT Prix : 376 000 € Honoraires à la charge du vendeur Ne tardez pas, contactez-moi vite pour organiser une visite ! Marc BERATTO Votre Conseiller Immobilier Efficity Téléphone : +33767348458 Email : mberatto@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Marc BERATTO - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Soissons sous le n°992526319. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Fiche Id-UBW180280 : Vic sur aisne, Maison d'environ 250 m2 comprenant 7 piece(s) dont 4 chambre(s) + Terrain de 1995 m2 - Construction 0 - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 321000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 07/04/2022 - Affaire suivie par Mr Hicham KANDOUSSI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Soissons - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Située à Bagneux, à la limite de Cachan, cette maison individuelle de 92m2 habitables (120m2 au sol) se déploie sur deux niveaux et repose sur un terrain de 226m2. Entièrement rénovée en 2025, elle offre un cadre de vie moderne et confortable, avec un jardin de 150m2 sans vis-à-vis et une atmosphère chaleureuse, idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. Le design intérieur se distingue par des lignes épurées et une rénovation récente qui permet d'emménager sereinement. Le rez-de-jardin accueille une vaste pièce de vie d'environ 30m2, traversante et lumineuse, bénéficiant d'une double exposition sud/nord. La cuisine ouverte s'intègre à cet espace convivial, avec une vue dégagée sur le jardin et un accès direct vers l'extérieur. Sur ce même niveau, deux chambres complètent l'ensemble, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres supplémentaires, un WC séparé, une pièce prête à accueillir soit un dressing soit une salle de douche, ainsi qu'un bureau ou espace buanderie donnant sur le jardin, offrant la possibilité d'aménager une pièce dédiée au télétravail ou à l'organisation de la maison. Un garage, ainsi qu'une place de stationnement extérieur complètent le bien. Les combles sont aménageables et le bâti présente un véritable potentiel d'évolution, avec une possibilité de rehaussement pour celles et ceux qui souhaitent imaginer un projet à long terme. Le jardin, en triple exposition est/nord/ouest, constitue un bel espace extérieur et reste à aménager et à façonner selon vos envies. L'isolation par l'extérieur des murs et des combles, associée à un DPE classé C, contribue à un bon confort thermique. Côté cadre de vie, la maison profite d'une situation appréciable, à environ 250 m du RER B Bagneux Cachan, offrant une desserte pratique vers Paris et les communes voisines. Le quartier dispose également de plusieurs services de proximité pour les familles : la crèche Babilou Bagneux Blains se trouve à environ 50 m, la crèche Arc En Ciel à environ 100 m, et la structure Les Colombes à environ 300 m. Les trajets scolaires sont facilités par la présence de l'école élémentaire Paul Vaillant-Couturier à environ 200 m. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1229 € - DPE : C - Mode de chauffage : gaz individuel - Distribution de l'eau chaude : chaudière Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site et les données fournies par Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet immobilier, en restant disponible pour expliquer les différentes étapes et les documents utiles. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Fiche Id-UBW178811 : Cuffies, Maison d'environ 63 m2 comprenant 4 piece(s) dont 2 chambre(s) - Construction 2014 - Equipements annexes : - chauffage : électrique - Classe-Energie C : 161 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 120000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 17/09/2025 - Classe-Energie C : 161 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 840 et 1190 Euros - Affaire suivie par Mr Hicham KANDOUSSI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Soissons - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

92220 - BAGNEUX - LIMITROPHE FONTENAY-AUX-ROSES 92260 - CENTRE-VILLE - MAISON DE 7 PIECES 245m2 (390m2 au sol) - LUMINEUX - JARDIN 160m2 - SOUS-SOL 51m2 - VERANDA 90m2 - EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison atypique de 7 pièces, aménagé dans une ancienne imprimerie construite dans les années 1900, située Rue de Fontenay, en plein centre-ville de Bagneux. Idéal pour les familles cherchant un lieu unique et plein de charme. Ce bien est aménagé de la manière suivante : - Double séjour/salle à manger lumineux grâce à son puits de lumière, ouvrant sur un jardin de 160m², - Cuisine ouverte équipée d'un bar pour accueillir vos invités, - 3 chambres spacieuses dans la maison principale chacune avec sa salle d'eau, dont une suite parentale de 25m² avec dressing, salle de bain avec baignoire, douche et sauna, - Deux toilettes séparées, - Une grande véranda de 90m², idéale pour profiter des beaux jours, avec une grande capacité d'aménagement en 4 chambres supplémentaires + salle de bain ou jardin d'hiver, - Un grand garage de 51m² pouvant accueillir deux voitures ainsi qu'un atelier, - Un appartement indépendant de deux pièces de 43m². Atouts de ce bien : - Jardin sans vis-à-vis avec terrasse aménagée et barbecue en pierre, exposé sud, - Un grand garage de 51m² pouvant accueillir deux voitures ainsi qu'un atelier, - Véranda de 90m² offrant un espace supplémentaire à aménager, - Un appartement indépendant de deux pièces. Concernant la localisation : - Gare RER Fontenay-aux-Roses (ligne B) à environ 15min à pied, - Centre-ville 5min, - Marché Dampierre 5min (tous les samedis de 8h30 à 13h30) - Ecole primaire, collège, lycée Saint Gabriel 4min a pied - Lycée professionnel à environ 12min à pied, - Coulée verte à 5min à pied. Caractéristiques techniques : - DPE : E - Taxe foncière : 5425€ - Mode de chauffage : Gaz avec chaudière à condensation - Consommation réelle Gaz + Electricité sur factures - 2800€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Natalia Shapkina - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°849840178. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Fiche Id-UBW177629 : Vic sur aisne, Maison d'environ 78 m2 comprenant 5 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrain de 590 m2 - Construction 1960 - Equipements annexes : - chauffage : individuel fuel - Classe-Energie G : 353 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 140000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 03/06/2025 - Classe-Energie G : 353 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3360 et 4580 Euros - Affaire suivie par Mr Hicham KANDOUSSI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Soissons - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)


Axe SOISSONS BLERANCOURT 10 MIN DE BLERANCOURT 15 MIN de VIC-SUR-AISNE 20 MIN DE SOISSONS Dans charmant village, véritable PLAIN-PIED d'environ 133m2 Pièce de vie d'environ 70m2 avec insert, ouverte sur cuisine aménagée et équipée. Chambre parentale avec sa salle d'eau. 2 chambres Bureau et buanderie Salle d'eau avec toilettes. Véranda. Terrain clos de plus de 2200m2 avec bâtiments. Piscine sécurisée à restaurer. Chauffage électrique et insert. DPE C. N'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 348219 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STÉPHANIE MONIER (EI) immatriculé au RSAC de SOISSONS (02200) sous le numéro 84960649600016. Prix du bien : 212 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/02/2022 Score DPE : 152 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 € et 1826.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW182081 : Pommiers, Maison d'environ 138 m2 comprenant 6 piece(s) dont 4 chambre(s) + Terrain de 345 m2 - Construction 2025 - Equipements annexes : - chauffage : individuel - Classe-Energie A : 51 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 250000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 03/08/2025 - Classe-Energie A : 51 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 710 et 1010 Euros - Affaire suivie par Mr Hicham KANDOUSSI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Soissons - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)


Située dans un environnement privilégié et au calme (impasse), cette maison d'environ 95m2 vous séduira par son terrain arboré de plus de 2500m2 entièrement clos. 10 MIN de Soissons 5 MIN DE Vic-sur-aisne 20 MIN de Villers-Cotterêts 30 MIN de Compiègne 55 MIN de Charles de Gaulle REZ-DE-CHAUSSEE : - entrée sur séjour lumineux - cuisine indépendante - une chambre - salle d'eau - wc séparé. ETAGE : - palier - deux chambres avec rangements - wc séparé - pièce d'eau EXTERIEURS ET ANNEXES : - TERRAIN PLAT DE PLUS DE 2500 M2, Idéal pour jardin, loisirs ou projet piscine. - bâtiment indépendant de plus de 55 M2 - garage, - cellier, rangements, chaufferie, cave sous la maison. - puits Ce bien rare, situé au bout d'une impasse, sans vis à vis, combine calme, confort et potentiel. Une visite s'impose. N'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 302084 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STÉPHANIE MONIER (EI) immatriculé au RSAC de SOISSONS (02200) sous le numéro 84960649600016. Prix du bien : 190 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/03/2024 Score DPE : 293 kWhEP/m²/an Score GES : 92 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2190.00 € et 3020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Belle petite affaire d'un fonds de commerce à vendre genre Fast Food situé sur une grande avenue à proximité d'une faculté ,de 2 lycées , d'un collège et des bureaux ,à coté d'un arrêt de bus ,restaurant équipé de matériel de cuisine neuf ,d'une extraction 400 ,de 2 bornes de commande avec TPE , 32 places assises avec le sous sol, des toilettes et un loyer de 1310 € HT .Affaire à saisir Cette annonce référence 314387 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ABDELKRIM GHEZZAR (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 48937150000013. Prix du bien : 82 500,00 € Prix du bien hors honoraires : 75 000,00 € Honoraires TTC : 10,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


À VENDRE – FONDS DE COMMERCE FAST-FOOD À vendre fonds de commerce de restauration rapide idéalement situé dans un secteur dynamique et à fort passage. Emplacement stratégique ( quartier commerçant / proximité écoles, facultés et lycées , bureaux, transports).restauration rapide (burgers, tacos, sandwiches, Cuisine équipée avec matériel professionnel en bon état et une extraction 400. Salle accueillante avec 30 places assises + une terrasse et un sous sol , WC le tout sur 80 m² et un faible loyer Cette annonce référence 322006 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ABDELKRIM GHEZZAR (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 48937150000013. Prix du bien : 82 500,00 € Prix du bien hors honoraires : 75 000,00 € Honoraires TTC : 10,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A VENDRE EN EXCLUSIVITE, Situé rue de fermes 74330 EPAGNY. Garage en sous-sol sécurisé avec accès par porte automatique. 16m² avec prise électrique, lumière et compteur électrique. Transport : . Quartier : . Immeuble : . Ce que nous aimons : . DPE : (). Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi : Alexia VIALLET - 06 60 51 75 43 - gerimalp - 11 Avenue d'Albigny - 74000 Annecy. Nos honoraires : https://www.gerimalp.fr/metier/honoraires-agence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


260 m² de charme et de fraîcheur – Un havre de paix aux portes de Compiègne et Soissons Et si votre prochain coup de cœur immobilier vous offrait aussi un véritable confort de vie en été ? À l'heure où les épisodes de canicule se multiplient, cette propriété a tout pour séduire les acquéreurs en quête d'espace, de fraîcheur et de sérénité. Située dans un environnement verdoyant et paisible, à seulement 20 minutes de Compiègne et 20 minutes de Soissons, cette propriété de 260 m² offre un cadre de vie privilégié pour une famille, un regroupement familial, une activité libérale ou un projet d'accueil touristique. Dès les beaux jours, profitez de ses nombreux espaces extérieurs pensés pour vivre au rythme des saisons : jardin clos de murs préservant votre intimité, trois terrasses dont une couverte pour déjeuner à l'ombre, espaces arborés propices à la détente et pièces de vie naturellement agréables grâce à leur belle hauteur sous plafond. Un véritable refuge lors des fortes chaleurs estivales. La maison principale de 170 m² séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Son espace de réception avec mezzanine offre une agréable sensation d'espace tandis que la cuisine ouverte prolonge naturellement la salle à manger et le salon équipé d'un poêle à bois pour un confort optimal en hiver. L'étage accueille deux belles chambres lumineuses, une salle de bains et des toilettes indépendantes. En rez-de-jardin, vous découvrirez une troisième chambre avec dressing, une seconde pièce de vie particulièrement appréciable en été grâce à sa situation, une cuisine/buanderie ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La seconde habitation offre de multiples possibilités : logement indépendant pour recevoir famille et amis, activité professionnelle ou location saisonnière. Elle comprend une cuisine ouverte sur la salle à manger, un chaleureux salon avec cheminée d'environ 50 m² ainsi que des toilettes séparées. Sa vaste mezzanine de plus de 30 m² pourra facilement accueillir deux chambres supplémentaires selon vos besoins. Son emplacement, à proximité immédiate d'une importante base de loisirs très fréquentée, constitue un véritable atout pour développer une activité de location touristique avec la possibilité de créer jusqu'à trois logements distincts. Côté prestations, rien n'a été laissé au hasard : aucun travaux à prévoir, fibre optique, double vitrage PVC, tout-à-l'égout, carport pour protéger vos véhicules et vaste cour intérieure complètent harmonieusement l'ensemble. Une propriété rare où il fait bon vivre toute l'année, particulièrement appréciable lors des périodes estivales grâce à ses espaces ombragés, ses volumes généreux et son environnement naturel préservé. Un lieu de vie à découvrir sans tarder... Une visite s'impose ! Cette annonce référence 328733 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIEN CHARLES (EI) immatriculé au RSAC de COMPIEGNE (60200) sous le numéro 50069221500030. Prix du bien : 360 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/02/2025 Score DPE : 170 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1880.00 € et 2570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

(92) Bagneux, Proche Bourg La Reine. La Lucarne de l'Immobilier, vous présente cette élégante maison individuelle de 6 pièces d'environ 168 m², sur 3 niveaux entièrement rénovée et agencée avec finesse. Le RDC se compose d'un garage pouvant accueillir 2 véhicules et une grande pièce d'environ 27 m², à usage au choix (studio, bureau, Salle-de jeux, cinéma etc.). Au 1er étage, vous y découvrirez, 1 Cuisine entièrement équipée et aménagée ouverte sur 1 grand double Séjour lumineux, 1 Chambre avec sa salle d'eau attenante et 1 WC indépendant. Le 2ème étage, s'ouvre sur 1 suite parentale embellie d'1 douche Italienne et Jacuzzi, 2 Chambres, 1 salle de bains et 1 WC indépendant. Un espace sous combles d'une belle hauteur s'offre à divers aménagements. A l'extérieur, au-delà des 2 stationnements privatifs, 1 cabanon, 1 jardin soigné et 1 vaste terrasse d'environ 40 m², vous inviteront à partager de joyeux repas estivaux entre amis et à créer de précieux souvenirs en famille. 1 Piscine extérieur, vient parfaire cet agréable ensemble. Bâtie sur un terrain de 350 m², cette maison répond à toutes les exigences d'une vie citadine. Confortable et aux prestations soignées, cette demeure contribue à une atmosphère amicale du voisinage : Par ailleurs, vous pourrez aussi craquer pour ses magnifiques alentours verdoyants, favorable au plaisir des balades en famille. Environnement très calme et sécurisé. 1,4 Km à pied Parc de Sceaux, 8 min à vélo Collège LAKANAL, 450 m commerces, 230 m Bus, 900 m RER B.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 3.5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 207, soit D, GES: 41, soit D. Daniel NARECE, Agent Commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 38835558800020 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85320


Situé à seulement 5 min de Vic-sur-AISNE, LE CHARME DE L'ANCIEN. laissez-vous séduire par cette belle maison en pierre D'ENVIRON 165m2, offrant de beaux volumes. Au rez-de-chaussée : Grande entrée avec dressing, Cuisine aménagée et équipée Salon et séjour Wc indépendant Pièce D'ENVIRON 12m2 à rénover pouvant être transformée en suite parentale, idéale pour une vie de PLAIN-PIED. A l'étage : Grand palier avec placards 3 belles chambres Salle de bains avec baignoire, douche et wc. LES PLUS : Dépendance attenante avec garage et grenier aménageable. CAVE Terrain D'ENVIRON 750m2 DPE B POMPE A CHALEUR COMMUNE AVEC ECOLE PRIMAIRE 1 VISITE CONTACTEZ MOI. Cette annonce référence 343132 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STÉPHANIE MONIER (EI) immatriculé au RSAC de SOISSONS (02200) sous le numéro 84960649600016. Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/07/2024 Score DPE : 96 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490.00 € et 2070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


A SEULEMENT 15 MIN DE VIC-SUR-AISNE ET 20 MIN DE SOISSONS, AXE SOISSONS NOYON Venez découvrir cette maison construite en 2017, d'environ 93m2, offrant un cadre de vie agréable. Elle comprend au rez-de-chaussée une belle pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte, une salle d'eau avec wc ainsi qu'une possibilité d'aménager une chambre pour une vie de PLAIN-PIED. A l'étage, vous trouverez un palier desservant 3 chambres et un wc indépendant. LES PLUS : MAISON RECENTE DPE C POELE A GRANULES GARAGE ATTENANT TERRAIN D'ENVIRON 1560M2 AVEC UNE PARTIE BOISEE. RAMASSAGE SCOLAIRE PLUS DE RENSEIGNEMENTS, UNE VISITE, N'HESITEZ PAS A ME CONTACTER Cette annonce référence 342996 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STÉPHANIE MONIER (EI) immatriculé au RSAC de SOISSONS (02200) sous le numéro 84960649600016. Prix du bien : 206 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/05/2023 Score DPE : 114 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 € et 1100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


À découvrir sans tarder à Sillingy (Chaumontet), au pied de la Mandallaz dans un environnement calme et privilégié, cette superbe propriété individuelle de 1980, intégralement rénovée avec des prestations de standing. Sur une parcelle de 1 200 m², cet ensemble immobilier offre une surface Carrez totale de 197 m² répartie comme suit : 1. LA MAISON PRINCIPALE (127 m²) : - 3 belles chambres lumineuses avec placards + 1 bureau - 1 salle d'eau moderne avec placards intégrés - Vaste pièce de vie avec rénovation complète de qualité. - Une cuisine neuve ouverte sur le séjour - Accès indépendant, garage, parking, terrasse d'environ 100 m² et jardin - Confort moderne : Climatisation réversible dans toutes les pièces (PAC Air/Air à partir de 2015). 2. L'APPARTEMENT INDÉPENDANT (70 m²) : - 2 chambres avec placards, idéal pour une petite famille ou des colocataires. - 1 cuisine neuve - 1 salle d'eau - Accès indépendant, parking, terrasse et jardin (parfait pour la location). - Potentiel locatif : env. 1 100 € / mois. Une opportunité rare pour générer un complément de retraite ou réduire vos mensualités de crédit. - Chauffage individuel gaz à condensation (à partir de 2016). LES PLUS : - Extérieur : Piscine au sel (8x3m) pour vos moments de détente. - Sous-sol complet : 70 m² (garage, atelier, cave, stockage). - Combles de 138 m² - Proximité : Écoles, commerces, pharmacie et administrations accessibles à proximité. Une opportunité rare sur le marché. La qualité de la rénovation alliée à la possibilité d'autofinancer une partie de son crédit grâce au loyer de l'appartement (13 200 € annuels potentiels) en fait un produit d'exception. Cette annonce référence 341899 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PASCAL CRETIN (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 44081673400030. Prix du bien : 860 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/11/2025 Score DPE : 160 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2520.00 € et 3520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BAGNEUX 92220 - 10-15MN MÉTRO LIGNE 4 - MAISON CALME, LUMINEUSE AVEC JARDIN ET STATIONNEMENT Nicolas HENRY, Antonin CHAUCHARD & Efficity, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité cette maison à rafraîchir, d'une superficie de 129,55 m² Carrez, répartie sur 3 niveaux. Sur un terrain de 230 m² situé dans une rue calme et pavillonnaire, à proximité de la station de métro Bagneux - Lucie Aubrac (L4) et de la future ligne 15 du Grand Paris (2027) *, Au RDC : - Entrée - Grande pièce pouvant servir de chambre, de bureau, de salle de jeu - Salle d'eau avec WC - Grand garage (36,62 m²) Au 1er étage : - Salon - salle à manger (25 m²) donnant sur une terrasse de plus de 11 m² avec accès au jardin par un escalier - Cuisine semi-ouverte aménagée et équipée - 2 chambres - Salle de bain Au 2ème étage : - Grande pièce pouvant servir de chambre, de bureau, de salle de jeu ou de projection - Salle d'eau avec WC Les petits plus qui nous font craquer : - L'environnement calme et résidentiel - Les volumes et la luminosité - La proximité du métro et du Parc Richelieu - Le jardin sans vis-à-vis - Marchés : Village (samedi), Léo Ferré (jeudi et dimanche). - Nombreuses commodités : écoles, médiathèque, commerces... * Plus d'infos sur le projet de la ligne 15 : https://www.grandparisexpress.fr/ligne-15-sud/gare-bagneux-lucie-aubrac Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Nicolas Henry - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°533501664. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Fiche Id-UBW181887 : Pommiers, Maison d'environ 121 m2 comprenant 7 piece(s) dont 5 chambre(s) - Construction 2025 - Equipements annexes : - chauffage : individuel - Classe-Energie A : 50 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 265000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 16/04/2026 - Classe-Energie A : 50 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 630 et 900 Euros - Affaire suivie par Mr Hicham KANDOUSSI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Soissons - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW180339 : Montigny lengrain, Maison d'environ 121 m2 comprenant 5 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrain de 597 m2 - Construction 1920 - Equipements annexes : - chauffage : mixte - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 192000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 13/08/2025 - Affaire suivie par Mr Hicham KANDOUSSI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Soissons - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

5 MINUTES DE SOISSONS – MAISON CONTEMPORAINE D'EXCEPTION – 180 M² – 4 CHAMBRES – VUE PANORAMIQUE – SOUS-SOL 160 M² efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir cette magnifique maison de caractère à seulement quelques minutes de Soissons, alliant élégance, volumes spectaculaires et prestations haut de gamme. Construite en 2010, cette maison contemporaine de caractère développe 180 m² au sol et offre un cadre de vie aussi confortable que raffiné, pensé pour les acquéreurs exigeants en quête d'un bien sans compromis. Dès l'entrée, le ton est donné avec un hall majestueux de plus de 12 m² qui ouvre sur des espaces généreux et baignés de lumière. Le rez-de-chaussée propose : Une cuisine moderne entièrement équipée de 15 m², fonctionnelle et élégante Un vaste séjour lumineux de 40 m² bénéficiant d'une vue panoramique exceptionnelle Une chambre confortable de 14 m² Une superbe salle de bain aux prestations soignées de plus de 10 m² À l'étage : Trois belles chambres supplémentaires Un magnifique palier de 21 m² pouvant accueillir bureau, salon détente ou espace jeux Une salle d'eau moderne et fonctionnelle À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain paysagé de 855 m², parfaitement entretenu, ainsi que de deux terrasses totalisant 50 m². Le sous-sol complet de 160 m² constitue un atout exceptionnel : garage pour 4 véhicules, atelier, stockage, salle de sport, espace loisirs… les possibilités sont nombreuses. Les + qui font la différence : Maison entièrement climatisée Prestations haut de gamme Construction récente Volumes rares sur le secteur Vue dégagée imprenable Aucun travaux à prévoir Un bien coup de cœur, pensé pour ceux qui veulent de l'espace, du standing et un cadre de vie privilégié. Une visite s'impose pour mesurer tout le potentiel et le niveau de prestation de cette propriété unique. Contactez-moi au 06.73.66.98.93 ou par mail à lfery@efficity.com pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Laurent Fery - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Soissons sous le n°880462650. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

92220 BAGNEUX – A PROXIMITE DE LA GARE RER B – MAISON 96,69M² - 5 PIECES – 3 CHAMBRES – JARDIN - TERRASSE - ATELIER Constance Champion, votre Consultante en immobilier efficity, vous propose de découvrir cette maison des années 30, située A PROXIMITE de la GARE RER B de Bourg-la-Reine (11 min à pied). La maison offre un ESPACE DE VIE de 96,69 M² (surface au sol totale : 122,13M²). Elle comporte 3 NIVEAUX et se compose comme suit : - Au REZ-DE-CHAUSSEE surélevé : une entrée, un double séjour traversant et lumineux, une cuisine séparée, une chambre de 11,07M² et un W.C avec lave-mains, - A l'ETAGE : un palier, une chambre de 15,2M² (25,28M² surface au sol), une salle d'eau avec W.C., - Au REZ-DE-JARDIN : une chambre de 10M², une salle d'eau avec W.C., une cuisine d'été, un local chaudière et un espace de rangement. Le rez-de- jardin donne accès à la TERRASSE, au JARDIN et à l'ATELIER. CÔTÉ PRATIQUE : - A proximité des commerces - De la gare RER Bourg la Reine - Sectorisation des écoles : maternelle et élémentaire : Henri Wallon / collège : Romain-Rolland CÔTÉ TECHNIQUE : - Chaudière au gaz changée en 2015 (production de chauffage et d'eau chaude). - Réfection de la toiture en tuiles en 2017. - Fenêtres PVC en double vitrage, installées en 2002. - Persiennes métalliques. A VISITER SANS TARDER ! Coup de cœur assuré ! Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez Constance Champion au +33 6.60.61.11.62 ou par mail : cchampion@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Constance Champion - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°847559630. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

"Il y a des biens immobiliers qu'il faut voir pour comprendre", c'est exactement le cas ici. BAGNEUX - CENTRE-VILLE - MAISON DE STANDING AVEC TERRASSES ET BALCONS AINSI QU'UN SOUS SOL AMÉNAGÉ - POËLE DE MASSE CENTRAL - effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison familial de 275m² dont 165m² Loi Carrez. Idéalement situé en termes de transports, à proximité de la station de métro Bagneux (ligne 4), du RER B et de nombreux bus. Au calme dans un quartier pavillonnaire à quelques minutes à pieds du centre-ville et des commerces de proximité (marché, supermarchés, commerces de bouche), la maison permet de profiter d'une vie de quartier très agréable. Vous trouverez également "La Coulée Verte" à 5 minutes à pieds, une voie piétonne et vélo qui permets de se rendre en 15-20 minutes Gare Montparnasse et va jusqu'à Palaiseau. À l'abri des regards, au cœur d'un quartier recherché de Bagneux, découvrez cette maison familiale indépendante de 165 m², offrant de beaux volumes et un agencement harmonieux. L'entrée mène à un espace de vie lumineux comprenant un séjour chaleureux avec poêle de masse, prolongé par une bibliothèque (transformable en chambre) et ouvert sur la terrasse et le jardin. Une cuisine indépendante, ainsi qu'une salle d'eau et des WC. À l'étage : deux chambres, un bureau (possibilité 3e chambre), une salle de bains et des WC. Les combles aménagés accueillent une suite avec chambre, salle de bains et espace de travail. Un sous-sol total de 110m2 dont un garage viennent compléter ce bien, implanté sur un terrain d'environ 330 m², offrant un extérieur intime et agréable. Les petits plus qui nous font craquer : - Réalisation propre - Matériaux de qualités - Le sous-sol aménagé - La proximité des commerces - La proximité de tous les transports Sectorisation des écoles : - École maternelle Paul Langevin - École élémentaire Albert Petit - Collège Romain Rolland - Lycée Saint-Gabriel de Bagneux DPE C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 600 € et 3 590 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Taxe foncière : 3300€ --------------------- "There are real estate properties that need to be seen to be understood", this is exactly the case here. BAGNEUX - CITY CENTER - STANDING HOUSE WITH TERRACES AND BALCONIES AS WELL AS A FINISHED BASEMENT - CENTRAL WOOD STOVE - effiCity, the agency that estimates your property online, offers you this family house of 275m² including 165m² under the Carrez law. Ideally located in terms of transportation, close to the Bagneux metro station (line 4), the RER B, and many buses. Quiet in a residential area a few minutes' walk from the city center and local shops (market, supermarkets, food shops), the house allows you to enjoy a very pleasant neighborhood life. You will also find "La Coulée Verte" a 5-minute walk away, a pedestrian and bike path that allows you to reach Gare Montparnasse in 15-20 minutes and goes all the way to Palaiseau. Hidden from view, in the heart of a sought-after area of Bagneux, discover this independent family house of 165 m², offering beautiful volumes and a harmonious layout. The entrance leads to a bright living space including a cozy living room with a wood stove, extended by a library (convertible into a bedroom) and open to the terrace and garden. An independent kitchen, a shower room, and a toilet. Upstairs: two bedrooms, an office (possibility of a 3rd bedroom), a bathroom, and a toilet. The converted attic accommodates a suite with a bedroom, bathroom, and workspace. A total basement of 110m2 including a garage completes this property, set on a plot of approximately 330 m², offering an intimate and pleasant outdoor space. The little extras that make us fall in love: - Clean realization - Quality materials - The finished basement - Proximity to shops - Proximity to all transportation School zoning: - Paul Langevin Nursery School - Albert Petit Elementary School - Romain Rolland Middle School - Saint-Gabriel de Bagneux High School Energy performance rating: C Estimated amount of annual energy expenses for standard use: between €2,600 and €3,590 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included) Property tax: €3,300 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Boban Janevski - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°818091886. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Bagneux, superbe propriété de charme à rénovée, idéal pour y créer des chambres d hôtes ou un gite Cette propriété de plus de 245m2 hab se compose d une spacieuse entrée, chambre, salon séjour, cuisine, wc, garage et buanderie au RDC A l'étage 4 grandes chambres, 2 salle de bain, et wc Cette propriété offre un parc clos et boisé de 2700m2, joliment aménagé avec sa grande piscine et ses dépendances La dépendance comprend un grand garage, ainsi qu'un partie indépendante avec spa, sauna à aménagée selon vos gouts et vos besoin Cette propriété est un ancien relais de chasse ayant gardé son caractère Je précise que ce bien a n énorme potentiel mais est à rénové entièrement A visiter rapidement --


Garage situé à Pommiers, comprenant une partie de plain pied d'environ 12m2, et d'une annexe sous le garage d'environ 10 m2. Une place de stationnement devant le garage. --- Contactez Céline GELLEE, agent commercial en immobilier, numéro 2025AT00020 --- --- 3% COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits : 3% TTC--- Cette annonce vous est proposée par GELEE Céline - SAS - NoRSAC: 988 625 000, Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Fiche Id-UBW175102 : Vic sur aisne, Maison d'environ 70 m2 comprenant 5 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrain de 500 m2 - Construction 1989 - Classe-Energie C : 122 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 165000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 17/05/2025 - Classe-Energie C : 122 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 700 et 1020 Euros - Affaire suivie par Mr Hicham KANDOUSSI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Soissons - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW175088 : Juvigny, Maison d'environ 90 m2 comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) + Jardin de 242 m2 - - Equipements annexes : jardin - garage - parking - double vitrage - cellier - - chauffage : Aucun - DPE vierge - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 413900 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE vierge - Affaire suivie par Mr Jean MOMIER (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Genas - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Idéalement située à quelques km de la base aérienne ochey cette superbe maison de village saura vous séduire par ses volumes et son charme. Idéale pour grande famille cette maison de 250m2 offre une entrée cuisine aménagée avec accès direct sur la terrasse et sa jolie piscine chauffée, un salon un séjour buanderie garage cellier salle d eau avec WC au RDC. Au 1er étage 4 belles chambres 1 salle de bain et 1 WC Au 2 ème étage 1 suite parentale avec salle d eau. Le jardin d environ 1000m2 avec sa partie très intimiste vous permettra d en profiter ainsi que de la piscine sans aucun vis à vis Venez rapidement visiter ce joli bien --

Fiche Id-UBW171251 : Vic sur aisne, Terrain d'environ 759 m2 de 759 m2 - - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 60000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Hicham KANDOUSSI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Soissons - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)
Prix réels des ventes notariées (données DVF*).
* Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP) · ventes immobilières 2025.