Acheter un bien immobilier à Fougères

125000

Située à proximité du centre bourg et de ses commodités (boulangerie, épicerie, bar…), cette maison de type pavillon des années 80 offre un beau potentiel de rénovation. Au rez-de-chaussée, une entrée s'ouvre sur un couloir desservant une pièce de vie d'environ 28 m² avec cheminée, une cuisine de 16 m² ainsi qu'un cellier. Deux chambres en enfilade (9 et 10 m²) et un WC complètent ce niveau. À l'étage, on retrouve trois chambres supplémentaires, une salle de bain et un grenier. Un garage attenant vient parfaire l'ensemble. La maison dispose de menuiseries PVC double vitrage, d'une VMC, d'un ballon d'eau récent et du raccordement au tout-à-l'égout. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais la structure reste saine et offre de belles perspectives pour un projet familial ou locatif. A 6 min de Fougères, à proximité de la forêt. Cette annonce référence 314991 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANÇOIS LEMARIÉ (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 98503366100010. Prix du bien : 125 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/10/2025 Score DPE : 246 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2338.00 € et 3164.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

380000

Château à vendre - Aile de château d'exception sur la commune de Parigné à restaurer – 457 m² – 2 hectares de terrain Amoureux de belles demeures et de nature, cette propriété est faite pour vous ! Située à Parigné, au cœur d'un environnement paisible et verdoyant, cette propriété de caractère à rafraîchir offre un fort potentiel. Avec ses 457 m² habitables, elle comprend 15 pièces, dont 6 grandes chambres, de vastes salons lumineux avec parquets chevron et bois massifs, cheminée marbre, une superbe hauteur sous plafond et de magnifiques moulures. Ensemble Immobilier comprenant : Au Rez de Chaussée : Vaste séjour avec cheminée, Hall, Salon avec cheminée ou bureau, Cuisine Aménagée (four, plaque, hotte), Lingerie avec WC, Réserve, grande chambre avec salle de bain et WC, Buanderie, Chaufferie, Garage. Au 1er Etage : mezzanine (salle de jeux ou salon), 4 grandes chambres dont une suite parentale (grand dressing et salle de bain-douche) et une chambre à finir de restaurer, WC séparé, rangement Au 2eme Etage : Combles et soupentes Petite Copropriété privative Assainissement Collectif Votre résidence principale, vos futures chambres d'hôtes, ou encore votre futur projet professionnel pourrait voir le jour dans cet havre de paix À découvrir sans tarder ! Travaux à prévoir (Isolation, Mode de chauffage, Parquets à reprendre, Boiseries) Cette annonce référence 293832 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVAIN TREHET (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 93474777500047. Prix du bien : 380 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 6 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/07/2023 Score DPE : 200 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6596.00 € et 8924.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr