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Terrain 264m2 Fougeres
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Maison 5 pièces 75 m2
Maison neuve à construire HIBISCUS_3CH_74_V2 BELLE MAISON DE 3 CHAMBRES Cette maison de 3 chambres offre une distribution des pièces optimisée au service de la vie de famille. Elle présente une belle pièce de vie conviviale dont une cuisine spacieuse et fonctionnelle au rez-de-chaussée, ce qui permet de dissocier confortablement la partie nuit qui se situe à l'étage. En plus de sa pièce de vie lumineuse, elle propose un bel espace bureau, idéal pour du télétravail et un dressing dans chaque chambre. Ce plan a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété à un budget maîtrisé. • Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • Gratuit, rapide et sans engagement. • + de 130 modèles de maisons personnalisables. • Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au O2 52 O9 72 93 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 52 09 72 93.
Maison Familiale de 181 m2 en centre ville de Fougères
Maison Familiale de 181 m2 en centre ville de Fougères Maison familiale très bien entretenue offrant de beaux volumes pour futur acquéreur Proche du centre ville, Commerces, Ecoles, Supermarché, Gare routière, Tabac... 8 pièces dont 5 chambres sur parquet massif Au RDC (grande cuisine, salle à manger, salon avec insert (encadrement en marbre) , buanderie, WC) Au 1er Etage (3 chambres, salle d'eau ''parquet pont de bateau'') Au 2eme Etage (2 chambres et une mezzanine, salle d'eau ''parquet pont de bateau'') Grand sous sol de 70 m2 Chaudière Gaz Terrasse et jardin agréable Plusieurs dépendances à exploiter Véranda, Garage, Salle de sport... Beau potentiel et possibilité chambre au rdc Cette annonce référence 280981 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVAIN TREHET (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 93474777500013. Prix du bien : 340 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/10/2023 Score DPE : 79 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 € et 1480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison de ville, 3 chambres
Idéalement située au cœur de Fougères, cette charmante maison de ville en pierre propose un cadre de vie agréable avec ses 81 m² habitables (117 m² au sol). Rez-de-chaussée : Vous découvrirez un sous-sol complet de 66 m² équipé de deux portes de garage motorisées, offrant un espace de stationnement pour trois voitures. Ce niveau inclut également de nombreux rangements, un espace buanderie et un atelier, répondant aux besoins de praticité et d'organisation. Premier étage : La cuisine moderne est ouverte sur un spacieux salon/séjour baigné de lumière, créant un espace de vie convivial de 49 m². Une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et d'un meuble double vasque ainsi qu'un WC séparé complètent cet étage. Deuxième étage : Un palier dessert trois chambres aux volumes généreux, idéales pour accueillir votre famille. Un WC séparé est présent et une salle d'eau supplémentaire peut être aménagée selon vos besoins. Extérieur : Vous profiterez d'une grande cour clôturée avec portail, offrant sécurité et intimité. Une terrasse exposée à l'ouest et une pelouse vous permettront de savourer des moments de détente en plein air. Les + : La maison est équipée de fenêtres mixtes en aluminium et bois avec double vitrage et volets électriques, garantissant isolation et confort. Vous apprécierez la luminosité traversante avec l'exposition Est-Ouest. Une chaudière gaz neuve, une cheminée, une toiture en ardoise naturelle et une récente rénovation ajoutent à l'attrait de cette propriété. Enfin, la possibilité d'une extension future. A 25 min de Vitré, 40 min de Rennes et 50 min de Laval. Cette annonce référence 283637 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN TIFFAY (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 89402450400017. Prix du bien : 251 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/04/2025 Score DPE : 128 kWhEP/m²/an Score GES : 23 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1088.00 € et 1472.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Charmante maison familiale de 168 m² - Châtillon-en-Vendelais
Cette jolie maison des années 70, agrandie en 2009 offre une surface habitable de 168 m². Nichée dans un cadre paisible et verdoyant de 5155 m² sans aucun vis à vis, cette maison familiale bâtie sur deux niveaux, se compose au rez-de-jardin d'une grande pièce à vivre avec cheminée, une vaste cuisine aménagée et équipée lumineuse de 20 m² ouvrant sur la salle à manger. Chaque pièce donne accès à la large terrasse (Travaux d'étanchéité à prévoir) et au jardin. L'espace nuit est composé de trois chambres, une salle d'eau et d'un toilette séparé. A l'étage un grenier aménageable. L'avantage de cette maison est un sous-sol total, vous découvrirez une cuisine, une salle de bain, toilette, deux chambres en enfilade. Un grand garage avec porte électrique, une cave. Coté extérieur, le vaste jardin et ses belles essences confère un climat de bien-être et de légèreté à cette confortable maison familiale. Située à 15 minutes de Vitré et de Fougères à proximité des commerces et du bourg de Châtillon en vendelais. Eléments technique : Menuiseries bois double vitrage, volets PVC, fosse septique de 2009, chauffage électrique + cheminée avec insert. Alors désireux d'en savoir plus sur cette maison ? Appelez-moi... Cette annonce référence 228435 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SAMUEL COLIBET (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 84957658200019. Prix du bien : 348 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/09/2023 Score DPE : 305 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3070.00 € et 4154.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A saisir - Fonds de commerce - Restaurant - 46 places assises - Fréquentation Régulière - Fougères Centre Ville
Fonds de Commerce - Restaurant - 46 places assises - Centre Ville - Terrasse Etablissement dans rue commerçante avec une fréquentation régulière le midi et fort potentiel de développement. Cuisine en sous sol de 50 m2 A voir rapidement !!! Dépendance de 49 m2 Cette annonce référence 282513 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVAIN TREHET (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 93474777500013. Prix du bien : 47 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 42 500,00 € Honoraires TTC : 10,59 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Exclusivité Propriété de 325 m2 sur la commune de Javené (35), Rare à la vente !
Exclusivité Propriété de 325 m2 sur la commune de Javené (35), rare à la vente ! Vous appréciez le calme, la discrétion, et vous êtes passionné(e)(s) par les grands espaces et la vie à la campagne, cette propriété est faite pour vous. Située en Bretagne, à seulement 5 min de Fougères et à 45 minutes du Mont Saint Michel, elle bénéficie d'un accès rapide aux routes nationales et à l'autoroute A84. Ce corps de ferme, implanté sur un terrain de 15850 m2, se compose de : Maison principale (144 m²) : Au RDC (Séjour Cuisine, Salle à manger, Chambre avec salle d'eau, Arrière cuisine, WC, Grand garage) Au 1er Etage (2 chambres et une salle d'eau) Gîte (182 m²) : Au RDC (Salle de réception de 63 m2, Salle complémentaire de 33 m2, Cuisine professionnelle de 28 m2, WC, Terrasse) Au 1er Etage (4 chambres avec télévision dont une avec salle d'eau - WC, et salle d'eau complémentaire) Annexes : Dépendance, Box à chevaux Les Plus : Pompes à chaleur, calme, exposition Plein Sud, exploitable immédiatement ! Ce lieu paisible en pleine campagne offre de nombreuses opportunités. (gite, chambres d'hôtes...) Idéal Investisseur Cette annonce référence 280999 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVAIN TREHET (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 93474777500013. Prix du bien : 515 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/12/2024 Score DPE : 118 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1238.00 € et 1674.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison en pierre au cœur du centre-ville
Fougères - Nadège Garavaglia BSK Immobilier vous propose cette charmante maison en pierre, située dans un quartier prisé du centre-ville, offrant un espace de vie confortable sur trois niveaux. Rez-de-chaussée : une grande entrée avec placard, idéale pour le rangement. Premier étage : Vous trouverez une spacieuse cuisine aménagée, parfaite pour les amateurs de cuisine. Un séjour lumineux créant un espace convivial pour recevoir vos proches. Une salle de bain bien agencée, équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC indépendant complètent cet étage. Deuxième étage :Il se compose d'un grand pallier/bureau, offrant un espace de travail. Deux grandes chambres. Un second WC est également présent à ce niveau. À l'extérieur : Profitez d'une buanderie pratique, ainsi qu'un garage indépendant pour stationner votre véhicule. À l'arrière de la maison, une cour privée vous permettra de savourer des moments de tranquillité, à l'abri des regards, loin de la route. Caractéristiques supplémentaires : Gaz de ville Double vitrage avec volets électriques Tout à l'égout Travaux de rafraîchissement à prévoir pour personnaliser cette maison à votre goût. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison pleine de potentiel, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Cette annonce référence 276080 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NADÈGE GARAVAGLIA (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 88356074000010. Prix du bien : 160 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/06/2024 Score DPE : 198 kWhEP/m²/an Score GES : 40 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370.00 € et 1910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Fonds de Commerce à vendre - Franchise La Mie Câline - Repreneur - Opportunité
Fonds de Commerce à vendre - Franchise La Mie Câline - Repreneur - Opportunité Situé en plein Cœur de Fougères, Zone piétonne, Emplacement Numéro 1, Affaire à reprendre ! Bel Etablissement dynamique avec une belle visibilité, Concept présent depuis plus de 30 ans, ouverture 7 jours/7 - Fréquentation régulière à l'année - Terrasse Equipe composée de 5 personnes - CA 2024 supérieur à 810.000€ Venez rejoindre le réseau - La Mie Câline propose des produits gourmands : pâtisseries, sandwichs, salades, pains, viennoiseries … à toute heure de la journée. Ce double positionnement « boulangerie traditionnelle » et « restauration rapide » s’adapte à toutes les envies ! Local de 84 m2 comprend une partie boutique et une partie labo, vestiaires et sanitaires mixte, Réserve, Espace Bureau. Murs commerciaux à vendre sur demande Cette annonce référence 278151 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVAIN TREHET (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 93474777500013. Prix du bien : 450 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 428 000,00 € Honoraires TTC : 5,14 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Fond de Commerce - Bar - Restaurant - 80 places assises - A moins de 10 min de Fougères - Fréquentation Régulière
Fond de Commerce - Bar - Restaurant - 80 places assises - A moins de 10 min de Fougères Bel Etablissement dynamique en centre bourg avec une fréquentation régulière le midi à l'année. Restauration soir et week-end à exploiter Agencement moderne et matériel récent de qualité - Accès PMR Fort potentiel de développement - Grande Terrasse Local de plein pied - Grand Parking à proximité - 280 jours d'ouverture par an CA 2024 supérieur à 370.000€. Belle prestation Cette annonce référence 274801 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVAIN TREHET (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 93474777500013. Prix du bien : 222 600,00 € Prix du bien hors honoraires : 210 000,00 € Honoraires TTC : 6,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison 175m², 4 chambres
Située à Fougères, belle maison familiale rénovée en 2022. A visiter rapidement ! Au RDC : Une entrée avec un couloir dessert une cuisine moderne toute équipée avec une arrière cuisine, une salon/séjour de 42m² exposé sud-est, trois chambres, une salle de bain et un wc séparé. A l'étage : Une grande suite parentale de 44m² comprenant un dressing, un coin cocooning, une salle d'eau et un wc séparé. A l'extérieur : Terrasse aménagée avec pergola exposée est, terrain arboré et fleuri entièrement clos. Les + : Fenêtres ALU/PVC hybride double vitrage, Grands volumes, Calme et proche du centre ville, Isolation récente des combles, Cachet ancien ajoutant du charme, Sous-sol complet avec cheminée et porte de garage motorisée. Prévoir travaux de finition. Proximité des transports, services, écoles et commerces. A moins de 5 min du centre ville, 30 min de Vitré, 40 min de Rennes et 47 min de Laval. Cette annonce référence 274478 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN TIFFAY (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 89402450400017. Prix du bien : 288 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/04/2024 Score DPE : 192 kWhEP/m²/an Score GES : 48 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2553.00 € et 3453.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Belle Maison Anglo-Normande de 171 m2 en plein cœur de ville exposée Sud ''Coup de Coeur assuré''
Belle Maison Anglo-Normande de 171 m2 en plein cœur de ville exposée Sud ''Coup de Cœur assuré'' Venez découvrir cette charmante propriété de 1923 très bien entretenue sur un terrain clos de 1400 m2 Au RDC : Grande Entrée avec un magnifique escalier sur un sol en mosaïque, Salle à Manger-Séjour de 35 m2 sur parquet bois avec cheminée ouverte et un bow window ! Cuisine équipée sur carrelage de type Terrazo, Buanderie, WC, Grande Chambre parentale de 21 m2 avec sa salle de bain privative et dressing. Au 1er Etage : 3 Belles chambres de plus de 16 m2, Bureau, salle de bain Les + : Double vitrage, Volets électrique, Chaudière Gaz, tout à l'égout, Parquet Bois, Double chauffe eau, portail Les ++ : Garage de 16 m2 et Atelier de 32 m2 - Potentiel studio Les +++ : Sous Sol sur gravier avec plafond isolé sur une surface de plus de 68 m2 ''hauteur 1m95'' Cette annonce référence 273450 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVAIN TREHET (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 93474777500013. Prix du bien : 340 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/02/2025 Score DPE : 230 kWhEP/m²/an Score GES : 40 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3379.00 € et 4571.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Restaurant traditionnel emblématique sur la commune de Fougères - Fond de commerce
Restaurant emblématique ''Les Voyageurs'' situé à Fougères - Fond de commerce à vendre Affaire à haut potentiel, située en plein cœur de ville avec un très grand parking à proximité. Restaurant Traditionnel, Gastronomique, Brasserie, Salon de thé, Bar, tout est envisageable pour cette belle affaire. 2 salles - 90 couverts (En façade - salle de 30 couverts et en arrière plan - salle complémentaire de 60 couverts), cuisine professionnelle toute équipée (Piano Bonnet, Four mixte 6 niveaux Fagor, Rampe chaude, Plancha, 3 chambres froides, mobilier, vaisselles...), Vestiaire, Cave, Réserve. Ouvert actuellement 5 soirs par semaine car double activité. Restauration du midi et multiples partenariats à développer (Groupes, Séminaires d'entreprises, Associations...) Loyer attractif pour cet emplacement de choix Fougères - Cité millénaire de plus de 20 000 habitants - renommée pour son château et son centre-ville historique avec ses maisons à colombages, est entourée par la campagne bretonne. De nombreux sentiers de randonnée et espaces verts sont présents, contribuant à un environnement propice à la détente et au bien-être mais Fougères est aussi une ville vivante, animée par des événements culturels réguliers, des festivals, des concerts et des expositions rendant cette ville propice aux développements d'activité commerciale et hotellière. N'hésitez pas à me contacter ! Cette annonce référence 265797 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVAIN TREHET (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 93474777500013. Prix du bien : 95 850,00 € Prix du bien hors honoraires : 90 000,00 € Honoraires TTC : 6,50 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison située au centre ville de Fougères en impasse
FOUGERES Centre - Yann REMARS BSK Immobilier - Idéalement située au cœur de la ville de FOUGERES, proche de toutes les commodités, vous serez séduit par cette maison en pierre sous ardoise ! Ce bien comprend : Une entrée, une cuisine aménagée, un salon-séjour lumineux, WC A l'étage : 3 chambres, une salle de bain Au deuxième étage, un grand bureau pouvant être une chambre Garage avec porte électrique, partie atelier, cave Double vitrage PVC Chauffage GAZ DE VILLE, possibilité bois Beau projet de rafraichissement Petite parcelle agréable de terrain Les plus : emplacement, potentiel, au calme, accessibilité à pieds, ... Cette annonce référence 264127 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANN REMARS (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 88895245400021. Prix du bien : 157 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/11/2024 Score DPE : 239 kWhEP/m²/an Score GES : 52 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2069.00 € et 2799.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison 7 pièces 134 m² Odorico / Novello & Art Déco
Amoureux du style Art Déco et des mosaïques Odorico / Novello, ne cherchez plus, cette maison est pour vous. Située dans un cadre tranquille au cœur de FOUGÈRES (35300) ville d'Art et d'Histoire, cette jolie maison est destinée à des personnes passionnées de patrimoine et d'architecture. Le bien est situé à proximité du forum et d'un Pôle santé (médecins, masseurs-kinésithérapeutes, infirmières) qui ouvrira ses portes très prochainement. _ Cette maison dispose d'une magnifique entrée avec mosaïques sur sol et murs avec rosace et corniche, portes sculptées, d'un WC avec lavabo et mosaïques sur sol et murs, d'un séjour et d'un salon traversant lumineux avec rosaces et corniches sublimant l'ensemble, d'une cheminée de marbre, des parements Art Déco, d'un plancher en chêne, d'une cuisine équipée carrelée donnant accès au jardin qui lui est d'une superficie de 443 m2. _ Au 1er étage, un couloir qui dessert trois belles chambres lumineuses ainsi qu'une salle de bain avec wc. _ Au 2ème étage, une grande chambre suivie d'une plus petite, d'un point d'eau et d'un grenier. Vous disposez également d'un grand garage au sous-sol avec un local technique qui accueille la chaudière au fioul et une petite cave à vins. L'intérieur de la maison est à rénover (cuisine, chauffage, électricité, huisseries, salle de bain) donc prévoir une enveloppe de travaux. La maison est actuellement chauffée au fioul. N'hésitez pas à me contacter pour avoir plus d'information ou pour visiter. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 979 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2679€ ~ 3626€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bienvenue dans cette maison familiale de 148 m², votre futur refuge à Fougères !
Implantée dans un petit écrin de verdure en plein cœur de la ville, cette demeure de 148 m² est un parfait équilibre entre espace, calme et praticité. Idéale pour une famille à la recherche d'un lieu de vie confortable et proche de toutes les commodités, vous profiterez ici de la proximité des écoles, des commerces, et des transports en commun, tout en savourant la tranquillité de l'environnement. Cette maison est composée comme suit : Au sous-sol, un espace de rangement pratique avec une cave partielle, idéal pour stocker tout ce qui doit rester à portée de main mais hors de vue. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand hall d'entrée avec placard, un vaste garage pouvant stationner deux véhicules, une pièce chaufferie équipée d'une chaudière à gaz de 2021 avec une petite pièce attenante pouvant servir de réserve ou tout autre fonction, et une pièce supplémentaire pouvant faire office de cuisine d'été équipée d'une cheminée et avec accès direct à la terrasse et au jardin. Au premier étage, un salon lumineux, ouvert sur l'étage supérieur et conçu pour devenir le cœur de la maison, une cuisine dinatoire équipée et aménagée semi-ouverte sur une salle à manger, lieu de retrouvailles autour de bons repas et de joyeux moments en famille. Une chambre, une salle d'eau équipée, ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter ce niveau. Au deuxième étage, un palier desservant deux chambres, idéales pour les enfants ou les invités, deux autres pièces pouvant faire office de bureau, chambre, lingerie, salle de jeux ou tout autre suivant vos besoins et inspirations. Une salle de bain et un WC indépendant viennent parfaire cet espace. Enfin, un balcon s'ouvrant depuis la cuisine vous guide directement par un escalier vers le jardin, un espace extérieur accueillant pour se détendre, jouer ou jardiner en toute tranquillité. Avec ses volumes bien agencés et son ambiance accueillante, cette maison n'attend que votre famille pour lui redonner vie. Un cadre parfait pour concilier moments de calme et vie citadine. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite au 06 50 75 18 59. Cette annonce référence 259701 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANNICK MICHEL (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 85299518200015. Prix du bien : 260 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/05/2023 Score DPE : 234 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2230.00 € et 3060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
FOND DE COMMERCE RESTAURATION RAPIDE / KEBAB
FOUGERES (35300) - EXCLUSIVITE - Sébastien BRASSET BSK IMMOBILIER Au cœur d'un petit centre commercial et en perspective de développement , bien installé auprès d'une clientèle d'habitués et facilement accessible par les élèves du collège situé à 5mn Venez découvrir ce fond de commerce KEBEAB disposant d'une belle notoriété . Sur une surface de 36 M² et d'une jolie salle pouvant accueillir 20 personnes assises , matériel pro bien entretenu Les plus : centre commercial en plein développement fréquenté , proximité collège , bus , centre de jeunes juste en face . Cette annonce référence 259352 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉBASTIEN BRASSET (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 95212733000019. Prix du bien : 55 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 49 500,00 € Honoraires TTC : 11,11 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bar Tabac FDJ LICENCE IV avec son logement refait à neuf – situé en Coeur de ville à Fougères
FOUGERES - Yann REMARS BSK Immobilier - 22000 Habitants, ville dynamique et touristique avec son château, à 30 minutes de Rennes, Accès A84, Opportunité rare d'acquérir un bar tabac FDJ idéalement situé en plein cœur de Fougères. Ce commerce bénéficie d'un emplacement numéro 1, avec une forte visibilité et un passage important, attirant à la fois les locaux et les touristes. Ce fonds de commerce BAR TABAC FDJ environ comprend : Un bar fait avec goût et son mobilier récent, frigo de boisson, petit lave vaisselle et l'ensemble du matériel nécessaire à l'activité du bar. Une mise à disposition d'un machine à Café, tireuse à bière (x4) Emplacement Tabac FDJ optimisé LICENCE IV WC PMR Cave, terrasse Places assises intérieur : 35 à 40 places Places assises en terrasse : 25 à 30 places Pas de contrat fournisseur Logiciel de caisse moderne en location De plus, un appartement de fonction de 84m² environ complète le tout : Refait à neuf en 2021, vous trouverez une pièce de vie très agréable donnant sur une cuisine ouverte, aménagée et équipée, WC, salle d'eau, 3 chambres et un garage fermé pour le stationnement d'un véhicule. Loyer du fonds de commerce : 1576€ HT Loyer de l'appartement + garage : 536€ HT Points Forts : Emplacement stratégique : Situé dans une zone à fort trafic, proche des commerces, écoles et points d'intérêt. Clientèle fidèle : Établi depuis plusieurs années, avec une clientèle régulière et un bon potentiel de développement. Activités variées : Vente de tabac, jeux FDJ, ainsi qu'une offre de boissons et de petites collations. Agencement optimal : L'espace intérieur est fonctionnel et accueillant, avec une terrasse extérieure pour profiter des beaux jours. Bilan attractif : Chiffre d'affaires stable avec possibilité d'augmenter les revenus grâce à des événements ou développement de snacking. Logement : Démarrez votre activité professionnelle sans vous soucier de rechercher un appartement Cette annonce référence 254265 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANN REMARS (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 88895245400021. Prix du bien : 315 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 300 000,00 € Honoraires TTC : 5,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TERRAIN VIABILISE
Cela semble être une belle opportunité pour ceux qui cherchent à construire dans la région de PARIGNE. Avoir un terrain libre de constructeur offre une grande flexibilité pour réaliser un projet personnalisé. La proximité du centre-ville ainsi que des villes comme Landéan, Lécousse, Fougères sans oublier la proximité avec l'axe Rennes-Caen à moins de 2mn. Cela rend cet emplacement particulièrement attrayant. Si vous avez des questions spécifiques sur ce terrain ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, je vous recommande de me ontacter directement Elodie Pinault. Je pourrai vous fournir tous les détails nécessaires et vous aider dans votre projet. Cette annonce référence 253648 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE PINAULT (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 84374141400018. Prix du bien : 29 056,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Boucherie, Charcuterie, Traiteur situé en centre ville
Fougères - Exclusivité Yann Remars BSK Immobilier - A 35 minutes de Rennes, au coeur de la ville de Fougeres, dans une rue dynamique et refaite, venez découvrir ce Fonds de commerce Boucherie Charcuterie Traiteur de 115m² environ. Ce bien comprend : Un magasin avec 2 vitrines, une chambre froide et caisse. Un laboratoire boucherie charcuterie avec chambre froide. Un second laboratoire traiteur. 2 bureaux, Une salle d'eau / vestiaire A l'étage, vous trouverez 2 pièces de stockages. Matériel entretenu et adapté à l'activité, il vous reste qu'à prendre possession des lieux et démarrer. CA 2023 : 290 327€ Loyer 500€ et 50€ de charges Les plus : l'emplacement, le potentiel, clientèle fidélisée, partir traiteur à développer, ... Cette annonce référence 252985 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANN REMARS (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 88895245400021. Prix du bien : 99 500,00 € Prix du bien hors honoraires : 95 000,00 € Honoraires TTC : 4,74 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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