Acheter un bien immobilier à La Chapelle-Saint-Aubert

362500

FOUGERES - BSK Immobilier - En centre-ville de Fougères, à deux pas des commerces, des écoles ! Venez découvrir cette maison d'habitation de 182 m² qui offre de beaux volumes et un potentiel rare pour une grande famille. Ce bien comprend : Une entrée avec une salle à manger avec cheminée (insert) donnant sur une cuisine aménagée et équipée, un salon avec accès terrasse EXPO SUD OUEST, une chambre, une salle d'eau, WC séparés et une buanderie. A l'étage, un palier, 2 bureaux/chambres (espaces nuits) et une chambre, salle de bain et WC séparés Au 2ème étage : une suite parentale spacieuse avec plus de 20m² de chambre et une salle d'eau avec WC Une cave et un espace garage complètent le bien. Un bel espace extérieur goudronné (rare en ville), et une terrasse agréable ! Chauffage bois et électrique, double vitrage. Des petits travaux de finitions sont en cours. Les plus : emplacement, le volume, charme de la maison, pas de travaux, ... Cette annonce référence 353666 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANN REMARS (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 88895245400021. Prix du bien : 362 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/08/2026 CLASSE ÉNERGIE : C (126 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : A (4 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 937 € et 2 621 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison neuve à construire ARUM_2CH_57_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 52 O9 72 93 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Cette maison de 2 chambres aux surfaces optimisées offre une distribution avantageuse. Son garage intégré : une pièce supplémentaire à un coût minimisé, propose un vrai gain de rangement. Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïences. Pour la gamme Résidentielle, revêtements de sol des chambres non compris. Pour la gamme Access, revêtements de sol et équipements sanitaires non compris. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et éventuels frais d'adaptation au terrain. Offre proposée en collaboration avec notre partenaire foncier , sous réserve de disponibilité. Contact : au 02 52 09 72 93.

Maison neuve à construire AZALEE_3CH_76_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 52 O9 72 93 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Cette maison de 3 chambres offre une distribution confortable, digne des plus grandes. Elle propose une belle pièce de vie lumineuse, un bel espace cuisine, une entrée, des espaces dressings dans les chambres et un garage. Ce plan a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïences. Pour la gamme Résidentielle, revêtements de sol des chambres non compris. Pour la gamme Access, revêtements de sol et équipements sanitaires non compris. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et éventuels frais d'adaptation au terrain. Offre proposée en collaboration avec notre partenaire foncier , sous réserve de disponibilité. Contact : au 02 52 09 72 93.

109000

Exclusivité - BSK Immobilier - Local commercial pour activités professionnels situé en centre ville de Fougères, fait avec goût et libre de suite. Le local de 68m² se compose d'un espace principal exploitable selon votre activité, avec des possibilités d'aménagement variées (commerce, bureau, profession libérale, investissement locatif). Il comprend : Une entrée type accueil agréable et lumineuse, un espace bureau, une partie aménagée en bureau, un espace bureau présentation avec emplacement écran pour les différentes présentations Une cuisine (espace pause) aménagée et équipée et des WC. Double vitrage, chauffages électriques récents Les plus : libre de suite, pas de travaux à prévoir, démarrer votre activité, ... Cette annonce référence 317901 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANN REMARS (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 88895245400021. Prix du bien : 109 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 10 Charges prévisionnelles annuelles : 300,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/04/2026 CLASSE ÉNERGIE : F (390 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : C (13 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 535 € et 2 536 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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76000

Amateur de rénovation ? Venez découvrir dans un quartier résidentiel et à 1km des commerces de la place de l'Europe, cette maison mitoyenne d'un côté qui se compose : d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine indépendante et d'un WC. Accès indépendant et aucune charges de copropriété, profitez d'un extérieur d'environ 115 M2 comprenant le stationnement. L'ensemble est à rénover, possibilité de récupérer une belle hauteur sous plafond voir de créer une petite mezzanine. Si besoin, nous pouvons vous accompagner dans votre projet de rénovation (Evaluer vos besoins, définir votre enveloppe budgétaire, sélectionner les artisans, négocier les devis, vérifications administratives, etc…) Notre architecte d'intérieur met à disposition ses projections visuelles et plan projeté d'aménagement, elle est disponible pour un échange personnalisé. Ce bien fait parti d'un projet de division de lot, l'assainissement sera fait pour la vente ainsi que la pose de clôture. Vous retrouverez ce projet en cliquant sur le lien

117000

EXCLUSIVITÉ – Evan REBILLON – BSK Immobilier - Venez découvrir en exclusivité cet appartement situé en rez-de-chaussée, dans un quartier très calme et à proximité de toutes les commodités. Il bénéficie d'une entrée privative, offrant un accès indépendant au logement. Description du bien : Une belle pièce de vie d'environ 20 m² Une cuisine aménagée et équipée Une chambre Une salle de bains et des WC séparés Une terrasse privative Les prestations et informations complémentaires : Double vitrage Chaudière remplacée en 2024 Syndic bénévole Taxe foncière d'environ 500 € par an Une cave d'environ 6 m², idéale pour le stockage Les atouts du bien : Un environnement calme Un emplacement proche des commodités Une entrée privative Une belle pièce de vie Une terrasse privative Une cave offrant un espace de rangement supplémentaire Un bien à découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 350206 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EVAN REBILLON (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 90766303300013. Prix du bien : 117 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/10/2026 CLASSE ÉNERGIE : E (301 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : E (66 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 052 € et 2 032 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

269000

Coup de cœur assuré en plein cœur de Billé à seulement 8 min de Fougères ! Localisation idéale : Vous cherchez de l'espace, du confort et la tranquillité du centre-bourg ? Venez découvrir cette charmante maison familiale de 1982, située à deux pas de l'école, de la pharmacie et des commerces. Volumes & confort : Une maison généreuse et parfaitement agencée pour toute la famille ! Au rez-de-chaussée (vie de plain-pied possible) : Une entrée spacieuse et accueillante dotée d'un placard de rangement. Une superbe pièce de vie lumineuse de 40 m² agrémentée d'une cheminée chaleureuse (avec diffuseur d'air chaud à l'étage). Une cuisine aménagée et équipée, prête à recevoir vos talents culinaires. Une grande chambre de 29 m², idéale pour une suite parentale ou un espace indépendant. Une salle de bains avec baignoire et douche, une buanderie pratique et un WC séparé. À l'étage : Un couloir qui dessert 3 belles chambres volumineuses, dont 2 bénéficient d'un accès direct à un balcon offrant une belle vue dégagée sur la campagne. Une deuxième salle de bains, un débarras et un WC séparé. Les plus qui font la différence : Un garage et une grande cave en sous-sol. Un terrain clos avec portail électrique, parfait pour profiter des beaux jours en toute sécurité. Côté confort : Chauffage électrique avec radiateurs à accumulation et cheminée à foyer ouvert. VMC double flux. Une maison fonctionnelle, lumineuse et idéalement placée où il fait bon vivre. Contactez-moi vite pour organiser une visite et poser vos valises ! Cette annonce référence 353042 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN TIFFAY (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 89402450400017. Prix du bien : 269 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/09/2026 CLASSE ÉNERGIE : D (197 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : B (7 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 150 € et 4 310 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ – FOUGÈRES – QUARTIER ORIÈRES-ÉCARTELÉE - BELLE MAISON FAMILIALE DE 161 M² AVEC VIE DE PLAIN-PIED ET JARDIN DE 893 M² UNE MAISON OÙ L'ESPACE, LE CONFORT ET LA QUALITÉ SE RENCONTRENT ! À Fougères, dans un environnement résidentiel, découvrez en exclusivité cette belle maison traditionnelle construite en 2002, développant 161,45 m² habitables sur une parcelle de 893 m² soigneusement aménagée et arborée. Dès le premier regard, son architecture avec toiture à quatre pans, sa façade exposée plein sud et ses extérieurs entretenus témoignent du soin apporté à cette propriété au fil des années. Mais c'est en franchissant la porte d'entrée que cette maison dévoile tout son caractère… DES ESPACES DE VIE PENSÉS POUR LE QUOTIDIEN Vous serez immédiatement séduits par sa belle entrée avec plafond cathédrale, qui apporte une agréable sensation de volume et donne le ton de la visite. Sur votre gauche, le séjour de 40 m², exposé plein sud, constitue un véritable lieu de vie et de partage. Son poêle à granulés récent, habillé de pierre, apporte une touche chaleureuse à cet espace où l'on imagine facilement les moments en famille. La cuisine indépendante de près de 19 m², entièrement rénovée, aménagée et équipée, offre quant à elle un bel espace pour cuisiner et partager les repas du quotidien. L'un des véritables atouts de cette maison réside dans son autonomie de plain-pied. Le rez-de-chaussée accueille en effet une confortable chambre de 15,60 m², une salle de bains modernisée avec baignoire, grande douche de 120 × 90 cm et double vasque, ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains. Côté pratique, rien n'a été oublié : une chaufferie intégrant un espace arrière-cuisine et buanderie, de nombreux rangements astucieusement aménagés dans l'entrée et sous l'escalier, ainsi qu'une véranda de 15 m², particulièrement utile au quotidien. UN ÉTAGE QUI S'ADAPTE À VOS ENVIES À l'étage, un vaste palier d'environ 15 m² distribue trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC indépendant. Un espace complémentaire, situé au-dessus du séjour et déjà isolé, ouvre également de belles perspectives : pourquoi ne pas imaginer une cinquième chambre, une salle de jeux pour les enfants, un bureau ou encore un espace détente ? Quelques travaux permettront de donner vie à vos projets et de personnaliser cet espace selon vos besoins. UN EXTÉRIEUR AGRÉABLE POUR PROFITER DES BEAUX JOURS À l'extérieur, le jardin de 893 m², aménagé et arboré, offre un cadre agréable pour profiter des journées ensoleillées, recevoir ses proches ou simplement se détendre. Une terrasse en dalles prolonge les espaces de vie, tandis que la cour bitumée facilite le stationnement et les manœuvres. Le portail électrique avec interphone, le garage d'environ 19 m² et les deux abris de jardin viennent compléter les prestations de cette propriété. UNE MAISON ENTRETENUE ET RÉGULIÈREMENT MODERNISÉE Au fil des années, les propriétaires ont apporté un soin particulier à l'entretien et à l'amélioration de leur maison. Cuisine entièrement rénovée, salle de bains modernisée, WC suspendu, tableau électrique remis à niveau, volets roulants électriques connectés au rez-de-chaussée, isolation des combles améliorée, poêle à granulés récent ou encore ballon d'eau chaude remplacé en 2026… Autant d'améliorations qui participent au confort de cette habitation. Son classement énergétique DPE C constitue également un véritable atout. ET SI C'ÉTAIT VOTRE PROCHAINE MAISON ? Avec ses beaux volumes, ses quatre chambres, son autonomie de plain-pied et son jardin arboré, cette propriété réunit de nombreux atouts pour accueillir une famille et l'accompagner au fil des années. Une maison soignée et fonctionnelle, dans laquelle vous pourrez vous installer sans envisager de gros travaux, tout en prenant plaisir à la personnaliser progressivement à votre goût. Une belle opportunité pour celles et ceux qui recherchent une maison familiale de qualité à Fougères ! UNE VISITE VIRTUELLE EST DISPONIBLE ! Pour vous permettre de découvrir les volumes, l'agencement et les différents espaces de cette maison, une visite virtuelle est à votre disposition. Une belle occasion de vous projeter avant même de vous déplacer ! Envie d'en découvrir davantage ? Contactez-moi pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Romain Fize - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°843283995. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

193300

Elle se compose de la manière suivante : Une entrée, un séjour/salon, une cuisine aménagée et équipée ''Veranda chauffée''', 4 chambres, une salle d'eau avec toilette et un wc avec lave-mains. A l'extérieur : Un petit Jardinet en façade et une arrière cour à aménager, dépendance. Pompe à chaleur Air/Eau - Chauffe Eau Thermodynamique - WMC Simple Flux - Assainissement Collectif- Stationnement côté route Cette annonce référence 352684 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVAIN TREHET (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 93474777500047. Prix du bien : 193 300,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/11/2023 CLASSE ÉNERGIE : C (127 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : A (5 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 034 € et 1 398 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

299000

Maison de ville à fort potentiel en plein cœur de Fougères ! Idéalement située, venez découvrir cette charmante maison de ville de caractère offrant de beaux volumes et de superbes perspectives après quelques travaux de finition. Le gros œuvre a déjà été entièrement réalisé (toiture, charpente, planchers béton au 1er et bois au 2ème, menuiseries bois double vitrage) : le plus gros est fait ! Il ne vous reste plus qu'à laisser libre cours à vos envies de décoration et d'aménagement. Ce que vous réserve ce bien d'exception : Au rez-de-chaussée (Pratique & Évolutif) : Une entrée spacieuse dessert un immense garage de 51 m² (un vrai luxe en centre-ville !), deux ateliers, une lingerie et un plateau indépendant de 37 m² à exploiter, idéal pour générer un revenu locatif additionnel ou créer un espace professionnel. Au 1er étage (Espace de vie) : Un palier dessert une cuisine aménagée et rénovée de 21 m², une buanderie de 15 m² ainsi qu'un vaste séjour/salle à manger baigné de lumière, prêt à recevoir vos finitions (sol, isolation, doublage). Au 2ème étage (Espace nuit) : Accessible par un magnifique escalier moderne en acier, vous découvrirez une grande mezzanine de 56 m² au sol (à finaliser), 3 belles chambres aux volumes généreux et une salle de bains familiale. Les + techniques : Gros œuvre récent (toiture, planchers, fenêtres double vitrage). Confort moderne : Chauffage par climatisation réversible et poêle à bois chaleureux. Modularité : Parfait pour une grande famille, un projet d'investissement locatif (création de plusieurs logements) ou une activité libérale/artisanale à domicile. Emplacement n°1 : Tous les commerces, écoles et commodités à proximité. Une opportunité rare sur le marché ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et projeter votre futur chez-vous. Cette annonce référence 352530 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN TIFFAY (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 89402450400017. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/06/2026 CLASSE ÉNERGIE : C (119 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : A (3 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 280 € et 1 820 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

330000

À Fougères, découvrez cette propriété en pierre pleine de caractère, implantée sur un beau terrain arboré de plus de 1 700 m². La maison offre environ 200 m² et de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un salon avec cheminée en marbre, une cuisine avec coin repas, une arrière-cuisine/buanderie ainsi qu'une salle à manger d'environ 30 m² aménagée dans l'extension. À l'étage, vous retrouverez trois chambres, dont une de plus de 20 m², un bureau et une salle d'eau. Un grenier offre également un potentiel d'aménagement supplémentaire. À l'extérieur, le véritable atout réside dans son grand jardin arboré, sans vis-à-vis, mais aussi dans ses nombreux espaces annexes : plusieurs garages, atelier, dépendances et cour intérieure. Une partie du terrain est également constructible. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais cette propriété offre un beau potentiel et une configuration devenue rare à Fougères. Cette annonce référence 347018 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LISA MILCENT (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 92154696600018. Prix du bien : 330 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/09/2026 CLASSE ÉNERGIE : E (261 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : D (36 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 834 € et 6 540 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

219500

Construite en 1978, cette charmante maison bénéficie d'un cadre paisible et recherché sur un vaste terrain d'environ 6 900 m², située à seulement quelques minutes de l'A84. Dès l'entrée, un couloir vous accueille et dessert une pièce de vie baignée de lumière grâce à ses baies vitrées exposées plein SUD. Son insert fonctionnel y apporte une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, vous trouverez une troisième chambre ainsi qu'un grenier aménageable offrant une belle opportunité d'agrandissement selon vos envies. La maison dispose d'un sous-sol complet intégrant un espace garage, atelier et chaufferie. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin arboré. Un atout majeur vient compléter l'ensemble : une grande dépendance comprenant un hangar, une ancienne étable et un préau. Côté technique, le bien est doté d'une toiture en ardoises naturelles, de menuiseries en double vitrage avec volets roulants électriques, d'une chaudière fioul à condensation et d'un assainissement individuel conforme. Quelques travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison idéale pour un artisan (besoin de stockage, atelier, stationnement de véhicules) ou pour des passionnés d'animaux et de nature ! Cette annonce référence 351231 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLOÉ ROUSSEL (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 10018621200013. Prix du bien : 219 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/10/2026 CLASSE ÉNERGIE : E (324 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : E (58 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 720 € et 3 730 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison neuve à construire ARUM_3CH_76_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 52 O9 72 93 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Cette maison de 3 chambres dont une suite parentale offre une distribution des pièces optimisée, à l'aide d'espace repensé et exploité pour chaque besoins de la vie d'une famille. Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété à un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïences. Pour la gamme Résidentielle, revêtements de sol des chambres non compris. Pour la gamme Access, revêtements de sol et équipements sanitaires non compris. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et éventuels frais d'adaptation au terrain. Offre proposée en collaboration avec notre partenaire foncier , sous réserve de disponibilité. Contact : au 02 52 09 72 93.

71000

Terrain à viabiliser libre de tout constructeur dans un environnement calme et agréable. Ce terrain de 602 m² est constructible et offre de nombreuses possibilités pour concrétiser votre projet de construction (résidence principale, secondaire ou investissement locatif). - Surface : 602 m² environ - Réseaux à proximité - Secteur à vocation principal d'habitat, de transition entre le centre-ville et les secteurs pavillonnaires - Libre de constructeur - Entrée Côté Nord - Certificat Urbanisme Validé Ce terrain est idéal pour votre projet dans un cadre paisible tout en restant proche des commodités. Cette annonce référence 352106 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVAIN TREHET (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 93474777500047. Prix du bien : 71 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

255000

A Vendel Envie d'espace et de tranquillité ? Découvrez cette maison individuelle de 1980 nichée dans un terrain de 5 235 m² avec dépendances. Une organisation idéale avec vie de plain-pied : RDC : Séjour lumineux avec insert bois, cuisine équipée, 2 chambres, salle d'eau et WC. Étage : chambre, salle d'eau avec WC et grenier aménageable. Les + : Menuiseries neuves (octobre 2026) : Fenêtres et baies vitrées en aluminium. 2 garages (sous-sol + cour) et plusieurs dépendances (remise, cabanon). Confort thermique : DPE D (211 kWh/m²/an) / GES B (8 kg CO₂/m²/an). Équipements récents (radiateurs à inertie, VMC double flux). Taxe foncière : 711 € / an. Cette annonce référence 351571 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY GOGDET (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 87915128000010. Prix du bien : 255 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/10/2026 CLASSE ÉNERGIE : D (211 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : B (8 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 816 € et 2 458 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

232000

Maison de 115 m2 dans le quartier de Bonabry à Fougères Vous souhaitez une vie citadine à proximité des commodités avec un garage, 4 chambres, une terrasse et un petit jardin ? Ne cherchez plus ! Cette maison sur 4 niveaux recherche ses futurs acquéreurs, elle se compose de la manière suivante : Au rdc : Entrée sur un long couloir, WC, Garage, Espace Salon - Salle à manger - Cuisine toute équipée ouverte et donnant sur une veranda communiquant sur le jardin, un espace bureau ou lecture. Au 1er étage : Un palier distribuant une salle d'eau avec toilettes, 2 chambres dont une avec sa terrasse privative plein Sud (communiquant avec le jardin par un escalier en colimaçon) Au 2eme étage : Un bureau ou une salle d'eau à créer, 2 chambres Enfin au 3eme étage sous les toits un grenier aménageable. Chauffage Gaz de ville, Fenêtre double vitrage en majeure partie, Assainissement tout à l'égout Conduit de cheminée à exploiter ! Contactez moi ! Cette annonce référence 351817 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVAIN TREHET (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 93474777500047. Prix du bien : 232 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/07/2026 CLASSE ÉNERGIE : E (244 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : E (52 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 550 € et 3 500 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

175000

Idéalement située à proximité immédiate du centre-ville et de toutes ses commodités (commerces, transports), découvrez cette charmante maison de caractère de 88 m² habitables loi carrez et 110 m² au sol. Alliant le dynamisme de la vie citadine et le calme d'un environnement préservé, ce bien particulièrement bien entretenu est prêt à vous accueillir sans aucun travail à prévoir. La maison se développe sur trois niveaux parfaitement agencés : Au rez-de-chaussée : Un salon/séjour chaleureux avec sa cheminée, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Vous y trouverez également une salle d'eau avec WC et un espace buanderie pratique. Au 1er étage, un palier dessert deux chambres, une salle de bain avec WC et un dressing. Au 2ème étage : Un palier dessert deux autres chambres lumineuses (dont une avec placard intégré avec ballon d'eau chaude). La configuration de la maison offre également la possibilité de créer deux logements indépendants a moindre coût. Il est également possible d'acquérir deux garages en complément de la maison ou séparément, un véritable atout en centre-ville pour le stationnement, le stockage ou un projet locatif. Les extérieurs et les plus : Une agréable terrasse idéale pour vos moments de détente, une cave pratique pour le stockage, et surtout... une magnifique vue dégagée sur le Château de Fougères ! Une opportunité rare sur le marché, à visiter sans tarder. Contactez votre mandataire immobilier, Nicolas LENDORMY, pour organiser votre visite. Cette annonce référence 299771 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS LENDORMY (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 94920693200012. Prix du bien : 175 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/07/2025 CLASSE ÉNERGIE : C (157 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : A (5 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 188 € et 1 608 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

279000

Au pied du château de Fougères, l'une des plus grandes forteresses médiévales d'Europe, cette maison de caractère occupe un emplacement rare. Côté jardin, la vue s'ouvre sur les tours, les remparts et la ville haute. On en profite depuis le jardin, depuis la véranda et depuis le salon. Côté rue, le centre historique, les commerces et les services se rejoignent à pied. La maison offre environ 150 m² sur un jardin arboré de 729 m², en pente douce vers les remparts. Elle a gardé son âme. Au 1er étage, le séjour de 31 m² se distingue par ses poutres et ses tomettes. Une cheminée en pierre et un poêle à bois complètent l'ensemble. Au rez-de-chaussée, une pièce de 28 m² est habillée de mosaïques Odorico et s'ouvre sur le jardin. Au 1er étage également, une cuisine équipée et un salon avec véranda et balcon face au château. Au 2ème, et combles Trois chambres, une salle de bain. Un garage, une buanderie et une cave. Une dépendance au jardin, et un passage indépendant de la rue au jardin. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Résidence principale ou investissement : le bien est en zone NL du PLU (loisirs et accueil touristique). Sa configuration permet d'envisager jusqu'à 5 hébergements indépendants, sous réserve des autorisations d'urbanisme. Dossier investisseur sur demande. Cette annonce référence 351194 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LISA MILCENT (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 92154696600018. Prix du bien : 279 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/04/2023 CLASSE ÉNERGIE : E (267 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : E (58 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 530 € et 3 460 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

69500

Ce magasin spécialisé dans le commerce de détail d'habillement sous une enseigne internationale est le leader dans sa profession. Actuellement en activité depuis 2004, ce magasin recherche son repreneur pour assurer la continuité de l'activité. Située en Haute ville, cet emplacement bénéficie de l'attractivité touristique et de l'affluence du marché (samedi matin). Au Rdc : une surface commerciale de 111 m2 dont 7 m2 de réserve et d'une surface cabine de 13 m2 (5 cabines) Au sous-sol : (hauteur 1 m 73) une réserve de 38 m2 Chauffage 2 blocs clim réversibles (2018) Activité saine avec une bonne rentabilité, un chiffre d'affaires solide et de bons résultats financiers. Équipe en place : un contrat (35 h/semaine) et un contrat (20 h/semaine) Loyer : environ 1 500 €HT par mois. Le commerce est proposé à la reprise avec l'acquisition du fonds de commerce. Possibilité d'acquérir également les murs commerciaux. Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande Cette annonce référence 349790 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVAIN TREHET (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 93474777500047. Prix du bien : 69 500,00 € Prix du bien hors honoraires : 62 700,00 € Honoraires TTC : 10,85 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

338000

L'alliance du charme et de la nature : ​À la recherche de calme, d'espace et d'authenticité ? Laissez-vous séduire par cette maison de caractère en pierre, nichée dans un environnement verdoyant sans aucun vis-à-vis, sur la commune recherchée de Billé. ​ Déployant 162 m² habitables, cette propriété allie le cachet de l'ancien à des prestations techniques durables et économiques, le tout sur une magnifique parcelle de 6 440 m². ​Des volumes généreux et modulables ​ Au rez-de-chaussée : ​ Un salon/séjour chaleureux et lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une chambre de plain-pied, un espace modulable de plus de 20 m² (idéal pour une salle de jeux, une suite parentale, un atelier ou un espace télétravail), un WC indépendant et une buanderie fonctionnelle avec cave. ​ En demi-niveau : ​2 chambres accueillantes de beaux volumes, une salle de bains et un WC. ​ Au 1ᵉʳ étage : ​2 chambres supplémentaires, un espace bureau, plusieurs espaces de rangement, une salle d'eau et un WC. ​ Extérieurs et dépendances ​Terrain exceptionnel de 6 440 m² offrant une tranquillité absolue. Chenil 6 boxes aux normes offrant un excellent rendement (pension canine ou élevage). ​ Un grand double garage pour vos véhicules, du rangement ou du bricolage. ​ Atouts techniques et écoresponsables ​Chauffage par géothermie (confort thermique et économies d'énergie). ​Assainissement par phytoépuration (solution écologique et pérenne). Puits raccordé à la maison (réduction de la consommation d'eau). ​Menuiseries en bois double vitrage préservant le charme de la pierre. ​ Une situation géographique idéale ​Profitez de la campagne sans vous isoler des commodités et axes majeurs : ​10 min de la rocade de Fougères, ​20 min de la gare de Vitré et 35 min de Rennes Contactez-moi vite pour demander votre visite ! Cette annonce référence 350320 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN TIFFAY (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 89402450400017. Prix du bien : 338 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/05/2026 CLASSE ÉNERGIE : C (132 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : A (5 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 980 € et 2 730 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

35140 - RIVES-DU-COUESNON - TERRAIN À BÂTIR DE 892 M² - CONSTRUCTIBLE - BORNÉ - LIBRE DE CONSTRUCTEUR - EXPOSITION SUD - SANS VIS-À-VIS - ENTRE VENDEL ET SAINT-GEORGES-DE-CHESNÉ - AXES FOUGÈRES ET RENNES ****** LIBRE DE CONSTRUCTEUR ET DÉJÀ BORNÉ : VOUS CHOISISSEZ VOTRE MAISON, VOS PLANS ET VOS ARTISANS, SUR DES LIMITES DÉJÀ DÉFINIES ****** 892 m² de terrain à bâtir constructible à Rives-du-Couesnon, à 43,16 €/m², exposé sud et sans vis-à-vis. Deux choses font la différence sur cette parcelle. La première, c'est qu'elle est déjà bornée : les limites sont définies par géomètre, vous savez exactement ce que vous achetez et vous n'aurez ni contestation de voisinage ni frais de bornage à engager avant de déposer votre permis. La seconde, c'est qu'elle est libre de constructeur : aucun package imposé, aucun partenaire obligé. Vous mettez en concurrence les constructeurs, les architectes et les artisans sur la totalité de votre budget maison, ce qui représente souvent plusieurs milliers d'euros d'écart sur un projet neuf. Ce qu'il faut savoir avant de vous projeter : - Terrain à bâtir constructible de 892 m². - Borné : limites définies, projet sécurisé. - Libre de constructeur : vous choisissez votre maison, votre plan et vos artisans. - Exposition sud : de quoi orienter correctement les pièces de vie et la terrasse dès la conception. - Sans vis-à-vis, dans un environnement calme et verdoyant. - Parcelle non divisible. - À prévoir par l'acquéreur, en toute transparence : terrain à viabiliser, avec les raccordements eau et électricité à réaliser, et un assainissement individuel à installer (fosse septique). Projet de construction à mener sous réserve du respect des règles d'urbanisme en vigueur et de l'obtention des autorisations administratives nécessaires. L'emplacement mérite qu'on s'y arrête. Le terrain se situe entre Vendel et Saint-Georges-de-Chesné, à proximité des commodités et des axes qui mènent à Fougères comme à Rennes. Vous êtes au vert, dans un secteur préservé, sans être coupé des bassins d'emploi ni des services. C'est le compromis que cherchent les ménages qui veulent construire grand sans s'éloigner du travail. 892 m², c'est une surface qui ouvre plusieurs projets : une maison individuelle familiale avec un vrai jardin et de quoi installer un potager ou une piscine, une construction de plain-pied pour anticiper l'avenir sans escalier, ou un projet locatif dans un secteur où la demande de logements neufs reste réelle. La parcelle est suffisamment grande pour respirer, sans devenir un parc à entretenir tous les week-ends. Les points forts : terrain à bâtir - constructible - borné - libre de constructeur - 892 m² - exposition sud - sans vis-à-vis - environnement calme et verdoyant - proche des axes Fougères et Rennes - projet de maison individuelle - aucun diagnostic à produire. Prix : 38 500 €. Un terrain borné et libre de constructeur, ça se visite pour valider l'implantation de votre future maison. Réservez votre créneau cette semaine. Joran Frogeais, conseiller immobilier indépendant Efficity - 07 58 63 11 70 Visite sur RDV : https://calendar.app.google/fSJBkTp5wmeShWBq8 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Joran Frogeais - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°933366148. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

1160950

À CÉDER – Cession de 100 % des parts sociales d'un garage automobile sous enseigne nationale (CA : 3,0 M€)Emplacement N°1 stratégique | Flux routier majeur | Affaire familiale historique & pérenneOpportunité rare d'acquérir une entreprise emblématique du secteur automobile local, exploitée en entreprise familiale depuis plus de 50 ans. Bénéficiant de la notoriété et de la puissance commerciale d'un réseau national majeur, cette structure s'appuie sur une image de marque irréprochable et un niveau de satisfaction client exceptionnel.1. Synthèse de l'Activité & Performance FinancièreChiffre d'affaires annuel : 3 000 000 €Modèle économique diversifié & équilibré :Atelier Mécanique : Entretien, diagnostic toutes marques et réparations lourdes.Atelier Carrosserie / Peinture : Équipement complet, agréments assureurs et flux régulier.Activité Commerce (VO) : Vente de véhicules d'occasion à forte rotation avec exposition dédiée.Typologie de clientèle : Fidélisée sur plus de deux générations (particuliers et professionnels locaux).2. Capital Humain & OrganisationEffectif : 8 collaborateurs qualifiés (techniciens, mécaniciens, carrossiers, réceptionnaires).Autonomie : Équipe structurée, expérimentée et parfaitement autonome assurant la continuité d'exploitation sans rupture dès la reprise.Transition : Possibilité d'accompagnement par le cédant pour garantir une transmission fluide de la clientèle et des relations partenaires.3. Immobilier, Infrastructures & Outil de TravailUn outil de travail moderne, fonctionnel et parfaitement entretenu, conçu pour absorber un volume d'activité important :Année de construction du bâtiment : 2003 (aux normes, aucun gros travaux à prévoir à court/moyen terme).Surface couverte (1 290 m²) : Comprenant un showroom d'accueil/vente moderne, des bureaux administratifs, un magasin de pièces détachées et de vastes ateliers mécanique et carrosserie.Foncier extérieur (1 644 m²) : Emplacement entièrement sécurisé comprenant une zone de parc d'exposition VO à forte visibilité, un parking clients et une zone de stockage véhicules.Bail commercial : Loyer annuel très attractif de 51 000 € HT au regard des surfaces et de la qualité de l'emplacement N°1.4. Pourquoi cette opportunité est unique pour un repreneur ?Clé en main et immédiatement rentable : Aucune perte de chiffre d'affaires à prévoir lors de la reprise, les contrats et l'équipe sont opérationnels au jour 1.Synergie parfaite : Alliance idéale entre la flexibilité/proximité d'une structure familiale et l'impact marketing / les conditions d'achat d'un réseau national.Leviers de croissance identifiés : Développement possible du canal de vente VO, digitalisation du parcours client ou extension de l'offre de services (ex. mobilité électrique, location courte durée).Profil recherché & ModalitésProfil idéal : Repreneur individuel issu du secteur automobile (cadre/directeur de concession, professionnel de la réparation) souhaitant s'installer sur une affaire établie, ou groupe de distribution cherchant à consolider sa présence territoriale.Modalités de cession : Cession de 100 % des parts sociales.Dossier de présentation complet (bilans, comptes de résultat, bail, inventaire du matériel) transmis après premier échange confidentiel et engagement de confidentialité (NDA).

Maison neuve à construire TULIPE_4CH_82_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 52 O9 72 93 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Une maison pensée pour votre confort ! Cette maison à étage de 4 chambres se distingue par sa généreuse pièce de vie en L, traversante et lumineuse, qui délimite naturellement les espaces cuisine, séjour et salon. La répartition des chambres est idéale : 3 à l'étage pour préserver l'intimité de chacun, et 1 au rez-de-chaussée pour plus de flexibilité. Ce plan a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété à un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïences. Pour la gamme Résidentielle, revêtements de sol des chambres non compris. Pour la gamme Access, revêtements de sol et équipements sanitaires non compris. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et éventuels frais d'adaptation au terrain. Offre proposée en collaboration avec notre partenaire foncier , sous réserve de disponibilité. Contact : au 02 52 09 72 93.

Maison neuve à construire IRIS_3CH_72_V2 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 52 O9 72 93 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Cette maison de 3 chambres offre une distribution optimisée des pièces et possède toutes les qualités essentielles d'une maison, grâce à son astucieuse pièce "buanderie". Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 52 09 72 93.

139900

Située en plein centre-ville de Fougères, cette maison de 70 m² non mitoyenne offre un cadre de vie pratique, à proximité immédiate de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée donnant accès à un salon-séjour, avec la possibilité d'installer un poêle, une cuisine non aménagée, ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, la maison se compose de deux chambres, d'une salle de bain, d'un WC séparé, et de rangements sur le palier. En complément, le bien dispose d'une grande cave et d'un garage, offrant des espaces de stockage appréciables. Les transports en commun sont accessibles directement devant la maison et desservent la ville de Fougères. Le bien est également proche des écoles, des commodités et des hôpitaux, ce qui en fait une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement. Certaines photos sont non contractuelles et sont proposées à titre illustratif pour faciliter la projection. Toutes les peintures ont été entièrement refaites. La cuisine est à prévoir. Venez visiter sans plus tarder, un conseiller disponible 7/7. Cette annonce référence 333628 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HUGO RESLOUX (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 75076690900022. Prix du bien : 139 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/01/2026 Score DPE : 401 kWhEP/m²/an Score GES : 87 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2510.00 € et 3450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

65000

Au 1er étage d'un immeuble en pierre, studio meublé de 23,23 m² (loi Carrez) vendu loué. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec coin nuit et espace bureau, d'un coin cuisine aménagé et équipé avec table haute, et d'une salle d'eau avec douche et WC. L'appartement est en bon état et ne demande pas de travaux : fenêtres PVC double vitrage, chauffage électrique individuel, tableau électrique refait en 2026. Il est classé C au DPE. Bail meublé en cours depuis le 30 septembre 2026 : loyer de 340 € par mois hors charges (plus 20 € de forfait de charges), soit 4 080 € par an et une rentabilité brute d'environ 6,3 %. Taxe foncière : 275 €. Idéal investisseur! Cette annonce référence 349701 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LISA MILCENT (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 92154696600018. Prix du bien : 65 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 22 Charges prévisionnelles annuelles : 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/10/2024 CLASSE ÉNERGIE : C (214 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : B (7 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 557 € et 753 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

158000

Construite en 1985 et toujours soigneusement entretenue, cette maison de plain-pied est implantée sur un terrain de 454 m². L'entrée ouvre sur un couloir qui dessert, à droite, une grande pièce de vie d'environ 37 m² sur carrelage, lumineuse et ouverte sur la terrasse. À gauche se trouvent une salle à manger de plus de 15 m² et une cuisine aménagée. La maison comprend également une chambre d'environ 15 m² sur parquet, une salle de bain, un WC séparé et une buanderie-chaufferie. Une pièce de stockage non chauffée et un accès au vide sanitaire, qui peut servir de rangement, complètent les volumes. L'ensemble offre environ 95m² de potentiel. La maison bénéficie du double vitrage, de volets battants motorisés, d'une porte de garage sectionnelle motorisée et d'une isolation des combles refaite. Le chauffage est assuré par une chaudière fioul entretenue. À l'extérieur, vous profiterez de terrasses, d'un jardin arboré et d'un garage sur dalle béton pouvant accueillir deux véhicules. L'intérieur est à rafraîchir selon vos goûts. C'est une belle opportunité pour une première acquisition, un projet de plain-pied ou un investissement. Cette annonce référence 348938 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LISA MILCENT (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 92154696600018. Prix du bien : 158 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/09/2026 CLASSE ÉNERGIE : D (185 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : D (48 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 247 € et 3 041 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

131300

À VENDRE – Spacieux T4 de 88,15 m² – Fougères Découvrez cet appartement T4 idéalement agencé de 88,15 m², situé au 1er étage d'une petite copropriété calme de seulement 4 lots, au cœur du quartier prisé et paisible de Bonabry. Un bien chaleureux, parfait pour une résidence principale ou un investissement pérenne (locataire déjà en place avec loyer de 705€ / mois hors charges avec bail courant jusqu'au 02/05/2028), bénéficiant de très nombreux travaux récents pour une sérénité absolue ! Agencement & Prestations : • Entrée / Couloir : 6 m² desservant parfaitement l'ensemble des pièces. • Pièce de vie / Salon-Séjour : Belle pièce lumineuse de 18 m² avec cheminée. • Cuisine équipée : 11 m² avec four et plaque électrique 4 foyers. (Potentiel d'ouverture sur le séjour pour créer un grand espace de vie traversant !) • Trois belles chambres : o Chambre 1 (16 m²) : Belle vue sur jardin et église. o Chambre 2 (14,5 m²) : Avec placard intégré, même vue dégagée. o Chambre 3 (13,5 m²) : Vue rue sans vis-à-vis direct (avec cheminée). • Salle de bain : 5 m² avec baignoire et placard de rangement. • WC séparés : 2 m². • Annexes & Équipements : Fibre optique installée et cave commune. Des rénovations majeures déjà réalisées (2025 - 2026) : Aucun gros travail à prévoir, la copropriété et le logement ont été soigneusement entretenus : • Isolation & Chauffage : Fenêtres en double vitrage neuves (2025), robinets thermostatiques pour une régulation optimale (2025), chaudière gaz entretenue régulièrement (entretien 2026 effectué). • Conformité & Réseaux : Électricité remise aux normes avec compteur neuf (2025), compteur d'eau individuel installé (2025). • Copropriété & Sécurité : Parties communes refaites à neuf (2025), garde-corps modifiés et mis aux normes (2025), peintures récentes (2025). Localisation : Situé dans le quartier calme et résidentiel de Bonabry à Fougères, cet appartement vous permettra de profiter d'un cadre de vie agréable, proche des commerces, écoles et transports. Pour plus de renseignements, obtenir des photos complémentaires ou planifier une visite, contactez-moi dès maintenant ! Cette annonce référence 348990 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID MASSON (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 98863895300014. Prix du bien : 131 300,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 1 148,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/04/2025 CLASSE ÉNERGIE : E (232 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : E (51 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 865 € et 2 523 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr