Acheter un maison à Landéan

48000

** Spéciale investisseur ou premier investissement ** Maison en pierre mitoyenne d'un côté, située dans un hameau calme. Entièrement à rénover, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée ouvrant sur une pièce de vie de 21 m², d'une seconde pièce de 29 m² à l'arrière, d'une salle d'eau, de toilettes ainsi que d'un espace cellier. À l'étage, sur demi-niveau, la configuration permet d'envisager la création de trois chambres. La charpente est en bon état. Toiture en ardoises naturelles et présence d'amiante. Potentiel de 100m² habitable. Environnement paisible, exposition Est-Ouest. Jardin de plus de 750 m². Appenti sur la droite de la maison en tôle. Réseaux eau et électricité présents sur place. Possible de louer entre 600€ et 650€ pour une rentabilité brut entre 6% et 7,5% Cette annonce référence 333931 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANÇOIS LEMARIÉ (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 98503366100010. Prix du bien : 48 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

125000

Située à proximité du centre bourg et de ses commodités (boulangerie, épicerie, bar…), cette maison de type pavillon des années 80 offre un beau potentiel de rénovation. Au rez-de-chaussée, une entrée s'ouvre sur un couloir desservant une pièce de vie d'environ 28 m² avec cheminée, une cuisine de 16 m² ainsi qu'un cellier. Deux chambres en enfilade (9 et 10 m²) et un WC complètent ce niveau. À l'étage, on retrouve trois chambres supplémentaires, une salle de bain et un grenier. Un garage attenant vient parfaire l'ensemble. La maison dispose de menuiseries PVC double vitrage, d'une VMC, d'un ballon d'eau récent et du raccordement au tout-à-l'égout. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais la structure reste saine et offre de belles perspectives pour un projet familial ou locatif. A 6 min de Fougères, à proximité de la forêt. Cette annonce référence 314991 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANÇOIS LEMARIÉ (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 98503366100010. Prix du bien : 125 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/10/2025 Score DPE : 246 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2338.00 € et 3164.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

96000

EN EXCLUSIVITE - cette jolie maison en pierres à finir de rénover. Tout a été mis à nu, la couverture refaite à neuf, les dalles ont été coulées, plancher refait, et les menuiseries ont été changées. Tous les plans métrés sont disponibles pour créer une jolie maison proposant au RDC une pièce de vie, une cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC, et une buanderie. L'étage permet la création de trois belles chambres, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. Le garage, le jardin et le préau sont des plus qui ajoutent un charme et une fonctionnalité indispensable à la maison. Informations complémentaires : fosse septique, compteurs eau / électricité créés, possibilité d'acquérir la maison voisine en même temps. Contactez-moi pour échanger sur votre projet et éventuellement fixer une visite ! :-) Cette annonce référence 308957 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANÇOIS LEMARIÉ (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 98503366100010. Prix du bien : 96 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

85000

EN EXCLUSIVITE - Jolie maison en pierres à finir de rénover. Tout a été mis à nu, la couverture refaite à neuf, la dalle a été coulée, le plancher refait et les menuiseries ont été changées. Tous les plans métrés sont disponibles pour créer une jolie maison proposant au RDC une pièce de vie avec une cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et des WC séparés. L'étage permet la création de deux belles chambres dont une avec un grand dressing, ainsi qu'une seconde salle d'eau et des WC séparés. Le jardin et le préau sont des plus qui ajoutent un charme et une fonctionnalité à la maison. Informations complémentaires : fosse septique, compteurs eau / électricité créés, possibilité d'acquérir la maison voisine en même temps. Contactez-moi pour échanger sur votre projet et éventuellement fixer une visite ! :-) Cette annonce référence 309276 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANÇOIS LEMARIÉ (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 98503366100010. Prix du bien : 85 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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76000

Amateur de rénovation ? Venez découvrir dans un quartier résidentiel et à 1km des commerces de la place de l'Europe, cette maison mitoyenne d'un côté qui se compose : d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine indépendante et d'un WC. Accès indépendant et aucune charges de copropriété, profitez d'un extérieur d'environ 115 M2 comprenant le stationnement. L'ensemble est à rénover, possibilité de récupérer une belle hauteur sous plafond voir de créer une petite mezzanine. Si besoin, nous pouvons vous accompagner dans votre projet de rénovation (Evaluer vos besoins, définir votre enveloppe budgétaire, sélectionner les artisans, négocier les devis, vérifications administratives, etc…) Notre architecte d'intérieur met à disposition ses projections visuelles et plan projeté d'aménagement, elle est disponible pour un échange personnalisé. Ce bien fait parti d'un projet de division de lot, l'assainissement sera fait pour la vente ainsi que la pose de clôture. Vous retrouverez ce projet en cliquant sur le lien

EXCLUSIVITÉ – FOUGÈRES – QUARTIER ORIÈRES-ÉCARTELÉE - BELLE MAISON FAMILIALE DE 161 M² AVEC VIE DE PLAIN-PIED ET JARDIN DE 893 M² UNE MAISON OÙ L'ESPACE, LE CONFORT ET LA QUALITÉ SE RENCONTRENT ! À Fougères, dans un environnement résidentiel, découvrez en exclusivité cette belle maison traditionnelle construite en 2002, développant 161,45 m² habitables sur une parcelle de 893 m² soigneusement aménagée et arborée. Dès le premier regard, son architecture avec toiture à quatre pans, sa façade exposée plein sud et ses extérieurs entretenus témoignent du soin apporté à cette propriété au fil des années. Mais c'est en franchissant la porte d'entrée que cette maison dévoile tout son caractère… DES ESPACES DE VIE PENSÉS POUR LE QUOTIDIEN Vous serez immédiatement séduits par sa belle entrée avec plafond cathédrale, qui apporte une agréable sensation de volume et donne le ton de la visite. Sur votre gauche, le séjour de 40 m², exposé plein sud, constitue un véritable lieu de vie et de partage. Son poêle à granulés récent, habillé de pierre, apporte une touche chaleureuse à cet espace où l'on imagine facilement les moments en famille. La cuisine indépendante de près de 19 m², entièrement rénovée, aménagée et équipée, offre quant à elle un bel espace pour cuisiner et partager les repas du quotidien. L'un des véritables atouts de cette maison réside dans son autonomie de plain-pied. Le rez-de-chaussée accueille en effet une confortable chambre de 15,60 m², une salle de bains modernisée avec baignoire, grande douche de 120 × 90 cm et double vasque, ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains. Côté pratique, rien n'a été oublié : une chaufferie intégrant un espace arrière-cuisine et buanderie, de nombreux rangements astucieusement aménagés dans l'entrée et sous l'escalier, ainsi qu'une véranda de 15 m², particulièrement utile au quotidien. UN ÉTAGE QUI S'ADAPTE À VOS ENVIES À l'étage, un vaste palier d'environ 15 m² distribue trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC indépendant. Un espace complémentaire, situé au-dessus du séjour et déjà isolé, ouvre également de belles perspectives : pourquoi ne pas imaginer une cinquième chambre, une salle de jeux pour les enfants, un bureau ou encore un espace détente ? Quelques travaux permettront de donner vie à vos projets et de personnaliser cet espace selon vos besoins. UN EXTÉRIEUR AGRÉABLE POUR PROFITER DES BEAUX JOURS À l'extérieur, le jardin de 893 m², aménagé et arboré, offre un cadre agréable pour profiter des journées ensoleillées, recevoir ses proches ou simplement se détendre. Une terrasse en dalles prolonge les espaces de vie, tandis que la cour bitumée facilite le stationnement et les manœuvres. Le portail électrique avec interphone, le garage d'environ 19 m² et les deux abris de jardin viennent compléter les prestations de cette propriété. UNE MAISON ENTRETENUE ET RÉGULIÈREMENT MODERNISÉE Au fil des années, les propriétaires ont apporté un soin particulier à l'entretien et à l'amélioration de leur maison. Cuisine entièrement rénovée, salle de bains modernisée, WC suspendu, tableau électrique remis à niveau, volets roulants électriques connectés au rez-de-chaussée, isolation des combles améliorée, poêle à granulés récent ou encore ballon d'eau chaude remplacé en 2026… Autant d'améliorations qui participent au confort de cette habitation. Son classement énergétique DPE C constitue également un véritable atout. ET SI C'ÉTAIT VOTRE PROCHAINE MAISON ? Avec ses beaux volumes, ses quatre chambres, son autonomie de plain-pied et son jardin arboré, cette propriété réunit de nombreux atouts pour accueillir une famille et l'accompagner au fil des années. Une maison soignée et fonctionnelle, dans laquelle vous pourrez vous installer sans envisager de gros travaux, tout en prenant plaisir à la personnaliser progressivement à votre goût. Une belle opportunité pour celles et ceux qui recherchent une maison familiale de qualité à Fougères ! UNE VISITE VIRTUELLE EST DISPONIBLE ! Pour vous permettre de découvrir les volumes, l'agencement et les différents espaces de cette maison, une visite virtuelle est à votre disposition. Une belle occasion de vous projeter avant même de vous déplacer ! Envie d'en découvrir davantage ? Contactez-moi pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Romain Fize - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°843283995. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

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193300

Elle se compose de la manière suivante : Une entrée, un séjour/salon, une cuisine aménagée et équipée ''Veranda chauffée''', 4 chambres, une salle d'eau avec toilette et un wc avec lave-mains. A l'extérieur : Un petit Jardinet en façade et une arrière cour à aménager, dépendance. Pompe à chaleur Air/Eau - Chauffe Eau Thermodynamique - WMC Simple Flux - Assainissement Collectif- Stationnement côté route Cette annonce référence 352684 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVAIN TREHET (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 93474777500047. Prix du bien : 193 300,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/11/2023 Score DPE : 127 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1034.00 € et 1398.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

299000

Maison de ville à fort potentiel en plein cœur de Fougères ! Idéalement située, venez découvrir cette charmante maison de ville de caractère offrant de beaux volumes et de superbes perspectives après quelques travaux de finition. Le gros œuvre a déjà été entièrement réalisé (toiture, charpente, planchers béton au 1er et bois au 2ème, menuiseries bois double vitrage) : le plus gros est fait ! Il ne vous reste plus qu'à laisser libre cours à vos envies de décoration et d'aménagement. Ce que vous réserve ce bien d'exception : Au rez-de-chaussée (Pratique & Évolutif) : Une entrée spacieuse dessert un immense garage de 51 m² (un vrai luxe en centre-ville !), deux ateliers, une lingerie et un plateau indépendant de 37 m² à exploiter, idéal pour générer un revenu locatif additionnel ou créer un espace professionnel. Au 1er étage (Espace de vie) : Un palier dessert une cuisine aménagée et rénovée de 21 m², une buanderie de 15 m² ainsi qu'un vaste séjour/salle à manger baigné de lumière, prêt à recevoir vos finitions (sol, isolation, doublage). Au 2ème étage (Espace nuit) : Accessible par un magnifique escalier moderne en acier, vous découvrirez une grande mezzanine de 56 m² au sol (à finaliser), 3 belles chambres aux volumes généreux et une salle de bains familiale. Les + techniques : Gros œuvre récent (toiture, planchers, fenêtres double vitrage). Confort moderne : Chauffage par climatisation réversible et poêle à bois chaleureux. Modularité : Parfait pour une grande famille, un projet d'investissement locatif (création de plusieurs logements) ou une activité libérale/artisanale à domicile. Emplacement n°1 : Tous les commerces, écoles et commodités à proximité. Une opportunité rare sur le marché ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et projeter votre futur chez-vous. Cette annonce référence 352530 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN TIFFAY (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 89402450400017. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/06/2026 Score DPE : 119 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 € et 1820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

330000

À Fougères, découvrez cette propriété en pierre pleine de caractère, implantée sur un beau terrain arboré de plus de 1 700 m². La maison offre environ 200 m² et de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un salon avec cheminée en marbre, une cuisine avec coin repas, une arrière-cuisine/buanderie ainsi qu'une salle à manger d'environ 30 m² aménagée dans l'extension. À l'étage, vous retrouverez trois chambres, dont une de plus de 20 m², un bureau et une salle d'eau. Un grenier offre également un potentiel d'aménagement supplémentaire. À l'extérieur, le véritable atout réside dans son grand jardin arboré, sans vis-à-vis, mais aussi dans ses nombreux espaces annexes : plusieurs garages, atelier, dépendances et cour intérieure. Une partie du terrain est également constructible. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais cette propriété offre un beau potentiel et une configuration devenue rare à Fougères. Cette annonce référence 347018 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LISA MILCENT (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 92154696600018. Prix du bien : 330 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/09/2026 Score DPE : 261 kWhEP/m²/an Score GES : 36 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4834.00 € et 6540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

123000

Elle se compose de la manière suivante : Au Rdc : un salon séjour de 28 m2 avec espace cuisine, chaufferie-buanderie, une chambre avec salle d'eau, placard et un wc séparé A l'Etage : 2 chambres, un bureau, placard, une salle de bain et un wc séparé Pompe à chaleur Air - Eau (2025), Clim Reversible Air - Air (2026), chauffe eau (2025), VMC simple flux Atelier, Garage, Petit Jardin Assainissement tout à l'égout Logement non adapté à mobilité réduite (plusieurs niveaux) Cette annonce référence 350140 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVAIN TREHET (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 93474777500047. Prix du bien : 123 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/10/2026 Score DPE : 111 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1115.00 € et 1509.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison neuve à construire ARUM_3CH_76_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 52 O9 72 93 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Cette maison de 3 chambres dont une suite parentale offre une distribution des pièces optimisée, à l'aide d'espace repensé et exploité pour chaque besoins de la vie d'une famille. Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété à un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïences. Pour la gamme Résidentielle, revêtements de sol des chambres non compris. Pour la gamme Access, revêtements de sol et équipements sanitaires non compris. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et éventuels frais d'adaptation au terrain. Offre proposée en collaboration avec notre partenaire foncier , sous réserve de disponibilité. Contact : au 02 52 09 72 93.

71000

Terrain à viabiliser libre de tout constructeur dans un environnement calme et agréable. Ce terrain de 602 m² est constructible et offre de nombreuses possibilités pour concrétiser votre projet de construction (résidence principale, secondaire ou investissement locatif). - Surface : 602 m² environ - Réseaux à proximité - Secteur à vocation principal d'habitat, de transition entre le centre-ville et les secteurs pavillonnaires - Libre de constructeur - Entrée Côté Nord - Certificat Urbanisme Validé Ce terrain est idéal pour votre projet dans un cadre paisible tout en restant proche des commodités. Cette annonce référence 352106 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVAIN TREHET (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 93474777500047. Prix du bien : 71 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

232000

Maison de 115 m2 dans le quartier de Bonabry à Fougères Vous souhaitez une vie citadine à proximité des commodités avec un garage, 4 chambres, une terrasse et un petit jardin ? Ne cherchez plus ! Cette maison sur 4 niveaux recherche ses futurs acquéreurs, elle se compose de la manière suivante : Au rdc : Entrée sur un long couloir, WC, Garage, Espace Salon - Salle à manger - Cuisine toute équipée ouverte et donnant sur une veranda communiquant sur le jardin, un espace bureau ou lecture. Au 1er étage : Un palier distribuant une salle d'eau avec toilettes, 2 chambres dont une avec sa terrasse privative plein Sud (communiquant avec le jardin par un escalier en colimaçon) Au 2eme étage : Un bureau ou une salle d'eau à créer, 2 chambres Enfin au 3eme étage sous les toits un grenier aménageable. Chauffage Gaz de ville, Fenêtre double vitrage en majeure partie, Assainissement tout à l'égout Conduit de cheminée à exploiter ! Contactez moi ! Cette annonce référence 351817 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVAIN TREHET (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 93474777500047. Prix du bien : 232 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/07/2026 Score DPE : 244 kWhEP/m²/an Score GES : 52 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2550.00 € et 3500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

175000

Idéalement située à proximité immédiate du centre-ville et de toutes ses commodités (commerces, transports), découvrez cette charmante maison de caractère de 88 m² habitables loi carrez et 110 m² au sol. Alliant le dynamisme de la vie citadine et le calme d'un environnement préservé, ce bien particulièrement bien entretenu est prêt à vous accueillir sans aucun travail à prévoir. La maison se développe sur trois niveaux parfaitement agencés : Au rez-de-chaussée : Un salon/séjour chaleureux avec sa cheminée, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Vous y trouverez également une salle d'eau avec WC et un espace buanderie pratique. Au 1er étage, un palier dessert deux chambres, une salle de bain avec WC et un dressing. Au 2ème étage : Un palier dessert deux autres chambres lumineuses (dont une avec placard intégré avec ballon d'eau chaude). La configuration de la maison offre également la possibilité de créer deux logements indépendants a moindre coût. Il est également possible d'acquérir deux garages en complément de la maison ou séparément, un véritable atout en centre-ville pour le stationnement, le stockage ou un projet locatif. Les extérieurs et les plus : Une agréable terrasse idéale pour vos moments de détente, une cave pratique pour le stockage, et surtout... une magnifique vue dégagée sur le Château de Fougères ! Une opportunité rare sur le marché, à visiter sans tarder. Contactez votre mandataire immobilier, Nicolas LENDORMY, pour organiser votre visite. Cette annonce référence 299771 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS LENDORMY (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 94920693200012. Prix du bien : 175 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/07/2025 Score DPE : 157 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1188.00 € et 1608.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

359000

En plein cœur de Louvigné-du-Désert, découvrez cette propriété de caractère ! Dès l'entrée, le charme opère : hauteur sous plafond, parquets anciens, moulures, cheminées, volumes généreux... Chaque pièce témoigne de l'authenticité et du caractère de cette propriété. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine contemporaine, une salle à manger ouverte sur un salon, un bureau ainsi qu'une buanderie. L'étage propose trois belles chambres, dont une avec accès à la salle d'eau et dressing. Au dernier niveau, une quatrième chambre, une salle d'eau et un grenier aménageable offrant un potentiel supplémentaire. Un second bâtiment d'environ 100m2 au sol et son grenier vient compléter cette propriété privilégiée ainsi qu'un beau terrain arboré entièrement clos et sans vis-à-vis pour profiter des beaux jours. Côté technique : la maison est équipée d'une pompe à chaleur récente, de menuiseries bois/alu récentes également, une partie de l'électricité a été refaite. Une propriété rare destinée aux amoureux du patrimoine, idéale pour une résidence familiale, une maison d'hôtes ou tout autre projet de vie. Cette annonce référence 350929 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLOÉ ROUSSEL (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 10018621200013. Prix du bien : 359 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/10/2026 Score DPE : 139 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2410.00 € et 3300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

69500

Ce magasin spécialisé dans le commerce de détail d'habillement sous une enseigne internationale est le leader dans sa profession. Actuellement en activité depuis 2004, ce magasin recherche son repreneur pour assurer la continuité de l'activité. Située en Haute ville, cet emplacement bénéficie de l'attractivité touristique et de l'affluence du marché (samedi matin). Au Rdc : une surface commerciale de 111 m2 dont 7 m2 de réserve et d'une surface cabine de 13 m2 (5 cabines) Au sous-sol : (hauteur 1 m 73) une réserve de 38 m2 Chauffage 2 blocs clim réversibles (2018) Activité saine avec une bonne rentabilité, un chiffre d'affaires solide et de bons résultats financiers. Équipe en place : un contrat (35 h/semaine) et un contrat (20 h/semaine) Loyer : environ 1 500 €HT par mois. Le commerce est proposé à la reprise avec l'acquisition du fonds de commerce. Possibilité d'acquérir également les murs commerciaux. Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande Cette annonce référence 349790 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVAIN TREHET (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 93474777500047. Prix du bien : 69 500,00 € Prix du bien hors honoraires : 62 700,00 € Honoraires TTC : 10,85 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1160950

À CÉDER – Cession de 100 % des parts sociales d'un garage automobile sous enseigne nationale (CA : 3,0 M€)Emplacement N°1 stratégique | Flux routier majeur | Affaire familiale historique & pérenneOpportunité rare d'acquérir une entreprise emblématique du secteur automobile local, exploitée en entreprise familiale depuis plus de 50 ans. Bénéficiant de la notoriété et de la puissance commerciale d'un réseau national majeur, cette structure s'appuie sur une image de marque irréprochable et un niveau de satisfaction client exceptionnel.1. Synthèse de l'Activité & Performance FinancièreChiffre d'affaires annuel : 3 000 000 €Modèle économique diversifié & équilibré :Atelier Mécanique : Entretien, diagnostic toutes marques et réparations lourdes.Atelier Carrosserie / Peinture : Équipement complet, agréments assureurs et flux régulier.Activité Commerce (VO) : Vente de véhicules d'occasion à forte rotation avec exposition dédiée.Typologie de clientèle : Fidélisée sur plus de deux générations (particuliers et professionnels locaux).2. Capital Humain & OrganisationEffectif : 8 collaborateurs qualifiés (techniciens, mécaniciens, carrossiers, réceptionnaires).Autonomie : Équipe structurée, expérimentée et parfaitement autonome assurant la continuité d'exploitation sans rupture dès la reprise.Transition : Possibilité d'accompagnement par le cédant pour garantir une transmission fluide de la clientèle et des relations partenaires.3. Immobilier, Infrastructures & Outil de TravailUn outil de travail moderne, fonctionnel et parfaitement entretenu, conçu pour absorber un volume d'activité important :Année de construction du bâtiment : 2003 (aux normes, aucun gros travaux à prévoir à court/moyen terme).Surface couverte (1 290 m²) : Comprenant un showroom d'accueil/vente moderne, des bureaux administratifs, un magasin de pièces détachées et de vastes ateliers mécanique et carrosserie.Foncier extérieur (1 644 m²) : Emplacement entièrement sécurisé comprenant une zone de parc d'exposition VO à forte visibilité, un parking clients et une zone de stockage véhicules.Bail commercial : Loyer annuel très attractif de 51 000 € HT au regard des surfaces et de la qualité de l'emplacement N°1.4. Pourquoi cette opportunité est unique pour un repreneur ?Clé en main et immédiatement rentable : Aucune perte de chiffre d'affaires à prévoir lors de la reprise, les contrats et l'équipe sont opérationnels au jour 1.Synergie parfaite : Alliance idéale entre la flexibilité/proximité d'une structure familiale et l'impact marketing / les conditions d'achat d'un réseau national.Leviers de croissance identifiés : Développement possible du canal de vente VO, digitalisation du parcours client ou extension de l'offre de services (ex. mobilité électrique, location courte durée).Profil recherché & ModalitésProfil idéal : Repreneur individuel issu du secteur automobile (cadre/directeur de concession, professionnel de la réparation) souhaitant s'installer sur une affaire établie, ou groupe de distribution cherchant à consolider sa présence territoriale.Modalités de cession : Cession de 100 % des parts sociales.Dossier de présentation complet (bilans, comptes de résultat, bail, inventaire du matériel) transmis après premier échange confidentiel et engagement de confidentialité (NDA).

Maison neuve à construire TULIPE_4CH_82_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 52 O9 72 93 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Une maison pensée pour votre confort ! Cette maison à étage de 4 chambres se distingue par sa généreuse pièce de vie en L, traversante et lumineuse, qui délimite naturellement les espaces cuisine, séjour et salon. La répartition des chambres est idéale : 3 à l'étage pour préserver l'intimité de chacun, et 1 au rez-de-chaussée pour plus de flexibilité. Ce plan a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété à un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïences. Pour la gamme Résidentielle, revêtements de sol des chambres non compris. Pour la gamme Access, revêtements de sol et équipements sanitaires non compris. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et éventuels frais d'adaptation au terrain. Offre proposée en collaboration avec notre partenaire foncier , sous réserve de disponibilité. Contact : au 02 52 09 72 93.

Maison neuve à construire IRIS_3CH_72_V2 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 52 O9 72 93 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Cette maison de 3 chambres offre une distribution optimisée des pièces et possède toutes les qualités essentielles d'une maison, grâce à son astucieuse pièce "buanderie". Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 52 09 72 93.

139900

Située en plein centre-ville de Fougères, cette maison de 70 m² non mitoyenne offre un cadre de vie pratique, à proximité immédiate de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée donnant accès à un salon-séjour, avec la possibilité d'installer un poêle, une cuisine non aménagée, ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, la maison se compose de deux chambres, d'une salle de bain, d'un WC séparé, et de rangements sur le palier. En complément, le bien dispose d'une grande cave et d'un garage, offrant des espaces de stockage appréciables. Les transports en commun sont accessibles directement devant la maison et desservent la ville de Fougères. Le bien est également proche des écoles, des commodités et des hôpitaux, ce qui en fait une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement. Certaines photos sont non contractuelles et sont proposées à titre illustratif pour faciliter la projection. Toutes les peintures ont été entièrement refaites. La cuisine est à prévoir. Venez visiter sans plus tarder, un conseiller disponible 7/7. Cette annonce référence 333628 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HUGO RESLOUX (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 75076690900022. Prix du bien : 139 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/01/2026 Score DPE : 401 kWhEP/m²/an Score GES : 87 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2510.00 € et 3450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

158000

Construite en 1985 et toujours soigneusement entretenue, cette maison de plain-pied est implantée sur un terrain de 454 m². L'entrée ouvre sur un couloir qui dessert, à droite, une grande pièce de vie d'environ 37 m² sur carrelage, lumineuse et ouverte sur la terrasse. À gauche se trouvent une salle à manger de plus de 15 m² et une cuisine aménagée. La maison comprend également une chambre d'environ 15 m² sur parquet, une salle de bain, un WC séparé et une buanderie-chaufferie. Une pièce de stockage non chauffée et un accès au vide sanitaire, qui peut servir de rangement, complètent les volumes. L'ensemble offre environ 95m² de potentiel. La maison bénéficie du double vitrage, de volets battants motorisés, d'une porte de garage sectionnelle motorisée et d'une isolation des combles refaite. Le chauffage est assuré par une chaudière fioul entretenue. À l'extérieur, vous profiterez de terrasses, d'un jardin arboré et d'un garage sur dalle béton pouvant accueillir deux véhicules. L'intérieur est à rafraîchir selon vos goûts. C'est une belle opportunité pour une première acquisition, un projet de plain-pied ou un investissement. Cette annonce référence 348938 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LISA MILCENT (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 92154696600018. Prix du bien : 158 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/09/2026 Score DPE : 185 kWhEP/m²/an Score GES : 48 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2247.00 € et 3041.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr