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!!!!! SOUS COMPROMIS !!!!! Venez découvrir cette villa nichée sur une superbe parcelle de terrain de plus de 2.000m² , proche centre et mer en exposition SUD/OUEST. Vous offrant une vie de plain pied, elle se compose au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, d'un WC, de 2 chambres + bureau, d'une salle de bains, d'une cuisine équipée et d'un salon/séjour donnant accès à la terrasse avec vue sur piscine. A l'étage, comble aménagé en dortoir disposant de fenêtres en pignon.( arrivée d'eau à l'étage) Garage attenant Prévoir travaux de rafraichissement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

790000

COTE D'OPALE : Affaire exceptionnelle de restauration de belle notoriété située dans une station balnéaire prisée à 2 pas de la plage en plein cœur du centre-ville, fonctionnant toute l'année malgré la saisonnalité de la station. Le lieu a été entièrement rénové et ré-équipé avec des équipements complets et récents. Licence IV Affaire idéale pour un professionnel du secteur, seul ou en couple, ou pour un groupe de restauration. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce référence 310540 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUELLE GAILLARD (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 93907422500011. Prix du bien : 790 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ - Découvrez cette villa avec vue exceptionnelle sur le Golf des Pins offrant de plain-pied : entrée avec placard, espace salon / séjour baigné de lumière avec vue dégagée et accès à la terrasse, cuisine récente équipée, couloir desservant 3 chambres avec chacune des placards, un bureau surplombant le golf, une salle de bains, une salle d'eau. La villa dispose d'un sous-sol avec garage, cave à vins et une pièce de stockage supplémentaire. Vous serez également séduits par l'environnement calme et arboré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LOTISSEMENT 'LES VILLAS DU MOULIN' Idéalement situé, dans un cadre verdoyant, calme et résidentiel, découvrez ce terrain viabilisé de 1.411m² bénéficiant d'un permis de construire purgé de tout recours, libre de constructeur, vous offrant une occasion rare de réaliser votre projet immobilier en toute sérénité pour une villa de 200m² hab. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ - Cabine de plage en parfait état située en digue piétonne à HARDELOT. Les plus : cabine entièrement refaite à l'intérieur et ravalement de façade effectué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

110000

3%.COM IMMOBILIER VOUS PRÉSENTE CE TERRAIN À BATIR DE 1282 M2 LIBRE DE CONSTRUCTEUR SUR LA COMMUNE DE NEUFCHÂTEL HARDELOT. Avec une emprise au sol de 40 % et ses 60 mètres de façade, construisez votre plain pied idéal. Nous vous proposons un accompagnement personnalisé grâce à nos partenaires en construction et en courtage. Pour plus de renseignements, contactez vos conseillers Guilaine et Geoffrey au 06 36 12 58 33 agent commercial en immobilier immatriculé au rsac no 914 324 413 Boulogne sur mer Retrouvez nous également sur notre page professionnelle Facebook Bonvalet immobilier - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

55000

3%.COM Immobilier, Geoffrey Bonvalet vous offre cette belle opportunité en vous proposant ce terrain de 600m2 sur la commune de Neufchatel Hardelot, libre de constructeur, 40% d'emprise au sol avec une façade de 30m et une profondeur de 20m. Non viabilisé. Nous vous proposons un accompagnement personnalisé grâce à nos partenaires en construction et en courtage. Pour plus de renseignements, contactez vos conseillers Guilaine et Geoffrey au 06 36 12 58 33 agent commercial en immobilier immatriculé au rsac no 914 324 413 Boulogne sur mer Retrouvez nous également sur notre page professionnelle Facebook Bonvalet immobilier - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

181900

Dans un cadre idéal pour ceux qui recherchent un peu de tranquillité sans être trop éloignés des commodités, cette maison offre un espace de vie généreux et une opportunité unique de profiter de la campagne tout en étant à proximité de Montreuil et des plages, accessibles en quelques minutes. La maison, conçue pour offrir un maximum de confort, dispose d'une surface habitable de 115 mètres carrés, répartie sur sept pièces, dont trois chambres, une cuisine, un séjour, salon et une salle de bains. Cette disposition permet une organisation flexible de l'espace, répondant aux besoins d'une famille ou d'un groupe d'amis. L'un des atouts majeurs de cette propriété est son grand jardin, bordé par un petit cours d'eau, offrant un espace de détente et de connexion avec la nature. Le fait que la vie puisse se dérouler sur un seul niveau, en plain pied, ajoute au confort et à la praticité de la maison, faisant de chaque déplacement à l'intérieur et à l'extérieur un moment agréable. Les futurs propriétaires pourront profiter pleinement de l'extérieur, que ce soit pour des repas en famille, des moments de détente ou des activités de loisirs en plein air. La maison, bien que nécessitant quelques travaux de rafraîchissement, offre une base solide pour créer un véritable havre de paix, personnalisé selon les goûts et les besoins de ses occupants. La localisation de la maison est également un point fort, permettant un équilibre parfait entre la vie calme de la campagne et la proximité des commodités urbaines. Les plages sont accessibles en environ 15 minutes, offrant des journées de soleil et de détente, tandis que Montreuil, avec ses commerces et ses services, est à quelques minutes de route. Pour les familles, la présence d'établissements scolaires à proximité, tels que les écoles primaires, est un avantage non négligeable. De plus, la possibilité de se rendre à pied à quelques restaurants et magasins locaux ajoute une touche de convivialité au quartier. Cette maison représente donc une opportunité unique de concilier la tranquillité de la campagne avec les avantages de la proximité urbaine, offrant un mode de vie équilibré et agréable pour ses futurs occupants. Bien proposé par Céline BOURGEOIS EI, agent commercial (RSAC 430085308)

Venez découvrir ce COTTAGE semi mitoyen en parfait état, situé dans un environnement calme, composé au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec placard, WC, cuisine équipée ouverte sur le salon/séjour avec poêle à bois et accès à la terrasse exposée SUD / OUEST. À l'étage : palier desservant 2 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire. Le tout s/350 m² env., parking et cellier avec électricité et eau, chalet Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En EXCLUSIVITÉ, venez découvrir cette villa idéalement située à proximité immédiate de la mer et du centre d'HARDELOT offrant beaucoup de potentiel. Composée comme suit sur 3 niveaux : - Au rez-de-chaussée : Hall desservant 2 grands garages, chaufferie, vestiaire, 2 caves et salle de douche. - Au 1er étage : Palier, salon/séjour de 43 m² avec vue exceptionnelle sur la mer, grande cuisine, salle de bains et un W.C. Une grande terrasse exposée SUD/EST. - Au 2ème étage : Palier, 4 chambres avec chacune une salle d'eau, second W.C. - Au dernier étage : Palier desservant 3 chambres, une cabine, une salle de douche et un W.C. La villa dispose également d'un jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

!!!!! SOUS COMPROMIS !!!!! EXCLUSIVITÉ - Venez découvrir ce pavillon individuel offrant beaucoup de potentiel situé dans un secteur prisé de CONDETTE. Composé au rez-de-chaussée d'une entrée, un bel espace séjour avec toit cathédrale et accès sur l'extérieur, cuisine indépendante, deux chambres et une salle de bains. À l'étage : bureau mezzanine, deux chambres et une salle de bains. Grand sous-sol avec caves, laverie. Les plus : grand garage, beau jardin bien exposé avec terrasse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

230000

Découvrez ce local commercial, libre d'occupation, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble. Impeccablement entretenu, cet espace est idéal pour accueillir votre activité commercial. Sa situation stratégique assure un flux piétonnier régulier, parfait pour dynamiser votre commerce. Doté de deux pièces fonctionnelles, un WC et une petite réserve, longueur de la vitrine 3,65 m (superficie 8,24 m²) Un emplacement urbain central pour maximiser votre potentiel commercial dans un secteur touristique. Mandataire : Emmanuelle Gaillard Cette annonce référence 302416 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUELLE GAILLARD (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 93907422500011. Prix du bien : 230 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 087,00 € DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Surplombant la Pinède, venez découvrir cette villa de 5 chambres à conforter, idéalement exposée. Composée au rez-de-chaussée : d'un hall d'entrée de caractère avec placard, d'un salon séjour avec foyer ouvert, d'une cuisine équipée, d'une salle à manger (toutes avec accès terrasse), d'une chambre, d'une salle de douche, d'un W.C., et d'un accès cave. À l'étage, sur dalle béton : un palier desservant 4 chambres, une salle de bains et un W.C.. Les + : double garage indépendant avec combles aménagés - stationnements dans la propriété - parcelle de 2.700m² avec peu d'entretien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Venez découvrir cette charmante maison située au calme sur une parcelle d'env. 2.000m² offrant un cadre de vie paisible et verdoyant ! Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec vestiaire, d'un salon / séjour de 48 m² donnant accès à la terrasse et à la véranda exposées SUD et OUEST, d'une cuisine ouverte, d'un grand cellier, d'un WC et d'une belle suite parentale d'env. 30m² avec salle de bains et dressing. À l'étage sur dalle béton : un palier desservant 3 chambres, un bureau, une salle de douche et un WC. Plusieurs dépendances ainsi qu'un double carport viennent compléter ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

!!!!! SOUS COMPROMIS !!!!! EN EXCLUSIVITÉ - VILLA 4 CHAMBRES Venez découvrir cette villa vous offrant une vie de plain pied, sur un terrain d'environ 1200m² en expo Sud/Ouest. Composée d'un hall d'entrée, d'un WC séparé avec lave mains, d'un salon/séjour (foyer ouvert) avec accès terrasse, d'une cuisine équipée, de deux chambres, d'un dressing, d'un bureau, d'une salle de douche (italienne) A l'étage, un grand palier dessert deux belles chambres, une salle de douche, un WC séparé. Au sous-sol, un cellier et un garage 2 voitures avec porte sectionnelle complètent le bien. Les + : exposition, huisseries récentes double vitrage, chauffage électrique à inertie Prévoir des travaux de décoration Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette villa familiale de 200m² située dans un secteur calme et résidentiel sur parcelle de terrain de 1.506m² Elle se compose au rez-de-chaussée d'un vaste hall d'entrée avec placard, d'un salon/séjour lumineux d'env. 60m² donnant accès à une terrasse exposée SUD/OUEST , d'une cuisine équipée avec accès au jardin exposé SUD/EST, d'une arrière cuisine avec accès au sous-sol, de 2 belles chambres , d'une salle de bains et d'un WC séparé. A l'étage, un couloir desservant 4 chambres et une salle de bains. Sous-Sol complet avec 2 portes sectionnelles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Parcelle de terrain constructible à NEUFCHATEL-HARDELOT Situé au bout d'une impasse, libre de constructeur, venez découvrir ce terrain de 843m² proche de toutes commodités avec exposition SUD ET OUEST. Emprise au sol de 40% soit 337m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

298700

3%.COM IMMOBILIER, LES FRAIS LES PLUS BAS DU MARCHÉ, Geoffrey Bonvalet vous propose en exclusivité ce charmant pavillon indépendant de 2019 sur la commune de Samer. Avec une surface de 111 m2, cette propriété comprend une entrée accueillante, un salon séjour lumineux équipé d'un poêle à granulés, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une buanderie ainsi qu'une chambre au rez-de-chaussée. À l'étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires dont une avec dressing et une salle de bain avec douche. Profitez des beaux jours sur une terrasse de 90m2 et un jardin exposé plein sud, parfait pour des moments de détente en extérieur. Un garage ainsi que deux places de parking viennent compléter la prestation. Bien sans travaux, garantie décennale jusqu'en 2029. POUR TOUT RENSEIGNEMENT ET VISITE CONTACTEZ GEOFFREY AU 06 36 12 58 33 AGENT COMMERCIAL EN IMMOBILIER RSAC 914 324 413 BOULOGNE SUR MER Retrouvez nous également sur facebook en tapant bonvaletimmobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

182000

A 10 minutes d'hucqueliers et 22 minutes de Montreuil sur mer 62. Dans la vallée de la course venez découvrir cette charmante maison de 130 m², nichée au cœur d'un pittoresque village de campagne. Ce bien rare allie confort et potentiel, offrant une belle cuisine équipée avec un coin repas convivial, agrémenté par un poêle à pellets récent et efficace, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Le chaleureux salon séparé, avec ses belles portes en bois d'époque, créent une atmosphère accueillante. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre spacieuse ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle et un wc séparé, parfaites pour un quotidien agréable. À l'étage, deux chambres supplémentaires vous attendent, accompagnées de combles aménageables, offrant la possibilité de créer deux chambres supplémentaires selon vos envies. À l'extérieur, laissez-vous séduire par un vaste terrain de plus d'environ 800 m², agrémenté d'un cours d'eau apaisant, idéal pour profiter de la nature. Vous disposerez également de deux garages, d'un atelier et de plusieurs dépendances, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. En plus du feu à pellets vous profiterez d'une pompe à chaleur air-air récente et économique, qui produit efficacement aussi bien du chaud que du froid. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir cette maison pleine de charme au prix attractif de 199 000 euros TTC frais d'agence charge vendeur. Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 246275 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN SEILLIER (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 92112024200018. Prix du bien : 182 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/09/2023 Score DPE : 147 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1163.00 € et 1573.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

339900

A NEGOCIER EXCLUSIVITE 3%.COM LES FRAIS LES PLUS BAS DU MARCHE Geoffrey Bonvalet vous propose cette longère des années 1860 à rénover avec un énorme potentiel. Située dans une impasse, au calme et à seulement 10 minutes à pieds du centre de Condette. Cette bâtisse vous offre 183m2 de surface habitable sur un terrain de 800m2 avec un garage 2 voitures. Vie de plain -pied .Pour tout renseignement et visite contacter Geoffrey au 06.36.12.58.33 Agent commercial en immobilier RSAC boulogne sur mer 914 324 413. Abonnez vous à ma page professionnelle Facebook en tapant @bonvaletimmobilier - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -